湖南省农村集体土地确权登记发证数据库建设技术规范(拟定稿).doc

湖南省农村集体土地确权登记发证数据库建设技术规范(拟定稿) 湖南省农村集体土地确权登记发证数据库建设技术规范（试行）湖南省农村集体土地确权登记发证数据库建设技术规范（试行）湖南省农村集体土地确权登记发证工作协调小组办公室湖南省国土资源信息中心二O一二年八月湖南省农村集体土地确权登记发证工作协调小组办公室湖南省国土资源信息中心二O一二年八月前言为规范农村集体土地确权登记发证数据库建设的技术指标、数据库内容、数据结构及要求，保证数据库成果质量，促进我省农村集体土地确权登记发证数据的管理和共享，依据中华人民共和国土地管理法等法律、法规，按照国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知（国土资发xx60号）有关文件精神，在湖南省农村集体土地确权登记发证技术方案的基础上，制定本规范。 本规范起草单位湖南省国土资源信息中心本规范起草人郭利华、周彬审核贺安生、向洪普目录录前前言21范围12规范性引用文件和技术指标12.1规范性引用文件12.2技术指标13建设目标和任务23.1建设目标23.2建库任务24主要步骤24.1建库准备24.2资料收集和预处理24.3数据采集与处理34.4数据入库34.5质量控制34.6成果输出和报告编写34.7申请上级部门检查、验收34.8成果汇交归档35农村集体土地所有权数据库35.1数据库建设内容35.2要素分类与编码45.3数据库结构定义75.4数据库成果内容及要求275.5文件命名要求305.6文件目录组织要求316农村宅基地、集体建设用地使用权数据库建设316.1数据库建设内容316.2要素分类与编码326.3数据库结构定义356.4数据库成果内容及要求596.5文件命名要求626.66.5文件目录组织要求63附录录A A文字报告编写参考提纲64A.1技术设计书编写提纲64A.2工作报告编写提纲65A.3技术报告编写提纲66录附录B汇总统计表格67B.1农村集体土地所有权宗地面积统计台账67B.2农村集体土地所有权二级分类面积汇总表69B.3农村集体土地所有权按权属性质分类面积汇总表70B.4农村宅基地、集体建设用地宗地面积汇总表71B.5农村宅基地、集体建设用地按使用权类型分类面积汇总表721范围本规范规定了农村集体土地确权登记发证数据库建设的技术指标、数据库内容、数据结构及要求等，适用于全省范围内农村集体土地确权登记发证数据库建设工作。 2规范性引用文件和技术指标2.1规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。 凡是注日期的引用文件，其随后的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。 （1）中华人民共和国行政区划代码(GB/T2260); （2）土地利用现状分类（GB/T21010-xx）； （3）基础地理信息要素分类与代码(GB/T13923-xx)； （4）国家基本比例尺地图图式第1部分1: 500、1: 1000、1:2000地形图图式(GB/T20257.1-xx) （5）国家基本比例尺地图图式第2部分1: 5000、1:10000地形图图式(GB/T20257.2-xx) （6）地籍调查规程（TD/T1001-xx）； （7）宗地代码编制规则(试行)； （8）湖南省农村集体土地确权登记发证技术方案； （9）湖南省农村集体土地确权登记发证工作方案；2.2技术指标 （1）数学基础平面坐标系1980西安坐标系投影高斯-克吕格投影高程基准1985国家高程基准农村集体土地所有权数据库采用标准3度分带 （2）成图比例尺农村集体土地所有权1: 5000、1:2000农村宅基地、集体建设用地使用权1: 500、1: 1000、1:2000 （3）计量单位长度单位米面积量算单位平方米，小数位见本规范各属性结构描述表要求面积汇总单位公顷，保留两位小数面积量算方式所有权采用椭球面积量算方式使用权采用平面面积量算方式3建设目标和任务3.1建设目标利用地理信息系统、数据库管理系统等计算机信息技术手段，建设现势性强的标准化农村集体土地确权登记发证数据库，为我省农村集体土地确权登记发证和国土资源管理工作提供服务。 3.2建库任务以县级行政辖区为单位建立集影像、矢量、权属调查、登记发证于一体的农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。 具体包括两项内容农村集体土地所有权数据库农村宅基地、集体建设用地使用权数据库4主要步骤4.1建库准备主要包括建库方案制定、人员准备和培训、数据源准备、软硬件准备、管理制度建立等。 4.2资料收集和预处理收集土地利用、DOM、地籍测量、土地权属、土地登记发证等相关资料，检查资料的完整性、土地权属资料的合理性和逻辑性，检查数据的数学基础等，进行必要的坐标变换和投影转换等处理。 4.3数据采集与处理进行图形数据和属性数据的采集，建立图形的拓扑关系，建立图形和属性的逻辑关系并进行挂接，进行图形和属性、拓扑错误处理、属性数据的检校、图形与属性逻辑一致性检校等。 4.4数据入库按照本规范规定的文件命名规则、空间数据分层要求和属性数据库结构，建立数据字典，进行数据入库，并形成数据库和元数据文件。 4.5质量控制落实质量保障措施，进行相应质量检查并修改错误。 4.6成果输出和报告编写进行图件、表格等输出，并编写数据库建设自检报告、工作报告和技术报告。 4.7申请上级部门检查、验收4.8成果汇交归档对成果进行，按照要求汇交成果。 5农村集体土地所有权数据库5.1数据库建设内容农村集体土地所有权数据库的内容主要包括土地权属数据、土地登记数据、基础地理数据、DOM数据、土地利用数据等。 土地权属数据在地籍调查过程中所形成的宗地、界址线、界址点数据、土地权利人数据和土地权属数据；土地登记数据土地登记过程中形成的注册登记数据；基础地理数据包括行政区、行政界线、行政注记等相关内容；DOM数据土地利用数据采用xx年土地利用数据库。 5.2要素分类与编码所有权数据库要素分类大类采用面分类法，小类以下采用线分类法。 根据分类编码通用原则，将土地利用数据库要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三级类和四级类划分，要素代码采用十位数字层次码组成，其结构如下XX XX XX XXXX大类码小类码一级类要素码二级类要素码三级类要素码四级类要素码其中a）大类码为专业代码，设定为二位数字码，其中基础地理专业码为10，土地专业码为20；小类码为业务代码，设定为二位数字码，空位以0补齐。 土地利用的业务代码为01，土地利用遥感监测的业务代码为02，土地权属的业务代码为06；一至四级类码为要素分类代码，其中一级类码为二位数字码、二级类码为二位数字码、三级类码为一位数字码、四级类码为一位数字码，空位以0补齐。 b）基础地理要素的一级类码、二级类码、三级类码和四级类码引用基础地理信息要素分类与代码（GB/T13923xx）中的基础地理要素代码结构与代码。 c）各要素类中如含有“其他”类，则该类代码直接设为“9”或“99”。 所有权数据库各类要素的代码与名称描述见表1。 表1要素代码与名称描述表要素代码要素名称说明1000000000基础地理信息要素1000100000定位基础1000110000测量控制点1000110408数字正射影像图纠正控制点基础地理信息要素分类与代码（GB/T13923xx）的扩展1000119000测量控制点注记1000600000境界与政区1000600100行政区基础地理信息要素分类与代码（GB/T13923xx）的扩展1000600200行政区界线基础地理信息要素分类与代码（GB/T13923xx）的扩展1000609000行政区注记基础地理信息要素分类与代码（GB/T13923xx）的扩展2000000000土地信息要素xx000000土地利用要素xx010000地类图斑要素xx010100地类图斑xx010200地类图斑注记xx020000线状地物要素xx0xx0线状地物xx020200线状地物注记xx030000零星地物要素xx030100零星地物xx030200零星地物注记xx040000地类界线xx030000栅格要素xx030100数字航空摄影影像要素代码要素名称说明xx030101数字航空正射影像图xx030200数字航天遥感影像xx030201数字航天正射影像图xx039900其他栅格数据xx000000土地权属要素xx010000宗地要素xx010100宗地xx010200宗地注记xx020000界址线要素xx0xx0界址线xx020200界址线注记xx030000界址点要素xx030100界址点xx030200界址点注记xx040000零星宗地要素xx040100零星宗地xx040200零星宗地注记xx050000地籍区划分要素xx050100地籍区要素xx050101地籍区xx050102地籍区注记xx050200地籍子区要素xx050201地籍子区xx050202地籍子区注记注1本表的基础地理信息要素第5位至第10位代码参考基础地理信息要素分类与代码（GB/T13923xx）。 注2行政区、行政区界线与行政区注记要素参考基础地理信息要素分类与代码（GB/T13923xx）的结构进行扩充，各级行政区的信息使用行政区与行政区界线属性表描述。 5.3数据库结构定义5.3.1空间要素分层空间要素采用分层的方法进行组织管理，层名称及各层要素见表2。 表2层名称及各层要素序号层名层要素几何特征属性表名约束条件说明1定位基础测量控制点Point CLKZDO数字正射影像图纠正控制点Point JZKZDO测量控制点注记Annotation ZJO2行政区划行政区Polygon XZQM行政区界线Line XZQJXM行政要素注记Annotation ZJO3土地利用地类图斑Polygon DLTBM线状地物Line XZDWM零星地物Point LXDWO地类界线Line DLJXM土地利用要素注记Annotation ZJO4土地权属宗地Polygon ZDM宗地注记Annotation ZJM界址线Line JZXM界址线注记Annotation ZJO界址点Point JZDM界址点注记Annotation ZJO零星宗地Point LXZDC零星宗地注记Annotation ZJO地籍区Polygon DJQM地籍区注记Annotation ZJO地籍子区Polygon DJZQM地籍子区注记Annotation ZJO5栅格数据数字正射影像图Image SGSJM数字栅格地图Image SGSJO数字高程模型Image/Tin SGSJO其他栅格数据Image SGSJO注约束条件取值M（必选）、C（条件必选）、O（可选）。 5.3.2空间要素属性结构5.3.2.1测量控制点属性结构表3测量控制点属性结构描述表（属性表名CLKZD）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M3控制点名称KZDMC Char50非空O4控制点点号KZDDH Char10非空O5控制点类型KZDLX Char10见表22M6控制点等级KZDDJ Char30见表22M7标石类型BSLX Char2见表23M8标志类型BZLX Char2见表24M9控制点状态KZDZT Char100见本表注2O10点之记DZJ Varbin非空M见本表注311X(E)_XA80X80Float1030C见本表注412Y(E)_XA80Y80Float1030C见本表注413Z_XA80Z80Float103(-160,8850)C见本表注414X(E)_CGCS2000X2000Float1030C见本表注415Y(E)_CGCS2000Y2000Float1030C见本表注416Z_CGCS2000Z2000Float103(-160,8850)C见本表注4注1约束条件取值M（必填）、O（可填）、C(条件可填)。 以下同。 注2控制点状态是指现有控制点的保存现状，可以用保有完好、部分损坏、完全损坏等语言概要描述。 注3本字段存储点之记影像文件所在的物理路径及文件名。 在数据交换时需要将本字段指向的文件复制到存储交换数据文件的物理路径，同时将本字段的物理路径值转换为存储交换数据文件的物理路径值。 本标准中所有Varbin类型字段均同此含义。 注4本表 11、 12、13号与 14、 15、16号两组字段，其字段值至少填一组。 5.3.2.2数字正射影像图纠正控制点属性结构表4数字正射影像图纠正控制点属性结构描述表（属性表名JZKZD）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M3控制点名称KZDMC Char50非空O4控制点点号KZDDH Char10非空O5控制点类型KZDLX Char10见表22O6控制点等级KZDDJ Char30见表22O7点之记DZJ Varbin非空M影像文件8点位DOM影像DWYX Varbin非空M影像文件9点位实地照片DWZP Varbin非空M影像文件10X(E)_XA80X80Float1020M11Y(E)_XA80Y80Float1020M12Z_XA80Z80Float102(-160,8850)O13X(E)_CGCS2000X2000Float1020O14Y(E)_CGCS2000Y2000Float1020O15Z_CGCS2000Z2000Float102(-160,8850)O16X(E)_WGS84X84Float1020O17Y(E)_WGS84Y84Float1020O18Z_WGS84Z84Float1020O5.3.2.3行政区属性结构表5行政区属性结构描述表（属性表名XZQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M3行政区代码XZQDM Char19M见本表注14行政区名称XZQMC Char60M5控制面积KZMJ Float1520M单位平方米6计算面积JSMJ Float1520O单位平方米7描述说明MSSM Char200M采用土地利用数据库相应属性8批准文号PZWH Char50O9批准文件Varbin非空O10更新时间Date8YYYYMMDD O11更新说明GXSM Char128注1行政区代码在现有行政区划代码的基础上扩展到村民小组，即县以上行政区划代码+乡级代码+村级代码+村民小组代码，县及县以上行政区划代码采用GB/T2260中的6位数字码，乡镇级码为3位数字码，村级为3位数字码，村民小组级编码由“基本编码（4位数字顺序码）+支号（3位数字顺序码）”组成，若无支号，则使用“000”补齐；5.3.2.4行政区界线属性结构表6行政区界线属性结构描述表（属性表名XZQJX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M3界线类型JXLX Char6见表25M4界线性质JXXZ Char6见表26M5界线说明JXSM Char100非空O6变更行为BGXW Char1O采用土地7界线草图JXCT VarbinO利用数据库相应属性8更新时间GXSJ Date8YYYYMMDD O9更新说明GXSM Char128O5.3.2.5地类图斑属性结构表7地类图斑属性结构描述表（属性表名DLTB）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M3图斑预编号TBYBH Char8非空O4图斑编号TBBH Char8非空M见本表注25地类编码DLBM Char4M采用土地利用数据库相应属性6地类名称DLMC Char60M7权属性质QSXZ Char3见表27M8权属单位代码QSDWDM Char19见本表注3M9权属单位名称QSDWMC Char60非空M10座落单位代码ZLDWDM Char19见本表注4M11座落单位名称ZLDWMC Char60非空M12耕地类型GDLX Char2O采用土地利用数据库相应属性13扣除类型KCLX Char2O14耕地坡度级GDPDJ Char2O15扣除地类编码KCDLBM Char4O16扣除地类系数KCDLXS Float520O17图斑面积TBMJ Float1520M见本表注518线状地物面积XZDWMJ Float1520O见本表注619零星地物面积LXDWMJ Float1520O见本表注720扣除地类面积KCDLMJ Float1520O见本表注821图斑地类面积TBDLMJ Float1520M见本表注922更新草图GXCT Varbin非空O采用土地利用数据库相应属性23地类备注DLBZ Char2非空O24建设用地类型JSYDLX Char3非空C25新增耕地类型XZGDLY Char3非空C26批准文号PZWH Char50非空O27批准文件PZWJ Varbin非空O28更新时间GXSJ Date8YYYYMMDD O29更新说明GXSM char128非空O30所属宗地SSZD Char19见本表注10C注1本表的地类应与土地利用数据保持一致，图斑需在村民小组范围内重新编号；若图斑分割，表中各面积应重新计算。 注2图斑以村民小组为单位统一顺序编号。 注3权属单位代码指该地类图斑权属单位的代码；权属单位代码填写到村民小组级。 注4座落单位代码指该地类图斑实际座落单位的代码；座落单位代码填写到村民小组级。 注5图斑面积指用经过核定的地类图斑多边形边界内部所有地类的（如地类图斑含岛、孔，则扣除岛、孔的面积）面积之和。 注6线状地物面积指该图斑内所有线状地物的面积总和。 注7零星地物面积指该图斑内所有零星地物的面积总和。 注8扣除地类面积当扣除类型为“TK”时，扣除地类面积表示扣除的田坎面积；当扣除类型不为“TK”时，扣除地类面积表示按比例扣除的散列式其他地类面积。 注9图斑地类面积=图斑面积-扣除地类面积-线状地物面积-零星地物面积。 注10所属宗地填写地类图斑所属宗地的宗地编号。 当该图斑属于集体土地所有权图斑时，该属性必填。 5.3.2.6线状地物属性结构表8线状地物属性结构描述表（属性表名XZDW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M采用土地利用数据库相应属性，新增除外3地类编码DLBM Char4见表7注1M4地类名称DLMC Char60见表7注1M5线状地物预编号XZDWYBH Char8非空O6线状地物编号XZDWBH Char24非空M见本表注47长度CD Float1510M单位米8宽度KD Float1510M单位米9线状地物面积XZDWMJ Float1520M单位平方米10线状地物名称XZDWMC Char100非空O见本表注111权属单位代码1QSDWDM1Char19见表7注3M12权属单位名称1QSDWMC1Char60非空M13权属单位代码2QSDWDM2Char19见表7注3O见本表注214权属单位名称2QSDWMC2Char60非空O15扣除图斑编号1KCTBBH1Char8非空M16扣除图斑座落单位代码1KCTBDWDM1Char19见表7注4M17扣除图斑编号2KCTBBH2Char8非空O18扣除图斑座落单位代码2KCTBDWDM2Char19见表7注4O见本表注319权属性质QSXZ Char2见表27M20扣除比例KCBL Float510.5，1M21建设用地类型JSYDLX char3O采用土地利用数据库相应属22新增耕地XZGDLY char3O23更新时间GXSJ Date8O性24更新说明GXSM char128非空O25所属宗地1SSZD1Char19非空C见本表注526所属宗地2SSZD2Char19非空O见本表注5注1线状地物名称是指标识该线状地物的地理名称。 注2当该线状地物属两侧的单位共同所有时，权属单位代码2为必填。 注3当线状地物需要从两个图斑扣除面积时，扣除图斑编号2为必填，扣除比例为0.5。 否则扣除图斑编号2为空，扣除比例为1。 注4线状地物编号为线状地物座落的宗地编号（19位）+XZ（2位）+顺序号（3位），当线状地物与宗地之间的界址线重合时，座落的宗地编号取此线状地物左图斑所在宗地的编号。 注5填所属宗地的宗地编号；当线状地物属两侧的宗地共同所有时，所属宗地2为必填。 当该现状地物属于集体土地所有权时，该属性必填。 5.3.2.7零星地物属性结构表9零星地物属性结构描述表（属性表名LXDW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M采用土地利用数据库相应属性3零星地物编号LXDWBH Char4非空M4地类编码DLBM Char4M5地类名称DLMC Char60M6面积MJ Float1520M7权属单位代码QSDWDM Char19见表7注3O8权属单位名称QSDWMC Char60非空O9权属性质QSXZ Char2见表27O10座落单位代码ZLDWDM Char19见表7注4M11座落图斑编号ZLTBBH Char8非空M见本表注112耕地类型GDLX Char2C采用土地利用数据库相应属13耕地坡度级GDPDJ Char2C14建设用地类型JSYDLX char3C性15新增耕地XZGDLY char3C16更新时间GXSJ date8O17更新说明GXSM Char128O18所属宗地SSZD Char19非空C见本表注2注1座落图斑编号是指包含该零星地物的地类图斑的图斑编号。 注2填所属宗地的宗地编号。 当该现状地物属于集体土地所有权时，该属性必填。 5.3.2.8地类界线属性结构表10地类界线属性结构描述表（属性表名DLJX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M3变更行为BGXW Char1非空M采用土地利用数据库相应属性4地类界线类型DLJXLX Char2见表28M5更新时间GXSJ date8M采用土地利用数据库相应属性6更新说明GXSM Char128O5.3.2.9地籍区属性结构表11地籍区属性结构描述表（属性表名DJQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int1002要素代码YSDM Char10见表1是3地籍区编号DJQBH Char9非空是见本表注14计算面积JSMJ Float1524备注BZ Char50非空注1按照国土资厅发xx57号下发的宗地代码编制规则（试行）编制，在县级行政区基础上顺序编码。 5.3.2.10地籍子区属性结构表12地籍子区属性结构描述表（属性表名DJZQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int1002要素代码YSDM Char10见表1是3地籍子区编号DJZQBH Char12非空是见本表注14计算面积JSMJ Float1524备注BZ Char50非空注1按照国土资厅发xx57号下发的宗地代码编制规则（试行）编制，在地籍区基础上顺序编码。 5.3.2.11宗地属性结构表13宗地属性结构描述表（属性表名ZD）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M3宗地预编号ZDYBH Char19O见本表注14宗地编号ZDBH Char19非空M见本表注15宗地四至ZDSZ Char200非空O6图幅号TFH Char60非空O见本表注27权属性质QSXZ Char2见表27M8权利人QLR Char100非空M9权属单位代码QSDWDM Char19见表7注3M10权属单位名称QSDWMC Char60非空M11座落单位代码ZLDWDM Char19见表7注4M12座落单位名称ZLMC Char60非空M13不同权属主体线状地物面积XZDWMJ Float1520O单位平方米见本表注314不同权属主体零星宗地面积LXQSMJ Float1520O单位平方米见本表注415计算面积JSMJ Float1520M单位平方米见本表注516宗地面积ZDMJ Float1520M单位平方米见本表注617发证面积FZMJ Float1520O单位平方米18宗地面积补充说明ZDMJBCS Char255见本表注7O19备注BZ Char255O注1宗地编号为19位数字顺序码，组成包括县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地权属类型、宗地号。 其中县级行政区划代码为6位数字顺序码，采用中华人民共和国行政区划代码（GB/T2260）；地籍区为3位数字顺序码；地籍子区为3位数字顺序码；土地权属类型及土地特征代码为2位，其中第一位表示土地所有权类型，用G、J、Z表示，“G”表示国家土地所有权，“J”表示集体土地所有权，“Z”表示土地所有权争议。 第二位为宗地特征码，宗地特征码用A、B、S、X、C、D、E、F、W、Y表示。 “A”表示集体土地所有权宗地，“B”表示建设用地使用权宗地（地表），“S”表示建设用地使用权宗地（地上），“X”表示建设用地使用权宗地（地下），“C”表示宅基地使用权宗地，“D”表示土地承包经营权宗地（耕地），“E”表示林地使用权宗地，“F”表示草原使用权宗地，“W”表示使用权未确定或有争议的土地，“Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展；宗地号，代码为5位，用0000199999表示。 宗地号在相应的宗地特征码后顺序编码。 宗地预编号为原地籍号或者外业调查预编地籍号。 注2如果宗地跨多个图幅，图幅号用“,”隔开。 注3指该宗地内所有不同权属主体线状地物面积之和。 注4指该宗地内所有不同权属主体零星宗地面积之和。 注5计算面积指未进行扣除的界址线范围内面积。 注6宗地面积是扣除了宗地内不同权属主体线状地物面积和零星宗地后得到的面积，即宗地面积=计算面积-不同权属主体线状地物面积-不同权属主体零星宗地面积注7补充对几个权利人共有的宗地面积分摊说明。 注8宗地的权利人、权属证明、权属调查、注册登记、他项权利等信息用扩展属性表描述，其扩展属性表结构描述表见表1517；扩展属性表的标识码应于本表中对应的标识码保持完全一致，如某一宗地的标识码为“1001”，则其对应的所有扩展属性表中的标识码也必须为“1001”。 5.3.2.12零星宗地属性表14零星宗地属性结构描述表（属性表名LXZD）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M2要素代码YSDM Char10见表1M3零星宗地预编号LXZDYBH Char24O见本表注14零星宗地编号LXZDBH Char24非空M见本表注15土地用途TDYT Char4见本表注2M6用途备注YTBZ Char100见本表注3O7权属性质QSXZ Char2见表27M8权利人QLR Char60非空M9零星宗地面积LXZDMJ Float1520M单位平方米10X坐标XZB Float1030M见本表注411Y坐标YZB Float1030M见本表注412备注BZ Char255O注1零星宗地编号为零星宗地座落宗地的宗地编号（19位）+LZ（2位）+（顺序号3位）”。 零星宗地预编号为原地籍号或者外业调查预编地籍号。 注2土地用途按土地利用现状分类GB/T21010-xx执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码。 注3用文字表示主要用途或规划用途的含义注4零星宗地的权利人、权属证明、权属调查、注册登记、他项权利等信息用扩展属性表描述，其扩展属性表结构描述表见表1517；扩展属性表的标识码应于本表中对应的标识码保持完全一致，如某一零星宗地的标识码为“1001”，则其对应的所有扩展属性表中的标识码也必须为“1001”。 注4与数据库坐标系保持一致。 5.3.2.13权利人扩展属性结构表15权利人扩展属性结构描述表（属性表名ZD_QLR、LXZD_QLR）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M见表13注 6、表14注42宗地编号/零星宗地编号ZDBH/LXZDH Char19/24非空M分别用于宗地/零星宗地相应属性结构3权属单位代码QSDWDM Char19见表7注3M4权利人名称QLRMC Char60非空M5共有人GYR Char255非空O见本表注6代理人姓名DLRXM Char50非空O7代理人身份证件类型DLRSFZJLX Char1见表29O8代理人身份证件号DLRSFZJH Char20非空O9代理人身份证明书DLRSFZMS Char100非空O影像文件10代理人电话号码DLRDH Char15非空O注当有多个权利人时，则对应多条记录，共有人填写共有人名。 5.3.2.14注册登记扩展属性结构表16注册登记扩展属性结构描述表（属性表名ZD_ZCDJ、LXZD_ZCDJ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M见表13注 6、表14注42宗地编号/零星宗地编号ZDBH/LXZDH Char19/24非空M分别用于宗地/零星宗地相应属性结构3权属单位代码QSDWDM Char19见表7注3M4登记卡编号DJKBH Char50非空M5登记日期DJRQ Date10YYYYMMDD M6登记记事DJJS Char200非空O7登记卡经办人DJKJBR Char50非空M8登记卡审核人DJKSHR Char50非空M9土地证号TDZH Char50非空M10归户卡号GHKH Char50非空O5.3.2.15他项权利登记扩展属性结构表17他项权利登记扩展属性结构描述表（属性表名ZD_TXQLDJ、LXZD_TXQLDJ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSM Int100M见表13注 6、表14注42宗地编号/零星宗地编号ZDBH/LXZDH Char19/24非空M分别用于宗地/零星宗地相应属性结构3权属单位代码QSDWDM Char19见表7注3M4他项权利人TXQLR Char100非空M5他项权利人身份证件类型TXQLRSFZJLX Char1见表29O6他项权利人身份证件号TXQLRSFZJH Char20非空O7义务人YWR Char100非空M8义务人身份证件类型YWRSFZJLX Char1见表29O9义务人身份证件号YWRSFZJH Char20非空O10他项权利种类TXQLZL Char100非空M11他项权利范围TXQLFW Char200非空M12设定日期SDRQ Date10YYYYMMDD M13权利顺序QLSX Char2非空M14续存期限XCQX C