出租房整治措施

出租房整治措施出租房整治措施 社区人员要及时掌握和了解房屋出租与租住人员的情况 建立动态管理和长效管理 消除出租房屋存在的安全问题 构 建温馨美好的和谐社会 那么出租房整治措施有哪些呢 下面 是小编整理出租房整治措施的范文 欢迎阅读 出租房整治措施篇一出租房整治措施篇一 流动人口 出租房屋清理整顿实施方案 为切实加强出租房 屋和暂住人口综合管理 防范和消除出租房屋隐患 规范我市 房屋租赁行为 贯彻落实市公安局七部门下发的出租房屋管理 实施办法 市政府决定从 20 xx 年 5 月 1 日起 在全市开展流动 人口 出租房屋进行全面的清理整顿专项行动 结合实际制定 本方案 一 指导思想 以 三个代表 重要思想为指导 以我市流动人口 出租房 屋管理体制改革为契机 以 中华人民共和国城市房地产管理 法 中华人民共和国户口登记条例 租赁房屋治安管 理规定 安徽省城市房屋租赁管理办法 和国家公安部等 六部 局 关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题 的通知 等有关法律 法规 文件为依据 在市委 市政府统 一领导下 由市公安局及综治办组织 各相关职能部门 各司 其职 各负其责 齐抓共管 大力整治出租房屋存在的问题 全面推进出租房屋综合管理 坚决打击利用出租房屋从事违法 犯罪活动 为实现界首的奋力崛起 营造良好的社会环境 二 工作目标 通过本次清理整顿 努力实现出租房屋登记覆盖率不低于 95 要着重解决出租房屋底数不清 租赁人员情况不明 非 法出租 非法从事中介服务经营 藏污纳垢 安全隐患等重大 问题 严厉打击涉及房屋出租的违法犯罪行为 规范房地产租 赁市场 彻底改变出租房屋 暂住人口管理难的现状 根据我 市实际 要力争做到 六不漏 的具体目标 即出租房屋不漏登 信息不漏录 租费不漏征 治安不漏管 隐患不漏整 计生不 漏查 三 组织领导 为加强对清理整顿工作的领导 成立市出租房屋清理整顿 工作领导小组 市委 政法委书记齐安民任组长 常务副市 长李磊任副组长 西城办事处副书记 东城办事处副书记 颍南办事处副书记 政法委综合办主任 民政局副局长 市 公安局党委副书记 房地产局副局长 地税局副局长 工商 局副局长 人口与计划生育委员会办公室副主任 为小组成员 领导小组设立办公室 负责具体组织 协调 指导全市清理整顿工作 办公室设在 任主任 任副主任 为成员 各办事处成立出租房屋清理整顿工作组 街道办事处 党委书记任组长 分管综治工作的副书记 辖区公安派出所所 长任副组长 清理整顿工作组具体负责本辖区范围内的出租房 屋清理整顿工作的指导 组织 检查 监督工作 三办事处各 社区居委会承担本次活动具体事务工作 社区居委会主任 社 区责任民警负责组织社区计生专干 治保人员 物业公司人员 参加的捆绑式综合管理队伍 公安派出所设立出租房屋登记窗 口 具体负责集中办理辖区内房屋租赁合同登记备案 治安责 任保证书 计划生育责任书及租赁税费收缴等日常管理工作 并根据租赁当事人要求提供租赁服务 四 主要任务 一 全面调查掌握出租房屋数量 对辖区内所有出租房屋 包括住宅和非住宅 自建和购置 有合法手续和无合法手续 已租和待租 按照各街道辖区 以社区为单位 开展地毯式普 查 全面准确地进行信息登记 做到无一遗漏 此项工作由各 区办事处清理整顿工作负责组织实施 二 及时做好租住人员信息采集 按照中央 省 市有关流 动人口管理的规定 对在出租房屋居住的所有人员 按照来有 登记 走有注销的原则 全面准确地采集信息 录入计算机系 统建立管理档案 实行动态管理 出租房屋管理员在登记和巡 查中发现可疑人员和违法犯罪线索 应如实填写 出租房屋 租 住人员 检查情况通知单 及时报社区警务室 紧急情况可口头 报告 公安部门接到报告后 应及时查处 此项工作由办事处 出租房屋清理整顿工作负责 公安部门配合 三 全面清缴房屋租赁税费 对未纳入管理或拖欠租赁税费 的出租房屋业主 依照安徽省物价局皖价房 20 xx 45 号 20 xx 303 号的有关文件规定 及时督促缴纳税费 确保房屋租赁税 费应收尽收 出租房屋管理部门委托公安派出所代收房屋租赁 手续费 从中返还 20 作为公安派出所 社区的办公 服务 管理经费 此项工作由公安派出所负责 出租房屋综合管理部 门配合 四 坚决查处违法租赁行为 对不符合出租条件 未纳入管 理的出租房屋 依法采取相应措施 责令限期整改 未在房屋租 赁综合管理部门办理手续或承租人无合法身份的 按规定对相 关人员进行处理 强化出租登记备案制度 督促出租房屋业主 按规定办理合同登记 备案手续 履行管理责任 对拒不接受 管理的依照有关法规 规章和 租赁房屋治安管理规定 安徽省城市房屋租赁管理办法 予以严肃处理 此项工作 由公安 出租房屋管理部门负责 五 严厉打击租房屋内违法犯罪活动 进一步加大对出租房 屋进行各类违法犯罪活动的打击力度 始终保持严打的高压态 势 结合实际 切实解决落实社区治安防范措施 积极开展群防 群治 减少租房屋内违法犯罪 维护良好的治安秩序 此项工 作由公安部门负责 出租房屋综合管理部门配合 六 切实搞好计生管理工作 在出租房屋普查和租住人员信 息采集过程中 对出租房屋业主和租住人员的计生情况进行严 格审查 对违反计划生育政策的出租人和承租人 依法进行查 处 此项工作由计生部门负责 出租房屋综合管理部门配合 七 坚决清理有关违章经营行为 根据普查登记掌握的情况 对在出租房屋内的 传销 及 无照制假售假窝点 等 依法进行查 处 该查封的坚决查封 取缔的坚决取缔 此项工作由工商部 门负责 出租房屋综合管理部门配合 五 实施步骤 本次清理整顿工作从 5 月始 到期 7 月结束 分四个阶段 进行 一 宣传阶段 5 月 日至 月 日 充分利用电视 报纸等新闻媒体 利用宣传车 横幅标语 等形式 深入宣传出租房屋的管理法律 法规和政策 宣传清 理整顿的重要意义 形成浓厚的舆论氛围 各公安派出所要落 实出租房屋登记窗口的办公场所及办公设备 公开办事程序 服务承诺规章制度 由出租房屋综合管理部门向出租房屋登记窗口提供租赁所 需合同 表格等规范性文件及现有的房屋管理基础资料 以便 出租房屋登记窗口顺利开展工作 二 普查登记阶段 月 日至 月 日 各办事处清理整顿工作负责组织以各社区为单位 以业主 和承租人为对象 采取分片包干的办法 逐街 逐院 逐院 逐栋 逐层 逐户 逐人进行普查登记 全面采集相关信息 认真填写各类统计表格 在此基础上 按照房户合一 一户一 档 做好建档工作 建立网上房屋租赁业务管理系统 在房地 产局建数据管理中心 公安 工商等部门通过计算机可登陆该 系统进行房屋租赁相关信息查询 使该项工作完全实现网络化 管理 房屋租赁当事人必须在通告规定的期限内持房屋租赁合同 产权证明 身份证件到出租房屋所在地市行政服务中心 各工 商分局和公安派出所出租房屋登记窗口申请办理或补办登记备 案手续 房屋租赁登记备案证明 签订 治安责任保证书 出租房屋从事生产 经营场所的办理 工商营业执照 三 检查考核阶段 月 日 先由办事处 公安派出所及有关部门对辖区 本部门的工 作进行自查 月 日起由市整顿办组织专人 检查验收各办事 处 公安派出所清理整顿工作 在各辖区区域内 任意抽出社 区内某一个户 每一户为 10 个百分比 按完成覆盖率百分比给 予奖励 对按时达到要求的 房屋租赁综合管理部门从租赁手 续费中再提取 10 作为检查验收考核奖 对达不到要求的 清 理整顿 直至符合标准 对个别完成任务好 工作积极 有突出贡献的个人给予奖 励 对于普查登记阶段后匿名举报电话经核实者给予每起 100 500 元的奖励 对查实出租房屋内违犯罪活动的给予重奖 奖金打入个人举报电话银行卡帐号内 四 处罚阶段 月日以后 房屋出租人和承租人在登记 补办阶段结束后仍未到有关 部门办理相关手续或违反 阜阳市城市出租房屋管理实施办法 第十五条 第十六条 第十七条规定的 公安 房地产 税务 部门将依据 租赁房屋治安管理规定 第九条 安徽省城市 房屋租赁管理办法 第十七条和 中华人民共和国税收征收管 理法 第六十四条第二款规定实施处罚 出租人 承租人妨碍出租房屋管理部门依法执行公务的 由公安部门依法给予治安处罚 情节严重 构成犯罪的依法追 究刑事责任 六 工作要求 一 提高认识 加强领导 各部门要充分认识这项工作的重 要性 加强领导 主要领导负总责 分管领导直接负责 指定 专人具体落实 做到 三个到位 既领导到位 人员到位 措 施到位 二 明确任务 搞好协作 此项工作涉及方方面面 各部门 要增强大局意识和责任意识 按照 谁主管谁负责 属地管理 的原则 切实履行各自职责 对涉及个部门的问题 要加强配 合 各级公安部门及综合办要负起协调 监督 组织的责任 加强协调沟通和督促检查 三 规范管理 依法行政 各部门要严格按照法律法规和有 关规定开展工作 既要坚持原则 又要注意方法 严肃纪律 杜绝徇私枉法 要建立长效管理机制 规范工作制度 坚持管 理与服务并重 以服务促进管理 四 广泛宣传 营造氛围 利用新闻媒介广泛宣传清理整顿 工作 发动群众积极参与清理整顿 对违反规定 拒不整改的 要给予通报或曝光 督促解决问题 五 认真考核 严格把关 市整顿办定期对办事处 公安派 出所的工作进行检查 解决困难 各办事处 公安派出所每阶 段结束要向市整顿办书面报告 全部完成后 先由各办事处 公安派出所自查 尔后由市整顿办统一组织验收 市综治办将 清理整顿工作纳入综合治理领导责任制内容进行考核 实行 一 票否决 六 建立暂住人口 出租房屋管理长效机 依托社区构建动 人口服务和管理平台 按照地主财力可能和实际管理需要 配 备和充实协管人员 建立健全流动人口医疗卫生 计划生育 义务教育等方面管理的长效机制 加强流动人口中党员 团员 的管理和服务工作 充分发挥他们的模范带头作用 充分发挥 社区的参区 教育 互助 功能 促进流动人口融入社区生活 与当居民和睦相处 共建和谐社会 出租房整治措施篇二出租房整治措施篇二 为了加强对出租房屋和暂住人口的管理 保护房屋出租户 和外来人员的合法权益 创造和谐社会环境 根据清平镇 社 会治安重点地区排查整治工作方案 文件精神 结合我村流动 人口 出租房屋管理工作的实际情况 制定如下工作方案 一 指导思想 为人民群众努力创造安居乐业 和谐稳定的社会治安环境 提高群众的安全感和满意度 二 工作范围 清平镇杨柳坝街 1 600 号 一是私有出租房屋 二是公有出 租房屋 包括供他人居住的出租房屋 也包括供他人工作和留 宿的写字间 商业 饮食 网点 仓库 中小旅店和娱乐 休闲场 所等出租房屋 三 工作目标 一 查清出租房屋的房主 地址 面积 用途等情况 对符 合出租房屋要求的 出租房主要到社区 村 进行房屋出租租赁登 记备案 签订 责任书 二 查清承组房屋人和写字间 商业 饮食 网点 仓库 中 小旅店和娱乐 休闲场所等公共场所工作和留宿人员的姓名 原籍 原工作单位和职业及现实表现等自然情况 采集信息 办理暂住证 特别要注意掌握前科劣迹或违法犯罪重点人员 三 查清扰乱市场经济秩序的造假窝点 排出治安隐患 四 实现出租房屋 流动人口暂住人口信息管理 五 建立出租房屋及暂住人口的长效管理服务机制 将其纳 入社区 村 经常化工作 四 工作步骤 根据上级安排 出租房屋集中清理整顿工作分三个阶段进 行 第一阶段 调查登记和信息采集阶段 包括工作宣传 第二阶段 整章建制和信息核对录入阶段 第三阶段 检查验收阶段 五 工作要求 一 加强组织领导 协调各方面共同做好工作 村主任任工 作组长 综治专干为副组长 狠抓狠抓工作落实 二 从实际出发 按照工作方案 布置任务 明确目标 落 实责任 认真做好宣传发动工作 动员广大人民群众积极参与 和支持工作 三 做好出租房屋和暂住人口的清理信息 查清不明身份人 员的真实身份 及时发现暂住人口中的违法犯罪活动 调处出 租房屋和暂住人口登记管理工作中的矛盾和纠纷 四 严格政策 依法办事 坚持 清理整顿与管理服务并重 的原则 既要积极主动的为出租人和承租人提供文明优质服务 又要处理好房主与住户的关系 充分体现 保护合法 惩治违法 原则 努力取得当事人的支持与配合 达到好的工作效果 出租房整治措施篇三出租房整治措施篇三 为进一步预防和杜绝私房出租屋火灾事故的发生 根据洪 山街工委 街办事处关于在全街开展私房出租屋安全隐患专项 整治工作的紧急会议精神 现制定洪山街板桥社区出租屋安全 专项整治行动工作方案 具体如下 一 指导思想和工作目标 以 中华人民共和国消防法 等法律 法规为依据 依照 市人民政府 武汉市房屋租赁管理办法 及上级各相关部门有 关管理规定 结合我社区开展私房出租屋清理 整顿 坚决遏 制私房出租屋火灾事故的发生 二 组织领导 为切实加强此项工作的组织领导 明确责任分工 督促此 项工作的开展 特成立板桥社区私房出租屋安全隐患专项整治 行动工作领导小组 领导小组联系电话 027 51760347 社区民 警陈迪才联系电话 027 88033414 组 长 周列峰 副组长 刘 xx 成 员 吴 xx 陈 xx 詹 xx 邓 xx 刘 xx 张 xx 宋 xx 尚 xx 易 xx 三 整治范围及重点 整治范围是全