荣德1#楼竣工验收自评报告.doc

荣德棕榈阳光工程1#楼竣工验收自评报告编制：审核：审批：陕西华泰建设有限公司 年 月 日一、工程概况本工程为荣德棕榈阳光工程，工程位于西安市浐灞生态区、浐灞一路和浐灞二路之间、北郊路东侧，工程为框剪结构，地上32层，地下1层，工程的建筑面积29980平方米；建筑结构安全等级为二级；设计使用年限为50年；工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度；地基基础设计等级为丙级。该工程的参建责任方为： 建设单位：陕西荣德置业有限公司 监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司 勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院 设计单位：西安市建筑设计研究院 施工单位：陕西华泰建设有限公司本工程自2010年 12 月 20 日开始施工，在施工过程中，严格按施工图、规范施工，根据建筑工程质量验收统一标准，严把原材料验收关、试验关，工程隐蔽验收关、工程质量检查验评关，从工程实体到内业资料的管理，项目部围绕企业内部质量保证体系，进行了全面的自检自查，内业工程资料与工程进度同步，工程质量符合设计和规范要求。二、工程技术执行情况： 本工程施工和验收严格按国家颁布的现行施工质量验收规范执行。地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002建筑屋面施工质量验收规范GB50207-2002建筑给水排水施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002三、专项验收结论及重要使用功能和安全测试结果：1、专项验收结论：本工程基础工程于2012年4月17日验收完毕，等级合格，主体结构主楼于 2013年4月9 日验收完毕、裙楼于2013年12月16日验收完毕，质量等级为合格。2、重要使用功能和安全测试结果：（1）、沉降观测情况：本工程沉降观测采用水平仪闭合法进行测量, 按规定埋设沉降观测点共设14个沉降观测点,观测次数37次沉降观测，累计沉降量最大-33.0 ，最小-27.7，沉降量符合设计及规范要求。（2）、垂直度及标高观测情况：垂直度偏差最大值为2mm，标高各层误差最大2mm,累计误差5mm，符合要求。（3）、地下室侧墙、卫生间、屋面灌水试验情况：地下室侧墙及屋面采用SBS防水卷材，防水效果检查无渗漏现象、符合设计和规范要求；卫生间采用聚氨酯防水涂料，厚度1.5mm，平屋面及卫生间经蓄水48 小时，均未出现渗水现象。（4）、砼结构实体检测报告主楼3份、裙楼4份，均符合要求。（5）、地下室二次结构砌体后植筋拉拔试验报告1 份，主体二次结构砌体后植筋抗拔试验报告主楼2份、裙楼3份，均符合要求。（6）、水电测试情况：各系统给水管道试压、排水管道灌水试验均无渗漏，各系统用电设备运转正常，开关灵活，均符合要求。四、施工过程中的质量控制情况 1、企业建立总工程师负责制，每季度对工程质量、资料进行全面检查； 2、项目部成立以生产经理挂帅，质检员进行中间控制，各作业班组长把关，作到事前交底，事后检查，责任到人，层层落实，质量与经济挂钩，实行奖罚，把质量隐患杜绝在萌芽状态。五、施工过程中的安全控制情况整个工程施工全过程中，坚持专职安全员现场跟班监督指导，及时发现安全隐患及时消除，确保施工现场安全达标。项目部与各施工班组签订安全目标责任书，并建立安全举报奖励与违章作业处罚制度，对现场安全设施定期进行检查，不达标处及时补充完善。在项目部所有人员的共同努力下，施工期间未发生大的安全事故，安全控制符合规范标准要求。六、质量保证资料自查情况：序号检 验 项 目送检总数见证送检组数见证送检率送检结果1钢筋原材料9696100%符合要求2钢筋直螺纹套筒及电渣压力焊149149100%符合要求3水 泥5252100%符合要求4墙体材料66100%符合要求5砂 石44100%符合要求6防水材料（批）44100%符合要求基础砼试块强度评定情况类 别组数评定情况标养砼试块抗压强度13合格抗渗砼试块抗压强度7合格同条件砼抗压强度13合格主体砼试块强度评定情况类 别组数评定情况标养砼试块抗压强度292合格同条件砼抗压强度292合格砂浆试块强度评定情况类 别组数评定情况主楼砌体砂浆试块34合格裙楼砌体砂浆试块8合格七、分部、分项工程质量自评情况本工程共有地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面、给排水、电气工程、通风与空调、节能工程八个分部参加质量评定，各分部所包含的子分部、分项、检验批质量均符合设计要求和施工规范的规定，分部合格率100%。观感质量符合要求。1、基础主体分部分项检验批验收情况如下序号子分部名称分项工程名称检验批数1无支护土方土方开挖12土方回填92桩基础素土挤密桩37静力压桩293地下室防水卷材防水层44基础及主体结构模板分项582钢筋分项572混凝土分项291现浇结构分项2915砌体结构砖砌体分项40检查评定结果合 格2、建筑装饰装修分部验收情况序号子分部名称分项工程名称检验批数1抹 灰一般抹灰492门 窗木门窗安装与制作10门窗玻璃安装32金属门窗安装203饰面砖粘贴饰面砖粘贴24涂 饰溶济型涂料涂饰6水性涂料涂饰45楼 地 面水泥砂浆面层13地砖楼地面96细 部护栏及扶手制作安装32检查评定结果合 格3、建筑屋面分部验收情况序号子分部名称分项工程名称检验批数1卷材防水屋面保温层5找平层5卷材防水层5细部构造5检查评定结果合 格4、 建筑给水、排水、采暖分部验收情况序号子分部名称分项工程名称检验批数1室内给水系统给水管道及配件安装18室内消火栓系统安装112室内排水系统排水管道及配件安装18雨水管道及配件安装23室内采暖系统管道及配件安装16辅助设备及散热器安装16低温热水地板辐射采暖系统16检查评定结果合格5、建筑电气安装分部验收情况序号子分部名称分项工程名称检验批数1电气照明安装成套配电柜、控制柜、配电箱安装88普通灯具安装12插座、开关、风扇安装22建筑照明通电试运行22电线导管、电缆导管和线槽敷设50电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设2桥架安装和桥架内电缆敷射122防雷及接地安装接地装置安装1避雷针引下线和等电位联结35接闪器安装1检查评定结果合 格6、建筑通风与空调分部验收情况序号子分部名称分项工程名称检验批数1送排风、防排烟系统金属风管与配件制作2非金属复合材料风管与配件制作2风管部件与消声器制作2风管系统安装2风机安装2工程系统调试2检查评定结果合 格7、建筑节能分部验收情况序号子分部名称分项工程名称检验批数1墙体节能工程砌砖工程40外墙保温工程82门窗节能工程门窗安装20玻璃安装323屋面节能工程保温隔热层5检查评定结果合 格八、单位工程质量综合评定 经施工单位自评验收，本工程所使用原材料全部合格；所有分项工程检验批验收全部合格；工程质量控制资料齐全、真实、有效；安全和功能检验（检测）报告齐全、完整；工程观感质量验收一般；验收结论为本工程符合设计、