淡奶油项目立项备案申请及项目简介

泓域咨询MACRO/ 淡奶油项目立项备案申请及项目简介淡奶油项目立项备案申请及项目简介经济“新常态”为产业转型升级提供了新机遇。“新常态”的本质是提质增效。在经济“新常态”下，我市工业要促进经济发展速度从高速增长转为中高速增长，不断优化升级经济结构，促进经济动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动，协同推进新型工业化、信息化、城镇化，大力进行改革创新，促进产业转型升级。总的来看，未来我市工业发展面临的挑战巨大，机遇也前所未有，但机遇大于挑战。必须牢牢把握新一轮科技革命和产业变革、多重国家战略以及我市国家科技城建设形成的战略机遇期，审慎应对、前瞻部署，坚定不移推进结构调整和转型升级，努力形成新的经济增长点，塑造竞争新优势，抢占工业发展先机。一、项目名称及承办单位（一）项目名称淡奶油项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设背景淡奶油是以食用油脂及乳制品为主要原料，添加或不添加食品添加剂，经乳化、均质、灭菌、充填等加工工艺制成的产品，一般为制作蛋糕表面裱花等使用。淡奶油外观具有类似天然奶油特色的可塑性或流动性，口感与天然奶油相似，价格较天然奶油便宜，同时操作及烘焙品的稳定度也较佳。而天然奶油成本较高，价格、产量及风味受气候影响很大，并且由于我国的天然奶油主要依赖于进口，产品配送时间较长、质量易受影响。由于上述诸多优势，淡奶油产品作为天然奶油的一种替代品，在烘焙行业中得到广泛的应用。随着烘焙食品行业的快速发展，淡奶油市场也得到了较快的发展。总体而言，淡奶油市场份额较为分散，竞争较为充分，淡奶油的销售对制造企业的销售渠道要求较高。相较而言，市场中较为领先的企业有盐城顶益食品有限公司、上海海融食品科技股份有限公司、维益食品（苏州）有限公司、南侨食品集团（上海）股份有限公司、力高食品股份有限公司等。根据上海海融公开披露的相关数据以及发行人的相关销售情况，最近三年来两家企业的销量一直保持着较快的增长，淡奶油市场的供给在逐年增加。三、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业园（二）项目负责人毛xx四、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。五、项目建设地基本情况园区不断培育壮大新兴产业，推进制造强国建设。发展战略性产业是把握新一轮科技革命引发的重大产业发展机遇的必然选择。党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。因此，去产能调结构转动能应摆在各项工作的突出位置，着力培育壮大战略性新兴产业，力促工业经济高质量发展。六、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。七、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为淡奶油，根据市场情况，预计年产值20452.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积36524.92平方米（折合约54.76亩），其中：净用地面积36524.92平方米（红线范围折合约54.76亩）。项目规划总建筑面积48943.39平方米，其中：规划建设主体工程30698.18平方米，计容建筑面积48943.39平方米；预计建筑工程投资4168.45万元。2、项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费3533.96万元。八、设备购置项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费3533.96万元。九、节能分析1、项目年用电量1070613.83千瓦时，折合131.58吨标准煤。2、项目年总用水量16631.66立方米，折合1.42吨标准煤。3、“淡奶油项目投资建设项目”，年用电量1070613.83千瓦时，年总用水量16631.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.00吨标准煤/年。达产年综合节能量46.73吨标准煤/年，项目总节能率21.66%，能源利用效果良好。十、环境影响分析项目符合xx产业园发展规划，符合xx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十一、投资估算项目预计总投资11981.59万元，其中：固定资产投资9889.66万元，占项目总投资的82.54%；流动资金2091.93万元，占项目总投资的17.46%。十二、经济效益测算预期达产年营业收入20452.00万元，总成本费用15781.07万元，税金及附加223.41万元，利润总额4670.93万元，利税总额5538.61万元，税后净利润3503.20万元，达产年纳税总额2035.41万元；达产年投资利润率38.98%，投资利税率46.23%，投资回报率29.24%，全部投资回收期4.92年，提供就业职位326个。十三、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十四、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“淡奶油项目”主要从事淡奶油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性淡奶油项目选址于xx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：淡奶油项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十五、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“淡奶油项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园经济发展，为社会提供就业职位326个，达产年纳税总额2035.41万元，可以促进xx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率38.98%，投资利税率46.23%，全部投资回报率29.24%，全部投资回收期4.92年，固定资产投资回收期4.92年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十六、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36524.9254.76亩1.1容积率1.341.2建筑系数51.71%1.3投资强度万元/亩180.601.4基底面积平方米18887.041.5总建筑面积平方米48943.391.6绿化面积平方米3555.61绿化率7.26%2总投资万元11981.592.1固定资产投资万元9889.662.1.1土建工程投资万元4168.452.1.1.1土建工程投资占比万元34.79%2.1.2设备投资万元3533.962.1.2.1设备投资占比29.49%2.1.3其它投资万元2187.252.1.3.1其它投资占比18.26%2.1.4固定资产投资占比82.54%2.2流动资金万元2091.932.2.1流动资金占比17.46%3收入万元20452.004总成本万元15781.075利润总额万元4670.936净利润万元3503.207所得税万元1.348增值税万元64