建筑方案设计费比重.docx

建筑方案设计费比重建筑是建筑物与构筑物的总称，是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。下面是小编整理的建筑方案设计费比重，欢迎阅读参考！1 居住区修建性详细规划收费为800015000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2 公共中心地区详细规划收费为1XX15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3 城市设计收费1XX15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4 景观规划收费为1500018000元/公顷，基价10万元。5 交通枢纽地区详细规划收费800010000元/公顷，基价10万元。6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。7 历史街区与历史地段保护收费为XX025000元/公顷，基价10万元。8 公园与绿地详细规划收费为60008000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数。绿地设计收费为工程总造价的4%7%一. 住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价%收取。2 按面积收费则分类如下：3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M25元/M2扩初： 712元/M2施工图：1625元/M24 小高层住宅方案： 元/M28元/M2扩初： 1016元/M2施工图：2232元/M25 高层住宅方案： 6元/M2510元/M2扩初： 1419元/M2施工图：3038元/M26 超高层住宅方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图： 38元/M2起7 别墅方案： 12元/M2820元/M2扩初： 2040元/M2施工图：4080元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积5万M2，系数为; 5万M2总建筑面积20万M2, 系数为; 总建筑面积20万M2, 系数为4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用，8.室外总体造价通常为建安总造价的5%10%，9.总图费用通常取室外总体造价的2%3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库，设计取费3545元/M2，二 教育类建筑1 中小学建筑1） 教学楼及行政楼：方案： 8元/M279元/M2扩初： 1622元/M2施工图：3545元/M22） 综合实验楼：方案： 10元/M2912元/M2扩初： 2232元/M2施工图：4565元/M23） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%：方案： 12元/M21014元/M2扩初： 2435元/M2施工图：5070元/M24）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价%起。2 高等院校建筑：5） 教师及学生公寓：方案： 5元/M246元/M2扩初： 1015元/M2施工图：2030元/M26） 教学楼及行政楼：方案： 11元/M2 1012元/M2扩初： 2430元/M2施工图：5060元/M2；7） 综合实验楼：方案： 12元/M2 1115元/M2扩初： 2636元/M2施工图：5575元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%：或者 方案： 13元/M2 1216元/M2扩初： 2840元/M2施工图：6080元/M2；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价%起。四、商办与商住：1，多层：按概算投资造价%起，方案： 10元/M2 812元/M2扩初： 1830元/M2施工图：4060元/M2；2，高层：按概算投资造价%起，方案： 15元/M2 1220元/M2扩初： 2545元/M2施工图：5585元/M2；五、办公楼：按概算投资造价%起，方案： 15元/M2 1230元/M2扩初： 2555元/M2施工图：60110元/M2；六、宾馆：按概算投资造价%起，方案： 18元/M2 1235元/M2扩初： 2870元/M2施工图：60140元/M2；七、大型商场、物流中心按概算投资造价%起，方案： 15元/M2 1018元/M2扩初： 2440元/M2施工图：5080元/M2；八、大型公共建筑按概算投资造价%起，方案： 16元/M2 1420元/M2扩初： 3545元/M2施工图：7090元/M2；九、医院：按概算投资造价%起，方案： 15元/M21418元/M2扩初： 3545元/M2施工图：7090元/M2；十、厂房：按概算投资造价2%起方案： 3元/M25元/M2扩初： 612元/M2施工图：1225元/M2；说明：1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述