福建工程学院土木工程学院住宅设计.doc

土木10级毕业设计课题之三多层住宅建筑方案设计一、设计要求：1、某房地产公司计划在位于福州市区的某地块开发一个高尚住宅小区，客户群主要面向高收入阶层与单身公司白领。地块规划用地红线面积11590平方米。建筑类型考虑板式结构，一栋多层住宅(六层或六层越七层)、中高层住宅(十一层)、一栋高层住宅（十八层以内）。基地用地尺寸及现状如图所示。2、小区用地北侧退道路红线5米，西侧退用地红线8米，南侧退湖滨10米，东侧退道路红线8米。3、住宅沿街可设一层商店，层高4米。用地东北角的古树和会所均要保留。4、户型要求：（1）四室两厅及以上 建筑面积 170平方米（可做跃层） 占总户数20（2）三室两厅 建筑面积 130平方米 占总户数30（3）两室两厅 建筑面积 90平方米 占总户数20（4）两室一厅或一室一厅（单身公寓）建筑面积 60平方米 占总户数30（5）所有户型建筑面积控制在+-5%，保证房间全部自然通风、采光，四室户和三室户保证两间卧室朝南，两室户和一室户保证一间卧室朝南。（6）考虑住宅间的遮挡问题，日照间距保证1.0H，建筑密度小于30，容积率控制在1.8-2.2之间，绿地率大于30，停车位大于50%户数。（7）设计手法灵活，宜有新意，体现当前住宅发展趋势。平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。二、设计内容及要求（一）、 图纸内容1、 总平面：1：200 包括环境、道路、绿化、广场、人流、交通、停车场等2、 任选单幢住宅首层、标准层、顶层平面：1：2003、 所选单幢住宅立面图（两张）：1：2004、 设计说明：所有字应用仿宋体书写，禁用手写体。5、 技术经济指标：总建筑面积、建筑容积率、建筑宽度、绿化率等。6、 图幅要求：A1图幅，订册上交。（二）、 主要参考书目1建筑设计资料集 1、3 中建出版社2民用建筑设计通则3住宅设计规范GB 50096-1999 2003年版 4. 城市居住区规划设计规范GB 5018093（修改本）5.住宅建筑设计原理 中建出版社6世界建筑、建筑学报、建筑师等相关建筑期刊（三）、 评分尺度1、平时成绩10 2、功能关系40 3、建筑造型204、空间环境10 5、图面表现20附：地形图三、设计要点l 住宅户内组成及分析一幢住宅房屋可以由一户或几户，以至几十、几百户组成，而一户住宅内部又包括若干个不同的单元，这是大家熟知的，“户”是住宅设计的基本单位，在住宅设计中，首先必须对“户”的大小及组成进行研究，然后再考虑户与户这间的组合。（一）户内各组成部分的使用要求1、居室要设计好一间居室，就要根据其使用要求确定房间的大小、形状，合理布置门窗位置，同时还要考虑朝向、通风、采光等因素。1.1、 居室的功能划分住户在居室中的活动大致分两类：（1）集中活动场所居室、客厅这一类居室常常是集中家庭成员在一起，需要有较宽敞的活动空间（2）分散活动场所居室、书房等这一类居室要求安静、应适当分隔，避免相互间的干扰，人不多，可使空间小一点。1.2、 居室平面布置分析起居室与卧室均要求有直接采光、通风，且最好争取较多居室朝南设计。起居室（会客区、视听区）要求更高。2、厨房2.1、厨房使用功能要求厨房是住宅的重要组成部分，在其内的活动主要是烹饪。住户在厨房中活动的时间相当长，家务劳动相当大，所以在住宅中，厨房设计是相当重要的。2.2、厨房的形式及内部平面布置即厨房为单独一间，除进门位置外，其余三面均可布置设备。布置形式：（1）一字形单排布置（2）L形布置-操作有利，路线最短，可布置尺寸较大的设备，适用于较宽的长方形平面。（3）双排布置-对操作不利，需180往返，反身次数过多，步行距离增加。适用于方形平面。（4）U型布置适用于面积标准较高的住宅，操作路线集中。（5）岛式布置灶台独立设置成岛式或与用餐组合布置。2.3、优化厨房、餐厅在住宅单元内的位置（1）与入口门厅（即玄关）的关系厨房位置应尽可能设在住宅入口处。（2）与餐厅及起居室的关系厨房与餐厅要尽量靠近，若起居厅与餐厅合一时，应将用餐空间靠近厨房，并与起居厅用餐柜、家具等进行空间分隔。（3）与卫生间关系在大套中有两个卫生间时，小卫生间宜靠近厨房，形成家务劳动区。（4）与卧室的关系布置上应避免和减少厨房的油烟、气味、噪声等对卧室的影响与干扰。3、卫生间功能分区问题小套型住宅每户只设一个卫生间，此卫生间兼顾住户与来客使用，其位置宜靠近主卧室和起居室的交界处。大套型的住宅一般设两个卫生间，一个靠近卧室区或单独为主卧室使用，另一个宜设在厨房旁边作为客厅、家人使用，并兼有清洁的功能。4、玄关玄关联系户内、外空间的过渡空间。如果把空间分成黑、白、灰三色，玄关应属于灰色空间，起着缓解空间变化的作用。 5、贮藏空间 贮藏空间是住户不可缺的部分。贮藏方式：（1）壁柜 深度在600左右。（2）吊柜 利用户内过道和玄关2高度上的空间或室内较隐蔽空间设置。深度600为宜。6、室外空间庭院、阳台、露台等室外活动空间，空气畅通。在低层住宅中，常结合前后庭院进行设计，在多、高层住宅中，一般设置阳台。阳台按其形式分：凸阳台、凹阳台、半凸半凹阳台。l 多层住宅设计要求及平面组合分析（一）多层住宅的定义与特点1、 定义：多层住宅一般指四六层住宅。 从平面组合来说，多层住宅不是把低层住宅简单地叠加起来，它必须借助于公共楼梯解决垂直交通，有时还需设置公共走廊解决水平交通。2、 特点：多层住宅用地比低层省，造价比高层住宅经济。适合于目前大众生活水平，建造数量大。（二）单元的定义与组合1、 单元的定义：为适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般把这种标准段叫做单元。2、 组合拼接方式：平面组合：体形简洁、施工方便，但不宜过长。错位组合：较好地适应地形、朝向、道路或规划的要求。转角组合：适应地形、规划要求，但要注意朝向。多向组合：适应规划要求，要注意朝向及用地的经济性，可用具有多方向性的一种单元组成，利用交通联系组成多方向性的组合体。（三）多层住宅的设计要求1、 户型适当：适当地安排户型，满足居住者的实际需要，户型选择要使户型比均衡灵活，并便于单元内的平面组合。 2、 功能合理：平面功能合理，能满足各户的日照、朝向、采光、通风、隔热、防寒等要求。在设计中应保证每户至少有一间居室布置在良好朝向。3、 交通便捷：尽可能压缩户外公共面积。4、 经济合理：提高面积的使用率，充分利用空间，设备布置要注意管线集中。5、 造型美观：满足城市规划的要求，立面新颖美观。（四）常见的平面类型及特点1、梯间式由楼梯平台直接进分户门，一般每梯可安排二四户。这类平面布置紧揍，公共交通面积少，户间干扰少，较安静。多户时难以保证每户有良好朝向。2、走廊式-沿着公共走廊布置住户，每层住户较多楼梯利用率高，但有干扰。3、跃层式(复式)：以楼梯为交通设施，两层为一户，户内设有小楼梯，用于顶层利用坡度空间作为户内使用空间。4、点式-数户围绕一个楼梯布置，四面皆可采光、通风，平面布置灵活。每幢建筑的