2020年购房合同范文三篇

20202020 年购房合同范文三篇年购房合同范文三篇 篇一篇一 甲方 卖方 联系方式 常住 乙方 买方 联系方式 常住 签订日期 年月日 根据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本 合同 一 甲方将其拥有独立产权的位于市 区的房屋 房屋所有 权证编号 建筑面积平房米 以人民币 大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 出售给乙方 乙方愿意 以上述价格向甲方认购该房 二 乙方在前应向甲方给付定金人民币元整 大写 佰拾万 仟佰拾元整 上述定金在乙方付款时充抵房款 三 甲方承诺 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核 2 自签订本协议起 甲方承诺并保证 依法享有本合同所 售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方 期 间不得反悔或者将房屋出售给第三人 3 按照前述业务的需要 及时签订各项合同文件和办理各 种手续 4 在办理产权过户时 应依要求将房屋产权资料交付贷款 银行或贷款银行认可的机构持有 四 乙方承诺 1 保证按要求付清房费 予以贷款清还等 2 按国家要求不改变房屋的结构 3 按照前述业务需求 及时签订各项合同文件和办理各项 手续 并承担各项费用 4 在办理房屋过户时 应依要求将房屋产权资料交付贷款 银行或其认可的机构持有 五 违约责任 该协议签订生效后 甲乙双方不得以任何 理由违约 如有违约失费用由甲乙双双方充分协商 六 协议的定位 履行 接触 变更和争议的解决适用中 华人民共和国法律 七 本合同未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补充条款或 补充协议 补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同 不可分割的部分 八 甲 乙双方同意 在本合同生效之日起 日内 共同 向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续 依法 取得房屋登记在乙方名下的 房屋所有权证 并在乙方领取 房屋所有权证 后 按有关规定向土地管理部门申请办理该 房屋土地使用权变更登记手续 九 协议自双方签字或者盖章之日起效 十 协议壹式份 双方各执份 负责人份 甲方 签字 乙方 签字 日期 年月日 篇二篇二 卖方 甲方 买方 乙方 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律 就甲方将所有权 所属的房屋出售给乙方等相关事宜 双方经协商一致 达成协 议如下 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权 转让给乙方 房屋具体状况如下 房屋座落在 面积为 平方米 房屋为砖混结构商品房 布局结构平方米 门面为 第二条房屋所有权证编号 房 产证号 土地所有权号 第三条房屋配套附属设施水 电 暖由甲方负责 室内装 饰统一为水泥地面 墙壁为防水白色涂料 乙方对甲方上述转 让的房地产具体情况已充分了解 自愿购买上述房地产 第四条甲 乙双方经协商达成一致 同意上述房地产转让 价格为人民币 大写 元整 甲 乙双方同意 自本合同签订之 日起 乙方分三次将房款付给甲方 具体时间为 本合同生效 之日起十日内乙方交付贰万元 年 月 日前付伍万元 其 余在产权转移时全部交清 第五条甲 乙双方同意 本合同生效后 除人力不可抗拒 的因素外 甲方定于 年 月 日将上述房地产交付乙方 以房产证交付为标志 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转 移给乙方 第七条本合同生效后 甲 乙双方应按国家及本地有关规 定缴纳税 费 在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋 所发生的物业管理费 水电费 煤气 电讯费等其它费用由甲 方负责支付 第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质 乙方对该房地产有关联的公共部位 通道和设施使用享有相应 的权益承担相应的义务 并应维护公共设施和公共利益 乙方 确认上述受让房地产的业主公约 享有相应的权利和承担相应 的义务 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷 和财务纠纷 如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产 权或财务纠纷 由甲方承担全部责任 第十条乙方未按本合同约定期限付款的 应按逾期未付款 向甲方支付利息 利息自应付款之日起第二天至实际付款日止 利息按银行同期利率计算 逾期 30 天后 甲 乙双方同意按下 列之一处理 1 乙方除应支付利息外 还应按逾期未付款的 3 向甲方 支付违约金 合同继续履行 2 甲方有权通知乙方单方解除合同 甲方从乙方已付款中 扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 3 的违约金 余款返还给乙 方 已付款不足违约金部分 乙方应在接到书面通知之日起 10 日内向甲方支付 若乙方违约给甲方造成经济损失的 甲方实 际经济损失超过乙方应支付的违约金时 实际经济损失与违约 金的差额应由乙方据实赔偿 第十一条除人力不可抗拒因素外 甲方未按合同约定的期 限将上述房地产交付给乙方的 应按已收款向乙方支付利息 利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止 利息按银行 同期利率计算 逾期 30 天后 甲 乙双方同意按下列之一处理 1 甲方除应支付利息外 还应按已收款的 3 向乙方支付 违约金 合同继续履行 2 乙方有权通知甲方解除合同 甲方除应在接到书面通知 之日起 10 日内向乙方返还已支付的房款和利息 自乙方支付房 款之日起至解除合同之日止 外 还应按已支付房款的 3 向乙 方支付违约金 若甲方违约给乙方造成经济损失的 乙方实际 经济损失超过甲方应支付的违约金时 实际经济损失与违约金 的差额应由甲方据实赔偿 第十二条经甲 乙双方协商一致 本合同未尽事宜 在不 违反本合同原则的前提下 可订立补充条款或补充协议 甲 乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的 一部分 本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有 同等效力 第十三条本合同自甲 乙双方签订之日起生效 甲 乙双 方在签署本合同时 具有完全民事行为能力 对各自的权利 义务清楚明白 并按本合同规定履行 第十四条本合同适用于中华人民共和国法律 法规 甲 乙双方在履行本合同过程中若发生争议 应协商解决 协商不 能解决的 依法向人民法院起诉 第十五条本合同一式四份 甲 乙双方各执一份 房地产 交易管理机构一份 房地产登记机构一份 甲方 签章 乙方 签章 签章 年月日年月日 个人房屋预购合同协议 甲方 卖方 乙方 买方 就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜 双方 经协商一致 达成协议如下 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市 区的房屋建筑面积 平方米 以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 出售给乙方 乙方愿意以上述价格向甲方 认购该房 二 甲方承诺 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核 2 保证对出售的房屋拥有独立产权 3 保证该出售房屋未予出租 4 自签订本协议起 保证将该房屋按约定价格售给乙方 期间不得反悔或将房屋出售给第三人 5 按照前述业务的需要 及时签订各项合同文件和办理各种 手续 6 在办理产权过户时 应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或贷款银行认可的机构持有 三乙方承诺 1 保证按要求付清房费 予以贷款清还等 2 按国家要求不改变房屋的结构 3 按照前述业务需要 及时签订各项合同文件和办理各种手 续 并承担各项费用 4 在办理房屋过户时 应依要求将房屋产权资料交付贷款银 行或其认可的机构持有 四违约责任 1 甲方违约 拒绝将房屋出售给乙方 应向乙方赔偿因此 受到的损失 2 乙方违约 没有向甲方购买房屋 应向甲方赔偿因此受 到的损失 五协议的定立 履行 接触 变更和争议的解决适用中华 人民共和国法律 六协议自双方签字或盖章之日起生效 七协议壹式两份 双方各执壹份 甲方 年 月 日 乙方 年 月 日 篇三篇三 甲方 卖方 乙方 买方 买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议 共同遵守 一 买卖的标的及价款 1 甲方向乙方出售下列房屋 房屋坐落 房屋结构 房产所有证 京房权证字第号 房产共有执照 出售部位 东房 间 西房 间 共计 间 建筑面积 南房 间 北房 间 房屋附属物 房屋现用途 出售价格 人民币 仟佰拾万仟佰拾元整 2 付款方式 a 签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整 b 上述房产签署买卖契约之日 乙方一次性支付购房余款 二 责任与权利 甲方 1 须具备该房屋所有相关法律认可文件 2 本合同签订后 不得再另行办理本合同所指标的物的购 房协议 3 在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律 文件 4 在办理过户期间拥有该房屋所有权 乙方 1 提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件 2 支付购房定金及余款 3 付清全款 双方产权过户完结后 该房屋即归乙方所有 由此所产生相关税费由乙方承担 三 违约条款 甲 乙任何一方不按上述条款执行既视为违约 违约方须 向对方支付违约金 人民币 元整 四 不可抗力 人力不可抵抗的自然灾害 五 调解和仲裁 在执行本合同的过程中 如遇双方发生纠纷 先行通过双 方协商 协商不成时可采取第种方式解决 1 向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁 2 向有管辖的人民法院起诉 任何一方申请仲裁或起诉 应从知道和应知道自己一方的 权利被侵害之日起二年内提出 六 合同的变更或解除 在执行合同过程中 任何一方不得擅自变更或解除合同 如须变更或解除合同双方必须协商一致 决定是否变更或解除 合同 七 其他事宜 本合同一式三份 甲 乙双方各执壹份交房地产交易部门一 份 八 本合同自签定之日起生效 九 本合同中未尽事宜 以 中华人民共和国合同法 有 关条款为准 十 此房产无产权纠纷 如有纠纷由甲方负责 十一 交易前的物业费 供暖费由甲方负责 交易后的物业 费 供暖费由乙方负责 十二 公共维修基金 十三 其他应说明事项 甲方 乙方 身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话 通信通信 签约时间 出卖人 以下简称甲方 买受人 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋买卖事项经过多次协商 一致同意订立 合同条款如下 以资共同遵守 一 甲方愿将自有坐落 市 路 号房屋 间 建筑面积 平方米 售卖给乙方 二 甲方出售给乙方的房屋东至 南至 西至 北至 附四至平面图 一张 其房屋包括阳台 走道 楼梯 卫生间 灶间及其他设 备 三 上列房屋包括附属设备 双方议定房屋价款人民币 万元 由甲方售卖给乙方 四 房屋价款乙方分三期付给甲方 第一期 在双方签订 买卖合同之日 付人民币 万元 第二期在交付房屋之 日 付人民币 万元 第三期 在房屋产权批准过户登 记之日付清 每期付款 甲方收到后出具收据 五 甲方应自本合同签订之日起 天内将房屋腾 空 连同原房屋所有权证等有关证件 点交乙方 由乙方出具 收到凭证 六 在办理房屋产权转移过户登记时 甲方应出具申请房 屋产权转移给乙方的书面报告 如需要甲方出面处理的 不论 何时 甲方应予协助 如因甲方的延误 致影响产权过户登记 因而遭受的损失 由甲方负赔偿责任 七 本合同签订前 该房屋如有应缴纳的一切税收 费用 概由甲方负责 本合同发生的过户登记费 契税 估价费 印 花税由乙方负担 其他税费按有关法律规定 各自承担 八 甲方如不按合同规定的日期交付房屋 每逾期一天按 房价总额的 3 计算违约金给与乙方 逾期超过 3 个月时 乙方 得解除本合同 解约时 甲方除将已收的房价款全部退还乙方 外 并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 九 乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付 房价款时 其逾期部分 乙方应加付按日 5 计算的违约金给与 甲方 逾期超过 3 个月时 甲方得解除本合同 解约时 乙方 已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 十 甲方保证其出卖给乙方的房屋 产权清楚 绝无其他 项权利设定或其他纠纷 乙方买受后 如该房屋产权有纠葛 致影响乙方权利的行使 概由甲方负责清理 并赔偿乙方损失 十一 交屋时 乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不 符 经鉴定属实 甲方应于 1 个月内予以修理 如逾