清工承包合同

1/18清工承包合同工程承包合同发包方：承包方：身份证号码：承包方在接受发包方的四个控制，即工程质量控制、资金控制、施工队伍素质控制、安全施工进度控制的前提下提供劳务，承包本工程的施工；根据合同法，结合工程具体情况，为明确双方责任，加强双方配合，保证工程质量，按期完工，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商一致，就本工程施工签订合同，双方共同遵守，如实履行合同。第一条工程名称、地点。第二条承包方式及承包内容1、承包方式：按承包方所签字图纸施工范围及图纸之所有内容包工期，包质量，包安全。2、承包内容：拉锁式点式玻璃幕墙、观光电梯点式玻璃幕墙。第三条施工工期2/18保证发包方工期要求，合同竣工日期为：XX年6月23日。严格按发包方制定进行计划执行，在劳动力方面必须保证整体工程进度的需要，如若因劳动力资源的问题而影响阶段性工程进度的完成，则相应地在工程款中予以罚款，每延迟一天按工程总价%计算罚款，最多不超过8%，一律由承包方负责。第四条施工监督1、对合同施工监督，由发包方项目部承担，承包方必须服从发包方派驻的现场管理人员管理，所有施工人员必须严格遵守当地法律、法规，凡有违反者，所造成的一切经济、法律责任由承包方负责。2、发包方有权对不合格产品施工勒令停工，承包方必须严格按照工程质量要求施工，合理使用材料，由于施工质量不合格造成返工，由承包方负责返工材料损失费用及人工费。3、发包方有权安排承包方施工工序，以满足总体工程进度的要求。4、承包方在施工中必须指定现场施工负责人，现场施工质检员、现场施工安全员。第五条发包方的权力与义务1、及时将施工现场对施工产生的影响问题予以解3/18决或回复，协助办理工人施工证，发放工作服。2、协助承包方解决施工过程中所须用电、用水。3、指派专职施工质检员对现场施工质量全权负责，全程监督，有权对不符合施工规范及质量标准的进行警告及处罚，甚至终止合同。4、按期支付劳务费，组织人员监督施工队对劳务费的发放情况。5、发包方在合同执行过程中，发现承包方未履行合同时，发包方有权单方面终止合同，所造成的一切损失，均由乙方承担。6、对发包方提供的施工工具，若承包方遗失，将相应赔偿。7、由于发包方及业主不能及时提供材料等造成现场无法施工，承包方首先应及时进行现场人员调配，防止窝工，由于上述原因造成窝工特别严重的，发包方应予以部分补偿。、发包方可根据整体工程进度的要求，有权调整承包方承包内容，有权将承包方部分承包内容进行调整，重新组织施工队伍进行施工，竣工结算时将其从承包方施工部分剔除即可。4/18第六条承包方权力与义务1、按合同规定时间组织劳动力、施工所用工具。2、施工前，及时向发包方提供施工人员名单，并及时办理好当地政府所要求办理的有关手续。3、对图纸进行会审，并提交会审记录；对施工现场进行勘察，提交勘察记录，并在现场进行施工界线的标识，以备发包方检验。4、负责施工现场的临时设施的搭建。5、按周提交施工进度计划、施工方案，由发包方批准方可施工。6、承包方必须严格按操作范围作业，按工地管理制度执行。防止各种事故发生。7、材料出库须填领料单，领料后由承包方负责，工地所须材料须3天前提出。8、承包方所用的技术工人必须是三年以上具有独立施工经验的优秀工人，保证技术工人占工人总数的三分之二以上，对于焊工、电工必须持上岗证，各工种必须有各工种主管带班施5/18工，在施工其间若有技术主管及技术职工不称职的，发包方有权撤换。第七条验收标准1、严格按照装修国家标准执行，对因验收而产生的质量问题，承包方必须无条件整改，并承担所发生的工料费用。2、分部、分项工程自检项目以发包方指定质检员验收意见为准。3、本工程质量要求达到国家或专业的质量检测评定的优良标准，全部工程项目必须达到优良标准，并得到发包方、监理及业主的认可，另本工程还需达到总包方鲁班奖的质量要求，若应乙方施工质量未达到相关要求，工程造价按90%计算。第八条工程价款的支付和结算1、按预算内容项目暂定以人民币贰拾捌万元整￥。2、包清工工程实行按图纸，按项目情况结合现场实际情况综合报价，工程项目单价为一次清工价格并不再进行调整。3、另附项目单价双方予以确认，对于图纸中大的项目变化调整作为依据，数量按实际发生为准。6/184、结算价=合同各项目单价乘以各项目实际数量之和。5、付款方式：1)前期施工技术人员到场后，发包方预付人民币伍仟元正作为施工前期费用；2)承包方将所有预埋件安装完毕，并经监理隐蔽验收合格后，发包方支付该部分总金额的10作为工程进度款；3)承包方将所有钢锁调试完成；且通过隐蔽验收，发包方再支付该部分总金额的30作为进度款；4)承包方将所有玻璃安装至75工作量，发包方再支付该部分总金额的30作为工程进度款；5)承包方完成所有承包项目内容，并经监理方验收合格，发包方支付至合同总价款的90；6)待施工项目工程验收后一个月将所有余款的7一次性支付给承包方；7)剩余3%作为质量保证金在竣工验收后两年，质保期过后7天内付清，期间因乙方原因产生的维修费用直接从保修金中扣除。8)发包方质检人员对承包方所施工的工程量进行审核，对承包方所施工的质量进行评价并签字；9)发包方指派人员对乙方的工资发放进行全程监7/18督；并将发放结果汇报项目经理作为下期工程进度款申请的重要根据。10)发包方项目经理根据质检员的意见进行审批承包方工程进度款；。11)承包方进场前必须为所有雇佣的施工人员购买意外伤亡保险，否则出现工伤、死亡事故的，均由承包方一方承担。12)承包方施工人员每个工人的工资若超出纳税范围则应由承包方交纳所得税。第九条质量保证1、承包方必须对施工所用的材料进行审验并提出意见，对已使用的材料发包方视为承包方已审验通过。2、承包方对施工图进行审核并提出意见，对已施工的部位发包方视为承包方已审验通过。3、承包方必须无条件服从发包方质检员现场管理和提出的要求。4、承包方必须指派专职质检员对施工全程进行跟踪，并对发包方质检员进行汇报。5、本工程应达到国家质量检测评定标准优良等级，达到省部级优质样板工程和争创鲁班奖的质量目标，同时接受ISO9001质量保证体系的有关规定和要求。第十条安全生产8/181、承包方必须严格遵守国家安全施工条例进行施工。2、对发包方安全人员的检查，必须认真听取，并贯彻落实。3、承包方对施工人员必须签署劳动安全生产协议，并提交发包方一份备档；承包方严格执行发包方制定的所有工地现场规章制度。4、发包方每周组织一次全体员工安全生产会议，承包方必须积极配合，并认真作好记录；承包方必须指定专人一名作为施工现场安全防火责任人。5、承包方对所雇佣的劳动力必须在安全施工过程中负责，发包方对发生的一切工伤事故均不承担责任。第十一条材料运输所有材料发包方搬运至2F指定位置，材料二次搬运由承包方负责。第十二条保修内容对已竣工的工程，在保修期内承包方必须留专职人员进行跟踪维修，甲方提前一天通知承包方，若承包方未及时赶到，发包方有权自行安排，所发生的维修人工费由承包方承担。9/18第十三条争议和解决方式甲方发生纠纷，将采用仲裁解决的方式，仲裁由长沙市仲裁机构进行仲裁。第十四条工程发包价的解释1、包清工工程包括所有施工机具和机具的配件以及小型施工工具的费用，在工地急需或施工工具不齐备的情况下，发包方可代承包方进行购买，再按实际发生费用从承包方工程款中扣除。其中包括统一工作服、安全帽、安全带、胶鞋及各工种自用工具：电焊机、电锤、平台锯、切割机、电钻、水准仪、经纬仪、水平尺、靠尺、钢卷尺、配电分箱。2、包清工工程包括所有材料的二次搬运、剩余材料的入库以及工地需要的库房搭建、拆除、搬运等全部项目和费用；包括工程围挡等项目和费用、所有垃圾清运至发包方指定的垃圾堆放点和日常清理及竣工清洁等清洁项目和费用。3、包清工工程包括各工序、各工种交叉作业费，成品保护人工费、非成品构件的加工费；以及开槽、开洞、修补、接口验收等各项工作和费用。建筑施工清工承包合同甲方：_乙方：_10/18根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称与地点该工程工程，地点二、工程承包单价与内容经双方协商，该工程面积以后按实结算单价按元/的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：三、合同价款金额：_元￥：_元四、工程质量与安全该工程质量要求达到合格，因此单项承包必须确保合格，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守安全操作规程，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因11/18造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。五、文明施工与奖罚乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，临平以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有“非典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。六、付款方式与工期：该工程乙方队伍进场后甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。七、双方权力与义务甲方1甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合12/18同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。2甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。3甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。4甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。乙方1乙方有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。2乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。3乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供13/18甲方参考。4乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。5乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。6为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。八、违约责任与其他1以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。2如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。3属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。4本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，经双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。14/18甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日装修工程分包合同发包方：承包方：，甲方委托乙方承包的装修工程，双方按照中华人民共和国经济合同法，建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况签订本合同。第一条工程项目11工程名称：工程地点：建筑面积：平方米承包范围：采用包清工、包辅料。12工期本工程自年月日开工，于年月日竣工，此工程工期为天。工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代15/18表确认，工期相应顺延。a.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；b.不可抗力；c.其他非乙方原因的停工。13质量等级14合同价款：本合同总造价为人民币元整，。15承包方式：按定标价包人工，包辅助材料，包工期，包质量，包安全。主要材料由甲方购买。第二条图纸甲方于合同签订后二天向乙方提供施工图纸套。第三条甲方责任31工程开工前甲方协助乙方申请施工执照，办理乙方在施工现场的有关手续；32提供施工所需的场地；33向乙方移交施工场地原有水、电、热力、空调、消防、电讯等管道线路，并保证乙方施工工期间需要。34明确甲方工地代表为。第四条乙方责任16/1841乙方向甲方提供工程进度表，乙方应按所提供工程进度表严格施工。42按甲方提供的施工图严格施工，如有工程变更需经甲方代表签字批准后施工。明确乙方工地负责人为，并向甲方提供施工人员名单及特殊工种上岗证。44在腾空后的由乙方施工的施工场地内，按工程施工现场管理条例施工。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。45遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方承担。46遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。47按协议条款的约定保护好建筑结构和相应管线、设备。48已竣工工程未交付甲方验收之前，负