装修管理协议书

1/4装修管理协议书装修管理协议书甲方：南昌伍玖零创意企业服务有限公司乙方：_为了维护泰豪小兰工业园广大业主的共同利益，达到小区原设计规划的各项要求，维护小区的正常秩序，本着友好协商原则，甲乙双方达到如下协议。第一条甲方的权利与义务1、甲方依据建设部住宅室内装饰装修管理办法、江西省家庭居室装饰装修管理暂行办法、南昌市城市房屋装修管理办法、业主公约、和泰豪小兰工业园装修管理规定等有关法规和制度对乙方在泰豪小兰工业园的住宅装修进行统一管理。2、乙方装修前必须携带公司营业执照和资质证书复印件并加盖公司红印到甲方指定地点办理装修审批手续，甲方有权利要求乙方带齐相关证件、并提供证明。3、在住宅进行装修时，甲方制定装修监管流程，设立装修巡查人员，对装修过程实行全方位的监管和服务。4、甲方监管过程中，发现乙方有违章装修行为2/4或违章装修事实，甲方装修监管人员有权现场予以制止；若乙方的违章施工人员不听劝阻，甲方可采用强制纠错措施，并责令乙方恢复原貌。5、甲方装修审批及监管坚持原则，不的收受礼品，不的徇私舞弊，若乙方投诉并被确定认为事实者，甲方将对当事人予以经济处罚、行政处罚直至诉诸法律。6、甲方装修监管人员不可滥用监管权利，干涉乙方的正常且符合规定的装修施工。第二条乙方的权利和义务1、乙方同意甲方审验其装修资质，参加甲方主组织的讲座，协同业主办理装修申报手续。乙方向甲方如实申报施工人员名单，每人交一寸照片二张，交验身份证、暂住证等有效证件，填写装修施工人员登记表，办理临时出入证。出入证按指定房号内使用，如有施工人员没有按指定房号施工，甲方装修巡查人员可视无效证件没收，并处以扣罚50元之处理。2、乙方严格遵守泰豪小兰工业园装修管理规定，向甲方提交装修质量保证金，并严格按照经甲方审批认可的装修审报内容施工，乙方保证不出现违章装修行为和违章装修事实，保障装修施工安全。3、乙方施工人员遵守施工人员管理规定，文明施工，不得骚扰或影响其他住户生活。待工程结束，3/4退还装修许可和施工人员出入证经甲方验收未发现和发生违章事项，且工程质量良好，凭装修审批表、质量保证金收据，在十日后到甲方指定地点办理退还保证金手续，如有违章情况，需除并恢复原来状况，甲方将按章处理。4、乙方工作人员在施工过程中，不得损坏公共设施、设备、装修材料、垃圾按指定的时间、地点和方法清运。5、施工过程中，乙方必须指派专人负责治安工作严密巡视，防止案件和灾情发生，发现可疑情况及时处理并报告甲方。同时应加强消防管理工作，施工过程中应配备两支便携灭火器，安全用电、安全操作，做好防火工作，不得使用高负荷电热丝、电炉等电热器件，否则由此引起的后果由乙方负责。6、装修垃圾全部实行袋装化，并投放至甲方指定地点，严禁高空抛物，由此所造成的一切后果乙方负责。7、乙方保证在8001200和14001800时间内施工，不得延长施工时间，周六、周日不允许有打、凿、敲等噪声装修，定节假日不得施工。8、乙方在装修施工过程中如需与甲方联系，可通过甲方的事务助理向客户服务中心提出要求。第三条、违约责任4/41、乙方违反上述协议中第一条的约定，甲方有权拒绝其进入住宅。2、乙方违反第2、4、5、6、7、项者，甲方将视情况轻重，采用说服教育或扣其质量保证金等手段给予处罚。3、乙方施工人员违反第二条中3、4、项及甲方其他有关规定者，每人扣款100元。4、甲方有关审批或监管人员违反第一条中5、6、项者，一经投诉并确认事实者，视其情节轻重，甲方将给予监管人员经济处罚、行政处罚直至追究法律责任第四条协议生效本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，乙方保留