学生房屋租赁合同

学生房屋租赁合同学生房屋租赁合同 学生一般没足够的能力买房 租房就成为普遍现象了 那 么签订学生房屋租赁合同需要注意什么呢 以下是在小编为大家 整理的学生房屋租赁合同范文 感谢您的阅读 学生房屋租赁合同范文学生房屋租赁合同范文 1 订立合同双方 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方 的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 1 甲方出租给乙方的房屋位于 出租房屋面积共 平方 米 房屋现有装修及设施 设备情况详见合同附件 2 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月 自 年 月 日起至 年 月 日止 乙方向甲方承诺 租赁该房屋 仅作为居住使用 租赁期满 甲方有权收回出租房屋 乙方应 如期交还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满 个月之前书 面通知甲方 经甲方同意后 重新签订租赁合同 3 经双方协商该房屋每月租金为 元 租金总额为 元 大写 万 仟 佰 拾 元整 4 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切 费用 5 在租赁期内 甲方应保证出租房屋的使用安全 该房屋 及所属设施的维修均由甲方负责 乙方使用不当除外 对乙方的 装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 乙方如因使用不当造成 房屋及设施损坏的 乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如 改变房屋的内部结构 装修或设置对房屋结构有影响的设备 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 6 租赁期内未经甲方同意 乙方不得转租 转借承租房 屋 若甲方在此期间出售房屋 须在 个月前书面通知乙方 在征得乙方同意后方可实施 在同等条件下 乙方有优先购买 权 双方可以协商变更或终止本合同 7 甲方有以下行为之一的 乙方有权解除合同 1 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件 严重影响 居住 2 甲方未尽房屋修缮义务 严重影响居住的 8 房屋租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权解除 合同 收回出租房屋 1 未经甲方书面同意 转租 转借承租房屋 2 未经甲方书面同意 拆改变动房屋结构 3 损坏承租房屋 在甲方提出的合理期限内仍未修复的 4 未经甲方书面同意 改变本合同约定的房屋租赁用途 5 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 6 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 已经给 甲方造成严重损害的 7 拖欠房租累计 个月以上 9 合同实施时 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 设 备处于能够正常使用状态 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及 设施 设备的完好状态 不得留存物品或影响房屋的正常使用 对未经同意留存的物品 甲方有权处置 验收时双方须共同参 与 并签字确认 10 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损 失 甲 乙双方互不承担责任 因国家政策需要拆除或改造已租 赁的房屋 使甲 乙双方造成损失的 互不承担责任 因上述 原因而终止合同的 租金按照实际使用时间计算 不足整月的 按天数计算 多退少补 其中 不可抗力系指 不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 11 本合同自双方签 章 后生效 由甲 乙双方各执 份 具有同等法律效力 其它未事宜 经甲 乙双方协商一致 可 订立补充条款 补充条款及附件均为本合同组成部分 与本合 同具有同等法律效力 协商或调解解决不成的 依法向有管辖 权的人民法院提起诉讼 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 学生房屋租赁合同范文学生房屋租赁合同范文 2 第一条 房屋座落位置 用途及居住人员 1 甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用 2 甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住 1 姓名 身份证号码 学号 2 姓名 身份证号码 学号 3 姓名 身份证号码 学号 第二条 租赁期限 租期壹年 从 20 xx 年 7 月 1 日起到 20 xx 年 6 月 30 日为止 第三条 租金及支付方式 1 每月租金为 800 元 大写零仟柒佰零拾零元整 租金总额为 9600 元 大写捌仟肆佰零拾零元整 2 房屋租金支付方式分两次支付 1 20 xx 7 1 前第一次支付肆仟捌佰元整为 20 xx 7 1 至 20 xx 12 31 六个月租金 2 20 xx 1 1 前第二次支付肆仟捌佰元整为 20 xx 1 1 至 20 xx 6 30 六个月租金 第四条 租赁期间相关费用 1 电 水 网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用 2 政府 社区 居民组的各项管理费用 包括垃圾清运费 物业管理费 楼道路灯费用分摊费 公共下水道疏通费用分摊 费等 3 以上费用由乙方按时 足额缴纳 如有失误 造成麻烦 乙方自行解决 确需甲方出面协助解决时 乙方应支付甲方必 要费用 所有缴费收据请乙方自行保存以备查对 第五条 权利 安全 邻里关系 1 乙方应遵纪守法 自觉提高各种安全意识 搞好邻里关 系共建和谐社会 2 乙方对租用房在租用期内只享有居住权 没有处理权 不能擅自与人合租 转租或借给他人 也不能改变其用途 房 屋结构及其设施 使用中如有损坏或管道堵塞 应予修复 疏通 费用自理 否则属于违约 甲方有权解除协议并收回房屋 3 乙方应注意居住和生活安全 自行采取防火 防盗等安 全措施 加强用电 气安全 不得乱拖乱接电线 天燃气管线 对于防盗 防火 用电安全进行经常检查 如乙方措施不当造 成的所有损失 其损失由乙方自行承担 造成甲方房屋财产损失 由乙方全额赔偿给甲方 造成第三方房屋财产损失 由乙方负责 处理 由乙方全额赔偿对方 并按违约处理 4 乙方要与邻居和睦相处 生活活动不得影响到他人的正 常生活和休息 如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改 者 邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋 5 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第 三方造成的任何道德 经济 法律责任及损失 第六条 保证押金的使用与归还 1 为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的 保证押金 支付时间为 20 xx 年 7 月 1 日前 2 保证押金的使用主要用于乙方违约 损坏物品的赔偿以 及逾期未缴纳的各种费用 3 在协议期乙方没有违约 损坏物品等事项的发生 甲方 应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金 第七条 退租 续租 1 协议期内要求退租 甲 乙双方任何一方须向对方提前 壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方 发 生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 2 协议期内 乙方如果出现以下任何情况 退租 及由于 乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下 乙方都必 须按协议缴清所有应付款项 3 乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品 如果所 租房内的所用设备 物品有损坏 乙方负责修复或者甲方在保 证押金内扣除相应赔偿金额 4 乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出 甲 乙 双方需按照当时国家政策 规章协商签订新的租房协议 5 在协议期届满时 新的续租协议还未签订的情况下 甲 方将收回房屋 不再签约续租 第八条 合同的变更 解除与终止 房屋租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权解除合 同 收回出租房屋 1 违背协议第五条 2 4 条款的 2 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 3 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 已经给 甲方造成严重损害的 4 拖欠房租累计壹个月以上 5 协议期届满时协议自然终止 6 因不可抗力因素导致协议无法履行的 协议终止 第九条 房屋交付及收回的验收 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 物品处于能够正常 使用状态 1 甲方向乙方提供的物品有 桌子 张 凳子 个 单人床 张 柜子 个 沙发一个 立 式饮水机一台 2 乙方应于协议期届满日时 将承租房屋及附属设施 设 备完好交还甲方 3 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施 物品的完好状 态 不得留存物品或影响房屋的正常使用 对未经同意留存的 物品 甲方有权处置 第十条 违约责任 1 乙方如逾期支付租金 每逾期一日 则乙方须按日租金的 3 倍支付滞纳金 2 协议期满 乙方应如期交还该房屋 乙方逾期归还 则 每逾期一日应向甲方支付原日租金 3 倍的滞纳金 乙方还应承 担因逾期归还给甲方造成的损失 第十一条 免责条件 1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失 甲 乙双方互不承担责任 2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲 乙双 方造成损失的 互不承担责任 3 因上述原因而终止合同的 租金按照实际使用时间计算 不足整月的按天数计算多退少补 4 不可抗力系指 不能预见 不能避免并不能克服的客观 情况 第十二条 本协议自双方签 章 后生效 第十三条 本协议一式四份 由甲 乙双方每人各执一份 均具有同等效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 学生房屋租赁合同范文学生房屋租赁合同范文 3 甲方 乙方 甲方大门以北房屋予以出租 对本校师生经营书店 经过 竞标 由 租赁经营 经双方协商达成如下协议 一 甲方责任 1 提供房屋壹间 2 负责房屋及其它设施的维修 非人为因素造成 保证水 电线路畅通 3 不定期对经营场所进行安全和卫生等检查 二 乙方责任 1 只许经营国家法律法规允许的图书 学习资料 报刊 杂志 音像制品 音体美用材 文具 2 自觉遵守暂住人口管理规定 不得影响甲方师生正常的 工作 学习和生活 3 违法经营所造成的后果 负全部责任 4 水电费自理 水费每月按 方交纳 5 室外宣传张贴内容 样式须报学校批准 6 不准在经营场所内外打牌 下棋 并保持清洁卫生 7 要爱护室内外设施 如损坏照价赔偿 8 因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任 9 对甲方提出的安全 卫生等方面的问题 确保在规定时 间内整改 10 每年上交甲方租赁费 签定合同时交纳 如不按时交 纳 每天按上交金额的 2 交滞纳金 三 其它 1 合同期限自 年 月 日至 年 月 日 一方若中止合同 须提前三个月通知对方 对乙方不能按合同