重芳烃项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 重芳烃项目立项申请报告重芳烃项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50418.53平方米（折合约75.59亩），其中：净用地面积50418.53平方米（红线范围折合约75.59亩）。项目规划总建筑面积76636.17平方米，其中：规划建设主体工程52568.05平方米，计容建筑面积76636.17平方米；预计建筑工程投资5927.06万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为重芳烃，根据市场情况，预计年产值21032.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13284.94(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5927.064014.81175.7513284.941.1工程费用万元5927.064014.8113025.571.1.1建筑工程费用万元5927.065927.0637.07%1.1.2设备购置及安装费万元4014.814014.8125.11%1.2工程建设其他费用万元3343.073343.0720.91%1.2.1无形资产万元1988.951988.951.3预备费万元1354.121354.121.3.1基本预备费万元554.39554.391.3.2涨价预备费万元799.73799.732建设期利息万元3固定资产投资现值万元13284.9413284.942、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2703.50万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13025.577983.8810280.0013025.5713025.5713025.571.1应收账款万元3907.672344.602930.753907.673907.673907.671.2存货万元5861.513516.904396.135861.515861.515861.511.2.1原辅材料万元1758.451055.071318.841758.451758.451758.451.2.2燃料动力万元87.9252.7565.9487.9287.9287.921.2.3在产品万元2696.291617.782022.222696.292696.292696.291.2.4产成品万元1318.84791.30989.131318.841318.841318.841.3现金万元3256.391953.842442.293256.393256.393256.392流动负债万元10322.076193.247741.5510322.0710322.0710322.072.1应付账款万元10322.076193.247741.5510322.0710322.0710322.073流动资金万元2703.501622.102027.632703.502703.502703.504铺底流动资金万元901.16540.70675.87901.16901.16901.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15988.44万元，其中：固定资产投资13284.94万元，占项目总投资的83.09%；流动资金2703.50万元，占项目总投资的16.91%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5927.06万元，占项目总投资的37.07%；设备购置费4014.81万元，占项目总投资的25.11%；其它投资3343.07万元，占项目总投资的20.91%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13284.94+2703.50=15988.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15988.44120.35%120.35%100.00%2项目建设投资万元13284.94100.00%100.00%83.09%2.1工程费用万元9941.8774.84%74.84%62.18%2.1.1建筑工程费万元5927.0644.61%44.61%37.07%2.1.2设备购置及安装费万元4014.8130.22%30.22%25.11%2.2工程建设其他费用万元1988.9514.97%14.97%12.44%2.2.1无形资产万元1988.9514.97%14.97%12.44%2.3预备费万元1354.1210.19%10.19%8.47%2.3.1基本预备费万元554.394.17%4.17%3.47%2.3.2涨价预备费万元799.736.02%6.02%5.00%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13284.94100.00%100.00%83.09%5建设期间费用万元6流动资金万元2703.5020.35%20.35%16.91%7铺底流动资金万元901.176.78%6.78%5.64%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.33%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率6.87%，固定资产投资强度175.75万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21861.6321861.6352568.0552568.054472.191.1主要生产车间13116.9813116.9831540.8331540.832772.761.2辅助生产车间6995.726995.7216821.7816821.781431.101.3其他生产车间1748.931748.933048.953048.95268.332仓储工程4638.254638.2515644.2815644.28967.952.1成品贮存1159.561159.563911.073911.07241.992.2原料仓储2411.892411.898135.038135.03503.332.3辅助材料仓库1066.801066.803598.183598.18222.633供配电工程247.37247.37247.37247.3717.223.1供配电室247.37247.37247.37247.3717.224给排水工程284.48284.48284.48284.4815.404.1给排水284.48284.48284.48284.4815.405服务性工程2937.562937.562937.562937.56181.755.1办公用房1589.861589.861589.861589.8673.445.2生活服务1347.701347.701347.701347.70101.846消防及环保工程828.70828.70828.70828.7057.686.1消防环保工程828.70828.70828.70828.7057.687项目总图工程123.69123.69123.69123.69101.547.1场地及道路硬化7909.101329.811329.817.2场区围墙1329.817909.107909.107.3安全保卫室123.69123.69123.69123.698绿化工程3237.89113.33合计30921.6876636.1776636.175927.06（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4014.81万元。五、节能与环保1、项目年用电量883390.66千瓦时，折合108.57吨标准煤。2、项目年总用水量13093.85立方米，折合1.12吨标准煤。3、“重芳烃项目投资建设项目”，年用电量883390.66千瓦时，年总用水量13093.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.69吨标准煤/年。达产年综合节能量27.42吨标准煤/年，项目总节能率26.72%，能源利用效果良好。4、项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“重芳烃项目”主要从事重芳烃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性重芳烃项目选址于xx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符