商场大堂转租合同

商场大堂转租合同商场大堂转租合同 转租合同是指在合同生效期内 甲方 出租方 和乙方 租用 方 中还维系着合同关系 那么签订这个合同需要注意些什么呢 以 下是小编整理的商场大堂转租合同 欢迎参考阅读 商场大堂转租合同范文一商场大堂转租合同范文一 甲方 出租方 住址 乙方 承租方 住址 甲乙双方经充分协商 就甲方向乙方出租门市达成以下协 议 一 租赁门市坐落 泸县南北干道跃进桥商业用房一间 二 租赁期限 从 20 xx 年 4 月 1 日起至 20 xx 年 3 月 31 止 租期三年 三 租金标准及缴付方式 租金按年计算 第一年租金计 6500 元 大写人民币陆仟伍佰元整 在租赁期内租金随市场价 格变动 每年调整一次 由乙方在上一年租期结束前 10 日内一 次性缴付给乙方 先付后用 到期不缴租金 甲方有权终止合 同 收回房屋 乙方逾期交付房租 则每日须按全年租金额支 付百分之一的违约金 四 签定合同时 乙方需另付 500 元 作为房屋维护 水 电费用保证金 合同期满 乙方未违反保证事项 甲方将保证 金予以退还 五 房产租赁期内 乙方保证并承担下列责任 1 必须服从政府 街道及甲方对安全 治安 卫生方面的 统一管理 2 必须爱护所承租房屋内的设施 如有损坏 照价赔偿 3 不得在承租的房屋内打槽 钻孔 改变现状 如在门市 内 外安装广告 灯牌 货柜等需在墙上钻孔的 须征得甲方 同意 4 乙方不得利用所租房屋人事非法活动 含搞传销 未经 甲方同意乙方不得将所租房屋转租 转借 转让他人使用 否 则甲方有权终止合同 收回房屋 5 上述房产在租赁期内所需缴纳的一切税费由乙方自行承 担 6 由于乙方过错 给甲方或第三方造成经济损失的 由乙 方承担损失 六 承租期满 双方再行协商租赁问题 在同等条件下 乙 方对甲方的房屋有优先承租权 七 乙方违反本协议 甲方有权解除合同 收回房屋并由 乙方赔偿给甲方违约金 1000 元 八 未尽事宜 由双方协商解决 本合同由甲乙双方签字 后生效 一式两份 双方各存一份 甲 方 乙 方 联系电话 联系电话 身份证号码 身份证号码 年 月 日 商场大堂转租合同范文二商场大堂转租合同范文二 转租方 简称甲方 承租方 简称乙方 一 商铺 甲方将其租赁的位于 门面房 转租部分给乙方用于使用 二 租赁期限 租赁期 三 租金 1 甲乙双方万元整 应付租金由乙方以现金形式交付给甲 方 2 租金由乙方于本合同签定时一次付清 以后每年租金于每 年开始提前十天先付后用 3 如乙方不在续租 需提前一月告知 四 租赁期内 乙方承担下列责任 1 负责对商铺的一切安全问题 如出现有损坏于商铺等一 切意外的事情造成损失 由乙方承担 2 依约按时交纳租金 并承担租赁期内的水 电 等一切 因乙方实际使用而产生的费用 并按单如期缴纳 3 在租赁期内 乙方无权转让和转租第三方 如果违约则 视为乙方自动退租 甲方有权收回商铺 甲 方 乙 方 证件号码 证件号码 联络 联络 电 话 电 话 日期 商场大堂转租合同范文三商场大堂转租合同范文三 转租方 身份证号 受转租方 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 的规定 甲 乙双方在平 等 自愿 公平和诚实信用的基础上 经协商一致 就甲方将 其依法承租的商铺转租给乙方使用 收益 由乙方向甲方支付 租金等事宜 订立本合同 一 转租商铺的情况 1 乙方接手前 该店铺所有一切债权 债务与乙方无关 接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方 负责 2 甲方依法承租的商铺位置座落于美丽阳光 1 3 双铺面 现将左边一个铺面转租给乙方经营使用 3 乙方在租用期间 不得擅自改变商铺内外主体结构 否 则造成的损失由乙方全部负担 4 转租期满后 店铺现有的装修 装饰与不动产归甲方所 有 乙方不得破坏 5 乙方在转租期间 如需改变甲方原有的装饰装修 则在 转租期满后 乙方负责还原甲方原有的装饰装修样式 6 乙方在经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良 后果 政府部门出面要求停止经营的 造成的损失由乙方自行 承担 与甲方无关 二 转租期限 1 时间于年月日至年月日止 乙方在租期满后 于同等租 金的情况下 甲方应优先考虑续租给乙方 2 乙方租此商铺为一年一次续签 从签订之日起 乙方须 分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租给甲方 3 商铺租金以甲方与房东签订的合同为准 随行就市 乙 方负责承担双铺面总房租的 52 百分之五十二 甲方负责承担 双铺面总房租的 48 百分之四十八 三 付款方式 1 从合同签订之日 乙方向甲方支付首个季度 三个月 的 租金 首季度期满之前乙方向甲方支付半年的房租 之后如上 每半年交一次租金 2 现年甲方与房东的双铺面年租金为 138000 元 年 大写 拾叁万捌仟元整 乙方向甲方支付年租金 720 xx 元 大写 柒万 贰仟元整 之后以甲方与房东合同年租金为准 随行就市 3 乙方应向甲方支付 20 xx 元房屋质保金 待租赁期满后 房屋无乙方原因损坏 则甲方应退还乙方