XX房地产公司二期工地门头招牌工程施工承包合同.doc

XX房地产公司二期工地门头招牌工程施工承包合同 X XXX市海汇房地产开发有限公司合同文本项目名称发包方承包方签约地点签约日期合同类别说明合同类别代号合同类别代号合同类别代号项目投资建设工程施工CO建设工程设计DE建设工程监理SU建设工程勘察PR建设工程测绘SD物资采购PU广告发布业务AD劳务用工WO土地征收LA房屋拆迁HD其它OT XXX二期工地门头招牌工程施工承包合同发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX二期工地门头招牌工程，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称XX二期工地门头招牌工程 2、工程地点 3、承包范围按设计施工图纸施工并完成，包括钢骨架支架安装、包铁皮、喷绘、搭建及拆除施工脚手架等全部内容。 施工示意图见附页、工程量及造价详见附预算书。 二、承包方式 1、本项目工程采用包工、包料、包工期等总价包干的承包方式，工程须经甲方项目部、工程部、成控部三方代表及相关部门现场验收合格。 2、乙方负责整个施工过程中的所有工种用工、材料、完工后的场地清理。 三、承包价格本井道支架安装工程型钢（含扁钢、角钢）用量为1吨。 承包合同总价（含税价）为玖仟贰佰圆整（￥:9200.00元），详见预算书。 此价格为固定总价，不再增加任何签证和其他的费用。 如实际施工中乙方更改施工方案导致型钢使用总量减少，则按现场签证工程量结算。 四、付款方式 1、本合同工程不支付预付款，不保留质量保证金。 2、工程竣工后经甲方及相关部门验收合格，按本合同第三条为付款依据一次性付款给乙方。 五、工期工期为固定工期，从201年2月1日至201年2月6日止。 六、质量要求采用国家现行的建筑工程质量检验评定标准、国家现行的各专业施工及验收规范验收。 工程须达到国家工程质量评定标准合格等级。 七、甲方的权利与义务 1、权利对乙方施工作业不符合质量、安全要求，又不及时整改的，甲方有权责令停工整改，直到符合要求，拒不按要求整改的，甲方有权解除合同。 根据工作需要调整施工作业时间（包括要求乙方加班加点），乙方无条件服从，否则每次乙方应向甲方支付违约金200元。 因乙方原因造成停工、怠工严重延缓甲方工程进度时，甲方有权解除合同。 乙方人员不服从甲方现场管理人员的调度、安排时，给甲方造成经济损失时，甲方有权责令停工或解除合同，并要求乙方赔偿经济损失。 5、因上述项情况，甲方解除合同的，乙方须无条件退出施工场地，甲方另行组织施工，乙方不得以任何理由阻挠，乙方工程款按实际完成工程量的70%结算。 2、义务派员跟踪、监督工程进度和工程质量，协助管理施工现场。 提供现场施工水电接驳点。 在收到乙方竣工结算资料后在7天内办理完工程结算。 协调与周边居民及政府管理部门的关系。 八、乙方的权利与责任 1、权利及时调整施工管理方式。 要求甲方按合同约定支付工程款。 合同规定的其它事项。 2、义务乙方进场施工队伍需有相关安装资质证书及相关专业技术人员、专业施工员，因资质原因导致合同无效的法律责任和给甲方造成的所有损失由乙方承担。 严格按照施工工艺要求、质量要求及验收标准精心施工，按甲方要求保证工程进度，按时、保质保量完工交甲方验收使用。 施工过程中要保护好周围已完或未完工程，如因乙方施工工艺造成周围工程损坏的，由乙方承担一切返工及赔偿费用。 应严格遵守安全生产、文明施工规范，承担施工过程的所有责任，自行处理施工过程中发生的一切安全事故（包括因施工对第三人的伤害事故），并承担事故全部责任；听从甲方现场施工负责人的管理，严格遵守甲方的工地管理制度。 施工完毕，应清理施工现场，做到工完料清、场清，不得影响后续施工作。 否则，甲方有权按双倍市场价格另请其他施工队伍进行清理，在乙方工程款中扣除。 施工过程中的用水用电费用，乙方自行与现场施工总包协商交纳标准并交纳。 九、文明施工 1、乙方工作人员必须服从甲方现场施工负责人的指挥、调度。 2、施工车辆须停放整齐。 保持现场平整、清洁。 3、由乙方设置施工标示牌，安全警示牌，非施工车辆及施工人员严禁进入施工场地。 十、安全生产与安全责任 1、乙方在施工过程中必须以“安全第一”为宗旨，不违章作业； 2、乙方自行配备安全检查员负责安全； 3、严厉禁止不符合安全生产的指挥、调度； 4、施工中须设立安全警示牌与安全警示线； 5、乙方保证对本工程有关的施工人员及其他工作人员（包括第三人）的人身伤亡或财产损毁（包括按照国家法律法规规定的工伤、意外事件、民事赔偿、劳资责任）等负一切法律和一切经济赔偿责任，甲方概不负责。 6、乙方必须做好书面的安全技术交底并确保工程安全。 十一、违约责任 1、乙方逾期峻工的，每逾期一天支付违约金200元给甲方，逾期超过7天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，乙方已完成的工程款抵作逾期违约金。 2、乙方未按合同约定完成承包范围内容的，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失；甲方要求乙方继续履行的，乙方必须按合同约定继续履行。 3、因乙方原因导致甲方责令乙方停工或解除终止合同的，乙方承担给甲方造成的一切经济损失。 4、甲、乙双方签订合同后，乙方不得将工程转包或分包给他人，如有转包、分包，甲方有权解除或终止合同，乙方承担给甲方造成的一切经济损失及法律责任。 5、工程不能通过验收的，乙方必须整改至验收合格为止，整改费由乙方承担并赔偿损失，同时乙方支付合同总价款10%的违约金给甲方，经二次整改仍不能通过验收的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，同时乙方须无条件退场。 十二、其他约定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方一致同意向工程所在地人民法院起诉。 3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。