商场房屋租赁合同

商场房屋租赁合同商场房屋租赁合同 出租人的权利是监督合理使用房屋 按合同收取租金 在 租期届满后收回出租的房屋 其义务是将出租的房屋按合同规 定交付承租人使用 并定期对房屋及设施进行检查 维修 保 障承租人正常使用 以下是小编整理的商场房屋租赁合同范文 欢迎参考阅读 商场房屋租赁合同范文一商场房屋租赁合同范文一 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿的基础上 就甲方将其商业用房出租 给乙方使用事宜 经协商一致 订立本合同 第一条 房屋的坐落 面积 装修 设施等情况 1 甲方将 xx 商城 xxxxxxxxx 层 第二条 乙方应提供身份证明文件 双方验证后可复印对方 文件备存 所有复印件仅供本次租赁使用 第三条 租赁期限 1 该房屋租赁期自 2 租赁期满 甲方有权收回出租房屋 乙方应如期交还 乙方如要求续租 应提前两个月向甲方提出申请 并重新签订 租赁合同 乙方即不续租 又不交还房屋的 每逾期一日 乙 方应按日租金的三倍向甲方支付违约金 第四条 租金及支付方式 1 租赁金额为 2 甲方将达乐商城委托给第三方经营管理 乙方须与受甲 方委托的第三方签订管理合同 并按合同缴纳管理费 乙方违 反第三方管理经营条款 甲方有权解除合同 收回摊位 并不 退还相应保证金 对于乙方是否违反第三方经营管理 以第三 方出具书面证明为准 第五条 租赁期间相关费用 1 在房屋租赁期间 因乙方经营所产生的一切费用由乙方 支付 并由乙方承担延期付款的违约责任 2 因本租赁合同所产生的税费 由乙方负责交纳 3 乙方需自行办理各种证 照和营业必备的相关手续 费 用由乙方自行承担 第六条 房屋修缮与使用 1 在租赁期内乙方应保证出租房屋的使用安全 2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 如因使 用不当或其它原因造成房屋及设施损坏的 乙方应立即负责修 复或赔偿经济损失 第七条 房屋的转让与转租 1 乙方不得擅自转租 转让摊位 如有违反 甲方有权解 除合同并不予退还剩余租金 2 租赁期间 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋 为保证乙方权益 购买方应继续履行本合同至终止日 第八条 合同的变更 解除与终止 1 双方可以协商变更或终止本合同 2 房屋租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权解除 合同 收回出租房屋 1 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 2 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 给甲方 造成严重损害的 3 拖欠房租 4 经营管理的第三方书面通知甲方 乙方存在违反第三方 经营管理的 3 租赁期满前 乙方继续租赁的 应当在租赁期满 2 个月 前通知甲方 如甲方在租期届满后仍要对外出租的 在同等条 件下 乙方享有优先承租权 4 租赁期满合同自然终止 第九条 房屋交付及收回的验收 1 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 设备处于能够正 常使用状态 2 验收时双方共同参与 如对装修 器物等设施 设备有 异议应在合理期限内提出 3 乙方应于房屋租赁期满后 将承租房屋及附属设施 设 备交还甲方 4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施 设备的完好状 态 第十条 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 可订立 补充条款 补充条款及附件均为本合同组成部分 与本合同具 有同等法律效力 第十一条 争议解决 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商 协商不成的 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十二条 本合同自双方签 章 后生效 第十三条 本合同一式贰份 由甲 乙双方各执一份 具有 同等法律效力 甲方 签字盖章 乙方 签字盖章 联系电话 身份证号 联系电话 年 月 日 年 月 日 商场房屋租赁合同范文二商场房屋租赁合同范文二 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 法人代 表 法人代表 身份证号码 身份证号码 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲方 与乙方的权利义务关系 双方在自愿平等 等价有偿的原则下 经过充分协商特定立本合同 第一条 租赁内容 1 甲方将位于祥云县祥城镇宏发街东延北侧城南二组的土 地建盖后租赁给乙方 租给乙方的实际使用面积为 5259 平方米 2 甲方同意乙方所租房屋作为经营 含联营 使用 其范围 以乙方营业执照为准 第二条 租赁期限 租金及付款方式 1 租赁期为 20 xx 年 从 20 xx 年 10 月 1 日至 20 xx 年 9 月 31 日止 2 租金每年 990000 元 大写 玖拾玖万元整 20 xx 年内 租金不变 3 付款方式为一年一次性付清 年租金为 990000 元 大写 玖拾玖万元整 在次年的 10 月 1 日前付清 第三条 双方的权力和义务 1 甲方为保证所出租的房屋及设施完好 在租期内甲方负 责自然损坏修善 若乙方人为损坏由乙方负责修善 若遇到政 府需征用此土地 甲方协助乙方同有关部门进行协商解决赔偿 2 甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督 和申查 并及时提出见意 3 在租期内所设计到的各种经营费用由乙方负责 如办理 各种证件及水电费 4 在租期内乙方守法经营 不得利用所租的房屋从事非法 经营活动 如有发生一切责任由乙方自行负责 5 甲方保证为乙方提供所需的水电 保证乙方正常使用 6 乙方需在国家法律法规政策许可的范围内进行经营及办 公 7 合同有效期内对所租赁的房屋乙方有合法使用权经营权 和转租权 如乙方在租期内需整体转租 乙方需提前告知甲方 办理有关手续 第四条 1 乙方在签订合同时付给甲方 40 万人民币为定金 2 本合同签订及甲方收到定金后 甲方应在 85 个工作日 内把房屋建盖好并交给乙方装修使用 第五条 1 在本合同期满后如乙方需继续租用 在市场同等条件下 优先续租给乙方 2 乙方如续租 应在租期满前三个月内向甲方提出 并签 定新的租赁合同 第六条 1 甲方和乙方任何一方法人代表变更 合并 不影响本合 同继续履行 变更 合并 后的一方即成为本合同的当然执行 人 并承担本合同的权利和义务 2 双方各自办理财产保险 互不承担任何形式的风险和责 任 3 租期为十年 在租期内甲乙双方每年租金不变 任何一 方反悔视为违约 需赔偿违约金 500 万元 大写 伍佰万元整 4 乙方未按时向甲方支付租金属于乙方违约 每延期一天 除付清所欠款项外 每天向甲方支付所欠款项 1 的违约金 第七条 合同生效 纠纷解决 1 本合同经甲 乙双方签字后乙方交付定金后生效 即具 有法律效力 2 本合同在执行过程中 若发生纠纷 由双方友好协商 如协商不成时 可以请人民法院解决 3 本合同示尽事宜 由甲乙双方协商解决 并另行签订补 充协议 其补充协议与本合同具有同等法律效力 4 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 租期满后本合同 自然失效 甲方法人代表 乙方法人代表 签字日期 年 月 日 签字日期 年 月 日 签字地点 签字 地点 商场房屋租赁合同范文三商场房屋租赁合同范文三 出租方 以下 简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 甲乙双 方本着互利互惠 平等自愿的原则 经双方协商达成房屋租赁 协议如下 一 甲方将坐落于 的房屋出 租给乙方使用 二 租赁期限为 即 始至 止 三 年租金为人民币 租金交纳方式为 四 在租期间内 乙方可根据使用需要对房屋布局进行调 整装修 但不能破坏 原房屋结构 五 乙方严格遵守威海小商品批发市场消防安全管理规定 必须交纳押金 配备灭火器一支 并每月上交 1 元钱用于灭火 器维修和换粉费用 六 乙方自合同之日起 未经甲方同意 不得随意停止营 业 营业期间应撕开所租摊位所有的门进行经营 如有违反 市场管理部门有权进行处罚或按乙方违约收回摊位 七 乙方在使用摊位或柜台时 货物摆放高度要按市场统 一规定 摊位货物高度不得超过自摊位门头 柜台不得超过 1 6 米 否则 甲方有权进行管理或按乙方违约进行处罚 八 乙方必须严格遵守威海小商品批发市场的各种规章制 度和管理制度 如有违反 甲方将按乙方违约按规定进行处罚 九 乙方有义务保护商场的各种设施 设备 合同期满退 出商场时 应及时把摊位钥匙交还甲方 如有丢失按锁价赔偿 十 乙方要依法经营 甲方不负担乙方任何经济连带责任 和一切经济纠纷 也不做乙方经济担保人 十一 乙方有下列情况之一的 甲方有权解除合同并收回 摊位 1 2 合同期内 乙方将摊位擅自转租 转让或转借的 乙 方利用摊位进行非法活动 非法经营 严重影响公共利益和甲 方声誉的 3 4 5 乙方自签定合同之日起 未在规定时间内经营的 乙 方违反消防安全管理规定 在摊位内吸烟 动用明火等 视情 节轻重 乙方违反 市场暂行规定 计划生育管理条例 和 消防安全管理规定 的 十二 违约责任 1 2 乙方使用不当造成甲方摊位 设施损坏的 应负责维 修或按价赔偿 乙方