“无锡市市民中心”项目设计说明.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除设计说明篇第一章总论第二章总平面设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章暖通设计第七章电气（强电）设计第八章电气（弱电）设计第九章消防设计专篇第十章环保设计专篇第十一章节能设计专篇第十二章卫生设计专篇第十三章人防设计专篇附件立项批文附件2 可研报告批文附件3方案批文附件4 建设用地规划许可证附件5人防审批意见书附件6消防审批意见书附件7自来水公司审批意见书附件8电力公司审批意见书附件9环保审批意见书附件10园林绿化审批意见书附件11交通审批意见书附件12建筑节能计算书附件13电力负荷计算书附件14 “交通影响评价”专篇附件15 市政管线规划图初步设计说明第一章 总论“无锡市市民中心”项目是一座服务于无锡市的高标准、内部设施齐全的现代化行政办公商务中心。建成后，该中心将成为无锡市政府机关、应急指挥中心、市民参政议政的场所；同时，还通过展览空间、来宾接待空间成为展现市政府开明、亲民形象的平台。该工程位于无锡市南部太湖新城中心区。它的建设将对加快规划建设太湖新城中央CBD，提升无锡城市地位和能级以及对市民生活产生重大影响。亦是无锡市政府机关提供市民“一站式”服务的重要部分。“中心”包含诸多功能内容，主要由市委、市政府及各机关综合办公楼、会议中心、应急指挥中心、接待中心、展示厅、机关餐厅、车库与后勤辅助用房等组成。使用人数约6000人。一、 项目地理位置及周边环境“无锡市市民中心”项目位于江苏省无锡市太湖新城中央商务区。该区域在无锡市南面濒临太湖，属新规划发展区。项目基地周边市政道路均在规划建设中，北面临观山路，东面为湖东路，南面邻环绕景观湖水的立政路，西面与立德路相邻。“中心”南向面对景观湖面，规划总用地面积168205。基地外形大致呈弧状，现状以农田、河浜为主，并有少量池塘及杂乱农居等。基地内无需要保留的建筑、古建以及名贵树木。场地地势较为平坦，基地四面均临规划建设中的城市道路，市政配套设施完善，交通便利。为该项目的建设及使用提供了有利的条件。二、 自然条件1. 地理概况：无锡市位于北纬317至322，东经11933至12038，长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东南部。境内以平原为主，星散分布着低山、残丘。2. 气候特点：无锡属于北亚热带季风气候区，受季风环流影响，夏季主导风向东南风，冬季主导风向北风。气候特点四季分明、气候温和、雨水充沛、日照充足、无霜期长。年平均气温15.6。一年中最冷月是一月，平均气温在2.8左右，极端最低气温-12.5；一年中最热月7月，平均气温在28左右。全年无霜期220天左右。年平均降水量在1048毫米，地表水较丰富，外来水源补给充足，属湿润地区。日照时数2019.4小时，日照百分率45%。常见的气象灾害有台风、暴风、连阴雨、干旱、寒潮、冰雹和大风等。3. 地下水：（水文资料尚未提供）三、 主要设计依据有关部门的审核意见及任务书1.关于转发省发展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设项目可行性研究报告的批复的通知（锡发改资2006第153号）附件：省发展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设项目建议书的批复（苏发改投资发2006第794号）两份。2. 关于转发省发展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设项目可行性研究报告的批复的通知（锡发改资2007第68号）。3. 无锡市规划局签发的建设项目规划设计要点锡规设字（2003）151号。4. 无锡市市级机关办公用房建设用地规划许可证。5. 无锡市市级机关办公用房建设用地批准书。6.“十一五”太湖新城建设规划地块划分图。7.“太湖新城中心区1号地块规划图。8. 无锡市市民中心规划定点图。9. 无锡规划局审查通过规划（建筑）设计方案批准意见书锡规审（2005）第0081号。10. 业主提供的无锡市市民中心设计任务书及进度一览表。11.无锡规划局及相关部门、业主共同审核同意的德国gmp公司所做的无锡市市民中心设计方案。12. 无锡规划局设计院所做无锡市市民中心项目交通影响分析。13. 无锡市民用建筑勘察院提供的该项目地质详勘报告。14. 业主提供的相关电子及文本资料。有关部门规范与规定1. 江苏省城市规划管理技术规定（2004版）2. 民用建筑设计通则GB50352-20053. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005版)4. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-975. 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-20016. 公共建筑节能设计标准GB50189-2005四、 工程建设规模及设计范围。“无锡市市民中心”项目规划总用地168205。规划设计总建筑面积 359833.9，其中地上218625.8，地下141208.1，整个项目按业主预期计划在2009年底全部建成投入使用。本项目地下两层，地上两幢主楼22层，办公层面主体檐口高度93.4米，总体檐口高度为106.0米（机房层），其功能为市级办公楼。其余八幢办公楼7层，建筑檐口高度30.60米，本项目的初步设计由上海联创建筑设计有限公司、德国gmp international建筑设计公司共同承担，具体的设计内容包括整个 “无锡市市民中心”项目的总平面规划及各单体设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通专业设计。该项目的人防工程按无锡市人防办批复意见，结合地下停车库单建在基地的北側。五、 设计指导思想及特点。市民中心最重要的设计目标是：通过庄重而引人瞩目的建筑，突出政府的权力和代表意义。遵循“以人为本、布局合理、功能完善、设施先进、环境协调、富有前瞻”的设计原则，努力提升城市建筑品味，形成具有地方特色和个性的城市新形象。总体规划的特点是：用长形的水轴将太湖与北面的无锡老城区相连。因此，本设计的基本理念是要创造出一个令人印象深刻的、太湖新城的收尾建筑，并与总体规划中的主要元素建立联系。设计采用极具代表性的现代建筑语言象征了城市管理的重要意义。因此，主体建筑构思为曲线形造型，这种造型反映了湖泊目前的形状，并精确地位于太湖新城的中轴线上。门户的设计理念源于本项目朝向无锡老城区及太湖新城的双重方向性。因此，建筑朝向南北两面开放，将城市的两个部分联系起来。设计的总体思路是形成一个由不同单元构成的大型建筑体，从而达到统一性和多样性的平衡。六、 工程中所采用的新技术新设备建筑：建筑采用全玻璃幕墙，以充分展示地面园林景观的美景。此外，玻璃幕墙的通透感象征着现代而开放的行政精神。为了应对高层建筑玻璃幕墙带来的热负荷问题，设计建议采用气候主动型幕墙。这种幕墙构造的原理是：幕墙外层为高度隔热和密封，因此灰尘与风无法进入建筑；而幕墙内层可得到保护，免受无锡相对极端的热量负荷的影响。两层幕墙之间的空隙通过内层玻璃幕墙底部的缝隙、以及安装顶部的风机实现通风。在夏季，室内空间（客房和办公室）需要免受直接太阳辐射，因此这样的构造显得更为重要。所以，可将废气用于冷却幕墙空隙中具有缓冲作用的空气。空调：本工程主楼办公区域采用内循环“呼吸”式玻璃幕墙，其结构由外层的双层中空Low-E玻璃、通风夹层和内侧的单层玻璃三部分组成，通风夹层内的空气由房间下部进风口进入，从吊顶上部的排风口排出。内循环式玻璃幕墙的主要优点是：降低幕墙内表面温度与室内温度之间的温差，改善窗际环境，提高人员的舒适度；降低玻璃幕墙的传热系数；采用智能型遮阳百叶，在夏季可降低遮阳系数SC值；与外循环式通风幕墙相比，维护和清洁工作量小。地下二层汽车库设置诱导通风系统，各区域分别设置CO感测器，控制诱导风机的启停和排风风机的高低速切换、启停，可有效减少车库的风机能耗。电气：1.变电所设置计算机监测系统，并与大楼BA系统联网，10KV侧断路器、变压器、低压侧主开关及重要出线回路开关、直流配电屏、柴油发电机等均设置检测模块，能实现远距离实时遥测、遥信等现代化与智能化管理，一方面可达到节能目的，另一方面方便了管理并节约了后期投入。2采用楼宇自控系统对空调、通风、照明及其他用电设备进行能量自动控制、自动调节、降低能耗。3本工程设漏电火灾报警系统，系统可探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化，必要时可自动切断故障回路。本系统能发现电气火灾的火灾隐患，及时报警提醒人员去消防这些隐患。4本工程停车库设智能停车库管理系统，系统采用无线车辆探测器、无线车位探测器、停车场车位诱导系统；当有车辆进入车库通道时，探测器以无线方式发送信号至接收机，该车辆信息同时被记录，同时本系统可提供文字显示、语音提示给车主及管理者，从而引导用户快速将车停入指定空车位；停车3秒后，无线车位探测器发送有车信号给车位引导控制器，并通过主控计算机处理，实时显示；本系统可和停车场收费管理系统进行无缝连接。七、 提请在施工图设计前需解决的问题。1. 基地四周城市道路的设计图纸及市政条件。2. 当地消防局对无锡市市民中心消防报告的批复，以便作为设计的依据条件。3. 施工图设计开始前，业主应对功能布局明确。第二章 总平面设计一、总体布局东至湖东路，西至立德路，北至观山路，南至立政路，规划用地面积约168204.6。规划范围：观山路以南市级行政办公用地。此次规划的市民中心位于太湖新城核心区的北部。太湖新城核心区是实施城市南进策略、提升城市竞争力、打造无锡“五个中心”、“五大名城”的重要功能载体。核心区以金桥路、红力路为分隔，形成主题公园及综合办公区、金融商务及文化娱乐区、体育展览区及滨水休闲区三大功能区域。无锡市市民中心承担综合办公功能。具体安排约6000个办公人员工作需要以及会议展览、市民服务中心、后勤接待中心等功能用地。拟分为综合办公区、会议展览区、市民服务中心和后勤接待中心四个区建筑群背面的中央公园是太湖新城核心区的后花园，是综合大楼建筑群体的背景，是太湖新城分区的区级公园和绿心。本设计对公园内的山体、水体、建筑物、构筑物的位置、体量、高度等作了充分的研究，统筹考虑南侧办公综合体的景观视线和背景需要。使建筑体量和山形比例协调，相互衬托，共同构成优美的景观。 综合大楼为办公综合建筑，内设功能包括行政办公室、普通办公、后勤设施、会议中心及展览中心等设施。建筑群由位于中央交通集散大厅南北面的两座30米高的弧形建筑体量、以及4座具备主要具体功能的建筑组成。其中两座高层建筑犹如通往太湖新城的门户；而另外两座建筑体量内设有会议设施和展厅。建筑东南端和西南端的两个建筑体块是政协和人大，设有朝南的独立入口。二、交通流线 机动车主要从观山路上的三个出入口进入建筑群， 在建筑群周围形成环道，可满足消防要求。服务流线也从观山路一侧进入。沿湖滨大道可设公共交通到达综合楼前。本设计注重合理地组织各部分机动车及人行出入口，使不同目的人流和车流互不干扰，同时保证各部分之间及与交通枢纽之间的便捷联系。各部分配套的停车场地与流线结合合理布置。大部分停车设于地下二层，有北面的六个，和南面的两个单向出入口和地面连接。本设计还着重组织竖向上的人流和分区疏散，考虑消防疏散和平时流线相结合；合理设置建筑物出入口，兼顾贵宾、行政办公人员工作、服务人员和市民到政府办事的需要，在各主要入口处都有机动车上落点。在地下一层设有市委、市政府、会议、人大及政协各部分的贵宾停车，并可通过通到到地下一层的电梯直达个功能区。详见流线分析图。柱廊的缩进和宽大的台阶明确标识出建筑中心处的主入口位置；从台阶拾级而上，可向上到达主大厅。从大厅可通往建筑群内各单体建筑的各组成部分，尤其是通往中央的两座塔楼。主大厅设计为一个大气高耸的空间，南北两面为大面积的玻璃幕墙。设有VIP小车坡道通往主大厅。主大厅可从南北两侧进入，强化了其面朝新城区和旧城区的双重朝向性。三、 竖向设计/排水设计 根据相关资料，对基地原始地形进行分析，场地地势较为平坦，高度起伏不大，绝对标高基本在2.90米至3.10米（黄海高程）之间。因基地周边城市道路观山路、湖东路、立政路、立德路仍在规划中，详细的市政条件无法获得，经业主征询无锡市政设计院仅提供观山路的路面绝对标高暂定为3.781米（黄海高程），与基地内放射状道路连接点绝对标高3.50米。基地南面景观湖水连通太湖，无锡市水务部门提供湖面水文资料：常年正常水位3.20米（吴淞标高），换算为1.483米（黄海高程）百年一遇水位4.80米（吴淞标高），换算为3.083米（黄海高程）两百年一遇水位4.97米（吴淞标高），换算为3.253米（黄海高程）。根据上述资料，并考虑到该工程与观山路北侧附属设施在地下设置穿越该城市干道的连通通道的需要，同时尽可能减小地下室的埋深等诸要求，与业主反复讨论，最后确定基地室外地坪的绝对标高为3.55米。一层地面室内地坪标高0.000相对之绝对标高为5.55米。因观山路中心标高高于基地，为防止道路上雨水倒灌至场地，之间采用景观绿化带做分隔。基地内部采用雨水管（暗沟）方式排除地面水及路面水，并排至城市排水系统。建筑周边2米范围地面向外做5% 坡度，广场、停车场及道路设计合理的坡度和集水口，确保建筑周边和室外广场无积水。为合理利用和收集地表水，尽可能保持原生态环境，基地道路采用渗水路肩、立缘石，广场、停车场等硬质广场采用渗水砖铺装，使雨水就地渗下。内庭院下方地下车库的顶板高度及庭院的铺地、坡度、排水系统及植被覆土空间结合景观设计。无锡民用建筑勘察院提供的地质报告显示，基地地下水位高出地下室底板 XX米，因而地下室需加强防水处理。四、公共设施篇本规划设计在观山路、立德路规划了多种公共服务设施：1. 安全设施系列主要是为避免在行走时汽车带来的危险，及自然灾害带来的危险，对步行者进行保护的设施，在步行道路的各出入口上布置多材料和多形式之安全路障，交通标志、信号灯、过街天桥、消火栓、火灾报警器。2. 必备设施系列主要是指在道路上行人经常性使用的公共设施，这类设施包括移动设施、休息设施、无障碍设施、公共卫生间，垃圾废物收集点、路边垃圾箱、情报显示设施、通信设施等。3. 辅助设施系列 主要是指突出、美化环境景观的设施，这类设施包括装饰（如灯光照明等）、象征设施（如雕塑、喷泉等）及整理设施，（如停车场、地下停车库等）。五、灯光及广告设计篇1. 设计原则无锡市民中心在灯光夜景方面的设施出发点是：创造一种辉煌的典雅的气氛，为周边路人夜晚活休闲动及在街区内漫步浏览、观光提供理想的场所，不同的范围有不同的效果。2设计手段为达到以上目标，本规划设计在灯光夜景的设计中采用了以下一些措施：1）主要功能性照明为黄色钠灯从高处照亮车道。2）人行道的照明为白色碘化灯，使树木、地面及城市环境设施的色彩不失真。3）两类不同强度的灯光形成反差效果。车道照明强度适中，有利于控制车速，宽阔的人行道灯火通明，引来欣赏夜景的游人并提供安全的心理保证。4）人行道上设置反射多种色彩的射灯，使其充满丰富的气氛，如高杆射灯及埋于树脚或建筑物下的投射灯，从上到下勾勒出树木、小品及建筑物等的体重和色彩5）高杆路灯垂直照亮车道6）沿快车道和慢车道之隔离两侧设红色信息标志系统7）隔离带缘石上埋设红色信息标志系统8）交叉口处设红绿灯为主要信号系统9）树脚、小品、设施及建筑物脚下设多色彩之射灯，勾勒出三维实体的体量和色彩。六、无障碍设计为充分体现以人为本设计原则，本案从总体规划到各建筑单体，严格按照国家城市道路和建筑物无障碍设计规范进行，具体采用以下措施：1. 城市道路在基地周边所设公交站点，及基地的出入口均设置无障碍通行设施，提示标识等。2.广场及人行步道等均考虑无障碍通行，并在上述位置设置国际通用无障碍标识。3.办公建筑的出入口，水平及垂直交通，及卫生间等公用设施均提供无障碍通行及服务。4.建筑在主要出入口、水平、垂直交通及疏散通道均应重视无障碍通行的安全、便捷，电梯、自动扶梯、坡道及楼梯、卫生间、停车位、及会议坐席等均设无障碍设施，并设无障碍标志。总之，本案应体现创建和谐社会的准则，为残障人提供一个完善的购物及消费服务的环境。七、主要技术经济指标：规划用地总面积168204.6总建筑面积359833.9其中地上七层办公楼建筑面积136657.2会议中心建筑面积28854.5主楼建筑面积53114.2 小计218625.8 地下一层建筑面积66574.7 二层建筑面积74633.4 小计（不含人防工程面积）141208建筑基底面积66687道路广场面积49706绿地总面积51811建筑密度39.6%容积率1.30绿地率30.8%地下非机动车位(辆)876机动车位(辆)2296其中地面停车位(辆)518地下停车位(辆)1778第三章 建筑设计一、功能布置及交通组织建筑内的人流线集散设在一楼，通过门厅、庭园和庭院周边较低建筑内所设的两层高的走廊到达各个垂直交通枢纽。走廊两侧为全玻璃幕墙，它的一侧使人们可望到花园的迷人景致， 而另一侧则通往每栋建筑电梯厅的接待区。通透的幕墙使室内外空间有更多的交流。沿大厅布局的弧线形建筑内设一中央核心筒区，为两组电梯，每组四台，通往办公楼层。办公区的办公室朝向大厅、室外以及中央走廊区；该走廊区设有消防楼梯、管井、洗手间以及会议室和储存室等等。每个办公楼层都设有30人和60人的会议室。在电梯厅前面，设有被走廊环绕的、与建筑通高的空间，以增强建筑内的定位功能和交流。高层建筑东西两侧每个建筑组团的中心处，有一多功能的建筑，该建筑的较高楼层上设有会议大厅和服务区域。这些建筑的首层用作独立入口，也是城市模型和展览区。联系各塔楼的建筑体块内设有两层通高的门厅和会议、VIP接待和用餐等设施。建筑的车流线由设置在地下室的地下通道组织。这些通道设在建筑裙房内，而裙房内还设有大部分的后勤设施。地下通道通往VIP下车区，从这里可直接抵达上层的各个区域。这样同时实现了VIP特别停车区的功能和服务高级政府官员的无障碍行车出入。裙房内还设有必要的员工区。正基于此，员工出入通过东西两侧会展中心下的坡道实现。地下一层设有规模各异的餐厅和食堂：两个700人规模的餐厅、一个政协餐厅、一个人大的餐厅。后两个餐厅直接与设在同一层上的厨房相联系。 此外，地下一层还设有娱乐设施、商务中心、与坡道相联系的物流区， 并规划了暖通空调、电器、给排水和其它设备区。地下车库可通往各核心筒区域。地下层共设1778个停车位。由于建筑采用大致为8.10 m x 8.10 m的规整柱网，可实现每一开间安排3个停车位的高效布局。地下停车场通过八条坡道与地上区域相联系，其中一进一出两条坡道在北侧，三进三出六条坡道在南侧。详见交通分析图。二、建筑造型建筑形态充分考虑了各功能区的特点，格调应高雅端庄，兼顾了四个方向的美观，而且特别注重南向和面向中央广场的立面效果。弧形的造型增强了围和效果，营造了强烈的场所感。对称的布局有利于塑造庄重、严谨的形象。建筑设计体现节能和生态设计主题，充分贯彻节能、低污染、低运营成本的宗旨；在经济合理的前提下，设备及材料的选用适当超前，符合环保要求。与建筑齐高的柱廊创造出具有高度公共性和标志性的形象；从行政建筑的功能来看，树立这样的形象是极为重要的。这些弧形的柱廊令人联想到那些世界上著名的城市广场，如“皇家新月”广场、或罗马圣彼得大教堂前的广场。这两座历史性建筑既象征了机构的权力，也包含了社区的意义，从而与无锡的市民中心建立了内在联系。此外，柱廊将建筑外观与柱子后面的各项功能统一起来，形成庄重而令人瞩目的建筑特色。入口大厅东面的高层建筑内为市委办公室，而西面的高层内则是市政府的办公设施。两座高层内均设有供高级官员使用的办公套房、以及普通的办公区。同时，两座高层都由三个板式弧线形建筑体量构成，并相互错开，形成极具雕塑感的建筑外形和鲜明的地标效应。 三、环境工程理念:可持续的建筑设计的目标太湖新城核心区项目以可持续发展为主要建设目标。这种可持续的建筑设计包括了环境、建筑结构以及主动的建筑设备之间的互动。由于采取了一种整体性的规划手法，建筑结构只是在必要的时候才采用建筑设备的技术服务。建筑各组成部分将尽可能以自然的方式运行，尽可能降低能耗。办公建筑的建设以21世纪议程为指导，其内容包括：确保有责任感的管理层处理与空气、土地、水、土壤和原材料等资源的事务、将最大限度减少污染放在首要位置，如减少二氧化碳在大气中的浓度。由此，提出了可持续建筑的标准， 即：充分利用项目所在地的风能、太阳能、绿色空间、雨水、地表水以及地热能等自然资源、以及选用项目所在地当地的建筑材料，将建筑运行费用降到最低具体环境理念-挖掘太阳能和风能的潜力，将建筑结构结合到生态系统当中；-尽量减少封闭地块的出现、限制敏感性的地形变动；-采用紧凑的建筑结构；-利用被动太阳能；-利用符合气候特征的植被效应；-热量保留与热能回收；-提供相互联系的绿色休闲空间；-最小的能耗、最高的效率- 利用建筑表面产生小气候的影响；建筑的使用者及其需要要为建筑内部的使用者创造出舒适的室内空间，就需要将舒适性的要求放在首要位置；主要体现在以下方面：-热舒适性；-卫生舒适性；-声学舒适性；-视觉舒适性；-建筑内部避免污染物与异味。热舒适性理想的热舒适性能只存在于一个非常狭窄的温度范围。但是房间气温并不是唯一的一个重要元素。其实平均辐射温度也具有相同的重要意义；这一温度通常与房间气温结合起来共同计算感受温度（根据Grandjean的理论，即：舒适度范围）。除了温度，相对湿度也是与房间气温相关的一个重要因素，尤其是在以湿热气候为特征的季节。如果相对湿度过高，则舒适度性能也受到局限。房间气温和房间湿度之间的、房间气温和速度之间是一种互动关系。卫生舒适性从无尘和无异味的方面讲，房间空气的质量受到许多因素的影响， 包括：送风的质量、房间的用途以及房间本身的情况等等。人们所熟知的Pettenkofer图表中二氧化碳浓度的容许量成为计算送风数量的标准。声学舒适性房间内如果没有过长的回响时间、或者过高的音量， 则可被认为是具有声学舒适性。视觉舒适性如果人们的感知过程不受阻碍，就达到了视觉舒适性的要求。不合理的灯光密度分布和刺眼的照明都会阻碍视觉感知的过程。图片说明了视觉能力（对于差异的敏感度）与直接亮度的相对关系、感知的稳定区和周边区与直接亮度和周边亮度之间的关系自然通风风和热效应所产生的自然通风可以大大降低建筑内部的冷却负荷。通常来说，如能正确利用这些效应，即使是一般认为不太适合自然通风的建筑也可以利用自然的方式进行通风。办公区均设计为内部空间采用自然通风，即使是距离外墙较远的室内空间也不例外。如果室外温度宜人，比如在春季和初夏时节、以及从夏末到秋天的时候，办公区尽可能采用自然的方式运行。但也有室外温度不符合自然通风要求的时候；主要是在冬季，当室外温度骤降到+10C以下、以及夏季温度跳升到+24C以上的时候。当然，各功能分区冬季将进行供暖，而夏季则提供空调。照明系统在全世界所有的文明中，光明因其象征性的内容和品质而具有重要的意义。古代的建筑大师在其建筑设计和施工中认为，太阳是光明的来源。在这种意义上讲，建筑的建设就是要处理自然光的问题，由此成为建筑设计中一个复杂的领域。光是一种富有创意的工具，同时也许是最有效的一种工具；因为人们正是通过视觉和感官而感知周围环境；反过来，同样也受到被光照亮的物体的直接影响。照明可以方便工作、强调色彩、亮度和结构、扩展空间、增进亲密感、吸引注意、使人平静或激动、为人们提供景观和带来享受。人们的信息是通过视觉而获得的。作为最重要的信息载体，光支持人们通过眼睛所感知的感觉印象。人类对其所处环境的体验事实上是光线、材料和空间相互作用的结果。对本建筑而言， 光是一个相关的环境因素，对与人们的视觉和舒适性具有很大的影响。对某一个特定的视觉任务而言，照明设备的质量是由各种参数的相互作用而决定的，包括：-照度-亮度分布-亮度比-视觉环境-人工照明与自然光的相互关系-浅色与彩色表现-遮阳与光线方向-同时性 -眩光控制良好的照明技术能为相关目的和任务创造出谐和的环境，为观看和识别提供必要的前提条件，并突出专门休闲的区域。主要的节能手段是尽量利用自然采光；建筑大面积的玻璃幕墙提供了最大限度的自然采光，同时，建筑内部的百叶窗又避免了阳光的直射，尤其是在电脑工作区。四、单体工程1、地下室部分1. 平面设计本工程属于无锡市市民中心附属工程，工程涉及的范围主要为整个工程的地下建筑部分。本建筑地下一层主要功能为机关餐厅、VIP停车场、部分商业服务设施、设备用房与卸货场地。其中机关餐厅分东西两处，每处可供700人用餐。厨房及锅炉房、人防工程设置在基地外部北侧，与本工程通过地下后勤服务通道相连，厨房送餐也通过此通道到达机关餐厅。地下二层主要功能为停车场。结构形式为框架结构，总建筑面积141208平方米(其中车库面积为90581平方米)。2. 剖面设计地下室一层层高6.0m，二层3.8m。地下室顶板和室外台阶部分比顶板降低0.30m，满足地下室顶板上部防排水、建筑内部使用功能及室外管线对空间的要求。地下室内庭院部分顶板降低高度根据景观设计具体确定。3. 消防设计本地下室设自动喷淋灭火系统，地下室一层共分为46个防火分区，地下室二层分为11个防火分区。防火分区分隔采用防火墙或防火门（或卷帘，其耐火极限不小于3小时）分隔，共设32部防烟楼梯，2部封闭楼梯，总疏散宽度51米。商业防火分区均小于2000平方米，每个防火分区均设有不少于两个独立安全出口,有效疏散宽度2.4m,借用相邻防火分区作为辅助安全出口的宽度不超过所需宽度的30%。车库防火分区小于4000。防火墙开洞处、设备用房门与共用楼梯间门均设甲级防火门。4. 无障碍设计建筑设置34部客梯，其中16部兼无障碍电梯，厕所设无障碍厕位，符合无障碍设计要求。5. 建筑项目主要特征表地下室 子项工程名称地下室备注耐火等级一级抗震设防烈度七度防水等级一级主要结构选型框架剪力墙结构建筑层数、总高地下一层地下二层6.0m3.8m建筑面积()地下一层()地下二层()66574.7 74633.4地下建筑总面积()141208.16. 建筑装修做法表地下室外墙1干挂石材墙面1）25厚石材板,用环氧树脂胶固定梢钉;石材接缝宽5-8,用硅酮密封胶填塞 2）按石材板高度安装配套水平不锈钢托板及舌板3）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4）刷1.2厚聚胺酯防水涂料5）外墙表面清理后,做1：2水泥砂浆抹灰20厚下沉庭院及室外地坪以上0.000以下外侧墙外墙2玻璃幕墙墙面满足断热铝合金框low-E玻璃幕墙要求，物理要求：整体立面结构u值 2.50W/sqmK由专业公司配合设计下沉庭院顶板11）种植土地面做法,由景观公司确定2）土工布过滤层3）塑料排水板H10H254）40厚C20细石混凝土保护层，3）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板5）4厚三元乙丙防水卷材6）水泥砂浆找坡层7）防水钢筋混凝土顶板地下室顶板内庭院处顶板21）20厚600x600磨光花岗岩板，稀水泥擦缝2）40厚C20细石混凝土保护层，3）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4）4厚三元乙丙防水卷材5）水泥砂浆找坡层6）防水钢筋混凝土顶板地下室顶板非内庭院处楼面1防滑地砖楼面1）10厚防滑地面砖干水泥擦缝2）20厚1:3干性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉3）2040厚C20细石砼找坡,(由门口向地漏找坡)4）1.5厚聚氨酯防水层（两道）5）20厚1:2水泥砂浆找平层6）现浇钢筋砼楼面板厨房楼面2磨光花岗岩楼面1）20厚600x600磨光花岗岩楼面，稀水泥擦缝2）8厚1:1水泥细砂浆结合层3）20厚1:3水泥砂浆找平层4）现浇钢筋砼楼面板餐厅底板21）C2010250双向板厚1002）塑料排水板H18H403）防水混凝土底板4）20厚水泥砂浆保护层5）三元乙丙防水卷材4mm6）C15混凝土垫层100厚7)素土夯实地下室二层底板侧墙1）防水混凝土侧墙4002）聚氨脂涂摸膜0.5厚粘合塑料板支点3）塑料排水板，4）20厚水泥砂浆保护层5）三元乙丙防水卷材4mm4）加钢丝网粉刷20厚5）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板6)120厚粘土砖墙保护层地下室侧墙顶棚顶棚1乳胶漆顶1）白色树脂乳液涂料面层二道2）封底漆一道3）3厚1：0.5：2.5水泥石膏砂浆找平4）5厚1：0.5:3水泥石膏砂浆打底扫毛5）水泥砂浆一道(内掺建筑胶）楼梯间、车库、设备用房、储藏顶棚2矿棉板吊顶1）轻钢龙骨矿棉板吊顶600x6002）树脂乳液黑色涂料面层二道3）封底漆一道4）3厚1:0.5:2.5水泥石膏砂浆找平5）5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆打底扫毛6）水泥砂浆一道(内掺建筑胶）7）现浇钢筋砼楼面板卫生间、办公室顶棚3石膏板吊顶1）轻钢龙骨石膏板吊顶600x6002）树脂乳液黑色涂料面层二道3）封底漆一道4）3厚1:0.5:2.5水泥石膏砂浆找平5）5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆打底扫毛6）水泥砂浆一道(内掺建筑胶）7）现浇钢筋砼楼面板餐厅顶棚4铝合金压型板吊顶1）轻钢龙骨铝合金压型板吊顶，铝板规格600X6002）树脂乳液黑色涂料面层二道3）封底漆一道4）3厚1:0.5:2.5水泥石膏砂浆找平5）5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆打底扫毛6）水泥砂浆一道(内掺建筑胶）7）现浇钢砼楼面板厨房踢脚踢脚1花岗岩踢脚1）20厚花岗岩，稀水泥浆擦缝(高150)2）20厚1:2水泥砂浆灌缝3）素水泥砂浆一道餐厅踢脚2釉面砖踢脚1）10厚釉面砖，素水泥擦缝(高150)2）5厚1:1水泥细砂结合层3）12厚1:3水泥砂浆打底厨房备注：除卫生间、走廊、门厅、楼梯间等外的公共空间如商业等用料做法详见二次装修电梯设备表参见地上各栋建筑2、1-3#办公楼地上部分1. 概况本工程属于无锡市市民中心的子项工程，工程涉及的范围主要指1-3#楼的地上建筑部分。建筑功能定位为市委市政府办公建筑，地下两层，地上两幢主楼22层，办公层面主体檐口高度93.4米，总体檐口高度为106.0米（机房层）。地上层高1-7层4.000m，八层以上为4.200m。结构形式为框架剪力墙结构，建筑面积见各栋特征表。2. 平面设计本建筑平面设计上采用双侧内廊组织功能空间的手法，通过南北两侧的内廊将南北两侧的办公和会议空间以及中间的服务空间联系起来。中间的服务空间主要有交通核、设备机房、会议室等。这种布局方式能使得中部的服务空间很好的为两侧的办公、会议空间服务，同时很好的满足了消防疏散的要求。3. 功能布局建筑地上一三层除交通核外为三层通高的大堂，局部七层高。四层有100人的市党委会议室两间、34人会议室一间、98人新闻发布室两间以及相配套的茶座餐饮服务设施。六层有贵宾接待室两间、34人会议室一间、44人会议室两间以及相配套的茶座餐饮服务设施。七层开始南北两侧主要设置的是单间的办公室。八层以上到十四层全为单间办公用房及与之辅助的会议室。十五层以上到十九层是为市委市政府设置的各个级别的办公用房及与之辅助的会议室。详见具体图纸。二十层到二十二层之间除了位于3#楼二十层的机要局机房区外，其余都是单间办公用房及与之辅助的会议室。4. 交通组织1-3#楼建筑在1-7层间连为一体，共设有12部客梯，其中4部客梯同时兼无障碍电梯。设有6部防烟楼梯。客梯及4部防烟楼梯均通地下二层, 其余两部防烟楼梯从首层通到7层。建筑内还设有两部货梯（兼消防梯），两部小型货梯专为1-7层会议空间服务，货物通过地下层进入各层办公用房。建筑总计16部电梯，2部货梯，4部VIP电梯，6部防烟楼梯。满足上下交通和防火疏散要求。从8层以上，建筑分为两栋独立建筑2、3#楼。每一栋设有4部客梯（1部兼无障碍电梯），一部货梯兼消防电梯，两部防烟楼梯，其疏散宽度和距离均满足上下交通和防火疏散要求。5.立面设计实墙标准立面建议为离缝干挂石材，具体石材另定，干挂构造根据具体石材选择。这种构造要求石材背后保持通风状态，外装饰石材只能抵抗暴雨等，不具备防潮、保温、隔音作用，这些功能将由建筑结构及其他构造来提供。干挂型材：铝合金或不锈钢、镀锌防火钢材。根据节能要求，建议立面保温材料厚度不小于70mm。立面构造：保温层70mm，空气间层50mm，石材饰面30mm。窗：模数化、与立面构件净高相同的内附保温层的铝合金窗框，无框玻璃。型材表面阳极氧化或粉末喷涂，颜色由建筑师说明，要求附上样品。玻璃安装：根据技术要求的双层保温玻璃（还可以安装隔离太阳光和隔热的玻璃），颜色由建筑师说明并附上样品。窗户的隔音设备根据相关标准制定，或者根据业主要求制定。外部的门：大面积的铝合金或者不锈钢框架镶玻璃构造，玻璃安装同窗户，隐藏式门锁（地弹簧）建筑采用全玻璃幕墙，以充分展示地面园林景观的美景。此外，玻璃幕墙的通透感象征着现代而开放的行政精神。为了应对高层建筑玻璃幕墙带来的热负荷问题，设计建议采用气候主动型幕墙。这种幕墙构造的原理是：幕墙外层为高度隔热和密封，因此灰尘与风无法进入建筑；而幕墙内层可得到保护，免受无锡相对极端的热量负荷的影响。两层幕墙之间的空隙通过内层玻璃幕墙底部的缝隙、以及安装顶部的风机实现通风。在夏季，室内空间（客房和办公室）需要免受直接太阳辐射，因此这样的构造显得更为重要。所以，可将废气用于冷却幕墙空隙中具有缓冲作用的空气。玻璃幕墙选材满足断热铝合金框low-E玻璃幕墙要求。6. 剖面设计0.000相当于绝对标高黄海高程5.550m，室内外高差为2.000m，地上每层层高1-7层4.000m，八层以上为4.200m。可满足建筑内部使用功能要求及设备管道对空间的要求。地上两幢主楼22层，办公层面主体檐口高度93.4米，总体檐口高度为106.0米（机房层）。7. 消防设计两栋高层办公均楼为一类高层，耐火等级为一级。两幢主楼首层大堂为一个防火分区，其面积4000（参照高层建筑展示中心高规5.1.2条设置），通过耐火极限3.0h的防火墙或卷帘与其余部分分开。楼梯间通过底层大堂朝向南北侧大量的疏散门疏散至室外。建筑3-7层每层分为3个防火分区，其中挑空中庭的走廊统一划归到首层大堂的分区。大堂高度以上，防火分区间采用防火墙或防火门（或卷帘，其耐火极限不小于3.0小时）分隔。高层每层为一个防火分区，每个防火分区面积均不超过2000（一类高层建筑设置自动灭火装置）。楼梯为防烟楼梯间。每个防火分区均有不少于两个对外出入口。各层疏散均满足防火安全要求。所有通到地下室的楼梯间在疏散到0.000时，与通往上层的梯段通过乙级防火门和前室隔开。8. 无障碍设计建筑主要入口处设置无障碍坡道，其中2部客梯、2部vip电梯同时兼无障碍电梯，各层均设置无障碍厕所，符合无障碍设计要求。9. 环境卫生本建筑每层各设男女卫生间一处。卫生间排气采用排气管排向屋面。各个楼层均设置垃圾收集间，通过货梯汇总到地下室一层的垃圾收集间后，统一外运。10. 建筑项目主要特征表1-3#楼子项工程名称1-3#楼备注耐火等级一级抗震设防烈度七度防水等级二级主要结构选型框架剪力墙结构建筑层数、总高地上地下22层、93.4m两层、7.8m建筑面积大堂（）3-7层（）2#8层以上（）3#8层以上（）4772.6 11012.5 18664.518664.5地上建筑总面积53114.2 11. 建筑装修做法表类别做法名称做法适用部位备注楼面楼面1防滑地砖楼面1）8厚防滑地面砖干水泥擦缝2）20厚1:3干性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉3）2040厚C20细石砼找坡,(由门口向地漏找坡)4）1.5厚聚氨酯防水层（两道）5）20厚1:2水泥砂浆找平层6）现浇钢筋砼楼面板卫生间（面砖沿墙面铺到吊顶高度）楼面2磨光花岗岩楼面1）20厚600x600磨光花岗岩楼面，稀水泥擦缝2）8厚1:1水泥细砂浆结合层3）20厚1:3水泥砂浆找平层4）现浇钢筋砼楼面板走廊及门厅屋面屋面1不上人保温屋面1）花岗岩石材板（25mm）2）40厚C20细石砼内配4150*150钢筋网3）玻纤网格布隔离层4）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板5）三元乙丙防水卷材4mm,6）20厚1:3水泥砂浆找平层7）1:8水泥焦渣找坡层最薄处20厚8）现浇钢筋砼屋面板除机房、楼梯间外屋面2不上人不保温屋面1）25厚1:2.5水泥砂浆保护层2）三元乙丙防水卷材3mm,1.5mm厚聚氨酯防水涂膜3）20厚1:3水泥砂浆找平层4）1:8水泥焦渣找坡层最薄处20厚5）现浇钢筋砼屋面板机房、楼梯间屋面3不上人保温屋面1）砾石保护层2）玻纤网格布隔离层3）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4）SBS防水卷材4mm,5）20厚1:3水泥砂浆找平层6）1:8水泥焦渣找坡层最薄处20厚7）现浇钢砼屋面板办公室内墙 内墙1乳胶漆墙面1）刷内墙乳胶漆2）6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光3）12厚1:3水泥砂浆打底，4）素水泥浆一道设备间内墙2乳胶漆墙面1）树脂乳液涂料二道饰面. 2）封底漆一道3）5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平4）9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底赶平扫毛.走廊、楼梯间内墙3吸音板墙面1）轻钢龙骨吸音板饰面. 2）封底漆一道3）5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平4）9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底赶平扫毛.设备机房内墙4木饰面板墙面1）轻钢龙骨木饰面板饰面. 2）封底漆一道3）5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平4）9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底赶平扫毛.门厅外墙外墙1干挂石材墙面1）25厚石材板,用环氧树脂胶固定梢钉;石材接缝宽5-8,用硅酮密封胶填塞 2）按石材板高度安装配套水平不锈钢托板及舌板3）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4）刷1.2厚聚胺酯防水涂料5）外墙表面清理后,做1：2水泥砂浆抹灰20厚详见立面图外墙2玻璃幕墙墙面满足断热铝合金框low-E玻璃幕墙要求，物理要求：整体立面结构u值 2.50W/sqmK由专业公司配合设计详见立面图顶棚顶棚1乳胶漆顶1）白色树脂乳液涂料面层二道2）封底漆一道3）3厚1：0.5：2.5水泥石膏砂浆找平4）5厚1：0.5:3水泥石膏砂浆打底扫毛5）水泥砂浆一道(内掺建筑胶）楼梯间、设备用房、储藏顶棚2矿棉板吊顶1）轻钢龙骨矿棉板吊顶600x6002）树脂乳液黑色涂料面层二道3）封底漆一道4）3厚1:0.5:2.5水泥石膏砂浆找平5）5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆打底扫毛6）水泥砂浆一道(内掺建筑胶）7）现浇钢筋砼楼面板卫生间、设备用房踢脚踢脚1地砖踢脚1）8厚地砖，素水泥擦缝(高150)2）5厚1:1水泥细砂结合层3）12厚1:3水泥砂浆打底楼地面贴地砖处（卫生间除外）踢脚2花岗岩踢脚1）20厚花岗岩，稀水泥浆擦缝(高150)2）20厚1:2水泥砂浆灌缝3）素水泥砂浆一道门厅备注：除卫生间、走廊、门厅、楼梯间等外的公共空间如办公、会议等用料做法详见二次装修12. 电梯设备表电梯编号井道尺寸（开间X进深）停站（层数）载重量(KG)速度（m/s）备注2-1#2550X2450B2层-1层,4层，6层-22层，16002.0无障碍电梯2-2#2550X2450B2层-1层,4层，6层-22层，16002.02-3#2550X2450B2层-1层,4层，6层-22层，16002.02-4#2550X2450B2层-1