担保业合同监管调研报告

担保业合同监管调研报告担保业合同监管调研报告 提供一篇调研报告 为您提供帮助 近年来 随着房地产 汽车等大型商品按揭贷款销售政策 的推行 各类专业担保公司越来越多 涉及日常商品交易行业 60 多个 为消费群体分期付款购物提供方便的同时 也存在适 用格式合同违法违规现象 其中 银行放贷指定担保公司 担 保公司在合同中强行加入霸王条款等行为 严重地损害了借贷 人员的合法利益 扰乱了担保行业的正常经营秩序 也引发了 银行与保险公司之间商业贿赂问题 给基层监管工作带来较大 压力 亟需引起各级工商部门的高度重视 一 当前担保行业合同存在的主要问题 xx 年 市工商局对全市 41 家重点担保企业以及下辖设立 的 256 个营业网站进行了排查 检查各类担保合同 580 份 发 现当前担保企业与借贷人员签定的合同中主要存在 6 类问题 一 提前兑现反担保 变相推脱担保责任 部分存在反 担保的担保合同中 担保公司要求反担保的保证人直接或间接 提前承担反担保责任 而根据法律规定 担保公司只有先承担 了担保责任后 才有权向反担保的保证人追索反保证责任 因 此 此类格式条款属于变相推脱担保责任 将本应由保证人承 担的责任推向了反担保人 如部分合同规定 无论何种原因 借款人有下列情形之一时 反担保保证人在接到保证人通知后 15 日内 无条件地向贷款人立即支付借款人的全部到期应付款 项 二 责任约定不平等 损害消费者利益 当前 多数担 保类格式合同未约定经营者不履行合同义务的违约责任 仅约 定消费者的违约责任 权利义务约定明显不对等 如 以下情 况构成甲方在本合同下的违约 一 在本合同有效期内 甲方 发生下列事项 未及时通知乙方 1 住所变动 工作单位变更 及人身发生意外重大事项的 2 甲方为借款人以外的第三人的 债务提供保证 以其主要资产为自身或借款人以外的第三人的 债务设定抵押 质押 以及其它可能影响其履行本合同项下的 反担保保证责任的 这种情况仅规定了消费者的违约情形 实 际上排除了经营者应当承担的违约责任 加重了消费者的负担 三 加重违约金额度 转移正当担保风险 违约金是约 束合同双方当事的重要手段 为了给被担保人施加足够的威慑 力 将违约风险降到最低 部分担保公司在合同中对消费者规 定了超过法律限度的违约金额 部分合同内容规定 借款人延 迟还款导致保证人代偿的 必须向保证人承担代偿金额 20 的 违约金 就延迟履行部分 按照银行同期贷款利率的 4 倍向乙 方支付延迟还款的违约金 同时 提供担保服务需要担保公司 依法承担适当的担保风险 这是担保行业特有的性质 但越来 越多的担保公司违规转嫁风险责任 担保公司通过在担保合同 中规定 债务人未按与贷款方签订的借款合同约定还本付息 造成保证人不能解除担保责任的 增加一倍收取担保费 并由 贷款方自行承担违约责任 四 制定格式霸王条款 排除消费者应有权利 1 有的 担保公司采用格式条款排除消费者依法变更或者解除合同的权 利 如 甲方有如下权利 在本合同签订前提出任何修改 的权利 合同一旦签订 就失去了变更和解除合同的权利 2 多数担保合同利用格式条款排除了消费者就格式条款争议提起 诉讼或仲裁方式的选择权利 以及诉讼管辖等权利 如 甲 乙双方因履行本担保合同发生争议的 应协商解决 不能协商 或协商不成的 由乙方所在地人民法院管辖 3 车贷类担保公 司利用格式条款指定保险公司及保险范围等 在剥夺了消费者 的选择权的同时 也会加重消费者的费用负担 如 甲方抵押 给贷款银行或乙方的抵押物为机动车的 必须不间断地到乙方 指定的保险公司投保车损险 盗抢险 自燃险 第三者责任险 等险种 4 某些担保公司利用格式条款剥夺对方抵销权 抵押 物处置权等其他享有的权利 如 债务人提供的保证金不因任 何事由受任何第三人主张任何权利包括但不限于第三人要求返 还 法院查封 法院强制执行 税务 工商 土地等政府部门 的查扣 这显然违反有关法律依据 无论何种情况下 优先受 偿的应是国家税收 五 收费项目及收费标准杂乱 缺少法律依据 多数担 保合同格式是由担保公司单方制定 除了收取担保费外规定了 高额的违约金和惩罚性利息 同时 还规定有评审费 委托费 调查费 履约保证金 手续费 定金 催收费 评估费 抵押 物处置费以及违约后的资金垫付款等等 且约定履约保证金放 弃收益权 费用一旦收取基本不予退还等 上述费用全部为预 收 部分担保合同还规定 债务人未按合同约定足额交纳担保 费的 保证人有不为债务人提供担保的权利 保证人所收取的 担保费不予退还 二 强化担保行业合同监管工作的建议 针对担保合同中存在的主要问题 结合工商监管职能 提 出如下规范担保行业经营秩序的建议 一 积极营造相关部门联合监管的氛围 一是充分发挥 牵头协调作用 主动与有关部门沟通 制定 金融系统担保行 业规范整治工作方案 定期开展专项整治活动 并深入推开 担保合同格式条款点评 指导工作 二是积极联合媒体部门 在新闻媒体开辟了专栏 开展大型宣传活动 宣传 担保法 合同违法行为监督处理办法 等法律法规 详细介绍对担保 行业整顿情况 提升消费者自我抵制霸王条款的意识 三是强 化社会宣传与监督 向社会公布举报电话 设立举报电子邮箱 坚持 三个结合 即重点宣传与日常宣传相结合 对消费者宣传 与对经营者宣传相结合 媒体宣传与其它形式宣传相结合 不 断加大宣传力度 二 推行规范与打击相结合的制度 一是 坚持行政指 导先行 规范为主 按照 实行查处与引导结合 处罚与教育相 结合 积极推行行政指导 的原则 坚持做好 三个依托 工作 即依托日常监管职能 促使进一步建立和完善内部管理制度 依托工商行政管理的综合职能 促使经营者增强诚信守法意识 依托行政处罚职能 坚持事前约谈 预警告诫 事中纠正制止 事后教育规范 通过解释 说服 规劝 警示 告诫等行政指 导手段 采取面对面指导 一对一帮扶 切实加强和做到关口 前移 督促加强自律 二是 重拳出击 坚决打击严重合同违 法行为 坚持以房地产 汽车销售等行业为重点对象 多角度 多层次 全方位对经营者监督检查 抓住 要害部位 严查合 同欺诈和利用合同格式条款等实施危害国家利益 社会公共利 益和侵犯消费者合法权益的行为 树立工商部门的执法权威 三 建立 内引外联 双管长效机制 一是不断强化 内引 作用 在合同科牵头的基础上 积极引导消保 消协 企业注 册 公平交易 个私协等内部科室力量 凝聚成工商部门合力 二是不断强化 外联 功能 充分发挥部门牵头作用 主动联合 金融办 行业协会等外部主管部门 构建齐抓共管的格局 例 如 主动与金融办等部门沟通 联合下发了整治通知 积极参 与银监局 金融办组织的全市金融系统担保行业规范检查活动 针对格式合同条款进行现场点评 指导并参与新修订合同的规 范起草工作 四 健全担保行业协会自律机制 积极引导建立担保行 业协会 坚持把自律与规范结合