终止装修合同

1/5终止装修合同解除工程施工合同协议书甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该世纪名园1-2-702家装施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：一、工程概况：1、工程地点：时光街与裕华路交叉口世纪名园小区1-2-7022、工程内容：室内设计和装修施工3、工程造价：约二、协议内容：1、甲乙双方均同意解除年月世纪名园家装施工合同及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。2、甲方支付首期款5000元，水电轻工辅料款元，两项合计元。3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费元。4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。2/5本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。甲方：乙方：年月日年月日装修律师：装修合同一旦提前解除，已施工部分如何结算？张雷律师按：别墅装修总价不菲，装修公司为促成交易，一般会在预算总价的基础上给予一定优惠。可一旦双方发生争议提前解除合同，已经施工部分的工程价款还按照优惠率结算吗？以下面一则案例予以说明。案例评析XX年04月20日兰香女士与盛某达装修公司签订上海市家庭居室装饰装修施工合同一份，约定装修公司以部分承包的方式承接兰香女士位于松江区泗陈公路*弄*号别墅的装饰装修工程。装修公司预算总价为807,888元，后兰香女士、装修公司双方协商，装修公司在此基础上给予优惠，最终确定闭口价为700,000元。同时合同约定：第三条第5项约定：在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行施工。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容，增加施工项目所引3/5起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第五条约定分期支付工程价款：合同签订当日付款30%；隐蔽工程通过验收付款35%；油漆工进场前付款30%；竣工验收通过当天付款5%；第七条第2项约定：因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方50元。第九条第2项约定：施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款15%赔偿，解除本合同。该合同对其他相关事项亦作了相应约定。依据合同，兰香女士分三期支付装修公司工程款，合计458,500元。XX年7月13日，兰香女士、装修公司签订合同补充协议一份，就相关装修项目的费用承担问题进行了补充约定。XX年12月4日，兰香女士、装修公司双方再次签订别墅新施工计划安排，就各装修项目的施工期限问题进行了详细约定。施工过程中，兰香女士、装修公司因部分施工项目、用料、增加项目价款及支付等问题产生纠纷，双方虽多次以信函等方式以求协商解决，但终未能达成一致意见。XX年8月13日兰香女士诉至法院，请求判令：1、解除双方于XX年4月20日签订的上海市家庭居室装饰装修施工4/5合同；后兰香女士追加诉请，请求判令：2、装修公司返还兰香女士工程款119,346元。同时兰香女士还要求判令：3、装修公司支付兰香女士违约金105,000元。庭审中，装修公司提出：1、二楼休闲区原来预算是两个拱形门套，后来封掉一个门洞，由此产生的封门洞费用1,000元应该由兰香女士承担。2、影视厅护墙板与原设计图纸相比，增加的线条费用5,000元要求兰香女士予以承担。对此，兰香女士称：1、两扇拱门是设计师基于美观而设计，实际施工中发生该设计存在安全隐患，为安全起见才变更为一扇门，此系装修公司设计不当造成。2、影视厅护墙板与设计图纸并无区别，不存在增加线条之说。法院最终判决解除双方签订的合同；返还兰香女士若干元；没有支持兰香女士的违约金请求。XX年06月24日装修工程施工合同终止协议合格后福德宫福德宫甲方:乙方：甲方与乙方签订的装修工程施工合同，5/5现经双方协商同意，订本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下终止协议：一、经双方核实，截止目前甲方共完成工程总价款万元二、项目施工过程中乙方已累计支付甲方各项款项万元。本协议签字之后