餐梯安全管理制度.doc

餐梯安全管理制度 餐梯安全管理制度餐梯安全管理制度 (一)电梯安全管理制度餐梯安全管理制度 (二)xx年电梯安全管理制度电梯安全管理制度目录 一、电梯作业人员守则2 二、电梯日常安全管理和作业人员职责2 三、电梯驾驶人员安全操作规程4 四、电梯日常检查和维护安全操作规程7 五、电梯常规检查制度9 六、电梯维修保养制度10 七、定期报检制度11 八、电梯作业人员培训考核制度12 九、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度13 十、技术档案管理制度14 一、电梯作业人员守则 1、目的和范围1.1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。 1.2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。 【餐梯安全管理制度】 2、电梯作业人员守则2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。 2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。 2.3电梯作业人员必须严格遵守电梯驾驶人员安全操作规程和电梯日常检查和维护安全操作规程，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。 2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。 2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。 2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。 2.7不擅自离岗，做到文明服务。 2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。 二、电梯日常安全管理和作业人员职责 1、目的和范围1.1目的为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。 1.2范围1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。 1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。 2、职责2.1电梯日常安全管理人员2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。 2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。 2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。 2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。 2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。 2.1.6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加的专业培训班和组织内部学习。 2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。 2.1.8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。 2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。 2.1.10组织紧急救援演习。 2.2电梯驾驶人员2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。 2.2.2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。 【餐梯安全管理制度】2.2.3有高度责任性和职业道德，爱护设备。 2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。 2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。 2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。 2.2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。 2.2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。 2.3电梯日常检查与维护保养人员2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。 2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。 2.3.3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。 2.3.4严格遵守电梯日常检查和维护安全操作规程。 2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。 2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。 2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。 2.3.8正确使用劳动保护用品。 2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。 三、电梯驾驶人员安全操作规程 1、目的和范围1.1目的为防止电梯操作过程中发生事故，保护电梯司乘人员的安全和承载货物的安全。 1.2范围规定电梯安全操作的方法，电梯驾驶人员所应遵守的操作规范，步骤。 2、电梯驾驶人员安全操作规程2.1基本要求2.1.1电梯驾驶人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。 2.1.2电梯驾驶人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。 2.1.3电梯驾驶人员必须熟悉所操作电梯的性能、功能，认真阅读本台电梯的使用维护说明书。 2.1.4电梯驾驶人员必须操作有安全合格标志的电梯。 2.2电梯行驶前的检查和准备。 2.2.1开启层门进入轿厢之前，需要注意轿厢是否停在该层。 2.2.2轿厢内必须有足够的照明，在使用前必须先将照明灯打开。 2.2.3每天开始工作前，将电梯上下空载运行数次，无异常现象后方可使用。 2.2.4层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门、轿门未关闭时电梯不能正常启动。 2.2.5平层精确度应无明显变化。 2.2.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。 2.3.电梯在行驶中应注意。 2.3.1在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。 2.3.2驾驶员应负责监督控制轿厢的载重量，不得超载使用电梯，乘客电梯不允许作货梯使用。 2.3.3不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。 2.3.4严禁在层门开启的情况下，启动或保持电梯检修和正常运行状态;也不允许用检修操作来代替正常电梯运行操作。 2.3.5电梯的厅门、层门电气开关等安全装置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到应有的安全作用。 2.3.6不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启，来装运长物件。 2.3.7应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上。 2.3.8轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。 2.3.9当电梯运行时不得对电梯进行擦油、润滑等工作或对电梯部件进行修理。 2.3.10在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不可利用电源开关或限位开关等安全装置来“开”或“停”电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。 2.3.11行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。 2.4当发生以下故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或检修人及时进行修理。 2.4.1层、轿门关闭后电梯不能正常行驶;2.4.2电梯速度显著变化时;2.4.3层、轿门关闭前电梯自行行驶时;2.4.4行驶方向与选定方向相反时;2.4.5内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时(驾驶员应立即揿按急停按钮);2.4.6发觉有异常噪声，较大振动和冲击时;2.4.7当轿厢在额定载重下，有超越端站位置而继续运行时;2.3.8安全钳误动作时;2.4.9接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时;2.4.10发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时;2.5电梯发生紧急事故时的操作。 2.5.1因电梯安全装置动作或外电停电而中途停机时，一方面告诉乘客不要惊慌，严禁拨门外逃，一方面通过电梯厢内的紧急报警装置通知外界前来救助。 2.5.2电梯突然失控发生超速运行，虽然断电，还无法控制时，可能造成钢丝绳断裂而使轿厢坠落，或可能因漏电而造成轿厢自动行驶的，驾驶人员首先应按揿急停按钮，断开电源，就近停层。 如电梯继续运行，则应重新接通电源，操作按钮使电梯逆向运行，如果轿厢仍自行行驶无法控制，应再切断电源，驾驶人员应保持冷静，等待安全装置自动发生作用，使轿厢停止，切勿跳出轿厢，同时告诉随乘人员将脚跟提起，使全身重量由脚尖支撑，并用手扶住轿厢，以防止轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。 2.5.3发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉、1211或二氧化碳等灭火机进行扑救。 2.5.4遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。 2.5.6电梯发生事故，驾驶人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。 2.6电梯使用完毕后的操作。 2.6.1写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及有关部门及时处理。 2.6.2做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎的垃圾和厅门口的清洁卫生工作。 2.6.3将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。 2.6.4在潮汛期间，工作结束或工作时基站受潮汛影响，应开离基站。 四、电梯日常检查和维护安全操作规程 1、目的和范围1.1目的为防止电梯日常检查和维护人员在从事其职责范围内的工作时的安全，保证电梯能正常安全运行。 1.2范围1.2.1规定电梯日常检查和维护人员应遵守的安全操作的方法、步骤。 1.2.2电梯日常检查和维护工作不包括对电梯故障的修理工作。 涉及电梯故障修理工作应由专业单位有电梯安装、维修资格的人员单任。 1.2.3电梯日常检查内容按日常(月度)检查表进行，电梯日常检查、维护主要是指对整机部位的润滑，部件的检查、调整、清洗，负责营救被困在电梯轿厢内的人员等工作。 2、基本要求2.1电梯日常检查和维护人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员单任。 2.2电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。 2.3电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。 餐梯安全管理制度 (三)xx电梯安全管理制度第1篇电梯安全管理制度目录 一、电梯作业人员守则 二、电梯日常安全管理和作业人员职责 三、电梯驾驶人员安全操作规程 四、电梯日常检查和维护安全操作规程 五、电梯常规检查制度 七、电梯维修保养制度 八、定期报检制度 九、电梯作业人员培训考核制度 十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度 十一、技术档案管理制度电梯作业人员守则 1、目的和范围 1、1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。 1、2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。 2、电梯作业人员守则 2、1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从zhng f部门的管理。 2、2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后（），方可上岗。 2、3电梯作业人员必须严格遵守电梯驾驶人员安全操作规程和电梯日常检查和维护安全操作规程，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。 2、4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。 2、5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。 2、6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。 2、7不擅自离岗，做到文明服务。 2、8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况电梯日常安全管理和作业人员职责 1、目的和范围 1、1目的为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。 1、2范围 1、 2、1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。 1、 2、2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。 2、职责 2、1电梯日常安全管理人员 2、 1、1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。 2、 1、2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。 2、 1、3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。 2、 1、4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。 2、 1、5负责按国家规定要求向zhng f部门申请定期监督检验。 2、 1、6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加zhng f部门举办的培训班和组织内部学习。 2、 1、7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。 2、 1、8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向zhng f部门报告电梯事故的情况。 2、 1、9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。 2、 1、10组织紧急救援演习。 2、2电梯驾驶人员 2、 2、1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。 2、 2、2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。 2、 2、3有高度责任性和职业道德，爱护设备。 2、 2、4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。 2、 2、5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。 2、 2、6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。 2、 2、7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。 2、 2、8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。 2、3电梯日常检查与维护保养人员 2、 3、1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。 2、 3、2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。 2、 3、3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。 2、 3、4严格遵守电梯日常检查和维护安全操作规程。 2、 3、5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。 2、 3、6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。 2、 3、7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。 2、 3、8正确使用劳动保护用品。 2、 3、9参与电梯一般事故的调查分析。 第2篇电梯安全技术档案管理制度 1、目的和范围 1、1目的提高电梯作业的人员安全意识和技术水平，了解国家有关电梯安全管理的法规、政策，自觉地履行电梯作业人员的各项职责。 1、2范围规定电梯作业人员进行培训的内容、方式，组织电梯作业人员的方法，对培训取得的成果进行考核。 2、职责电梯安全管理人员负责组织对电梯作业人员培训工作。 单位负责职工教育管理部门负责组织对培训情况进行考核。 3、电梯作业人员培训考核制度 3、1电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。 3、2电梯作业人员的培训包括外委培训（质量技术监督部门组织）和单位内部培训两种。 3、3电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。 3、4电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。 3、5单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。 必要时可组织人员进行笔试。 每次培训必须作好相应有记录。 3、6参加外委培训（质量技术监督部门组织）的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。 3、7电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。 3、8电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。 第3篇酒店电梯安全管理制度 一、每台电梯应建立单独的安全技术档案，（以下简称档案），不得与其他设备资料混装。 二、档案应由酒店经理或经理制定人员，必要时交公司统一归档管理。 三、档案应有目录，对文件的名称、数量及保存年限详细记录。 四、需要调取档案查阅时，应办理借阅手续，用完湖马上归还，管理人员应清点文件数量，以保证档案的完整性。 五、档案应至少宝货以下内容（一）特种设备使用注册登记表（二）设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件（三）安装、改造、重大维修的有关资料、报告（四）日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录（五）安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告（六）设备运行故障与事故记录 六、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。 七、使用单位变更时，应当随机移交档案。 电梯维保制度 一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢、机房卫生，检查司机交接班记录。 二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养，并做好记录。 三、每季度对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件，并做好记录。 四、每半年对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，并做好记录。 五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。 六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等） 七、电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。 八、当火灾、地震、水淹等灾害发生后，应对电梯进行全面的检查和维修应做好记录，报请特种设备监督检验机构检验合格后方可投入使用。 九、按照安全技术规范的要求，几时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。 十、建立电梯运行记录并详细填写故障及原因尤其是安全部件、安全装置维修及调整后的数据记录在案。 为日后的维修保养工作提供可靠的数据。 定期报检 一、安全管理人员应制定和落实电梯的定期检验计划。 二、在安全检验合格标志规定的检验有效期届满前1个月，向特检设备检验检测机构提出定期检验申请，并做好以下准备工作（一）申请检验前，应责成电梯维护保养单位对电梯进行全面检查和保养并做好记录。 （二）准备好电梯安全技术档案，以备查阅。 （三）与检测机构约定具体检验时间。 三、检测机构现场检测前，应将停梯原因及时间通知相关部门并将公告贴在电梯首层门口和人员密集层站。 通知电梯维修保养单位到场配合检测部门现场检验。 四、检验后，按照检测机构出具的整改通知书的要求对不合格项及时进行整改，如有重要项目或存在安全隐患，继续使用可能导致事故发生，应停用整改一般项目由于各种原因确实无法整改的项目，应制定监护使用措施，并在本单位内部发布实施。 整改结束后，认真填写整改回执单，向检测机构申请复检或确认。 五、检验结束后，及时将电梯检验报告书取回存档，将安全检验合格标志张贴在电梯轿厢内或者出入口的明显位置。 第4篇电梯安全管理制度电梯维修保养制度 1、目的和范围1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。 2范围 2、1适用于在用电梯的维修保养。 不适用于对电梯的大修与改造工作。 2、2电梯的”大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构（传动系统）或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。 2、3电梯的”改造”是指改变设备受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。 2、电梯维护保养制度 2、1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。 2、2电梯的维护保养分为日常性的维护保养和专业性的维护保养。 2、3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。 2、4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。 2、5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。 2、6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。 2、7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。 2、8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。 电梯定期报检制度 1、目的和范围1目的为使电梯保护正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备事故的发生。 2范围 2、1适合于电梯按国家规定的要求向国家规定的电梯安全主管部门申请电梯安全定期检验。 2、2也适合于按单位内部设备管理制度的规定要求进行的定期检查的报检工作。 2、职责电梯安全管理人员负责向有关部门报告电梯定期检验工作。 3、定期报检制度 3、1电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。 3、2电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等）后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。 3、3电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。 3、4申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。 电梯作业人员培训考核制度 1、目的和范围1目的提高电梯作业的人员安全意识和技术水平，了解国家有关电梯安全管理的法规、政策，自觉地履行电梯作业人员的各项职责。 2范围规定电梯作业人员进行培训的内容、方式，组织电梯作业人员的方法，对培训取得的成果进行考核。 2、职责电梯安全管理人员负责组织对电梯作业人员培训工作。 单位负责职工教育管理部门负责组织对培训情况进行考核。 3、电梯作业人员培训考核制度 3、1电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。 3、2电梯作业人员的培训包括外委培训（质量技术监督部门组织）和单位内部培训两种。 3、3电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。 3、4电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。 3、5单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。 必要时可组织人员进行笔试。 每次培训必须作好相应有记录。 3、6参加外委培训（质量技术监督部门组织）的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。 3、7电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。 3、8电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。 意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度 1、目的和范围为使电梯发生设备事故和人员伤亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及时抢救伤员，抢修受损设备，尽量减少事故带来负面影响，减小事故的损失。 范围针对事故或事件可能产生的情况，确定抢救及救助方案并使其始终保护有效状态。 2、职责电梯安全管理人员负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 3、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度 3、1电梯发生意外事件或事故应按国家规定，及告有关人员或部门，发生一般事故（指无人员伤亡，设备损坏不能正常运行，且直接经济损失50万元以下的设备事故）和严重事故（指造成死亡12人，或者受伤19人（含19人）以下，或者直接经济损失50万元（含50万元）以上100万元以下，以及无人员伤亡的设备爆炸事故）后，应当立即向质量技术监督部门报告。 查明事故发生的原因，提出相关的预防措施。 3、2电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员人员必须包括一名单位的行政领导，电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。 3、3每年至少要进行一次应急演习，成员人员都必须参加。 3、4演习内容、时间、排险方法、急救预案由电梯安全管理人员拟定，行政领导批准后实施。 3、5演习结束后，电梯安全管理人员应将该次演习的情况作书面记录，并进行总结，对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。 技术档案管理制度 1、目的和范围1目的为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。 2范围规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。 2、职责电梯安全管理人员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室负责电梯档案的存档、保管工作。 3、技术档案管理制度 3、1电梯技术档案的种类a、电梯随机出厂文件（包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录）；b、电梯开工申报单；c、电梯安装施工记录；d、竣工验收报告；e、质量技术部门特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告；f、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告；g、运行情况记录和交接班记录；h、事故及故障记录；i、电梯作业人员培训记录；j、同意注册的登记表。 3、2电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。 3、3电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。 3、4电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。 3、5有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。 3、6电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。 3、7电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。 餐梯安全管理制度 (四)xx管理制度汇编第1篇物业管理制度汇编 一、中央智能调度中心管理制度智能中心是掌握住宅区安全动态，指挥安全管理工作的重要部位，是管理处工作指挥的中心，其管理十分重要，特订如下制度 1、智能控制中心是住宅区最核心部位，闲人不得内进。 2、智能控制中心实行24小时值班，值班管理人实行2人3班制，且有足够的机动人员待职。 值班人员不得擅离职守。 3、保持室内卫生清洁，设备无尘，保养完好无损。 4、控制中心值班管理人员应详细填写值班时的原始记录、存档备查。 5、随时检查各类信号是否正常，并作记录。 如有报警派员以最快速度核查报警真伪情况，并随时与智能控制中心联系，以便随时调度，合理处理。 6、控制中心各操作手柄放在自动位置，每周作一次手动、自动实际操作检查，以确认设备是否处于完好状态。 7、遇真实报警时控制室人员应立即通知主任、各负责人员、机构到场处理，并时刻监视住宅区内的各部位呼叫，组织协调方面的配合。 8、如警情较大，应立即与” 120、119”等联网机构通报情况，求援，事后总结事件经验教训。 9、定期对每种信号、报警做累计、分析，总结工作不足，改善系统工作态势，合理安排管理人员工作岗位，加强管理工作。 二、智能停车场管理制度 1、枫白露停车场停车位均在多层、架空层、高层地下车库，业主、住户车辆依就近原则停放。 2、丹枫白露停车场使用智能系统控制车辆出入口，入口使用住户ic卡和临时卡，出口由安全管-理-员依卡中记录，核对后合理收费。 3、车辆安全管-理-员必须熟悉车场智能系统的性能、使用方法。 4、车辆安全管-理-员必须认真执行停车场管理规定，礼貌待人，热情服务，保证车辆安全，维护车场良好的停车秩序。 5、车辆进场后，必须按指定位置停车，排列整齐，不得阻塞通道，车管员认真核查车型、车牌号，避免出现差错。 6、了解和掌握车主的车型、车牌号、姓名、年龄、职业、工作单位、居住楼层、房号等等，以便于识别。 7、严禁载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场存放，以免发生意外。 如有车辆违反此规定进场时，应立即令其开出车场，并立即报告管理处或公安机关进行处理。 8、车辆安全管-理-员值班期间发现可疑情况，立即报告智能控制中心，并注意其事态发展，交接-班时叮嘱接-班人注意，并记录在交接登记薄上，同时将其它需注意的事项记录在登记薄上以备查。 9、车辆安全管-理-员必须认真执行收卡制度、收费制度、坚持原则，不得徇私舞弊，如不开票停车，乱收费或不收费等等。 三、配电房及特种作业人员安全制度 1、配电房重地要特别注意安全，未经同意一律不得进入。 配电房要保持清洁卫生，严禁堆放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的物品及其他杂物以保持通道畅通无阻。 2、绝缘工具要保持完好，绝缘等级要符合安全要求。 仪表、操作手柄、指示灯、按钮等要保持完好可靠。 接地电阻要符合安全规范，灭火器材要配备到位。 3、特种作业人员要严格执行持证上岗制度，其证件必须在审验有效期内并与操作内容相符方可上岗。 同时，持证人必须自觉参加年审工作。 4、特种作业人员要严格执行操作规程。 停、送电要执行工作制度，柜背操作、带电操作、登高必须有保护人在常严禁违章操作，确保安全。 5、需要机组运行时，机房负责人一定要到达现场，与保护人一起检查线路无误后方能投入运行。 机组必须处在良好的预备状态，一旦需要即能投入工作。 6、各配电房负责人及特种作业人员均要执行以上制度，违反者将视为违反劳动纪律，并负责由此引起的直接责任。 执行中如有异常，必须及时向主管部门提出，以便修正。 四、配电设备保养规定 一、操作人员必须具备高度的责任感，以保持设备、设施的正常运转。 二、未经许可，任何闲杂人员不得擅自进入机房。 三、设备操作人员，必须持有特种作业操作证方可上岗。 四、操作人员必须对设备的运行状态以及故障的处理进行详细的记录。 五、设备检修人员必须按时检查配电室的温度、湿度是否达到安全标准。 六、每日对配电设备进行巡查，确保其完好运行。 七、每月按期检查变压器的运行情况，并按计划检修配电设备一次。 八、每个季度检查各开关和固定螺栓，如有松动，应进行紧固，保证接触良好。 九、每年对接地网检查、测试一次。 十、各类开关触头出现不平或毛刺时，将不平处打平、打光。 十一、功率因素补偿低于 0、9时，应及时修复。 十二、设备室必须保持清洁整齐，严禁在室内吸烟、堆放杂物。 五、水泵房管理制度水泵房是提供住户生活、消防用水的关健部位，是直接关系到住户生活和生命财产安全的重要部位。 为管理好水泵房，明确职责，制定如下制度。 一、水泵房及地下水池，消防系统全部机电设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁清扫，并作记录。 解决不了的问题及时书面报告领导。 二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。 三、水泵房内所有设备在正常运转下，开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确，主接触器开关每半月检查清洗一次。 四、消防泵按定期保养规定进行检查，每旬进行一次”自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。 五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周打扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。 六、水泵控制回路应每月进行一次紧固，检查是否可靠，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。 七、注意电机运行时的电流、温升情况，声音是否异常，机械是否滑动灵活，定期进行对轴加油，使水泵达到100%良好状态。 八、污水池卫生常清扫，水泵、管道常保养。 九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次，是否处于良好状态。 六、风机房管理制度风机为地下一层、地下二层的通风设备和消防设备。 为加强风机房的管理，特制定以下规定 一、风机房内照明应保持完好，路线整齐，无临时接线。 二、机房内应保持环境清洁，通风良好。 三、风机房内应有灭火器，放置于易取处。 四、每半月同消防检查一起，试运行一次。 五、严禁在机房内吸烟。 六、机房钥匙由专人管理，无关人员不得进入机房。 七、开关平时应置于高速状态。 七、柴油发电机操作规程（一）、启动前的准备工作 1、全面检查柴油机各部分是否正常。 2、检查水箱水位（2/3以上）。 3、检查机油油位。 4、检查燃油是否充足（2/3以上）。 检查油箱开关及有无渗漏。 5、检查蓄电池是否充足。 蓄电池内液体是否足够。 （二）、启动及运行 1、启动电机连续工作时间不宜超过10秒，如一次启动不成功，应于二分钟后再作第二次启动，三次无法启动应检查原因。 2、试运行时，可用手动启动，平时应置于自动位置。 3、手动启动时，启动后应调整手柄。 使电压达到380v至420v，频率达到50hz-51hz。 4、试运行期间做好各项记录。 5、水温合成至60度时，方可带动负载。 6、每15日应运行一次，每次运行时间应不低于30分钟。 （三）、停机 1、停机前应先御去负荷。 2、先将转速降至800转/分（此时相电压约为240v）。 3、停机后，将开关转至自动状态。 （四）、自动起动参数 1、市区断电后，延时5秒起动。 2、起动后延时2分钟自动送电至配电房。 3、停机须手动进行。 八、低压配电房操作规程（一）、合闸送电操作规范 1、非机电组人员不得进行合闸操作作业。 2、合闸前，应断开各分路全部空气开关。 3、确定整个线路无人进行操作，无短路现象。 4、合闸后检查各表指示，并观察五分钟。 （二）、停电操作规范 1、断开各分回路的空气开关，拉下各回路刀闸开关。 2、断开低压配电柜总开关。 3、挂好禁止合闸标志（三）、维护作业 1、严禁带电操作。 2、按计划进行维护保养。 电梯管理制度电梯管-理-员必须熟悉电梯的性能、操作规程及日常维护知识，定期对电梯进行巡查，注意防盗、防热、防潮，掌握常见故障原因，重点解决。 （一）、电梯发生故障，应及时通知机电设备工程师，必要时通知保修单位派人修理。 同时要善言安慰被困乘客，请其耐心等候，切勿自行启梯门，以免发生危险。 （二）、用电梯人数过多时，应维护秩序，妥善安排，分批搭乘，以免超载而发生危险。 （三）、禁止幼儿单独进入电梯。 （四）、经常清理电梯门导轨内外积存的垃圾，以免影响电梯门开关。 （五）、发现电梯有震荡，不正常声音或电梯有损坏时，应立即通知机电设备工程师人员进行处理。 当修理员到达时，管理人员需详述电梯不妥之处，以便查究毛病，一切情况必须详细记录。 （六）、遇大雨时，如发现机房顶或接近电梯的门窗有水渗入时，应立即尽量阻止雨水流入电梯槽，暴风雨过后，必须根治漏水情况。 （七）、凡有水渗入电梯，应立即停止使用，以免触电，并设法将电梯升高至较安全的地方。 （八）、电梯机房锁匙及电梯门锁匙，除维修员、电梯专职管理人员外，任何人员不得使用。 （九）、电梯槽底有积水时，应立即组织清理，并报告上级处理，同时查究水的，尽早修理。 （十）、冲洗走廊及楼梯时，禁止让水流入电梯内，以免破坏电梯设备。 （十一）、火警发生时，严禁搭乘电梯，因电梯可能随时在半途停电，而将人困于电梯内，被困后可能因浓烟而致命。 （十二）、经常检查电梯机房通气是否足够，门窗是否完好，机房门须特别上锁，加上”机房重地，闲人勿进”之警告的字样。 （十三）、电梯内求救警钟、电扇必须正常运转，以免紧急时无法求救导致窒息。 九、电梯运行管理制度 一、电梯运行应由专人负责，并对运行情况作出记录。 二、出现运行异常，及时关闭电梯，并对电梯进行检查、修复。 问题严重时，应及时与电梯公司联系。 三、当电梯出现故障，乘客被困时，应将动力电源断开，先以善言安慰乘客，同时请专业人员尽快解决。 四、楼层水管破裂或因其他原因引起水流入电梯进道时，应及时断开电源，将电梯停至顶层。 五、台风、暴雨来临时，应及时做好防护措施。 六、定期检查坑道有无积水，应做到坑道无积水、清洁。 如有积水杂物应及时排除。 随时保持轿顶及门槛的清洁。 七、定期检查电梯的安