新农村购房合模板样本

新农村购房合模板样本新农村购房合模板样本 在农村我们购房也是需要准备好一份合同的 小编今天就 给大家来分享一下购房合同 想要的就来参考哦 新农村购房合同样本新农村购房合同样本 委托人 受托人 双方经协商一致 就委托事宜达成如下协议 一 委托事项 二 委托人授权 办理有关购买商品房 套 的各项事宜 1 购买的商品房共 套 总面积在 平方米 之内 2 商品房的购入价应掌握在 元 每平方米至 元 每平方米之间 3 商品房所在位置 可在 市 区 路以东 路以西 路以南 路以北 范围之内选购 4 其他 三 委托报酬 受托人如完成委托事宜 委托人给付报酬 元 如果 在委托期限内未能完成委托事宜 给付劳务费 元 四 完成委托事项所需费用 根据实际需要 按支出凭据向委托人报销 五 各项费用的支付方式和期限 委托酬金在合同签订后 日之内 先付 其余在受托人完成委托事宜后一次支付 其他费用先由受托人垫付 每季度未结算一次 所有经费往来均通过银行结算 六 委托授权期限 自 年 月 日起 至 年 月 日止 七 双方当事人的权利与义务 1 委托人在合同生效之后 对授予托人在授权范围内的活 动 不能任意干涉 双方遇有问题可随时研究协商 2 受托人应认真负责行使委托人授予的权利 不得弄虚作 假 更不得与第三人恶意通谋 欺骗委托人 3 八 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事人协商解决 也可由有关部门调解 协商或调解不成的 按下列第 种方式解决 1 提交 仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 九 双方议定的其他事宜 委托人 签章 邮政编码 法定代表人 签字 委托代理人 签字 开户银行 银行帐号 受托人 签章 邮政编码 法定代表人 签字 委托代理人 签字 开户银行 银行帐号 合同签订地点 合同签订时间 有关农村购房合同范文有关农村购房合同范文 甲方 乙方 根据 建筑法 经济合同法 及有关法律法规 甲乙 双方在平等自愿 公平合理 互惠互利的原则下 通过双方协 商就私人住宅建房工程达成协议 为规范建造私人住宅工程中 双方的民事行为 特制定本合同规定 希望双方严格执行 共 同遵守 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑 本工程设计为砖混结 构马鞍架一层平房两幢建筑 建筑面积 xxx 工程预算造价 每 平方米 xxx 元人民币 总建造价格 xxx 元人民币 建筑设计要求 1 本工程为砖混结构住宅平房建筑 建筑面积 xxx 院内 0 0 以马路标高而定 2 砌体材料采用 mu10 机制红砖 m75 混合砂浆砌筑 墙体 厚度除图纸注明者外 均为 240 墙体转角及与隔墙连接处 每 10 皮砖设墙体拉接筋一处 3 外装修 院内立面均为瓷砖贴面 色泽自选 院外 1 2 水 泥砂浆加装饰缝拉毛 并白水泥刷白 4 内装修 卫生间 洗嗽室 橱房立面均贴 200300 白瓷面 砖 其余内墙面均为水泥砂浆抹面 纤维素大白粉乱白 刷室 内白涂料二遍 所有房间地面均铺地板砖 档次及色泽自定 5 门窗立樘及油漆 m 4 居中樘 m 6 靠外墙面安装 其余 门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸 c 1 2 3 5 均居 墙中樘 c 4 与室内墙面平齐立樘 门的油漆按装修而定 6 屋面由坡屋面和平屋面组成 坡屋面为檩条 木椽 面 板 草泥铺设机制红瓦 坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦 平屋面 水泥砂浆加防水粉加压抹光 前檐屋面排水采用 pvc 管排至地 面 管径 100 7 橱房餐厅隔断 下为 900 高 120 砖墙并帖白瓷面砖 上 为铝合金窗隔断 中间为 m 4 推拉门 结构设计说明 1 本工程采用条型基础 深度开挖至老土 原土夯实 3 7 灰 土 300 厚 要求分层夯实 开挖时如遇墓穴或软土 要求另行 处理 2 基础圈梁 压顶圈梁 梁 板均为 c20 钢筋保护层厚度 梁 25 板 15mm 3 钢筋 中 中 分别表示为 1 2 级钢筋 因打字中找不到 符号 以 中 字和 1 2 代替 未注明分布筋为中 6 250 大梁中 间配置弯起筋一根 4 门窗洞口过梁均为预制过梁 选用有关标准图集 照明设计说明 1 采用一相二线 50hz220v 电压供电 进户线采用钢制支架 架空引来 支架提前预埋 2 进户线处做重复接地处理 利用上下圈梁钢筋焊接引至地 下 3 导管穿线管保护 在墙 圈梁 顶棚吊顶上面暗设 管 径选择 22 5 中 15 3 42 5 中 20 4 配电箱为铁制成品暗装 设置位置自定 暗箱开关核心 距地 1 4m 暗箱插座核心距地 0 3m 橱房 卫生间暗装插座核 心距地 1 5m 或距吊顶 0 3m 具体设置位置及数量按甲方要求 而定 供排水设计说明 1 给水设计说明 冷水采用抽井水上屋顶 设置水箱供水 热水采用太阳能热水器供水 2 排水设计说明 采用 pvc 管排水 搞地基时做地沟 小 型化粪池 配合土建预留安装洞及套管施工 部分材料要求 水泥 均使用武山鸳鸯水泥分别为 上下圈梁 坡挑檐均 使用 425 标号水泥 其余使用 325 标号水泥 钢筋 均按图纸要求 图纸注明的 中 中 分别表示为 1 2 级钢筋 因打字中找不到符号 以 中 字和 1 2 代替 未 注明分布筋为中 6 250 大梁中间配置弯起筋一根 檩条 驮墙檩条小头为 16 公分 空墙檩条小头为 20 公分 上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条 像桴子一 样大 其余材料 地板砖 立面墙瓷砖 硫璃瓦 木制门 室内 白瓷砖等材料甲方自选 自选后形成的价差由甲方找补 承包施工方式 本工程施工前 甲方必须保证通电 通水 通路 建筑面 积平整 不能影响施工 与周边邻居因地界 建筑物 线路等 纠纷由甲方出面解决 本工程施工方式为包工包料 面积价格一次性包死 工程 必须严格按图纸设计施工 乙方不得随意改变图纸设计 未经 甲方同意不得随便增加面积 不得偷工减料 使用劣质材料 因施工过程中 发现设计问题 确实需要变更的 需双方 协商一致 重新签定变更合同书后方能生效 否则甲方概不承 认 不承担经济责任 乙方在施工中必须做到安全生产 安全施工 要有足够的 安全保障机制和措施 因乙方不注意安全 出现安全事故 甲 方不承担一切责任 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工 并接受 合理化建议并采纳 本工程预定工期为 120 天 本工程的附属工程 大门 围墙 化粪池 贮藏室 院内 硬化等项目不包括在本合同内 附属工程价格另议 价格商定 后签定建造附属工程合同书 工程付款方式 合同书怎么写 解除劳动合同书 终止合同书样本 装饰装修 工程合同书 工程付款方式为现金支付 工程开工按合同总造价先期预付 40 主体完工后预付 30 粉刷完工后预付 20 总体工程峻工验收合格后剩余款项 10 部分一次性付清 工程其它事项 工程在建设过程中 双方都要严格遵守合同 不得随意终 止合同 如遇不可抗力的自然灾害 可终止合同进行清算 工程在建设过程中 因市场发生变化 原材料上涨或下降 必须严格遵守合同约定价格 不得随意涨价或压价 工程未尽事宜 双方随时协商解决 并签定工程辅助合同 书 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商 一致同意 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 本合同自甲乙双方签字后生效 生效后甲乙双方必须共同 遵守 甲方 签字盖章 乙方 签字盖章 x 年 月 日 农村购房合同范本参考农村购房合同范本参考 卖方 以下简称甲方 本人 法定代表人 姓名 国籍 身份证 护照 营业执照号码 邮政编码 联系电话 委托代理人 国籍 电话 邮政编码 买方 以下简称乙方 本人 法定代表人 姓名 国籍 身份证 护照 营业执照号码 邮政编码 联系电话 委托代理人 国籍 电话 邮政编码 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 位于第 层 共 套 间 房屋结构为 建筑面积 平方米 其中实际建 筑面积 平方米 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方 米 房屋用途为 该房屋平面图见本合同附件一 该房屋内 部附着设施见附件二 房屋所有权证号 土地使用权证号 房地 产权证号 为 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为 甲方暂测 原产权证上标明 房地产产权登记机关实际测定 面积 如暂测面积或原产权证上 标明的面积 以下简称暂测面积 与房地产产权登记机关实际测定 的面积有差异的 以房地产产权登记机关实际测定面积 以下简 称实际面积 为准 该房屋交付时 房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂 测面积的 不包括 时 房价款保持不变 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 包括 时 甲乙双方同意按下述第 种方式处理 1 乙方有权提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方 并按 利率付给利息 2 每平方米价格保持不变 房价款总金额按实际面积调整 3 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为 土地使用权年 限自 年 月 日至 年 月 日止 以划拨方式取得 土地使用权的房地产转让批准文件号为 该房屋买卖后 按照有关规定 乙方 必须 无须 补办土地使用权出让手续 第四条 价格 按 总建筑面积 实际建筑面积 计算 该房屋售价为 币 每 平方米 元 总金额为 币 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 币 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整 并应于本合同生效 之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方 具体付款方式可 由双方另行约定 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内 将该房屋的产权证 书交给乙方 并应收到该房屋全部价款之日起 日内 将该 房屋付给乙方 第七条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款 甲方对乙方的 逾期应付款有权追究违约利息 自本合同规定的应付款限期之 第二天起至实际付款之日止 月利息按 计算 逾期超过 天后 即视为乙方不履行本合同 届时 甲方有权按下述 第 种约定 追究乙方的违约责任 1 终止合同 乙方按累计应付款的 向甲方支付违约 金 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时 实际经济损 失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿 2 乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金 合同继 续履行 3 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 甲方如未按本 合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用 乙方有权按已 交付的房价款向甲方追究违约利息 按本合同第十一条规定的 最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 月利息在 个 月内按 利率计算 自第 个月起 月利息则按 利 率计算 逾期超过 个月 则视为甲方不履行本合同 乙方 有权按下列第 种约定 追究甲方的违约责任 1 终止合同 甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付 违约金 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时 实际经 济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 2 甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金 合 同继续履行 3 第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起 甲方协助乙方在房地产产 权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记 手续 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书 乙方有权提出退房 甲方须在 乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方 并按已付款的 赔偿乙方损失 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交易前办妥 交易后如有 上述未清事项 由甲方承担全部责任 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方 向国家交纳 契税由乙方向国家 交纳 其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外 均按政 府的规定由甲乙双方分别交纳 第十二条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签 订补充协议 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 本 合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效 力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 均遵照中华 人民共和国有关法律 法规和政策执行 第十四条