房屋转让协议书4篇

房屋转让协议书房屋转让协议书 4 4 篇篇 目录目录 房屋转让协议书 房屋转让协议书标准范本 房屋转让协议书范本 最新房屋转让协议书范本 房屋转让协议 卖方 身份证号码 联系电话 买方 身份证号码 联系电话 依据国家有关法律 法规和本市有关规定 双方在自愿 平等和协商一致的基础上 就房屋买卖一事达成协议 订立本 协议 第一条 交易房产情况 卖方所拥有的房地产座落于深圳市 区 路 小区 房 以下简称该物业 建筑面积为 平方米 具体面积以政府有关主管部门的确认为准 房地产 证号码为 其他情况 买方对该房 地产情况已充分了解 房地产内附着设施见附表 第二条 成交价格 该物业之转让成交价为人民币 港币 元 第三条 付款方式 1 买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元 作为购房定金 卖方在收取定金后向买方出具收 据 2 人民币 元作为第二部分楼款 付款方式如下 买方只可选择一种 1 一次性付款 上述第二部分楼款民币 元 须在签署 深圳市房地产买卖协议 现售 时或之前全部付 清 且该协议须于 年 月 日或之前签署 买卖双方同意 上述第二部分楼款由买方先交予银行做 资金监管 国土局正式受理由买卖双方签署的 深圳市房地产买卖 协议 现售 且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产 证后 监管银行将第二部分楼款付清给卖方 2 银行按揭付款 买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元 注 具体的首期款金额以银行按揭 承诺书为准 在指定银行做资金监管帐 并前往银行 律师楼 等地签署有关按揭的文件 依时交纳由按揭而产生的律师 保 险 公证 评估 登记费等 买方不得借故推托 否则视为违 约 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内 买方须和银 行落实计 清首期房款 补交或多退 即上述第二部分楼款总 额减去银行承诺贷款之金额 同时买卖双方签署 深圳市房地 产买卖协议 现售 并且办理过户手续 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后 银行将监管的房款付清给卖方 第四条 缴纳相关税费 按政府有关规定 买卖双方需付税费 营业税 增值 税 印花税 城建维护税 产权登记税 契税 所得税 公证费 查证费 其它 其中买方支付上述 项费用 卖方支付上述 项费用 第五条 交楼时间 买卖双方同意交楼时间为 第六条 该物业是以现状售予买方 买方也认可该物业之 现状 故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易 第七条 在该物业交付给买方使用前 卖方须付清一切有 关该物业之杂费 如水电 煤气费 电话费 有线电视费及土 地使用费等 相关转名费用由买方支付 第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整所有权 能完 全支配及处理 有关该物业在本次转让之前己产生的按揭 抵 押债务 税项及租金等事宜 卖方应在转让完成前处理完毕 并保证转让后买方无须负责 否则卖方应赔偿买方由此引起的 一切损失 第九条 违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成 则己付之定金将由卖方没收 而卖方有权再将该物业转让予任 何人 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方 则 卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失 第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解 承诺以 及协议之内容 如有与本合约不相符的 以本合约为准 第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件 附件须经双方签章 第十二条 本合约一式贰份 自双方或代表人签 盖章之 日起生效 双方各持一份 具同等法律效力 第十三条 本合约产生争议 双方协商无法解决时 可向 深圳市仲裁委员会提直仲裁 该委员会之裁决结果对双方均有 约束力 第十四条 卖方 买方 日期 日期 房屋转让协议书标准范本房屋转让协议书标准范本 房屋转让协议书 2 转让方 以下简称甲方 身份证号 受让方 以下简称乙方 身份证号 经双方自愿协商达成一致 甲方将自己合法拥有的一套房 屋转让给乙方 双方就转让相关事宜达成以下合同条款 以资 共同遵守 第一条 房屋基本情况 转让房屋 以下简称该房屋 位于 市 县 区 社区 单元 层 号 总建筑面积 平方米 第二条 转让价格 双方商定转让价格为 人民币 元整 大写 人民币 万元整 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付 甲方在收到款后 应向乙方出具收据 第四条 房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日起 将该房屋的全部钥匙及 相关资料交付乙方 同时乙方即享有该房屋的占有 使用 收 益和处分权 第五条 相关费用 转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担 甲方净收益 人 民币 万元整 第六条 办理房屋产权证时 甲方须配合乙方办理有关手续 第七条 本合同未尽事宜 由双方另行协商 并签订补充协 议 补充协议和本合同具有同等法律效力 第八条 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 具有同等 效力 甲方 签 乙方 签 年 月 日 房屋转让协议书范本房屋转让协议书范本 房屋转让协议书 3 转让方 简称甲方 受让方 简称乙方 经甲 乙双方自愿协商达成一致 甲方将自己拥有的一套房 屋转让给乙方 双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款 以资共同遵守 第一条 房屋转让的基本情况 转让房屋 以下简称该房屋 位于望城县 xxxxx 四楼套间 房 屋结构为砖混结构 建筑面积 120 平方米 包括卧室 客厅 卫 生间 厨房 天窗 楼梯间 及其附属设施和装修设施 并且 享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利 楼顶的分摊面积 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 人民币 xxxxxxx 00 整 大写 人民币 壹拾捌万圆整 第三条 付款方式 双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付 乙方即日预付 购房 50000 00 元 大写 伍万圆整 剩余房款 130000 00 元 大写 壹拾叁 万整 甲方在收款时应向乙方出具收据 在房屋现有 的主户搬出该房屋时 乙方向甲方交付全部房款 但现有住户 须在一年内搬出该房屋 乙方在在交付全部主房款之日起 乙 方享有该房屋的产权和使用权 第四条 房屋过户 房屋交付乙方后 甲 乙双方应当在 一年时间内办理该房 屋的过户手续 将该房屋的产权证办理到乙方名下 办理产权 证相关费用由甲 乙双方各承担一半 第五条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权 转让该房屋不存 在法律上的障碍 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利 第十一条 本合同自甲 乙双方签之日起生效 本合同一 式二份 甲 乙双方各执一份 具有同等效力 最新房屋转让协议书范本最新房屋转让协议书范本 房屋转让协议书 4 出让人 以下简称甲方 受让人 以下简称乙方 见证方 以下简称丙方 甲乙双方经友好协商 就甲方向乙方转让甲方私人房产一 事达成以下条款 第一条第一条 甲方对产权的声明甲方对产权的声明 甲方根据国家规定 已依法取得 的房屋所有权证书 所有 权证书 房权证 第 号 甲方为该房屋的现状负全责 该房屋 的结构为砖混结构 使用面积为 平方米 不含柴棚 第二条第二条 甲方对买卖权的声明甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政 策法规 甲方有权将该房屋上市交易 由于违反国家及 县相关 政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担 第三条第三条 乙方对购买权的声明乙方对购买权的声明 乙方愿意在本协议书第一条款及第二条款成立的前提下 就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议 并认可仅 在此种情况下签订才具有法律效力 第四条第四条 房屋售价房屋售价 双方同意上述房屋售价为 万元整 含柴棚 第五条第五条 付款方式付款方式 1 乙方应在签订 房屋买卖协议书 时 支付相当于总房 款的三分之一的定金 2 乙方应在办理立契过户手续前一年内 支付剩余房款 第六条第六条 违约责任违约责任 1 甲 乙双方协议书签订后 乙方中途悔约 应书面通知 甲方 甲方应在 3 个工作日内 将乙方的已付款 不计利息 返还 乙方 但购房定金归甲方所有 甲方中途悔约 应书面通知乙 方 并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及 已付款返还给乙方 2 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款 甲方对乙 方的逾期应付款有权追究违约利息 每逾期一天 乙方应支付 甲方所应付房款的 0 4 作为滞纳金 逾期超过 15 天 即视乙方 违约 定金不予返还 3 甲方应在获得全部房款后 7 个工作日内将房屋搬空 每 逾期一天 甲方应按乙方已付房款的 0 4 向乙方付滞纳金 逾 期超过 15 天 即视甲方违约 乙方可要求法院强制执行 第七条第七条 房屋交付房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目 1 没有房屋欠帐 如电话费 电费 物业管理费 水费等 2 没有固定不可移动装修物品的破坏 3 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏 第八条第八条 关于产权办理的约定关于产权办理的约定 1 本协议签订后 应由甲乙双方应向当地房地产交易管理 部门申请办理房屋买卖立契过户手续 并按有关规定申领房屋 所有权证 鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续 待 启办二手 房过户手续时 甲方务必协助乙方办理上述手续 同时 产生 的税费及相关费用 由甲乙双方依照有关规定缴纳 2 鉴于甲方目前资金周围困难 已用现转让的房屋产权证 在金融部门抵押贷款 元整 贷款期限为叁年 至 止 甲方必须按时还本付息 抵押期满由甲 方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方 3 在房屋未过户期间 乙方急需资金用已转让房屋抵押贷 款时 甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续 并按乙 方授意签署相关文件 4 在房屋未过户期间 如遇规划或政策性拆迁 甲方应积 极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续 并按乙方授 意签署相关文件 所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所 有 第九条第九条 有关争议本协议未尽事宜 双方可签订补充协议 本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成 部分 具有同行法律效力 当本协议书在履行中发生争议时 双方协商解决 协商不能解决的 双方均有权向该房屋所在地 的人民法院提起诉讼 第十条第十条