单位房屋租赁合同

单位房屋租赁合同单位房屋租赁合同 房屋租赁是事业单位房屋经营管理工作的一个重要内容 那 么对于单位房屋租赁合同你是怎样理解的 以下是在小编为大家 整理的单位房屋租赁合同范文 感谢您的阅读 单位房屋租赁合同范文单位房屋租赁合同范文 1 甲方 乙方 双方经友好协商 根据 合同法 及国家 当地政府对房 屋租赁的有关规定 就租赁房屋一事达成以下协议 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权 和使用权 乙方确保了解该房屋全貌 并以现状为准 第二条 出租房屋坐落于关山镇南房村二号路边 房屋建筑 面积 46 平方米 房屋门窗完好 水 电供应正常 房屋租赁期 限 自二 一三年元月一日至二 一五年十二月 三十一日止 第三条 房屋租金每年三千元整 每年支付一次 自本合同 生效之日起 乙方应先行向甲方支付一年的租金 租金以现金 支付 甲方出具正式税票 第四条 租赁期间 乙方因正常生活之需要的水电费 电话 费 有线电视费 网络使用费 治安费等均由乙方承担 第五条 本协议一式两份 甲 乙双方各存一份 均具有同 等法律效力 第六条 本协议如有未尽事宜 可经双方协商作出补充规定 补充规定与协议具有同等效力 如补充规定与本合同有条款不 一致 则以补充规定为准 第七条 本协议自双方签字之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 单位房屋租赁合同范文单位房屋租赁合同范文 2 出租方 甲方 承租方 乙方 为明确甲 乙双方的权利与义务 双方依据 中华人民共 和国民法通则 中华人民共和国物权法 中华人民共 和国合同法 等相关法律 法规的规定 在双方友好 协商一 致的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成如下合同 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 省 市 县 街 该房屋为 楼房 共 层 间 使用面积 平方米 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为 甲方对该房屋享有所有权的 房屋所 有权证证书编号为 第三条 房屋用途 该房屋用途为 乙方保证 在租赁期内未征得甲方书面 同意以及按规定经有关部门审核批准前 不得擅自改变该房屋 的用途 第四条 租赁期限 房屋租赁期为 年 共 个月 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 第五条 续租 一 同等条件下乙方享有优先租用权 二 乙方应在本合同期满前 向甲方书面提出续租 双方 商定后签订新的租赁合同 若合同期满时 乙方未作续租表示 则甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入 乙方所租房间内察看 并另行出租该房屋 第六条 租金及支付方式 一 乙方所租房屋年租金总额人民币 小写 元整 二 租金支付 按年度付 按季度付 付款日期 自合同生效之日起 七日内乙方向甲方支付第 一期租金 之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方 第七条 其他费用 租赁期内 乙方承担的费用包括 水费 电费 电话费 宽带费 第九条 甲方权利及义务 一 甲方保证乙方标准用水 用电和取暖 二 甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任 负责房屋 主体与框架的维修 费用由甲方承担 三 甲方因合理事由 在提前通知乙方后并获得乙方同意后 可以临时终止使用楼内的公共设备 设施 可以进入乙方租用 的房间进行有关检查 维修或改建工程 不含土建 四 若任何一方发现所出租房屋存在安全隐患 不再具备出 租条件的 应提前告知对方 经协商一致后 可终止合同 第十条 乙方权利及义务 一 乙方与甲方签订租赁合同时 需出具能够证明其独立民 事主体资格的材料原件 并向甲方备案复印件 二 乙方以书面形式向甲方备案主营业务 主营业务变更后 一个月内要及时向甲方变更备案 三 乙方享有自主经营权 利用房屋进行的各种正常经营活 动 甲方不得以任何理由进行干涉 不得出现有损乙方利益 声誉 形象等行为 四 在不影响房屋整体安全和结构的情况下 乙方有权对所 租房屋进行装修 装饰或添置新物 乙方可根据自身需要 将 房屋进行部分或者整体转租 且无需告知甲方 甲方不得以任 何理由进行干涉 五 自合同生效之日起一周内 甲方应对该房屋内的财产 物品等进行统计 并妥善安置 此后 乙方在房屋内添置的所 有物品 设施 设备 材料等均归乙方所有 六 乙方不得利用出租房屋及场地生产 销售假冒伪劣商品 不 得从事非法生产 加工 储存 经营爆炸性 毒害性 放射性 腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动 不得在 承租房屋内存放武器弹药 易燃易爆等违禁物品 第十一条 合同终止 一 在合同期满之日 本合同自动解除 二 在合同期内 甲 乙双方经协商一致后 方可解除合同 三 合同终止时 乙方应将所租房屋完好地交还甲方 合理 的自然损耗除外 双方验收认可后应签字盖章确认 结清各自 应当承担的费用后 乙方应在 30 天内搬离 第十二条 免责条款 因发生地震 飓风 暴雨及其他不可抗力导致无法正常履 行合同的甲 乙双方互不承担责任 第十三条 违约责任 一 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反 国家法律 行政法规的规定 应按本合同及法律 行政法规的 规定承担违约责任 二 在本合同期内 除非本合同另有规定 甲 乙方双方不 得单方面终止合同 甲方或者乙方由于自身单方面原因 导致 本合同无法正常履行 则视为单方面违约 由此造成的任何损 失 由违约方承担 同时 违约方需向对方支付违约金 违约 金金额为本合同租金总额的 10 大写 百分之十 第十四条 争议解决 甲 乙双方在本合同履行中发生争议时 应协商解决 若协 商不成 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼 第十六条 合同生效 本合同 及附件 一式三份 双方各执一份 甲方上级备案一 份 具有同等法律效力 本合同自甲 乙双方签字 盖章之日 起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 单位房屋租赁合同范文单位房屋租赁合同范文 3 出租单位 以下简称甲方 承租单位 以下简称乙方 甲乙双方经过充分协商 甲方同意将 租赁给乙方做 使用 经双方一致同意达成以下条款 一 房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 位于第 层 共 套 间 建筑面积 平方米 二 房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外 乙 三 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 四 租金 该房屋租金为 人民币 万 千 百 拾 元整 五 支付方法 租金采取提前交租金的方式 乙方一次性 交 六 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内 将该房屋交付给乙方 七 租赁房屋的用电费用 按乙方实际用量 依据行业收 费 八 乙方根据自行需要对承租房屋进行装修 必须征得甲 方 九 乙方应遵守国家法律 法规 依法经营 所有营业证 照均由乙方自行办理 并交纳各种费用 乙方如出现违法经营 行为 甲方有权收回房屋 并在此一个月后单方面解除合同 乙方在经营期间 应按规定交纳生活垃圾处理费 绿化费等费 用 并依法纳税 十 乙方应遵守国家法律法规 乙方在经营期内不得以甲 方名誉 招牌进行宣传经营 十一 租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋 未 经甲方同意 乙方不可私自改变原租赁用途 十二 违约责任 1 乙方如提前解除合同 必须提前三个月书面申请告知甲 方 并交纳租金 年 总额 10 的租金作为补偿 支付甲方 如因 第十条款第二条原因 需收回出租房屋 乙方则不支付甲方租 金 年 总额 10 的租金 2 乙方租用的房间内配备的设施 详见清单 清单作为合 同的附件 经甲 乙双方签字认可 退房时清点 如有损坏 由乙方照价赔偿甲方 3 乙方如不按时交纳房费 拖欠一个月后 甲方有权单方 4 如因乙方管理不善 发生失火等事故 乙方应赔偿给甲 方造成的经济损失 并承担由此引起的相关费用及责任 5 如出现本合同约定的第八条款 则由乙方双倍支付甲方 房屋租金 同时 甲方也可单方面收回房屋 终止合同 十三 其他事项 1 合同期满 如乙方需继续使用 甲 乙双方另行协商签 订租赁合同 如合同自然到期不再租用 乙方则应在合同到期 前三个月内通知甲方 2 租赁期内 如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发 整体改造 政策性原因或因其它不可抗拒的自然 社会原因 需提前收回租用房屋时 甲方亦应