赠与公证实施细则

赠与公证实施细则赠与公证实施细则 赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与 公证的法律程序 下文是最新赠与公证实施细则 欢迎阅读 最新赠与公证细则最新赠与公证细则 第一条 为规范赠与公证程序 根据 中华人民共和国民 法通则 中华人民共和国公证暂行条例 制订本细则 第二条 赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其 所有的财产无偿赠送他人的法律行为 将其所有财产赠与他人的人为赠与人 接受赠与的人为受 赠人 赠与人 受赠人可以分别为公民 法人或其他组织 第三条 赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产 受 赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实 合法 的行为 第四条 办理赠与公证 可采取证明赠与人的赠与书 受 赠人的受赠书或赠与合同的形式 赠与书是赠与人单方以书面 形式将财产无偿赠与他人 受赠书是受赠人单方以书面形式表示 接受赠与 赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式 就财产 无偿赠与而达成的一种协议 第五条 赠与人赠与的财产必须是赠与人所有的合法财产 赠与人是公民的 必须具有完全民事行为能力 第六条 赠与书公证应由赠与人的住所地或不动产所在地 公证处受理 受赠书 赠与合同公证由不动产所在地公证处受 理 第七条 办理不动产赠与公证的 经公证后 应及时到有 关部门办理所有权转移登记手续 否则赠与行为无效 第八条 办理赠与书 受赠书 赠与合同公证 当事人应 亲自到公证处提出申请 亲自到公证处确有困难的 公证人员 可到其居住地办理 第九条 申办赠与书 受赠书 赠与合同公证 当事人应 向公证处提交的证件和材料 一 当事人办理赠与书 受赠书 赠与合同公证申请表 二 当事人的居民身份证或其他身份证明 三 被赠与财产清单和财产所有权证明 四 受赠人为法人或其他组织的 应提交资格证明 法定代 表人身份证明 如需经有关部门批准才能受赠的事项 还需提 交有关部门批准接受赠与的文件 代理人应提交授权委托书 受 赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的 其代理人应提 交有监护权的证明 五 赠与书 受赠书或赠与合同 六 赠与标的为共有财产的 共有人一致同意赠与的书面证 明 七 公证人员认为应当提交的其他材料 第十条 符合下列条件的申请 公证处应予受理 一 当事人身份明确 赠与人具有完全民事行为能力和赠与 财产的所有权证明 二 赠与财产产权明确 当事人意思表示真实 赠与合同已 达成协议 三 赠与财产为不动产的 不得违背有关房地产的政策 规 定 四 当事人提交了本细则第九条规定的证件和材料 五 该公证事项属本公证处管辖 对不符合前款规定条件的申请 公证处应作出不予受理的 决定 并通知当事人 第十一条 公证人员接待当事人 应按 公证程序规则 试 行 第二十四条规定制作笔录 并着重记录下列内容 一 赠与人与受赠人的关系 赠与意思表示及理由 二 赠与财产状况 名称 数量 质量 价值 不动产座落 地点 结构 三 赠与财产产权 有无争议 四 赠与财产所有权状况 占有 使用情况及抵押 留置 担保情况 五 赠与形式 六 赠与书 受赠书或赠与合同的具体内容 七 赠与行为法律后果的表述 八 公证人员认为应当记录的其他内容 公证人员接待当事人 须根据民法通则和有关房地产政策 规定 向当事人讲明赠与的法律依据和不动产权属转移须办理 的登记手续以及当事人应承担的责任 第十二条 赠与书的主要内容 一 赠与人与受赠人的姓名 性别 出生日期 家庭住址 二 赠与人与受赠人的关系 赠与的意思表示及理由 三 赠与财产状况 名称 数量 质量 价值 不动产座落 地点 结构 第十三条 受赠书的主要内容 一 受赠人与赠与人的姓名 性别 出生日期 家庭住址 二 受赠人与赠与人的关系 接受赠与的意思表示及理由 三 受赠财产状况 名称 数量 质量 价值 不动产座落 地点 结构 第十四条 赠与合同的主要内容 一 赠与人与受赠人的姓名 性别 出生日期 家庭住址 二 赠与人与受赠人的关系 赠与 接受赠与的意思表示及 理由 三 赠与财产状况 名称 数量 质量 价值 不动产座落 地点 结构 四 违约责任 第十五条 赠与公证 除按 公证程序规则 试行 第二十 三条规定的内容审查外 应着重审查下列内容 一 赠与人的意思表示真实 行为合法 二 赠与人必须有赠与能力 不因赠与而影响其生活或居住 三 赠与财产的权属状况 有无争议 四 赠与书 受赠书 赠与合同真实 合法 五 公证人员认为应当查明的其他情况 第十六条 符合下列条件的赠与 公证处应出具公证书 一 赠与人具有完全民事行为能力 二 赠与财产是赠与人所有的合法财产 三 赠与书 受赠书 赠与合同的意思表示真实 合法 条 款完备 内容明确 文字表述准确 四 办证程序符合规定 不符合前款规定条件的 应当拒绝公证 并在办证期限内 将拒绝的理由通知当事人 第十七条 根据司法部 财政部 物价局制定的 公证费 收费规定 收取公证费用 办理赠与书公证 每件收公证费十 元 办理受赠书公证 赠与合同书公证 按受赠人取得财产价值 的金额总数 不满一万元的 收百分之一 最低十元 一万元以 上的收百分之二 第十八条 本细则由司法部负责解释 第十九条 本细则自一九九二年四月一日起施行 公证书格式一公证书格式一 赠 与 公 证 书 证字第号 兹证明 男或女 年月日出生 现住省县乡村 于年月日来到 我处 在我的面前 在前面的赠与书上签名 或盖章或按手印 的赠与行为符合 中华人民共和国民法通则 第五十五条的规 定 中华人民共和国省县公证处 公证员 年月日 公证书格式二公证书格式二 受 赠 公 证 书 字第号 兹证明 男或女 年月日出生 现在省县乡村 于年月日来到 我处 或在地 并在我的面前 在前面的受赠书上签名 或盖章 或按手印 的受赠行为符合 中华人民共和国民法通则 第五 十五条规定 中华人民共和国省县公证处 公证员 年月日 公证书格式三公证书格式三 赠与合同公证书 证字第号 兹证明赠与人 男或女 年月日出生 现住省县乡村 与受赠 人