4A彰显品牌设计咨询Brandesse-越秀商投品牌及及视觉识别系统竞标

公司介绍 3 我们是谁 PerformanceBringsBrandValue践行品牌价值彰显创立于2003年 是一家立足于研究如何有效帮助客户建立和维护卓越的品牌资产 以达成长期拉动业务引擎的综合型品牌咨询公司 在中国市场逐渐开放的环境下 彰显已为来自金融 医疗 通讯 时尚 快速消费品 房地产 旅游文化等等不同行业的国内外客户提供市场机会探索 品牌战略重塑 品牌并购整合 传播规范和落地等等一系列多元需求的解决方案 4 我们的使命 Wehelpcompanies我们帮助企业 探索品牌的市场机会 将品牌定位战略贯彻市场传播和客户体验 形成360度整合清晰的品牌经历 帮助企业管理客户预期 并调试传播策略以适应目标客户的需求变化 帮助客户建立品牌资产 跟踪评估品牌KPI及传播绩效 上海 策略中心 全国网络 广州 调研中心深圳 设计中心 我们的资源 以品牌战略咨询公司作为牵头LeadingCompany 品牌健康度诊断 品牌定位战略 视觉和语词识别 品牌传播策略 新品牌启动 执行资源ExecutionCompanies 品牌调研创旭彰显团队由国际调研公司TNS和Ipsos的精英人员组成 传播落地彰显传播由具有丰富传播落地经验的精英人员组成 客户案例 部分 活动参与客户行为研究 产品创新概念研究 购物者行为研究 产品创新概念研究 销售培训和渠道研究 销售培训和渠道研究 产品定位研究 消费者线下体验研究 线上用户需求研究 产品定位研究 线上用户体验研究 消费者需求研究 产品创新概念研究 产品定位研究 展厅客户动线研究 定位策略及视觉设计 包装设计策略 视觉设计策略 定位研究及设计策略 视觉设计策略 4Ones 应 我们致力与客户共同成长 OneforOne专注需求定制差异我们深度关注每个客户需求的个性差异 定制客户在每个成长阶段具体问题的解决方案 我们抛弃传统服务商 套公式 或 抄案例 的做法 真诚服务客户品牌的 差异性 OneStop全案统筹卓越交付我们可作为客户品牌管理的LeadingCompany 侧重以品牌战略为风向指导 选择和统筹合格的传播落地供应商资源的全方位配合 以帮助客户改善 战略 和 传播执行 两张皮的问题 令品牌资产的积累效率快速提高 OneTeam精准管理灵活反应我们团队 精而美 管理扁平 反应灵活 从客户接洽到项目执行都由公司最资深的顾问领导和推进 确保交付的稳定性 我们赞成长期的服务关系 减少沟通成本 与客户组成OneTeam 因为深度的理解 根据客户具体情况作出快速反 TierOneExperience国际团队本土经验我们的团队来自国际4A和国际一流的品牌咨询和广告公司 我们掌握全球比较成熟的方法体系 并具备服务国内多家集团企业品牌的丰富咨询及落地经验 我们的优势 彰显荣获2016Topdigital品牌建设创新奖金奖案例 华泰证券 浙商银行营销方案 彰显荣获美国通讯专业联盟 2015 16 远见奖 年报大赛设计 金奖案例 中广核年报设计 彰显荣获2016德国红点设计大奖 设计荣誉奖案例 创意生活产品 sanhih 彰显荣获第十二届中国十大最佳品牌建设案例 金象奖 案例 招商银行移动端传播 彰显荣获2016DFA亚洲最具影响力设计奖铜奖案例 对话框字体 我们的荣誉 公司骨干 元欣ShinY 合伙人策略总监 负责彰显上海总运营和品牌策略业务 具有16年丰富的品牌管理经验 专长于品牌战略 品牌架构命名 品牌标识语 品牌组织架构 品牌传播策略 品牌识别设计和零售网点设计等领域 在进入彰显之前 曾供职于全球知名大型品牌咨询公司Interbrand 负责金融客户品牌策略和识别设计项目的管理 也曾任职于ICBC工商银行 KBC 比利时联合银行 等大型商业银行负责主品牌和业务品牌战略规划和营销管理 主要服务客户包括平安集团 平安交易所 平安银行 平安创新中心 平安信托保险 中国银联 中国银行 中国建设银行 浦发银行 交通银行 兴业银行 国泰基金 深业地产 阿波罗地产 北京华联 中国广东核电站等 11 12 杨永基AdamY 首席创意 香港 负责彰显香港和东南亚地区的设计创新等任务 Adam一直专注于设计领域 曾在国际领先的品牌设计策略公司 Landor TheBrandUnion Interbrand LPK 工作长达17年 Adam对设计的热爱让他在设计领域有广泛的涉猎 不论是品牌的标识设计 整体视觉表达 升级与创新 还是产品的交互与体验 包装创新等方面都积累了丰富的经验 Adam的设计不仅关注消费者的需求 还充分考虑到设计与商业的融合 他的设计理念与作品受到客户的欢迎 曾经与多个国家不同的客户进行紧密的合作 包括 中国 印度尼西亚 韩国 新加坡 马来西亚 澳洲和泰国等 多元文化的合作经历让Adam的设计更有包容性 也更具前瞻性 Adam合作的客户包括但不限于 無限極 康佳集团 中国银联 苏泊尔 中国平安集团 太平洋保险 台州银行 利郎L2 SSTEC中新天津生态 哈纳斯新能源 安踏LS 华勤橡胶工业 横店影视城 Disco快餐 白象 青岛啤酒 徐福记 奇欧比 雀巢 品客薯片 帮宝适 宝洁和BASF等等 Adam不仅拥有澳大利亚科廷理工大学的视觉传达和哈佛大学的国际营销的学位 还曾经在新加坡理工学院任教 新加坡最好的设计学院 Adam的设计还得到SingaporeBrandPromotionAward HongKongDesignerAwards NewYorkglobalIdentity IDNDesignAwards RedDotAwardsandAppleDesignAwardsAsia等众多奖项的嘉许 梁旭朗RaymondL 市场研究总监 广州办公室总负责人 市场研究总监 拥有超过18年的市场研究及消费者洞察经验 曾于TNS特恩斯市场研究公司工作15载 担任研究总监 后加盟CSG精确市场研究集团担任总经理 主要服务的客户包括GSK BP 壳牌 无限极 美赞臣 维意定制家居 Dreyer s 亚瑞光学 Vivo手机 广汽三菱 淘宝网 珍爱网 陆金所 北京现代等 13 陈亮TedC 合伙人创意总监 彰显创立人 深圳办公室负责人 创意总监 1997年毕业于西安美术学院设计系 1998年初加盟深圳广翰形象设计公司 2002年创立彰显 曾主持平安集团 中广核 招商银行 交通银行 上海漕河泾开发区 珠海供水 小护士 中法化妆品交流协会 深特发 七匹狼 法国 珍芳丹系列化妆品 陆龙兄弟 正大食用油 南汽新雅图等品牌形象规划及设计 具有出色的品牌创意与形象管理能力 对事物有着异常敏锐的触觉 14 陶灵婧AngelaT 策略副总监 具备15年丰富的甲乙双方品牌管理经验 其中10年专业咨询公司策略顾问经验 5年甲方公司品牌经理经验 熟悉金融 房产 快消 零售渠道 娱乐休闲等行业的品牌策略 品牌体验及管理执行 深谙换位角度 熟知双方进程 擅长品牌定位 品牌架构 命名 标识语 传播策略 营销推广等相关内容 进入彰显之前 曾任职于携程 宝龙集团 滨江等上市公司品牌经理职位 负责企业文化 品牌推广 市场营销等相关工作 之后在专业咨询公司长期研究品牌体系 聚焦国际品牌本土化 国内品牌品牌化进程 对跨地域跨行业品牌开展策略咨询工作 服务过的客户包括平安集团 平安国际金融中心 花样年地产 广发证券 国泰基金 华泰证券 上海家化 江中集团 无限极 南孚电池等 15 翁鸣晨ChuckW 公共关系和活动项目副总监 上海交大安泰经管学院EMBA 毕业于英国利兹商学院 超过10年以上市场营销经验 曾任二十一世纪传媒市场中心高级市场总监 InternationalServiceCheck市场顾问 擅长客项目管理 市场营销等 曾服务客户 平安集团 浙商银行 东芝 王品集团等 16 刘思晏SineL 设计经理 4年以上丰富的品牌设计和管理经验 对于品牌设计有着深刻的理解和研究 擅于把控市场与设计之间的理性关系 对于项目细节有着严格的设计要求和思考 基于品牌策略 以创意和视觉表现为核心 打造符合企业理念的品牌设计 曾服务平安集团 平安不动产 平安好假期 花样年地产 陆金所 中集集团 上海家化 华泰证券 浙商银行 国泰基金 迪斯尼 中国 南孚电池等 17 ChristyH 品牌策略 擅长品牌分析 资料整合等相关内容 为品牌定位提供支持 拥有文学和管理学双学士学位 香港浸会大学社会科学硕士学位 广告策划出身 具有较高的综合分析能力和良好的逻辑思维能力 熟悉金融 汽车 快速消费品等行业的广告策划 曾为浙商银行 平安不动产 汇丰银行 无忧筹 平安租赁等金融品牌撰写过品牌标识语文案 品牌推广文案 品牌故事等 服务过的客户包括平安租赁 无忧筹 德浓网络 江中集团 MOONWALK等 18 项目参与成员 ShinY 合伙人 策略总监 TedC 设计总监 核心项目团队我们安排了一支经验丰富的团队参与本项目项目整体负责人16年品牌策略经验 视觉指导近20年品牌设计经验 AngelaT 策略副总监 策略部分负责人 15年从业经验 ChristyH 策略顾问 品牌策略 3年从业经验 4年以上品牌设计及管理经验 FlintW 资深设计师 设计团队成员 3年从业经验 DamonH 资深设计师 设计团队成员 3年从业经验 CarrieD 资深设计师 设计团队成员 4年从业经验 SineL 设计经理 MansonZ 设计组长 设计团队成员 3年从业经验 元欣ShinY 合伙人 项目总负责人 策略总监16年资深国际国内品牌管理经验 服务过的客户有平安集团 平安不动产 平安国际金融中心 花样年地产 深业地产等陶灵婧AngelaT 策略副总监15年资深品牌管理经验 服务过的客户有平安集团 平安不动产 PAFC 花样年地产等韩若彤ChristyH 品牌策略顾问3年品牌策略顾问经验 服务过的客户有平安不动产 平安租赁 无忧筹 江中集团等 设计团队 此次项目的主力服务团队简介策略团队 刘思晏SineL 设计经理四年以上品牌设计及管理经验 服务过的客户有平安不动产 花样年 上海家化等王翼飞FlintW 资深设计师三年以上品牌设计经验 服务过的客户有诺贝尔瓷砖 2018国际游泳锦标赛 瑞丰银行 协鑫能源 阅文集团等 其中旗袍小镇荣获国际iF奖 邓慧CarrieD 资深设计师四年以上品牌设计经验 服务过的客户有聚财猫 平安银行等 陈亮TedC 设计总监近20年品牌设计经验 服务过的客户有平安集团 平安国际金融中心 中广核集团 上海漕河泾开发区等张弘强MansonZ 设计组长三年以上品牌设计经验服务过的客户有平安不动产 众安保险 南孚电池等韩明浩DamonH 资深设计师三年以上品牌设计经验 服务过的客户有中铁国际生态城 孔雀城地产 平安不动产等 相关案例 我们和平安金融中心一起向世界问好 平安金融中心顺利封顶 刷新深圳新高度 平安集团决定推出与其相关的宣传广告 一方面为配合金融中心项目落成作宣传 另一方面继续扩大中国平安的品牌影响力 服务内容 年度传播策略定位 传播设计等 平安集团及平安金融中心年度传播策略 我们和平安金融中心一起向世界问好 平安集团及平安金融中心年度传播策略 我们和平安金融中心一起向世界问好 平安集团及平安金融中心年度传播策略 我们和平安金融中心一起向世界问好 平安集团及平安金融中心年度传播策略 我们和龙人古琴成为古韵知音 龙人古琴品牌定位 架构及设计 龙人古琴文化村乃集古琴研发 学术研究 艺术培训 聆听古琴 度假养生 影视演艺等为一体的综合型古琴文化园区 此次彰显需要结合龙人古琴发展规划 定制更加适合龙人古琴今后持续发展使用的品牌形象 以达到视觉传播的统一性与整体性 服务内容 品牌定位 品牌架构 Logo VI及手册 我们和龙人古琴成为古韵知音 龙人古琴品牌定位 架构及设计 我们和龙人古琴成为古韵知音 龙人古琴品牌定位 架构及设计 我们和花样年携手玩出花样 花样年及七二唐KV 画册设计 花样年集团起步于1998年 业务涉及社区金融服务 彩生活住宅社区服务 房地产开发 国际商务物业及度假物业运营 社区文化旅游 社区商业管理 社区养老 社区教育产业等八大增值服务领域 覆盖中国内地175个城市 致力于成为有趣 有味 有料的生活空间及体验的引领者 为有价值追求的客户提供品位独特 内涵丰富的生活空间及体验 旗下七二唐针对高端商务人群 以七十二般志趣 七十二种人生别样演绎花样年有趣 有味 有料的人文精神 服务内容 旗下七二唐KV及画册设计 我们和花样年携手玩出花样 花样年及七二唐KV 画册设计 我们和花样年携手玩出花样 花样年及七二唐KV 画册设计 平安不动产品牌架构及品牌治理制度 平安不动产有限公司是 财富 世界500强企业 中国平安保险 集团 股份有限公司下属子公司 为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台 业务涵盖开发投资 商业地产 工业物流 策略及海外投资 养生度假 金融产品 城市发展等领域 凭借卓越的全价值链投资能力 全过程金融产品设计能力 全方位风险控制能力 平安不动产致力于成为一流的不动产资产管理公司 服务内容 品牌架构 品牌治理制度 工业物流SI及其他设计物料等 我们为平安不动产理顺品牌架构及管理流程 35 我们为平安不动产理顺品牌架构及管理流程 平安不动产品牌架构及品牌治理制度 36 我们为平安不动产理顺品牌架构及管理流程 平安不动产品牌架构及品牌治理制度 方法论及演绎 品牌建设服务全流程 市场调研 MarketResearch 客户体验 品牌资产 桌面研究DeskResearch 高层访谈Interviews 领导班子 业务部门 品牌部门 品牌架构 BrandArchitecture 架构策略 架构规范 品牌治理BrandGovernance 岗位设置 汇报流程 工具平台 品牌定位BrandPositioning 定位平台 核心价值 品牌属性 语词识别VerbalPositioning命名标识语 品牌故事 语词矩阵 视觉识别VisualPositioning LOGO VI 品牌体验BrandExperience陈列网站 网点 APP 品牌传播BrandCommunication 传播策略 IP 吉祥物 包装 物料 广告 活动 品牌健康度BrandHealth 认知度 偏好度 忠诚度 品牌联想 传播效果CommunicationEffect媒体监测广告效果 品牌研究BrandResearch 品牌战略BrandStrategy 品牌表达BrandIdentity 品牌行动BrandCampaign 品牌评估BrandEvaluation 行业趋势 竞品标杆 视觉审计 品牌定位 客户角度客户调研现有感知优劣势 品牌驱动因素 理想品牌要求 品牌定位服务方法步骤内部角度桌面研究业务范畴 组织架构 传播文化高层访谈业务战略 目标客户 竞争优势 品牌野心 趋势和竞争角度行业趋势分析国家政策 宏观环境 行业现状及趋势标杆竞品审计竞品 标杆的品牌感知和分析品牌机会点 品牌定位 桌面研究 高层访谈 客户调研 品牌定位策略 确定品牌定位 品牌机会 品牌定位提交品牌机会建议 品牌架构 47 品牌架构定义 品牌架构是品牌战略的重要组成部分 品牌架构确立了主品牌 子品牌业务品牌或产品之间对外传播的关系 品牌架构为什么重要 品牌架构为开发和使用名称 标识和视觉系统提供指导 品牌架构要与公司品牌的组织架构管理密切联系 品牌架构传递了业务战略的重要信息 旗舰品牌 包括明星品牌和现金牛品牌淡出品牌 在此类别不具备品牌化优势和差异化 则考虑转变为非品牌模式发展2 已保留品牌的卖点 与竞争者相比 差异化优势是什么 比较同行竞争品牌 支撑主品牌定位 传播投入I 市场回报R CASHCOWI R DOGI R 具备差异化优势的品牌考虑区 STARI R QUESTIONMARKI R 低 高 高 关于品牌架构的思考品牌架构是品牌战略的重要组成部分 确立了主品牌 子品牌业务品牌或产品之间对外传播的关系 通过核心子品牌来补充及支撑主品牌定位需要思考哪些子品牌是旗舰品牌 哪些应该保留并品牌化 哪些淡出 品牌架构策略 Before After 品牌架构策略 广发证券品牌架构前后对比 经纪财富 电商 经纪财富 服务 投行业务 淘时代易理财轻松理财导购员 您的五星财富助手贴心理财助手 家族顾问团队 智慧为源诚信致远专家伙伴团队 新富人群时尚理财的导购频道快活理财的交易商城简单 贴心 丰富 活跃 富裕人群亲切的助手 亲切的服务关系提供产品组合建议和资产配置的助手 令我的投资发挥更有信心亲和 自信 发展 协力 高净值随时待命 帮助客户财富增值保值 了解客户 提供各种量身定做的产品 服务的顾问及协力伙伴稳健 专业 定制 尊享 中小企业围绕企业发展 提供全面解决方案的团队洞察 全面 前瞻 专业 业务分类 品牌标语 品牌角色 目标客户品牌定位品牌个性 专业专心专为您稳健 亲切 务实 理解 广发证券品牌架构 1 2 公司品牌 业务分类 中小企业 图片风格 新富人群 5 50w 目标客户投资额度 富裕人群 50 500w 高净值 500w 专业专心专为您稳健 亲切 务实 理解 经纪财富 电商 经纪财富 服务 投行业务 广发证券品牌架构 2 2 公司品牌 零售 对公 贵宾理财 平安卡 财富管理 私人银行 小微企业金融 平安借记卡 平安信用卡 主品牌 供应链金融中小企业金融 明星服务 产品和服务 分阶段品牌架构 平安银行第一阶段品牌架构 1 2 整合后的平安银行变成主品牌架构 分阶段品牌架构 平安银行第二阶段品牌架构重塑 2 2 品牌命名 命名工作流程 容易理解 JPMorganChase Iphone4SHPCompaq8300EliteMT 发明型Creative创造新词君弘V客理财鑫机遇 随意型Random名称和服务交付内容无关藏经阁金太阳手机证券 编号型Number数字或字母组合 常见于IT产品命名 首字母缩写型Acronyms首字母组合常见应用于一些外资公司名称HSBCUBSSEB 人名地名NamesGeography使用人名或地名作为命名依据熊彼特理论恒生指数纽约银行 组合型Merged由于并购形成不同公司名称的组合 意会型Evocative通过想象理解可以传递服务的功能和利益靓车卡双周供贷款池融资 描述性Descriptive直接描述服务的功能和利益教育储蓄供应链融资投资银行 命名工作流程 1 4 以广发易淘金为例对外传播来说 描述性和意会型是命名的较优选择 便于识别和降低传播成本 不易理解 名称类型描述型Descriptive意会型Evocative 命名工作流程 2 4 以广发易淘金为例对外传播的描述性和意会型是命名的较优选择 便于识别和降低传播成本 管理和传播成本更低的成本描述和意会型命名有效降低解释的投入成本 并有效降低合作公司的培训投入 营销成本以及商标保护和续展的工作费用 容易管理描述和意会型命名容易管理 对于特定政策和法规约束而言限制较小 节约时间发明型命名消耗较多时间在创造 搜索 保护和维护 自我驱动Self motivatedservices线上经纪Onlinebrokerage其他Miscellaneous 以客户为中心 记录客户浏览偏好 针对性推荐理财产品 是客户个性化的理财空间 充分体现自我决策和更高自主权 突出线上经纪 线上交易 网络渠道 成本更低 更便捷 四位一体 丰富选择包括产品丰富等其他特征 命名工作流程 3 4 以广发易淘金为例通过与客户沟通 得出以下核心特征 前两种为本次命名重点内容 专业型Professional生活型Everydayness 以专业词汇或造词来突出专业属性 通过线上经纪 投资 交易等字眼突出功能导向 通过生活化语词 加强同感心 体现生动灵活 包容亲和的风格 命名工作流程 4 4 以广发易淘金为例通过与客户沟通 建议风格方向 i融通 In Rich 理财e站 幸富e购 理财Morei finance理财GO 理财购我的理财 随行易i淘金i trade 易先锋i淘金易淘金e淘金随心易 乐活 易i finance乐活投资鑫动在线 利多投 易投快线触动投资悉利网i智富好利易 Generationofideasandconcepts Analysis Directionalsuggestions ProposalII Developmentofexistingandnewdirections Adjustment Adjustmentofpreferred Decision Finaldecision ProposalI 命名工作流程 广发易淘金 品牌标识语 专业让生活更简单 平安集团品牌口号 众安保险千单品牌口号 第一 二 三轮 第四 五轮 第六 七轮 平安租赁品牌口号 商投项目 项目背景 项目需求越秀商投作为越秀地产下属商业板块 贯彻落实越秀地产 商住并举 做强商业 的经营战略 加强商业与住宅的互动和协调 为提升越秀商投核心竞争力 在 越秀地产 母品牌下 越秀商投 子品牌规划与建设项目包括 越秀商投企业宣传画册项目 越秀商投品牌书品牌战略框架品牌内涵 定位 口号 属性 风格等 品牌架构及背书规范主视觉形象设计 视觉识别系统延伸设计项目分期设计规划品牌VI基础系统核心商务识别设计 品牌战略部分 行业趋势 轻资产 资本运作能力将成为商业地产品牌规模扩张角力战中的最强助攻 资产证券化的轻资产运营成为各大品牌试水方向 体验式 随着中产阶级群体的扩大以及消费者收入水平的提高 消费需求已经从衣食住行等生存型消费向体验式的精神层面享受型消费 推进 特色业态 文旅地产 养老地产 教育地产等特色业态成为地产商寻求差异化道路的重要方向 智能化 互联网科技 大数据 人工智能成为商业地产获取客户需求 提升服务品质和客户体验 实现精准营销的有效手段 商业地产发展趋势关键词在 供给侧改革 和消费升级的社会大环境下 商业地产行业也呈现出与之相呼应的发展趋势 运营商 从商业地产开发商到运营商 通过运营管理使项目增值 为商户提供综合服务 打造品牌口碑 竞品 标杆 产品业态 明星项目 管理运营地产金融 凯德旗下商业综合体和购物中心均由凯德管理运营雅诗阁既是顶级服务公寓 同时也是全球最大的服务公寓运营商 在中国27个城市管理超过90个项目 凯德集团注资中国业务的房地产投资信托有2支 资产总值约297亿元人民币 私募基金有11支 总规模约68 95亿美元 来福士 旗舰品牌 一二线城中之城 综合性城市地标 融合住宅 办公楼 购物中心 服务公寓 酒店等多种业态 每座 来福士 必居城市中心 也必具有综合性 多元功能的特点 已形成品牌共性 凯德广场 产品线 三四线城市的社区型购物中心 广泛分布于三四线城市 与凯德Mall 凯德晶品等同属凯德商用旗下 雅诗阁 产品线 全球知名的顶级服务公寓 雅诗阁有限公司下除雅诗阁外 另外还有馨乐庭和盛捷两个服务公寓品牌 凯德集团 商业地产 实力雄厚 覆盖商业地产完整价值链凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团 总部设在新加坡 1994年进入中国 凯德商业地产在 投资 开发 运营 金融 全价值链的综合实力雄厚 证券化退出的轻资产运营模式成为行业标杆 3 0版本的凯德将进入改革创新的一个全新阶段 利用高新技术和创新设计吸引顾客 持续改进产品和服务 以及不断提高效率 凯德集团进入中国20余年 在中国51个城市运营超过160个项目 区域规模商业地产主要由商业综合体 办公楼 购物中心和服务公寓组成 运营商智能化 轻资产体验式特色物业 以 人 为中心 智能交互 创意趣味 对外传播 外部评价 Resource 凯德集团官网 凯德集团总裁2017新年致辞 搜狐新闻 凯德集团 商业地产 智能转型中的行业领导者 产品业态 明星项目 管理运营 地产金融 旗下两家物业管理公司 康业服务有限公司主要负责中级商场和住宅管理 启胜管理服务有限公司主要负责国际型商厦的管理 在 以客为先 的理念下 在商场和写字楼分别推出 亲善大使 商户关怀计划 和礼宾服务 上海国金中心 ifc 陆家嘴地标 大型高端城市综合体 陆家嘴地标 包括超甲级办公楼双子塔 豪华商场 超五星级酒店 丽思卡尔顿 及豪华服务式公寓酒店 国金汇 组成 上海环贸广场 icc 上海浦西地标 大型高端综合体 位于上海核心位置 包括超甲级写字楼 豪华住宅 天玺 和商场 iapm 北京APM王府井核心地标 由apm商场和新东安写字楼构成 其中APM是新鸿基旗下潮流风尚商场产品线 新鸿基地产 商业地产 专注于大型商业综合体的开发和运营新鸿基地产于1972年注册成立 同年上市 是香港最大的地产发展商之一 1998年进入内地 新鸿基地产深耕一线城市 专注于大型城市综合体的投资 开发和运营 集中于广州 上海 北京等一线城市的核心商业区 逐渐向南京 成都等城市发展 落成和在建项目11个 区域规模由写字楼 商场 酒店等组成的城市综合体 运营商智能化 轻资产体验式特色物业 产品业态 明星项目 管理运营地产金融 专业的管理团队 坚持 以客为先 的服务理念 成立专属的东方绿化有限公司 专责太古地产旗下物业组合的园艺景观设计及维护 广州太古汇商业与文化结合的地标综合体 包含办公楼 购物中心 酒店 文化中心 服务酒店 零售商场的对自然光和人造光的运用是重要特色 太古里 产品线 开放式 低密度街区式综合项目 北京三里屯太古里 采用仿照胡同开放式设计 成都远洋太古里 以现代的手法演绎川式传统建筑风格 北京颐堤港重塑朝阳将台社区的大型综合体 包括购物中心 写字楼和东隅酒店 冬季花园 玻璃屋顶和幕墙是购物中心的设计特色 太古地产 商业地产 致力于为城市定制特色综合体太古地产于1972年注册成立 发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目 2000年进入内地 太古地产商业地产由一系列各具特色且声誉卓著的子品牌组成 分部在上海 北京 广州 成都四大城市 建成和规划的项目共5个综合体 区域规模由写字楼 商场 酒店等组成的城市综合体 运营商智能化 轻资产体验式特色物业 洞察项目所在地发展潜力 构建活力社区 太古地产 商业地产 精雕细琢的商业地产工匠 Resource 太古地产官网 郝继霖访谈 知乎 对外传播 外部评价 产品业态 明星项目 管理运营地产金融 万象城城市高端综合体 集中于一线城市的高端综合体 主要包括购物中心 五星级酒店 写字楼 公寓等 万象汇 五彩城 区域商业中心 主要分布于二三城市和一线城市郊区 万象天地创新产品 力求突破传统商业中心封闭式的空间体验 将街区与mall等室内外元素相融合 由华润置地下的物业总公司负责运营管理 华润资本发起多元化股权投资基金 其中包括写字楼基金 商业地产基金 华润置地 商业地产 面向全客群的全方位布局华润置地成立于1994年 是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一 华润置地商业地产广泛布局的 万象系 产品 满足了各层次客群的需求 已经布局全国39个城市 区域规模目前已经形成的三大产品线有万象城 万象汇 五彩城 万象空间 另一种创新的 街区 mall 形式的万象天地正在孵化中 运营商智能化 轻资产体验式特色物业 新城控股 商业地产 专注于二三线城市打造商业综合体的开发和运营新城地产1993年成立于江苏常州 业务涉及住宅开发 商业开发和管理等 行业排名15位 新城地产商业地产项目主要分布于重点二三城市 以吾悦城市综合体为代表 广泛分布于二三线城市 在长三角一带分布更加密集 已布局47座吾悦广场 区域规模城市综合体是旗舰项目 并建立了吾悦品牌 吾悦品牌下有三条产品线 吾悦国际广场 高端 主打国际精品 新城吾悦广场 区域型时尚商业中心 目前最为成熟 吾悦生活广场 便捷的社区中心 新城吾悦广场打造体验式商业品牌 创造愉悦空间 打造愉悦体验 产品业态 明星项目新城吾悦广场通过强大的大数据管理系统 发现重点客户 并实现精准营销 通过各大主题活动 在满足消费者物质需求的基础上 希望在精神上带给消费者愉悦的体验 千人专业运营团队 统筹管理综合体规划 建设 招商 推广 运营 管理运营地产金融由新城金融提供理财类产品 运营商智能化 轻资产体验式特色物业 避开与竞争对手的同质化 新城控股 商业地产 聚焦体验的差异化创新者 对外传播 外部评价 Resource 新城控股官网 欧阳捷访谈 新城控股 乏力商业意欲抢占最后的蓝海 竞品审计小结竞品传播格局大致可以分为三个维度 多数商业地产品牌聚焦于具体的项目特色或者企业愿景 诉求规模实力的凯德也在向特色化转型 综合实力 情怀愿景 鲜明特色 对城市的责任感 与相关者共赢 城市生长的力量 推动城市生长 全价值链的实力 塑造地标的实力 工匠精神 逐渐向特色化转型 高品质 专注创新 轻资产 运营商 体验式 智能化 特色物业 具象 抽象 主C端 辐射B端 主B端 辐射C端 定位方向思考 投资 1 2 X 开发 6大业态 运营 专业商管公司 金融 房托基金 1 深耕广州 2 重点发展武汉 杭州 X 其他一 二线城市选择进入 现阶段的六大业态 写字楼 零售商 场 专业市场 酒店 长租公寓 社 区商业 未来以写字楼 区域零售商场和地标 综合体为基础 逐渐发力轨交综合体长租公寓 教育 养老 文旅地产 物业管理 商业运营一体化 现阶段 白马商管负责专业市场 怡城物业负责写字楼业态 未来 剩余8家商管公司继续整合 一个商管公司专管一个业态 首只投资于中国内地物业的上市 房地产投资信托基金 立志于进入中国商业地产一线梯队力筑 开发 运营 金融 全产业链一流商业地产公司 越秀商投现状 覆盖全价值链的业务模式 物管商管一体化的运营模式迎合行业发展趋势 轻资产 体验式 特色业态 智能化 运营商 竞品审计小结竞品传播格局大致可以分为三个维度 多数商业地产品牌聚焦于具体的项目特色或者企业愿景 诉求规模实力的凯德也在向特色化转型 综合实力 情怀愿景 鲜明特色 对城市的责任感 与相关者共赢 城市生长的力量 推动城市生长 全价值链的实力 塑造地标的实力 工匠精神 逐渐向特色化转型 高品质 专注创新 轻资产 运营商 体验式 智能化 特色物业 具象 抽象 主C端 辐射B端 主B端 辐射C端 综合实力 具体 抽象 情怀愿景 鲜明特色 对城市的责任感 与相关者共赢 城市生长的力量 推动城市生长 塑造地标的实力 工匠精神 全价值链的实力 逐渐向特色化转型 高品质 专注创新 轻资产 运营商 体验式 智能化 特色物业 现阶段 越秀商投更多聚焦于企业的综合实力 主C端 辐射B端 主B端 辐射C端 综合实力 具体 抽象 情怀愿景 鲜明特色 对城市的责任感 与相关者共赢 城市生长的力量 推动城市生长 塑造地标的实力 专注创新 工匠精神 全价值链的实力 逐渐向特色化转型 高品质 轻资产 运营商 体验式 智能化 特色物业 但除此之外 是否可基于这两个方向进行思考 主C端 辐射B端 主B端 辐射C端 主B端 辐射C端 综合实力 具象 抽象 情怀愿景 鲜明特色 对城市的责任感 与相关者共赢 城市生长的力量 推动城市生长 塑造地标的实力 工匠精神 全价值链的实力 逐渐向特色化转型 轻资产 运营商 体验式 智能化 特色物业 越秀商投的特色聚焦 如 高品质绿色建筑 科技创新 文创艺术 专注创新 主C端 辐射B端 定位方向思考 Option1以综合实力为基础 诉求具体特色 可在下一阶段考虑在该阶段 虽然有提到绿色建筑等 但尚未如同该方向其他竞品 形成自身清晰鲜明的特色 建议如下一阶段形成差异化特色 则可以考虑 2 对城市的责任感 生态 综合实力 具体 抽象 情怀愿景 鲜明特色 专注创新 主C端 辐射B端逐渐向特色化转型 工匠精神 高品质 塑造地标的实力 轻资产 运营商 体验式 智能化 特色物业 关者共赢 定位方向思考 Option2以综合实力为基础 诉求情怀愿景 第一阶段可尝试方向 主B端 辐射C端 全价值链的实力 1对城市的责任感国企背景 与广州共同发展 城市生长的力量 推动城市生长 构建商业全产业链的综合实力 定位演绎 越秀地产一直都是引领绿色建筑的先行者在广州国际金融中心等项目均以绿色建筑的突出优势同时荣获第十二届中国土木工程詹天佑奖 打造绿色精品类生态建筑精筑品质深耕专精 致力精品 安心可靠 设计商业多维度生态场景 亲密联结连接资源 区域 环境 功能 生活 情感 场景 需求 提升地产全方位生态价值 多元包容全产业链 多维格局 多样价值 搭建客户全周期生态平台 共生共赢有温度的共赢生态圈 责任诚信 共感共进伴随客户生命周期 推动行业正能量生态趋势 美好生态 狭义 绿色 乐活 良性 环保 场景化广义 正能量 推动行业发展 规划城市卓越化生态格局 卓越进取不断超越更加优秀稳中求进推动城市更新 成就美好商业生态 定位概念探讨 品牌定位 主张打造绿色精品类生态建筑设计商业多维度生态场景 成就美好商业生态成就美好生态多元价值成就美好生态全面成就美好生态多元商业美好生态 成就美好生活 提升地产全方位生态价值搭建客户全周期生态平台推动行业正能量生态趋势规划城市卓越化生态格局 生态 成就财富成就美好商业生态 定位概念探讨 品牌属性 风格成就美好商业生态 精筑品质深耕专精 致力精品 安心可靠 亲密联结连接资源 区域 环境 功能 生活 情感 场景 需求 美好生态狭义 绿色 乐活 良性 环保 场景化 广义 正能量 推动行业发展 共生共赢有温度的共赢生态圈 责任诚信 共感共进 伴随客户生命周期 多元包容全产业链 多维格局 多样价值 卓越进取不断超越更加优秀稳中求进推动城市更新 地产品牌架构 审计 品牌架构为什么重要 品牌架构为开发和使用名称 标识和视觉系统提供指导 品牌架构要与公司品牌的组织架构管理密切联系 品牌架构传递了业务战略的重要信息 主品牌架构传播上强化主品牌的主导地位 子品牌直接受益于主品牌 同时又直接贡献于主品牌 优势 降低传播成本 累积品牌资产 劣势 一荣俱荣 一损俱损多品牌架构子品牌不受益主品牌 也不直接贡献主品牌 优势 子品牌相互竞争或独立发展 扩大销售市场 劣势 管理成本高不对称架构兼顾上两种 大部分独立品牌除或为了相互竞争 或为了独立发展获取市场份额 或因收购新业务 而出现别于主品牌视觉的多个子品牌 优势 多元品牌策略兼顾102 品牌架构的基本模式品牌架构定义 品牌架构是品牌战略的重要组成部分 品牌架构确立了主品牌 子品牌业务品牌或产品之间对外传播的关系 2017 8 28 2017 8 28 103 子品牌全部以独立品牌形式出现 无主品牌识别独立品牌示意 子品牌弱背签 独立品牌出现主品牌识别较弱弱背签示意 子品牌强背签主品牌识别元素 并保留自己的部分个性强背签示意 单一主品牌指子品牌以描述性命名被主品牌背签单一品牌示意 弱 强 业务传播形式对于主品牌资产利用 多品牌架构 主品牌架构 主品牌架构之单一品牌 不对称架构 品牌架构的基本模式根据业务传播形式对于主品牌资产的借用关系的强弱 出现主品牌架构 不对称 多品牌架构三种形式 2017 8 28 104 子品牌全部以独立品牌形式出现 无主品牌识别独立品牌示意 子品牌弱背签 独立品牌出现主品牌识别较弱弱背签示意 子品牌强背签主品牌识别元素 并保留自己的部分个性强背签示意 单一主品牌指子品牌以描述性命名被主品牌背签单一品牌示意 弱 强 业务传播形式对于主品牌资产利用 多品牌架构 主品牌架构 主品牌架构之单一品牌 不对称架构 品牌架构的基本模式 地产品牌地产类项目和产品品牌风格多元灵活 与主品牌联系有强有弱 大多在不对称架构内 也有少数不对称偏主品牌架构 2017 8 28 105 并未列举完整的产品服务组合 业务 项目品牌 其他 办公楼 上海国正中心 房地产金融 凯德中国发展基金凯德商用中国入息基金来福士中国基金朝天门地产信托CapitaLandTownshipDevelopmentFund 综合体 购物中心 自助式仓储 上海趣存自助仓黄兴路店 服务公寓 地产行业品牌架构审计 凯德凯德地产架构在主品牌到不对称架构之间 其中商业地产更偏向主品牌架构 强关联项目品牌在综合体零售物业 来福士作为其标杆定制品牌 独立设计的英文logo与凯德主品牌组合出现 而其他可规模化的购物中心品牌 隶属凯德商用管理 基本采用凯德字样的强背签logo 展示与凯德的强关联 但服务公寓相对独立 属于雅诗阁统一管理 凯德置地 2017 8 28 并未列举完整的产品服务组合106 业务 太古酒店 零售物业 项目品牌 其他商业地产 其他酒店 文华东方酒店诺富特东荟城酒店 住宅 地产行业品牌架构审计 太古地产太古地产采用不对称架构 强关联的项目品牌主要是综合体零售物业 及部分太古酒店 太古开始建立延伸识别家族 包括 太古 和 Taikoo 等关联语词 以此帮助项目品牌得到比较灵活的背签 当公司识别并不适合直接背签到项目时 太古地产 107 并未列举完整的产品服务组合 地产行业品牌架构审计 花样年花样年地产采用不对称架构 强关联的品牌主要是业务条线品牌 主品牌和业务条线品牌都由日本设计师原研哉设计 但在其项目品牌则呈现出相对独立的设计 其延伸出的识别家族主要包括命名的 花 样 年 及从此衍生出来的 彩 和 唐 系列 以此帮助项目品牌得到比较灵活的背签 花样年 业务 项目品牌 地产开发 国际物业 金融服务 文旅酒店 商业管理 养生养老 教育产业 社区O2O 福泰年 彩生活集团 商务综合体美年广场喜年广场香年广场福年广场精品高档住宅成都 大溪谷 君山 花样城深圳 花郡 花好园东莞 君山 江山天津 花郡桂林 麓湖国际 花样城苏州 太湖天城惠州 别样城 花郡无锡 花郡大理 艺墅花乡2017 8 28 有园酒店 精品酒店 宜兴云海间度假酒店 度假区 花样年隆堡成都酒店 全套房酒店 美国373酒店 美国 桂林临桂花样年福朋喜来登红唐酒店 合并 悦之年知 美术馆七二唐 商业管理公司 物业管理公司 2017 8 28 108 并未列举完整的产品服务组合 业务 项目品牌 养生度假 城市发展主题产业园 平安科技城平安创平安金融城平安健康城 商业地产商务综合体 平安金融中心深圳平安金融中心天津泰达平安金融中心上海平安金融中心上海陆家嘴平安金融中心平安财富中心沈阳平安财富中心苏州平安财富中心平安大厦上海平安大厦北京平安大厦 酒店 地产行业品牌架构审计 平安不动产平安不动产品牌架构是偏向于主品牌的不对称架构 而强关联的品牌主要是资金端品牌和商业地产品牌 在综合体相关命名上 按照规模和体量 分为平安金融中心 平安财富中心以及平安大厦 平安不动产 2017 8 28 109 并未列举完整的产品服务组合 业务 项目品牌 吾悦国际广场 吾悦生活广场 常州吾悦国际广场 长沙望城区 吾悦生活广场 苏州张家港 张家港吾悦广场 上海 青浦吾悦广场 常州武进区 武进吾悦广场 苏州 新城吾悦广场 镇江丹阳 丹阳新城吾悦广场 南昌 新城吾悦广场 长春 新城吾悦广场 安庆 新城吾悦广场 海口 新城吾悦广场 嘉兴 新城吾悦广场 吾悦广场 多奇妙乐园 星翼空间 金东方养老中心 星轶国际影城 新城金融 地产行业品牌架构审计 新城新城商业地产品牌架构偏向不对称品牌架构 在新城发展之下 新创 吾悦 作为商业地产的明星品牌系列 但由于设计新城吾悦广场的标识辅助认知与新城之间的关系 因此待整体被导入认知后 吾悦已和新城绑定关联 则可用吾悦独立出现 新城控股创新业务 2017 8 28 110 并未列举完整的产品服务组合 业务 项目品牌 度假酒店 住房万科家传统住宅产品 教育万科塾一站式培训教育MALL 万科花园里的鱼度假村 教育养老万科悦养老服务 长租公寓万科驿万科派拎包入住地铁上盖经济长租长租公寓 米酷公寓 万科派 住总万科金域国际中心 万科松花湖度假区万科万享会 会员制俱乐部 办公楼万科云产业聚集区办公综合体 购物消费中心万科里万科广场社区型区域性体验消费购物中心 住总万科金域国际中心 悦荟万科广场 其他 地产行业品牌架构审计 万科 1 2 万科曾在2015年通过八爪鱼战略将重点业务条线分为八条 如万科里 万科云等 与万科主品牌强关联 但目前其品牌相对比较杂乱 在万科将 印力 收入商业地产条线后 双方品牌仍在整合中 目前的标识规范性较弱 万科集团 2017 8 28 111 并未列举完整的产品服务组合 业务项目品牌 新一城 悦荟即将更名为印象系列品牌 印象城立足都市生活消费苏州印象城武汉印象城杭州西溪印象城杭州古墩印象城杭州金沙印象城佛山印象城宁波印象城常熟印象城西安印象城天津西青印象城天津和平印象城罗湖大中华印象城龙岗龙园印象城 印象汇立足日常生活消费沈阳悦荟天津悦荟大连悦荟哈尔滨悦荟南宁悦荟武汉悦荟惠阳新一城江阴新一城北京新一城马鞍山新一城 印象里日常生活社区服务 印力中心多元化商业综合体品牌天津印力中心武汉印力中心西安印力中心南通印力中心 深国投广场区域型商业综合体深圳深国投广场 地产行业品牌架构审计 万科印力 2 2 万科曾在2015年通过八爪鱼战略将重点业务条线分为八条 如万科里 万科云等 与万科主品牌强关联 但目前其品牌相对比较杂乱 在万科将 印力 收入商业地产条线后 双方品牌仍在整合中 目前的标识规范性较弱 印力为万科成员企业 万科为其核心股东 万科主导的联合收购平台持有印力96 55 股权 印力被定义为万科商业地产开发和管理平台 印力集团 万科子公司 地产品牌架构 审计小结 万科里万科塾 备注 太古坊 商业地产 商业地产 子品牌与主品牌的血缘关系 弱 品牌传播付出的成本 高 低 地产行业品牌架构审计 视觉识别强 万科里万科塾 子品牌与主品牌的血缘关系 弱 强 品牌传播付出的成本 高 低 太古 万科 吾悦 花 样 年 唐 花样城别样城悦之年 花生唐七二唐红唐 彩 彩生活 商业地产 平安 平安金融中心平安财富中心平安大厦 万科驿万科里万科塾 V V LearnV FunV Health 吾悦国际广场吾悦广场新城吾悦广场吾悦生活广场 商业地产 凯德 凯德龙之梦凯德晶品凯德MALL凯德广场来福士 地产行业品牌架构审计 命名识别 规律不含虚线框选部分 太古汇太古里 TAIKOO 115 地产行业品牌架构审计小结品牌架构是品牌定位的落地 需要积极支持品牌的业务联想 对于传播上不能强相关的业务则可思考采用弱背签或独立品牌方式 地产类品牌架构 多采用主品牌架构和不对称架构 强弱背签和独立品牌因需求而应用 部分主品牌识别过于公司化 不适于直接背签至活跃的项目风格的 也可考虑衍生识别家族 对于地产命名 与主品牌强关联 只需要定义字尾即可 如凯德 平安不动产 建立产品系列规则 定义字头或字尾代表某种风格类型或档次 留有中间命名部分发挥空间 例如太古和万科 建立衍生语词识别 增强命名灵活性 如新城的 吾悦 和花样年的 唐 系列 2017 8 28 商投品牌架构 分析 社区商业 业务 专业市场 白马服装市场 中港皮具城越秀财富天地 零售商场 广州国金天地 杭州星汇天地武汉星汇维港南海悦汇天地 酒店 广州四季酒店 雅诗阁国金店 逸泉国际大酒店粤华酒店北京广州大厦 写字楼 越秀金融大厦 财富广场城建大厦 上海越秀大厦 新都会大厦 杭州星汇城武汉财富中心南海星汇云锦写字楼 杭州维多利中心 广州国际金融中心写字楼 长租公寓 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