商业混凝土项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 商业混凝土项目立项申请报告商业混凝土项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人杜xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积47897.27平方米（折合约71.81亩），其中：净用地面积47897.27平方米（红线范围折合约71.81亩）。项目规划总建筑面积62745.42平方米，其中：规划建设主体工程42054.48平方米，计容建筑面积62745.42平方米；预计建筑工程投资4637.03万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商业混凝土，根据市场情况，预计年产值25591.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12008.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4637.036281.52167.2212008.071.1工程费用万元4637.036281.5217404.491.1.1建筑工程费用万元4637.034637.0330.07%1.1.2设备购置及安装费万元6281.526281.5240.73%1.2工程建设其他费用万元1089.521089.527.06%1.2.1无形资产万元546.73546.731.3预备费万元542.79542.791.3.1基本预备费万元287.37287.371.3.2涨价预备费万元255.42255.422建设期利息万元3固定资产投资现值万元12008.0712008.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3415.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17404.4911559.4414259.9617404.4917404.4917404.491.1应收账款万元5221.353132.813654.945221.355221.355221.351.2存货万元7832.024699.215482.417832.027832.027832.021.2.1原辅材料万元2349.611409.761644.722349.612349.612349.611.2.2燃料动力万元117.4870.4982.24117.48117.48117.481.2.3在产品万元3602.732161.642521.913602.733602.733602.731.2.4产成品万元1762.201057.321233.541762.201762.201762.201.3现金万元4351.122610.673045.794351.124351.124351.122流动负债万元13989.298393.579792.5013989.2913989.2913989.292.1应付账款万元13989.298393.579792.5013989.2913989.2913989.293流动资金万元3415.202049.122390.643415.203415.203415.204铺底流动资金万元1138.39683.04796.881138.391138.391138.393、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15423.27万元，其中：固定资产投资12008.07万元，占项目总投资的77.86%；流动资金3415.20万元，占项目总投资的22.14%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4637.03万元，占项目总投资的30.07%；设备购置费6281.52万元，占项目总投资的40.73%；其它投资1089.52万元，占项目总投资的7.06%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12008.07+3415.20=15423.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15423.27128.44%128.44%100.00%2项目建设投资万元12008.07100.00%100.00%77.86%2.1工程费用万元10918.5590.93%90.93%70.79%2.1.1建筑工程费万元4637.0338.62%38.62%30.07%2.1.2设备购置及安装费万元6281.5252.31%52.31%40.73%2.2工程建设其他费用万元546.734.55%4.55%3.54%2.2.1无形资产万元546.734.55%4.55%3.54%2.3预备费万元542.794.52%4.52%3.52%2.3.1基本预备费万元287.372.39%2.39%1.86%2.3.2涨价预备费万元255.422.13%2.13%1.66%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12008.07100.00%100.00%77.86%5建设期间费用万元6流动资金万元3415.2028.44%28.44%22.14%7铺底流动资金万元1138.409.48%9.48%7.38%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.21%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.39%，固定资产投资强度167.22万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17002.8017002.8042054.4842054.483418.711.1主要生产车间10201.6810201.6825232.6925232.692119.601.2辅助生产车间5440.905440.9013457.4313457.431093.991.3其他生产车间1360.221360.222439.162439.16205.122仓储工程3607.383607.3813449.1113449.11795.142.1成品贮存901.85901.853362.283362.28198.782.2原料仓储1875.841875.846993.546993.54413.472.3辅助材料仓库829.70829.703093.303093.30182.883供配电工程192.39192.39192.39192.3912.803.1供配电室192.39192.39192.39192.3912.804给排水工程221.25221.25221.25221.2511.454.1给排水221.25221.25221.25221.2511.455服务性工程2284.682284.682284.682284.68135.075.1办公用房1003.771003.771003.771003.7758.475.2生活服务1280.911280.911280.911280.9176.166消防及环保工程644.52644.52644.52644.5242.876.1消防环保工程644.52644.52644.52644.5242.877项目总图工程96.2096.2096.2096.20152.037.1场地及道路硬化6619.961404.891404.897.2场区围墙1404.896619.966619.967.3安全保卫室96.2096.2096.2096.208绿化工程1970.1768.96合计24049.2262745.4262745.424637.03（四）设备方案项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费6281.52万元。五、节能与环保1、项目年用电量408457.32千瓦时，折合50.20吨标准煤。2、项目年总用水量26538.96立方米，折合2.27吨标准煤。3、“商业混凝土项目投资建设项目”，年用电量408457.32千瓦时，年总用水量26538.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.47吨标准煤/年。达产年综合节能量15.67吨标准煤/年，项目总节能率21.34%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“商业混凝土项目”主要从事商业混凝土项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商业混凝土项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划