工程量计算(北京定额)分解

工程量计算基本知识讲座 PKPM市场部2007年3月 建设程序和各阶段工程造价的确定 项目建议书 可行性研究书 初步设计 技术设计 施工图设计 工程招标 建设实施 竣工验收 交付使用 设计概算 修正概算 施工图预算或工程量清单计价 承包合同价 结算价 竣工决算 投资估算 计划阶段 设计阶段 施工阶段 建设项目的划分 建设项目的划分 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 建筑工程 土方工程 场地平整 建设项目 办公楼 定额的概念及分类 1 概念 建筑工程定额是建筑产品生产中需消耗的人力 物力和财力等各种资源的数量规定 即在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械地调价下 完成单位合格产品所消耗地资源数量标准 2 分类 物质消耗内容 劳动消耗定额 材料消耗定额 机械消耗定额 定额的编制程序和用途 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 使用范围 地区统一定额 行业统一定额 全国统一定额 补充定额 企业定额 投资的费用性质 工器具定额 设备安装工程定额 建筑工程定额 工程建设其他费用定额 建筑安装工程费用定额 北京市建筑工程预算定额 01定额 01定额 建筑工程 装饰工程 仿古建筑工程 电气工程 给排水 采暖 燃气工程 通风 空调工程 市政道路 桥梁工程 市政管道工程 绿化工程 庭园工程 适用范围 本定额使用于北京市行政区域内的工业与民用建筑 市政 庭院的新建 扩建 复建仿古工程 建筑整体更新改造 市政改建以及行道新辟栽植改造工程 不适用于修缮工程 临时性工程和山区及园林养护工程 建筑工程 北京01定额的工效是按建筑物檐高25M以下为准编制的 超过25M的高层建筑物 另按规定计算高层建筑超高费 建筑物檐高的确定 建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点 平屋顶带挑檐者 算至挑檐板下皮标高 平屋顶带女儿墙者 算至屋顶结构板上皮标高 坡屋面或其它曲面屋顶 均算至墙的中心线与屋面板交点的高度 阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高 突出屋面的水箱间 电梯间 亭台楼阁等均不计算檐高 一 平整场地 1 平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在 0 3m以内的就地挖 填 找平 平均厚度在 0 3m以外执行挖土方相应项目 2 平整场地按建筑物首层建筑面积 地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时 按地下室最大单层建筑面积 乘以系数1 4以平方米计算 构筑物按基础底面积乘以系数2以平方米计算 第一章土石方工程 平整场地工程量 8 4 0 15 2 8 7 0 15 2 1 4 109 62m2 二 土方算量规则 基础挖土按挖土底面积乘以挖土深度以立方米计算 挖土深度超过放坡起点 1 5m 另计算放坡土方增量 如下表 局部加深部分的挖土工程量并入到土方工程量中 三 挖土底面积计算规则 土方 基坑按图示垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积计算 沟槽按基础垫层宽度加工作面宽度乘以沟槽长度计算 四 挖土深度计算规则 1 室外设计地坪标高与自然地坪标高在 0 3m以内 挖土深度从基础垫层下表面标高算至室外设计地坪标高 2 室外设计地坪标高与自然地坪标高在 0 3m以外 挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪标高 五 挖沟槽 挖基坑挖土方的划分 1 据图计算所示所示沟槽底宽在3m以内 且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行沟槽定额子目 2 据图计算所示底面积在27m2以内的执行基坑定额子目 3 沟槽底宽在3m以外 坑底面积在27m2以外 执行挖土方定额子目 挖基坑工程量 1 5 0 1 2 0 3 2 2 2 2 0 3 1 5 0 1 2 0 3 2 4 0 48 2 2 0 3 18 44m3 六 回填土 1 回填土按挖土体积扣除室外设计地坪以下的建筑物 构筑物 墙基 柱基 垫层及管道直径大于500mm所占的体积 管径超过500mm时按规定扣除管道所占体积 室外设计地坪与自然地坪平均厚度在0 3m以外 回填土体积单独计算 2 房心回填土 按主墙之间的面积乘以回填土厚度以立方米计算 3 余 亏 土运输工程量按下式计算 余 亏 土运输体积 挖土总体积 回填土总体积 0 9 灰土体积式中计算结果是正值时为余土外运体积 负值时为亏土体积 一 砖 石 基础与砖 石 墙 柱 身划分规定 1 基础与墙 柱 使用同一种材料时 以设计室内地面为界 有地下室者 以地下室室内设计地面为界 以下为基础 以上为墙 柱 身 图a 2 基础与墙身使用不同材料时 位于设计室内地面300mm以内时 以不同材料为界线 图b 超过300mm时 以设计室内地面为分界线 图c 3 砖石围墙 以设计室外地坪为界线 以下为基础 以上为墙身 第四章砌筑工程 基础与墙 柱 身划分示意图 二 墙体计算厚度规定 在进行砌筑工程量计算时 墙厚按标准砖墙体厚度计算 见下表 标准砖墙体厚度 三 砖基础工程量计算 V l a 嵌入基础的混凝土构件体积 大于0 3m2洞孔面积 基础墙厚式中V 基础体积 m3 l 基础长度 外墙按中心线长 内墙按净长线长 m a 基础断面积 m2 等于基础墙的面积与大放脚面积之和 砖基础工程量按以下公式计算 例 如图1 图2所示 求砖基础工程量 图1基础平面示意图 图2某基础剖面示意图 砖基础工程量计算如下 V 砖基础断面面积 外墙中心线长度 内墙净长线长度 0 7 0 4 0 5 0 4 0 24 0 4 15 0 6 0 2 5 76 2 0 576 53 52 30 83m3 四 砌筑墙体工程量计算 砌筑墙体体积按以下公式计算 V 墙长 墙高 嵌入的门窗面积 墙厚 嵌入的构件体积墙长 外墙按外墙中心线总长度计算 内墙按内墙净长线总长度计算 墙高 按以下规定计算 1 外墙墙身高度坡屋面 无沿口天棚者 其高度算至屋面板底 有屋架 且室内外有天棚者 其高度算至屋架下弦底面另加200mm 有屋架无天棚者 其高度算至屋架下弦底面另加300mm 出檐宽度超过600mm时 应按实砌墙体高度计算 平屋面 墙身高度算至钢筋混凝土板面 图3底层平面图 图4二 三层平面图 双开门为M 1 例 如图3 图4 图5所示 求砖墙体工程 砖墙厚240mm 50 混合砂浆 圈梁用C20砼 钢筋 沿外墙附设断面为240mm 180mm M 1 1 2mm 2 4mm M 2 0 9mm 2 0mm C 1 1 5mm 1 8mm 图5墙体计算图例 外墙中心线长度 L 3 6 3 5 80 2 33 20 m 外墙面积 S 33 20 3 30 3 00 2 0 90 门窗面积 33 20 10 2 8 64 M 1 45 9 C 1 284 10 m2 外墙体积 284 10 0 24 圈梁体积 68 184 1 434 66 75 m3 2 内墙墙身高度位于屋架下弦者其高度算至屋架底 无屋架者算至天棚底另加l0cm 有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底 有框架梁时 应扣除框架梁所占体积 内墙净长度 L 5 56 2 11 12m内墙面积 S 11 12 9 3 0 13 2 M 2 11 12 9 04 10 80 89 7248m2内墙体积 90 448 0 24 21 534m3 3 女儿墙高度按外墙顶面至图示女儿墙顶面的高度计算 其体积并入相应的外墙工程量内 V 33 20 0 90 0 24 7 171m3 第五章现场搅拌混凝土工程 混凝土工程量除另有规定外 均按图示尺寸以立方米计算 不扣除构件内钢筋 预埋铁件 螺栓及墙 板中0 3m2以内的孔洞所占的体积 基础垫层与基础混凝土工程量计算 一 基础垫层 1 带形基础层 外墙按垫层中心线 内墙按垫层净长线乘以垫层宽度及厚度以立方米计算 2 独立基础 设备基础垫层 均按垫层图示面积乘以垫层厚度以立方米计算 二 基础 1 带形混凝土基础 外墙按基础中心线 内墙按基础净长线乘以基础断面面积以立方米计算 2 独立混凝土基础 按图示尺寸以立方米计算 基础垫层的砼工程量 底面积 厚度 1 5 0 1 2 2 0 1 0 289m3 基础砼工程量 1 5 1 5 0 2 1 3 0 15 0 342 1 52 0 342 1 52 1 2 0 594m3 基础混凝土工程量 基础垫层混凝土工程量 柱混凝土工程量 公式 V S断面 H柱高 H 按下列规定确定 1 有梁板的柱高 应自柱基上表面 或楼板上表面 算至上一层楼板上表面 2 无梁板的柱高 应自柱基上表面 或楼板上表面 算至柱帽下表面 3 构造柱的柱高从柱基或地梁上表面算至柱顶面 4 混凝土芯柱的高度按孔的图示高度计算 构造柱与砖墙嵌入部分的体积并入柱身体积内计算 依附于柱上的牛腿 按图示尺寸以立方米计算并入柱工程量中 柱帽按图示尺寸以立方米计算 并入板的工程量中 柱KZ1 500 500 板厚100mm 结构层高3 3m柱混凝土工程量 0 5 0 5 3 3 0 825m2 转角处 GZ1 240 240 柱高3 3m砼工程量 0 24 0 24 3 3 0 03 0 24 3 3 2 0 19 0 048 0 238m2 一字形 GZ2 240 240 柱高3 3m砼工程量 0 24 0 24 3 3 0 03 0 24 3 3 2 0 19 0 048 0 238m2 丁字处 GZ3 240 240 柱高3 3m模板工程量 0 24 0 24 3 3 0 03 0 24 3 3 3 0 19 0 071 0 261m3 十字处 GZ4 240 240 柱高3 3m模板工程量 0 24 0 24 3 3 0 03 0 24 3 3 4 0 19 0 095 m2 梁混凝土工程量 公式 V S断面 L梁长 L 按下列规定确定 1 梁与柱连接时 梁长算至柱侧面 2 主梁与次梁连接时 次梁长算至主梁侧面 3 梁与墙边境时 梁长算至墙侧面 如墙为砌块 砖 墙时 伸入墙内的梁头和梁垫的体积并入梁的工程量中 4 圈梁的长度 外墙按中心线 内墙按净长线计算 6 过梁按图示尺寸计算 7 圈梁代过梁 其过梁的体积并入圈梁工程量中 L1 200 500 L2 200 400 柱截面500 500 板厚100mm L1砼的工程量 0 2 0 5 6 0 25 2 0 55m3 L2砼的工程量 0 2 0 4 3 0 1 2 2 0 448m3 板混凝土工程量 按图示面积乘以板厚以立方米计算 不扣除轻质隔墙 垛 柱及0 3m2以内的孔洞所占的体积 板的图示面积按下列规定确定 1 有梁板按梁与梁之间的净尺寸计算 2 无梁板按板外边线的水平投影面积计算 3 平板按主墙间的净面积计算 4 板与圈梁连接时 算至圈梁侧面 板与砖墙连接时 伸入墙内板头体积并入板工程量中 有梁板是指在模板 钢筋安装完毕后 将板与梁同时浇筑成一个整体的结构构件 通常有井字形板 肋形板 无梁板是将板直接支承在墙和柱上 不设置梁的板 平板是指既无柱支承 又非现浇梁板结构 而周边直接由墙来支承的现浇钢砼板 通常这种板多用于较小跨度的房间 如建筑中的浴室 卫生间 走廊等跨度在3m以内 板厚60 80mm的板 平板与无梁板的区别就是支承支座不同 平板由墙支承 无梁板由墙和柱来支承 柱 400 400 L1 200 500 L2 200 400 板厚120mm板的砼工程量 0 12 3 0 1 6 2 4 176m3 第七章模板工程 板模板 基础梁模板 柱模板 模板计算的相关规定 现浇混凝土的模板工程量 除另有规定外 均应按混凝土与模板的接触面积 以平方米计算 不扣除柱与梁 梁与梁连接重叠部分的面积 各种构件的模板计算 一 柱1 柱模板按柱周长乘以柱高计算 牛腿的模板面积并入柱模板工程量中 柱高从柱基或板上表面算至上一层楼板上表面 无梁板算至柱帽底部标高 2 柱帽按展开面积计算 并入楼板工程量中 3 构造柱按图示外露部分的最大宽度乘以柱高计算模板面积 实例 KZ1 600 600 柱高3 3m柱的模板工程量 柱周长 柱高 0 6 4 3 3 7 92m2 构造柱模板计算 转角处 GZ1 240 240 柱高3 3m模板工程量 0 24 0 06 2 2 3 3 2 38m2 一字形 GZ2 240 240柱高3 3m模板工程量 0 24 0 06 2 2 3 3 2 38m2 丁字处 GZ3 240 240 柱高3 3m模板工程量 0 24 0 06 2 0 06 4 3 3 1 98m2 十字处 GZ4 240 240 柱高3 3m模板工程量 0 06 8 3 3 1 58m2 二 墙1 墙体模板分内外墙计算模板面积 凸出墙面的柱 沿线的侧面积并入墙休模板工程量中 2 墙模板的工程量按图示长度乘以墙高以平方米计算 外墙高度由楼层表面算至上一层楼板上表面 内墙由楼板上表面算至上一层楼板 或梁 下表面 3 现浇钢筋混凝土墙上单孔面积在0 3m2以内的孔洞 不扣除 洞侧壁面积亦不增加 单孔面积在0 3m2以外的孔洞应扣除 洞口侧壁面积并入模板工程量中 采用大模板时 洞口面积不扣除 洞口侧模的面积已综合在定额中 墙厚200mm 材料为钢筋混凝土 柱400 400 楼板厚度为120mm 本层的结构层高为3 3m 窗 2400 1800砼墙模板工程量 左侧 墙净长 模板高度 洞口面积 门窗侧边增加 6 0 2 2 2 3 3 0 12 2 4 1 8 2 4 1 8 2 0 2 32 496m2 砼墙模板工程量 右侧 墙净长 模板高度 6 0 2 2 2 3 3 0 12 35 616m2 三 梁 梁模板工程量按展开面积计算 梁侧的出沿按展开面积并入梁模板工程量中 梁长的计算按有关规定 1 梁与柱连接时 梁长算至柱侧面 2 主梁与次梁连接时 次梁长算至主梁侧面 3 梁与墙连接时 梁长算至墙侧面 如墙为砌块 砖 墙时 伸入墙内的梁头和梁垫的面积并入梁的工程量中 4 圈梁的长度 外墙按中心线 内墙按净长线计算 5 过梁按图示尺寸计算 L1 200 500 L2 200 400 柱截面500 500 板厚100mm L2模板工程量 净长 模板周长 3 0 1 2 0 4 0 1 2 0 2 2 4 48m2 L1模板工程量 净长 模板周长 6 0 5 0 5 0 1 2 0 2 5 5m2 门尺寸 900 2100 过梁截面 180 240 单边支撑长度250mm过梁的模板工程量 底模面积 侧模面积 0 9 0 24 0 18 0 9 0 25 2 2 0 72m2 楼板的模板工程量按图示尺寸以平方米计算 不扣除单孔面积在0 3m2以内的孔洞所占的面积 洞侧壁模板面积亦不增加 应扣除梁 柱帽以及单孔面积在0 3m2以外孔洞所占的面积 洞口侧壁模板面积并入楼板的模板工程量中 柱 400 400 L1 200 500 L2 200 400 板的模板工程量 3 0 1 6 0 2 0 2 3 2 34 56m2 模板超高计算 柱 梁 墙 板的支模高度 室外设计地坪至板底或板面至板底之间的高度 是按3 6m编制的 超过3 6m部分 执行本章相应的模板支撑高度3 6m以上每增1m的定额子目 不足1m时按1m计算 梁模板超高计算 板模板超高计算 柱模板超高计算 柱 500 500 板厚100mm 结构层高3 9m柱模板超高工程量 0 5 4 3 9 0 1 3 6 0 4m2 如果层高为5 4m 计算模板应为5 4 3 6 1 8米 1 8米超高一米不足2米也按超高2米计算 工程量为1 8米的工程量定额子目执行摸板超高1米并乘2 第十二章屋面工程 1 功能 作为外围护构件 抵御自然界的风霜雪雨 太阳辐射 气候变化和其它外界的不利因素 使屋顶覆盖下的空间 有一个良好的使用环境 作为承重构件 承受建筑物顶部的荷载并将这些荷载传给下部的承重构件 同时还起着对房屋上部的水平支撑作用 2 组成 屋面 支承结构 顶棚 平面结构 梁板 屋架 空间结构 折板 壳体 网架 悬索等 3 屋面的分类 坡屋面屋面坡度大于1 10的屋面 常见形式 单坡 双坡 四坡歇山等形式 单坡顶 硬山两坡顶 悬山两坡顶 四坡顶 平屋面 仅设有利于排水所必需的较小的坡度 其最小坡度不宜小于2 一般在3 5 女儿墙平屋面 挑檐平屋面 挑檐女儿墙平屋面 盝顶平屋面 带挑檐平屋顶构造详图 1 保温层 按设计图示面积 保温层厚度以m3计算 2 找坡层 按图示的水平投影面积 平均厚度以m3计算 2 3 一坡排水 二坡排水 屋面坡度 H L H L H L H H L 2 H L 2 平均厚度h H 2 0 03 L L 5 30000 15000 四坡排水 面积 30 15平均厚度 7 5 5 2 0 03体积 面积 厚度 例 某一屋面如图示 做法如下 1 着色剂保护层2 3mm厚麻刀灰或纸筋灰隔离层3 两层APP改性沥青防水卷材4mm4 20mm1 3水泥砂浆找平层5 最薄处30mm厚1 0 2 3 5水泥 粉煤灰 页岩陶类找坡2 6 100mm加气砼块 30厚聚苯板7 现浇钢筋混凝土屋面板 18000 18000 7500 7500 2 2 2 2 200 50 屋面100mm加气砼块 18 0 05 2 7 5 0 05 2 0 1 13 756m330厚聚苯板 18 0 05 2 7 5 0 05 2 0 03 4 127m3 水泥 粉煤灰 页岩陶类找坡层 18 0 05 2 7 5 0 05 2 7 6 2 2 2 0 03 25 036m3水泥砂浆找平层 18 0 05 2 7 5 0 05 2 137 56m2 水泥砂浆找平层立面 1 5 0 1 0 03 0 03 0 02 0 06 18 1 7 6 2 64 76m2APP改性沥青防水卷材 137 56 64 76 202 32m2 麻刀灰或纸筋灰隔离层 137 56m2着色剂保护层 202 32m2 3 屋面面层 按图示尺寸以m2计算 4 雨水管 按长度以m计算 从室外地坪到 带挑檐 挑檐板下皮雨水斗 雨水斗下皮 5 雨水斗 弯头 下水口按 个 计算 6 镀锌铁皮 檐沟 天沟按展开面积计算 3 曲面屋面 由各种薄壁结构或悬索结构作为屋顶承重结构的屋顶 如 双曲拱屋顶 球形网壳屋顶 扁壳屋顶 鞍形悬索屋顶等 其它工程量计算规则 第三章降水工程 工程量计算规则 按首层建筑面积 如地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时 按地下室单层最大面积 以平方米计算 第十三章脚手架工程 说明 1 本章分结构类型和檐高编制的脚手架子目 综合了工程结构施工期及外墙装修脚手架的搭拆及租赁费用 不包括设备安装的脚手架 2 单层建筑脚手架 檐高在6m以下 执行檐高6m以下脚手架 檐高超过6m时 超过的部分执行檐高6m以上每增1m子目 不足1m按1m计算 单层建筑内带有部分楼层时 其面积并入主体建筑面积内 多层或高层建筑的局部层高超过6m时 按其局部结构水平投影面积执行每增1m子目 工程量计算规则 单层建筑 混合结构 全现浇结构 框架结构工程 均按建筑面积以百平方米计算 不计算建筑面积的架空层 设备管道层 人防通道 其脚手架费用按围护结构水平投影面积 并入主体结构工程量中 第十六章大型垂直运输机械使用费 说明 单独地下工程按檐高25m以下相项目执行 工程量计算规则 建筑物按建筑面积以平方米计算 第十七章高层建筑超高费 说明 1 本章建筑工程高层建筑超高费 是按整体工程综合编制的 2 高层建筑超高费综合了施工降效 通讯联络等费用 工程量计算规则 高层建筑超高费按建筑面积以平方米计算 第十八章工程水电费 说明 1 单独地下工程执行檐高25m以内相应项目 2 单项工程中使用功能 结构类型不同时 应按各自建筑面积分别计算 工程量计算规则 建筑工程按建筑面积以平方米计算 建筑面积 首层建筑面积 降水工程 脚手架工程 大型垂直运输机械使