房地产居间合同范本3篇

房地产居间合同范本房地产居间合同范本 3 3 篇篇 居间合同 是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者 提供订立合同的媒介服务 委托人支付报酬的合同 以下是小 编今天为大家精心准备的 3 篇房地产居间合同范本 内容仅 供参考 欢迎阅读 房地产居间合同范本一房地产居间合同范本一 出卖人 以下简称甲方 身份证件号 买受人 以下简称乙方 身份证件号 中介 人 以下简称丙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国房地 产管理法 等相关法律 法规之规定 甲 乙 丙三方在平等 自愿 协商一致的原则 就房屋买卖 经纪代理事宜 订立本 合同 共同信守 第一条 本合同项下 甲方所出售的房屋坐落于武汉市 区 为 结构 建 筑面积 平方米 房屋所有权证号为 字第 号 土地使用权证号为 字 号 第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房 对该房屋 现状无异议 为自愿购买该房屋 经丙方居间 甲乙双方协商 一致 上述房屋交易成交价为人民币 大写 元 第三条 付款方式约定 1 本合同签订之日 乙方支付定金人民币 元整 给甲方 甲方交人民币 元给丙方作为物业交接保证 金 在甲乙双方物业交接完毕后 日内 遇节日顺延 由丙 方打入甲方指定账户或以现金形式交付 2 本合同签订之日起当日 甲方将本合同项下房屋的产权 证 土地证原件交由丙方保管 用于办理过户 贷款手续 3 乙方尾款人民币 元整 于过 户当日 在见到已是乙方名下的房产证收件单后 由乙方于 日内 遇节假日顺延 打入甲方指定账户 贷款 元整 由贷款银行直接打入甲方账户 第四条 本合同项下房屋过户 贷款 交易税费用承担方式 为 甲方承担 乙方承担 房屋买卖居间合同范 本第五条 甲乙丙三方在此确认 在房屋交易过程中 丙方向甲 乙双方提供居间信息及咨询服务 促成本合同依法签订 并协 助甲乙双方办理登记 房款交割 金融贷款 房屋所有权交付 等居间工作 保障交易安全性 本合同签订之日 甲方按宗须 向丙方支付经纪人代理费人民币 元整 乙方按宗须向 丙方支付经纪代理费人民币 元整 如单方违约导致 本合同无法履行 由违约方支付经纪人代理费 计人 民币 元整 甲乙双方协商解除合同的 由双 方平均负担经纪人代理费的 共计人民币 元整 第六条 本合同签订之日起 日内 甲乙双方须提供相 关证件资料 资料清单附后 交由丙方办理贷款及过户手续 丙方 在甲乙提供相关证件 资料齐全后 日内为乙方办理贷款 手续 在 1 内 2 贷款审批通过 日内 协助办理过户手续 遇节假日顺延 交易不成 由丙方将上述证 件全部退还给甲乙方 第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款 抵押 面积 权属等信息及资料真实 合法 有效 如甲方房屋贷款问题 面积争议 未结费用 共有 设定抵押 租赁等行为或情况告 知乙方 并自行解决 如上述原因导致本合同项下房屋交易发 生如产权 债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时 由甲方 承担全部违约责任 第八条 甲方应在收到 1 乙方全部房款后 日内 2 房屋过户完成后 日内 与乙方进行物业交接 并将该房 屋钥匙交于乙方 房屋交付乙方前甲方应结清水 电 物业费 等相关费用 水 电存折等由甲方过户给乙方 甲方应保持房 屋现状和结构及水表 电表及配套设施的完整性 移交清单附 后 第九条 房屋内水 电 天然气 电话费 宽带 有线电视 物业管理等费用由甲方支付至交接当日 此后产生的上述费用 与甲方无关 第十条 甲方违约 逾期不交付房屋给乙方 乙方不解除合 同的甲方每逾期一日 按已付款的 向乙方支付违约金 乙 方解除合同的 甲方应退还乙方所付房款 且应支付逾期期间 的违约金 并按全部房款的 向乙方支付违约金 第十一条 乙方违约 逾期不交付房款给甲方 甲方不解除 合同的 每逾期一日按未付房款的 向甲方支付违约金 甲 方解除合同的 按全部房款的 向甲方支付违约金 第十二条 丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下 协助双方 办理房产过户手续 如果未履行义务 应承担经纪代理费每日 的违约责任 丙方在乙方按约定交付房款后 未 按约定及时进行房款交割 应承担经纪代理费每日 的违约责任 第十三条 甲方 乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关 的重要事实或者提供虚假情况 因此给无过错方造成损失的 应承担赔偿责任 第十四条 本合同未尽事宜 由甲乙丙三方另行商定 并签 字补充协议 补充协议 含附加条款 与本合同具有同等法律效力 第十五条 本合同发生争议 由甲乙丙三方协商解决 协商 不成的 按下列第 种方式解决 1 提交武汉仲裁委员会 仲裁 2 依法向人民法院起诉 第十六条 本合同自甲乙签字 丙方盖章之日起生效 本合 同一式三份 甲乙丙方各执一份 第十七条 如因不可抗力或 其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的 甲乙丙三 方可解除合同 并互不承担违约责任 甲方 卖方及配偶 乙方 买方 房产所有权人 代理人 房产共有权人 身份证号 身份证号 丙方 经纪代理方 盖章 合同签订时间 年 月 日 附加条款 1 2 3 4 房屋移交清单 1 2 3 4 甲方 卖方 乙方 买方 丙方 经纪代理方 代理人 代理人 经纪人 年 月 日 房地产居间合同范本二房地产居间合同范本二 委托方 公司 居间方 公司 居间方受委托方委托 双方就居间方向委托方提供有关居 间服务 顾问服务等事项 经协商一致 签订本合同 第一条 合同标的物 居间方向委托方提供土地的转让 第二条 居间方义务 1 居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主 并及时 沟通情况 2 居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及 沟通工作 3 居间方应积极努力做好居间介绍 协调有关矛盾 促成 委托方与项目业主方签订合资或转让合同 4 居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指 标的审批工作 促成项目成功签约 第三条 委托方义务 委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让 合同 并实际支付土地款项后 委托方即应承担向居间方支付 服务费的义务 第四条 居间服务费 1 居间服务费的标准 委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总 金额 不论何种形式 的 居间方开具正式合法发票 2 居间服务费的支付办法 委托方与项目业主签订合资或项目转让合同 并实际支付 土地款项后 包括定金 居间费按该合同签订的具体价格和付款 进度同比例支付 第五条 诚信原则 1 如果委托方与投资方在本合同委托期内 未能达成合作 协议 没有征得居间方的书面同意 委托方不应再与该投资方 进行协商并签订合作协议 否则居间方有权请求委托方按本合 同第四条支付服务费 2 如果委托方以相关企业或在 当地成立的子公 司及一切转投资公司的名义与 土地项目的业主单位 签订本合同 标的物的转让合同 居间方有权请求委托方按本合同第四条支 付服务费 3 本合同的有效期 委托期 为 天 自本合同签字 生效之日起计算 居间方在此期间必须积极推动本项目业主与 委托方进行实质性洽谈 并协助委托方和本项目业主达成实质 性成交合同 4 委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时 委托方 将不支付居间方任何费用 5 居间方必须提供真实有效的信息给委托方 如在谈判过 程中 委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的 信息时 委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金 额的居间服务费标准 30 的赔偿 第六条 合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效 未经双方书面同意 任何 一方不得擅自修改本合同 第七条 争议的处理 1 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 2 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事人协商解 决 也可由有关部门调解 协商或调解不成的 按下列第 种方式解决 1 提交 仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 第八条 违约责任 违约责任按 中华人民共和国合同法 有关条款执行 本协议共贰页 一式两份 双方各执一份 委托方 盖章 居间方 盖章 法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人 联系 联系 电话 电话 年 月 日 年 月 日 签订地点 签订地点 房地产居间合同范本三房地产居间合同范本三 合同编号 甲方 委托方 身份证号 乙方 委托方 身份证号 丙方 受托方 工商注册号 以上三方经过友好协商 甲 乙双方委托丙方为其办理有 关物业买卖 交易 手续 委托时限至交易结束为止 第一条 房屋的基本情况 1 甲方愿将座落于新余市 的房产 合同备案号 土地 性质为 国有出让 建筑面积 m 地下室 车库 面积 m 的房屋 包括附属设施 让给乙方 转让总价为 元整 小写 元 2 乙方已对上述房产的所处位置 权属 用途 环境 建 筑年代 土地性质及内部设施 含装修 情况均已看过了解 并和 甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产 第二条 物业交割 甲方愿意在 前完成物业交割手续 并将上述房屋交乙方验 收使用 甲 乙双方自行办理物业交割内容有 甲方将该房产 内户口迁出 并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结 清 包括物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施 更名过户手续和验收 房屋买卖居间合同范本第三条 支付方 式及时间 1 甲 乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款 并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划 转支付给甲方 甲 乙双方如自行交付房款风险各自支付 乙方在签订合同当日付定金 元给甲方 甲乙双方同意该定金由 丙方代收 该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方 中介佣金 2 本次交易甲方付丙方中介费 元 乙方付丙方中介费 元 合同签订 办理 3 如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清 甲方愿付交 房保证金 元由丙方代收 4 本次交易甲方承担房产过户税费有 乙方承担房产过户 税费 元 于合同签订 天内 办理过户手续前 交由丙方代收 第四条 甲 乙 丙三方的权利及义务 1 甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利 所提交的房产 资料真实 并承诺该房产无被非法 2 甲方凭物业交割完毕手续 交验单 至丙方领取房款及后 续的签字确认完结手续 如甲方 3 乙方有权按约定日期 至丙方领取权属证书 如乙方为 共同购买的 则任意一个共同购买 4 乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料 支 付房款及其他费用不及时 影响本 5 丙方对甲 乙双方预交应转付的税费及相关证件 应妥 善保管 并开具收款收据和收件凭 6 丙方承诺在甲 乙双方将相关交易所需资料 全部房款 交易所需税费 足额中介费等交 第五条 违约责任 1 如开发商或政府部门原因导致 商品房买卖合同 不能 更名 本合同作废 七天内退还全 2 甲方如违约导致本合同无法履行 甲方愿按已收房款的 50 向乙方支付违约金 和由此产 3 乙方如违约导致本合同无法履行 乙方愿按已付房款的 50 向甲方支付违约金 和由此产 4 本合同签订即属居间成功 丙方享有按本合同约定收取 中介服务费的权利 任何口头承诺 5 乙方所交付的定金 元 如甲方违约 则甲方愿返 元给 乙方 另再赔 6 丙方如在约定的时间内未能完成过户手续 每逾期一天 愿向甲 乙双方赔偿服务费的 2 直至退完为止 如政府节假日 政策更改等其他原因 延误过户 发证时间 丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应 相应顺延 7 甲 乙双方如未按合同日期付款或交房 没有正当理由 并且没有另行书面双方协议 超过 十天则视为违约 第六条 遇下列情况的 三方免责 互不追究违约责任 返 回原状 第七条 特别约定 1 合同生效后 甲 乙 丙三方任何一方不得擅自提前终 止 合同履行过程中 若