甘肃省家庭居室装修工程施工合同示本

1/10甘肃省家庭居室装修工程施工合同示本附件编号：家庭居室装饰装修施工合同示范文本1使用说明一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、签订合同前发包人要验看承包人的企业法人营业执照和企业资质证书。与分公司签订合同，除验看其营业执照及企业资质证书外，合同应加盖与营业执照一致的，具有法人资格的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构2/10及共用管线和设施。五、第一条第7款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。六、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达2时间、送达地点。七、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。八、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。九、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供工程保修单，保修期从竣工验收通过之日算起，保修期限不低于贰年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收3/10付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。十一、本合同示范文本，由工商行政管理局、城乡建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。十二、本合同示范文本是家庭居室装饰装修施工合同示范文本的修改版本，自XX年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。3合同编号：家庭居室装饰装修施工合同发包人承包人依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1甲方装饰装修的住宅系合法拥有。甲方承诺有权对该住宅进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。2装饰施工地址区路弄号楼室。4/103住宅结构房型房厅厨卫阳台，4套内施工面积平方米。4装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表。5承包方式。6总价款￥元，人民币元。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款的5。合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。7工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。第二条材料供应1甲方提供的材料、设备：见附件二甲方提供材料、设备表。甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，如需委托乙方安装并保管，应按时送达现场。同时，甲、乙双方应办理验收交接手续，保管费根据参考费率支付，由于保管或安装不当造成的损失，由乙方负责赔偿；如果甲方未委托乙方保管或安装，则乙方不得收取保管费。5/102甲方提供的材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，5家庭居室装饰装修工程施工合同项目地址：项目发包人：项目承包人：时间：XX年月日依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程地址：扬州市杨柳青路扬州天下41幢2单元804室工程内容及做法。工程承包方式：双方商定采取下列第1种承包方式。承包人包工、包料承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。6/10承包人包工、发包人包料工程期限165天。开工日期XX年10月12日，竣工日期XX年3月12日。合同价款：本合同工程造价为：人民币壹佰万零伍仟元整。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第1种方式提供：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份,发包人、承包人各一份，设计费/元，由发包人支付。第三条发包人义务开工前5天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；提供施工期间的水源、电源；负责协调施工队与邻里之间的关系；不拆动室内承重结构；施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，7/10竣工验收。第四条承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。严格执行有关施工现场管理的规定，不得污染环境；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通：保证施工现场的整洁，工程完工后负责清洁施工现场。工人在施工中发生意外，由承包人自行承担。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的提供由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到现场前通知承包人，双方共同检验并办理交接手续；由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：8/10工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况。因发包人未按约定完成其应负责的工作或而影响工期的，工期顺延；因发包人未及时提供的材料、设备，或提供的材料、设备质量不合格而影响工程的，返工费用由发包人承担，工期顺延。发包人未按支付工程款，合同工期相应顺延。因承包人责任不能按期开工或中途中停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条工程验收和保修工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内验收，结清工程款。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为2年。第九条工程款支付方式工程造价为：人民币壹佰万零伍仟元整。支付方式：其他支付方式:/开户行：账户名：9/10账号：第十条违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失未进行验收发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。发包人未按期支付第二、三、四次工程款的，每延误一天向对方支付违约金100元。由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金100元。第十一条其他因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付清运费用元。施工期间，发包人将外屋钥匙壹把，交给承包人保管。工程竣工验收后，承包人将钥匙交还给