居住建筑节能工程细则

居住建筑节能工程施工监理细则编制人：审批人：XX建设咨询管理公司工程项目部2015.112二、监理依据：1.居住建筑节能设计标准DB29-1-20042.居住建筑节能工程质量验收规程DB29-126-20053.居住建筑节能工程施工技术规程DB29-125-20054.居住建筑节能检测标准DB29-88-20045.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026.经审定的本工程设计图纸及有关文件（包括设计变更）7.已批准的监理规划及施工组织设计（施工方案）8.国家及地方、行业颁布的现行其他有关施工规范、验收标准等。三、监理工作流程：四、监理控制主要措施：审核节能施工专项方案（安全论证）检查节能施工前期条件（满足节能施工要求）审核管理及施工人员上岗培训、工艺标准等节能材料、外门窗进场质量检查验收施工过程质量控制，做好工序交接检验和隐蔽验收施工前做好示范样板并经建设、设计、施工、监理确认严格检验批、分项工程验收31.熟悉掌握国家及地方有关建筑节能的规范和标准，认真审阅、熟悉设计图纸并在掌握规范、标准和了解设计文件的基础上进一步优化设计；2.了解本项目节能工程主要包括哪些内容（屋面、外墙、外门窗及玻璃、地面、非采暖公共间、中水系统、采暖的分户计量等）和节能材料、施工工艺、质量标准等；3.审核施工单位编制的居住建筑节能专项施工方案，包括相应的安全生产和文明施工的论证及措施的落实；4.审查施工人员上岗前培训及对操作要领和工艺标准的熟悉掌握情况；5.严格居住建筑节能材料/部品配件的进场检查验收，材料进入现场时，必须具有中文标志的出厂质量合格证、有效的产品生产日期、企业标准、技术性能检测报告等；6.居住建筑节能保温、外门窗及玻璃、部品配件等材料，必须符合国家现行工程建设标准、产品标准，且应与建筑主体结构及功能的要求相一致；按规范要求进行现场抽检复试的，必须做好见证取样和送检；7.施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工；8.针对居住建筑节能工程施工多为隐蔽做法的特点，其技术、质量、安全应强化“完善手段，过程控制”的验收原则；9.加强检验批的抽检验收：主控项目应符合DB29-126-2005规程的要求；一般项目应达到80%以上的抽检合格率符合验收规程的要求，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差；10.在各检验批验收合格的基础上，进行分项和子分部工程的验收；单位工程的验收，应含建筑节能工程的质量验收合格。居住建筑节能工程专项验收达不到合格标准，不得交付使用。五、监理控制方法1.事前控制专项方案、安全论证控制；4人员培训、操作要领、工艺标准控制；材料、部品配件验收控制；样板间施工控制。2.事中控制完善手段，强化巡视、旁站等施工过程的动态控制；严格隐蔽验收；严格工序的交接检验；质量通病的预控。3.事后控制严格检验批的验收，严格分项、子分部工程验收；严格工程质量评定和工程事故的处理；工程资料同步完成；做好工程竣工验收和竣工后服务。六、建筑节能工程子分部、分项工程重点控制6.1.屋面严格验收进场保温材料，其技术质量标准、检测报告应符合设计要求；加强保管、保护；屋面基层施工完毕并经交接验收；穿过屋面的管道根部应用细石混凝土填塞密实；基层清理干净板、块保温材料应铺设平稳，板间缝隙采用同质材料嵌填密实；粘、贴板、块保温材料应粘贴牢固，粘贴点的铺设应符合设计要求；整体现场喷硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致，表面平整，坡向正确；钢丝网架聚苯板（屋面板）安装，板应设支点，间距800mm-1000mm，板中起拱L/200。拼接板缝应用泡沫聚苯板条填塞严密；浇、喷、抹类保温或隔热层施工厚度要进行现场抽检，其厚度偏差应不大于2mm。坡屋顶、内架空屋面采用保温屋面板时，内屋顶面保温或隔热层表面应有保护层，保护层的做法必须符合设计要求；对一些质量通病如屋面坡向不正确、屋面存水、渗漏、粘结不5牢、起鼓、开裂、破损等，应有预控措施并在施工过程中落实措施。6.2.外墙严格外墙复合保温墙体和外墙保温材料及配件进场的检验和抽检复试：复合保温墙体主要指复合保温砌块、钢丝网（板）轻质夹芯板（钢丝夹芯保温板）、墙板类复合保温板（复合保温板）、现浇混凝土墙预制钢丝夹芯保温板（现浇混凝土预制保温墙）等；外墙保温材料主要指泡沫聚苯板、泡沫聚苯颗粒混合浆料、硬脂泡沫聚氨酯、外挂（砌）保温板（块）等。复合保温墙体、外墙保温材料进入施工现场的时间及抽样复试频率、抽样复试内容应符合DB29-126-2005规程的规定；现浇混凝土墙预制外保温板安装施工应有板块布置方案，固定点位置、数量应符合设计要求或企业标准；施工顺序、方法及应注意事项要按工艺标准进行；保温砌块墙体施工应符合相关标准要求，如加气混凝土砌块砌体干法施工，应符合市标准DB/T29-128-2005的要求；保温粘贴施工首先要做好墙外表面的处理，处理完并经检查合格；保温层施工严格按相关图集及相关标准进行。细部接点做法、界面剂或保护层的涂刷、网格布反包处理做法、保温板的拼缝、粘结方式、聚氨酯灌填板缝、分格线或装饰线的做法等，必须符合相关标准要求；抹聚苯颗粒混合浆料主要适用于外墙洞口侧面、非采暖间及其他保温材料面层；施工前基层表面处理合格，门窗位置正确，连接牢固，连接处缝隙用聚氨酯发泡剂填塞严密；保温浆料配制符合要求；施工方法严格按工艺标准进行；夹芯、夹层墙体氮脲素发泡保温适用于两层砌体之间的夹芯、混凝土砌块空腔和其他夹层墙体的发泡保温。施工前，外墙、门窗验收合格，根据墙体确定钻孔点，孔径、间距，梅花形排列及应该加密处；施工时不应损坏墙体。保温层施工时，应严格符合天津市DB/T29-135-2005规定。聚氨酯喷涂施工适用于现场喷涂外墙外保温和夹层保温。施工前6对墙外表面进行检查修整，外门窗框或其副框安装完毕，满足外保温施工要求；硬质聚氨酯泡沫塑料质量应符合相关标准要求，面层胶粉聚苯颗粒应符合JG158规定。施工时，先刷聚氨酯底漆，厚度约为15m；喷涂时按设置的材料控制线和厚度标杆进行，并在喷涂凝结后约1小时左右，及时做聚氨酯界面处理。胶粉聚苯颗粒外墙外保温浆料找平及抗裂层施工应符合JG158规定；预控质量通病的发生，如外墙开裂、渗漏等，要有预控方案。6.3.外门窗及玻璃安装做好门窗及配件、玻璃及玻璃安装材料的进场验收和见证取样复试，外门窗的保温性能和气密性能等级等项目检验必须符合有关标准。批量进货前应定好样品并封样；审查安装方案，包括生产安全措施；门窗安装应按施工方案及工艺标准进行。安装完毕应清净缝隙杂物，隐蔽工程验收合格后，填充聚氨酯发泡剂；门窗扇及门窗玻璃的安装，应符合DB29-125-2005要求；加强施工过程的控制，特别要预防质量通病的产生，如开关不灵活、安装不正、密封条不规矩、配件安装不合格以及窗框处漏水等；6.4.地面做好施工方案的审查和材料的进场检验，地面辐射技术应符合现行国家行业标准JGJ142的规定；与土建施工做好协调配合；施工时按工艺标准进行，加强巡视检查；隔热材料与浇、喷类隔热层施工厚度现场进行抽检，必须符合规范要求。6.5.非采暖公共间非采暖公共间适用于普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等非采暖公共间及非采暖阳台；非采暖公共间的保温施工均应符合设计要求。七、监理控制中须注意的几个重点7原材料的检验：复合保温墙体、外墙保温等材料进入施工现场时，应进行检查验收和抽检复试。复试频率：.复合墙体及外墙保温块材应每5万块为一个体验批，不足5万块也应按一个检验批计算；.复合墙体及外墙保温板材每批抽检应不少于5，且不得少于5块；.泡沫树脂类保温板材每（5001000）m2为一个检验批，不足500m2也应按一个检验批计算，但每批抽检不得少于5，且不少于5块；.浇、喷、抹等类的保温材料，每（5001000）m2为一个检验批，不足500m2也应按一个检验批计算，每批抽检应不少于3组。内容：.复合保温墙体块材，应进行28d块材强度等级、28d砂浆强度等级及保温材料的密度、压缩（10）强度、阻燃（自熄）性等检验与复试；.复合保温墙体板材，应进行保温材料的密度、压缩（10）强度、阻燃（自熄）性等检验与复试；.泡沫树脂类的保温材料，应进行保温材料的密度、压缩（10）强度、阻燃（自熄）性等检验与复试；.抹集料类的保温材料，应进行标准堆积密度和粉料的凝结时间及混合浆料的28d软化系数等检验与复试；.现场浇、喷树脂发泡类的保温材料，必须按标准在施工现场采样进行密度、压缩（10）强度、阻燃（自熄）性等抽检与复试。建筑外墙表面上施敷保温层，保温材料的密度、压缩（10）强度、阻燃（自熄）性等应按检验批抽检复试，抽检频率应按施敷（5001000）为一个检验批，不足500应按一个检验批；每个检验批抽检数量应不少于3标准快或3组标准试件。铺贴泡沫聚苯板、硬质泡沫聚氨脂板的粘接剂，复试要求应符合建筑胶粘剂通用试验方法GB/T12954的规定，抽检频率应符合前述8（1）复试频率条的规定。七层以上建筑节能工程外墙外保温板材的粘结、栓锚及浇、喷、沫等外保温加强层的栓锚施工与监理，应按施敷质量检验批同步实施具有质量代表性的现场粘接强度和拉拔强度的抽检方案；抽检的试验方法应按建筑工程饰面转粘接强度检验标准JGJ110执行。同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。特种门每个检验批应至少抽查50，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸形组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5%，并不得少于3樘。不足3樘硬全数检查。八、节能工程验收居住建筑节能工程质量中各子分部与各分项的工程质量检验应全部合格；工程资料必须同步完成；居住建筑节能工程质量不符合规程DB29-126-2005的规定时，应进行现场节能工程检测。建筑外门窗的保温性能和气密性能等级等项目的抽检复试：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分一个检验批。每个检验批应至少抽查5，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；十层以上建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查；9附录：1.外保温材料性能2.塑钢窗1.外保温材料性能聚苯板聚苯板除应符合GB/T10801.1-GB/T10801.22002规定的阻燃性（ZR）外，其性能指标应符合下表规定：项目单位指标表观密度Kg/m320导热系数W/(mK)0.042抗拉强度MPa0.1氧指数%30尺寸稳定性%0.2自然条件d42陈化时间蒸汽（60）d5吸水率（V/V）%4水蒸气透湿系数Ng/(Pams)4.5蓄热系数W/(K)0.36注：低密度聚苯板表观密度为10/3。挤塑聚苯板挤塑聚苯板的性能指标应符合下表规定：项目单位指标表观密度Kg/m325导热系数W/(mK)0.030压缩强度MPa0.15抗压强度KPa150承受总压力KPa80承受长期静压力KPa50弯曲负荷N35使用温度范围7510自然条件d42陈化时间蒸汽（60）d5氧指数%30尺寸稳定性%1.5吸水率（V/V）%1.5燃烧性能不低于B级蓄热系数W/(K)0.32注：局部使用时应采用与之配套的材料和相应施工措施确保面层不开裂。胶粉聚苯颗粒保温浆料胶粉聚苯颗粒的性能指标应符合下表规定：项目单位指标湿表观密度Kg/m3350420干表观密度Kg/m3230导热系数W/(mk)0.059压缩强度kPa250（常温28d）燃烧性能B1级线性收缩率%0.3软化系数0.7抗拉强度（56d）kPa100压剪粘接强度（56d）kPa50蓄热系数W/(m2k)0.95聚合物抗裂砂浆聚合物抗裂砂浆的性能指标应符合下表规定：项目单位指标拉伸粘结强度MPa0.8(常温28d)浸水粘结强度MPa0.6(常温28d,浸水7d)11抗弯曲性5%弯曲变形无裂纹渗透压力比%200可操作时间h2压折比（抗压强度/抗折强度）3涂塑耐碱玻纤网格布涂塑耐碱玻纤网格布的性能指标应符合下表规定：项目单位指标普通型44网孔中心距加强型mm66普通型160单位面积重量加强型g/m2500普通型N/50mm1250断裂强力（经向纬向）加强型N/50mm3000耐碱强力保留率28d（经向纬向）%90涂塑量g/m220聚苯板胶粘剂聚苯板胶粘剂是由聚合物乳液和水泥等配制而成，专用于将聚苯板粘接到基层墙体上，其性能指标应符合下表规定：项目单位指标常温常态14d0.7耐水（浸水48h放置24h）0.5拉伸粘接强与水泥砂浆试块耐冻融（冻融循环25次）MPa0.512常温常态14d0.10且聚苯板破坏耐水（浸水48h放置24h）0.10且聚苯板破坏度与聚苯板（18/3）耐冻融（冻融循环25次）MPa0.10且聚苯板破坏可操作时间h2抗压强度/抗折强度3.02.塑钢窗我国建筑外窗性能国家标准共有六项：（1）抗风压性能（GB7106-86）；（2）空气渗透性能（GB7107-86）；（3）雨水渗漏性能(GB7108-86);(4)保温性能（GB8484-87）；（5）隔声性能（GB8485-87）；（6）采光性能（GB11976-89）。保温和隔热是有区别的。保温是指外窗在冬季几十度的温差条件下，阻止室内向室外的温差传热；隔热是指外窗在夏季隔离太阳辐射热和阻止室外向室内的温差（10，）传热，其中因太阳辐射产生的热量远比因温差产生的热量大。隔热节能玻璃通过建筑外窗的热量中，占窗面积80%左右的玻璃传热是第一位，其次是窗缝隙空气渗透传热，而窗框所传热量占第三位。因此，使用既隔热又隔声的采光玻璃是提高窗户热学、声学和光学性能的关键。（1）热反射镀膜玻璃：又称阳光控制镀膜玻璃，能透过可见光，而又能将4080%的太阳辐射热阻隔在室外，同时减少眩光和色散，使外观显现不同的色彩，还具有单向透视性，装饰效果好。（2）中空玻璃：由2片（或3片）玻璃与空气间层组合而成，空气间层中充入干燥气体或惰性气体。普通透明中空玻璃的特点，是其传热系数比单层玻璃降低一半，保温性能好；隔声量比单玻提高5dB，可达3040dB，隔声性能好；但其遮阳系数降低很小，对太阳辐射热的隔热反射性改善不大。13（3）热反射中空玻璃：将热反射镀膜玻璃与普通透明玻璃合成中空玻璃，集热反射镀膜玻璃与中空玻璃的两种优点与一身，传热系数和遮阳系数都降低，而隔声量高，保温、隔热、隔声综合性能优良。（4）低辐射（Low-E）镀膜中空玻璃：Low-E玻璃是一种含有超薄银层的真空镀膜玻璃，只能中空后使用。具有极低的表面辐射率（E0.15）和极高的远红外线（热辐射）反射率，可见光透过率适中（3075%）的特性。采光、隔热、保温综合节能效果好的Low-E中空玻璃是目前世界上最理想的窗玻璃材料。塑钢门窗质量的好坏，主要取决于它的三个重要指标，即窗户的气密性能、水密性能和抗风压性能。另外还有保温、隔声、采光及防火性能等指标。目前国家对塑钢窗已有明确的判定标准，对“三性”分别定级，级别越高，产品的该项性能就越好。如气密性分为5个级别。建筑外窗抗风压性能分级表KPaGB/T71062002分级代号12345