建筑基本知识培训相关问题解答

建筑基本知识培训相关问题解答一、房屋建筑概述通常认为，建筑是建筑物和构筑物的总称。其中供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所都叫做“建筑物”，如住宅，学校，办公楼等，人习惯上也称之为建筑。而人们不在其中生产，生活的建筑，称为“构筑物”，如水坝，烟囱等。二、建筑的构成要素构成建筑的主要因素有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。1. 建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。2. 建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。3. 建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。三、建筑的分类一）建筑的分类1、按使用性质分：生产性建筑工业建筑（单层、多层厂房），农业建筑 非生产性建筑民用建筑（包括居住建筑、公共建筑）2、建筑层数分：1）低层建筑：一三层2）多层建筑：四六层3）中高层建筑：七九层4）高层建筑的分类：（1）目前，我国对高层建筑的定义有10层及10层以上的居住建筑和超过高的其他民用建筑为高层建筑，建筑高度超过100M时均为超高层建筑。（2）1972年，国际高层建筑会议将高层建筑的高度分成四类：第一类：916层 （最高到50米）第二类：1725层 （最高到75米）第三类：2640层 （最高到100米）第四类：40层以上或100以上（即超高层建筑） 3 按结构承重的材料分类：1）木结构如：中国古典建筑故宫、园林、寺院等，还有一些如傣族竹楼、东北鄂伦春木屋等2）砖（或石）结构：如欧洲中世纪建筑。像巴黎圣母院、罗马角斗场等3）钢筋砼结构4）钢结构也叫门式钢结构5）混合结构4 按结构型式分类1）墙承重体系2）框架承重体系、框一剪结构3）剪力墙、筒体结构4）空间结构（特种结构）包括：网架（体育场馆）、壳体、悬索（金门大桥）、拱、膜结构（如博鳌论坛）等5 按建筑的耐久年限分类 以主体结构确定的建筑耐久年限分为四类 一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层。 二级建筑：耐久年限为50100年，适用于一般建筑。（住宅） 三级建筑：耐久年限为2550年，适用于次要的建筑。（砖混结构） 四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建。6 按建筑的耐火等级分类：现行建筑设计防火规范把建筑物的耐火等级划分为四级。一级的耐火性能最好，四级最差。建筑物的耐火等级是按组成房屋构件的耐火极限和燃烧性能这两个因素来确定的。性质重要的或规模宏大的或具有代表性的建筑，通常按一、二级耐火等级设计；大量性的或一般的建筑按二、三级耐火等级设计；很次要的或临时的建筑按四级耐火等级设计。四、建筑物的构造组成就常见的民用建筑而言，大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施，可根据建筑物的功能要求设置。1. 基础：位于建筑物的最下部，埋于自然地坪以下，承受上部传来的所有荷载，并把这些荷载传给下面的土层（即地基）。基础是房屋的主要受力构件，其构造要求是坚固、稳定、耐久、能经受冰冻、地下水及所含化学物质的侵蚀，保持足够的使用年限。2. 墙或柱：是房屋的竖向承重构件，它承受着由屋盖和各楼层传来的各种荷载，并把这些荷载可靠的传给地基。对于这些构件的设计必须满足强度和刚度要求。作为墙体，外墙还有维护的功能，抵御风霜雪雨及寒暑对室内的影响。内墙还有分隔房的作用，所以对墙体还常提出保温、隔热、隔音等要求。四、 如何识图表1-1 基本幅面尺寸 (单位mm)幅面代号A0A1A2A3A4尺寸BL8411189594841420594297420210297边框a25c105e2010（一）、图纸的基本常识（1）、方向识别：1、根据指北针的标识辨别方向，确定建筑物的朝向，图纸未给出指北针时，一般为上北下南左西右东；朝向与风向：指北针与风向频率玫瑰图。2、在房屋建筑图中，除标高和总平面图以米为单位保留小数点后两位，其余一律以毫米为单位；3、坡度的标注：用坡度符号进行标注，该符号为单面箭头，箭头一般应指向下坡方向，也可用直角三角形式标注；4、标高的标注：用直角等腰三角形表示且标高符号的尖端应指向被注的高度，标高数字则以米为单位。5、尺寸线到轮廓线、尺寸线和尺寸线之间的距离为6mm-10mm，尺寸线超出尺寸界限2mm-3mm，尺寸数字一般为3.5号字，箭头长5mm，箭头尾部宽1mm。建筑除了土建施工以外还需一些设备使之完善，以创造适合人的环境，主要有以下几个系统：保证建筑的热、光、声的物理环境控制系统；给水排水系统（冷水贮存、加压及分配、热水供应、消防给水、污水系统、雨水的集合与控制等）；暖通空调系统（供暖与空调、高层建筑的防火排烟等）；建筑电气及供电系统（室内外配线、电器照明、动力系统、防雷等）；弱电火灾自动报警系统（电话及音响、有线电视等）。（2）、图纸分类：1、建筑图纸按照其专业不同可分为：建筑专业施工图、结构专业施工图、电气（强弱电）专业施工图、水道专业施工图、暖通专业施工图等等（天然气施工图、排烟系统施工图等）；a、建筑专业施工图可细化为：图纸目录、设计说明、门窗表及粗装修表、首层平面图、各层平面图、剖面图、立面图（正、侧、背）及大样图等；b、结构专业施工图可细化为：图纸目录、设计说明、基础平面布置图、基础详图、各标高柱平面施工图、各标高楼面结构图、各层梁配筋图、各层墙体的节点图、楼梯配筋详图等；c、电气专业施工图可细化为：图纸目录、设计说明、首层照明插座平面图、各层照明插座平面图、照明（动力）配电箱系统图、屋面防雷、接地及等电位连接平面图等；d、水道专业施工图可细化为：图纸目录、设计说明、首层消防及给水平面布置图、各层消防及给水平面布置图、消防给水系统原理图等；e、暖通专业施工图可细化为：图纸目录、设计说明（含图例及设备材料表）、首层采暖通风平面图、各层采暖通风平面图、采暖系统图等；建筑结构形式的分类：按所使用的材料不同可分为：钢筋混凝土结构、混合结构、钢结构、钢混结构、木结构等等；（二）民用建筑设计部分必须了解的有关专业名词 为了掌握民用建筑的有关内容，了解其内在关系，必须了解下列有关的专业名称。1、 横向、纵向2、 横向轴线、纵向轴线3、 开间（或柱距）、进深（或跨度）4、 层高5、 净高6、 建筑高度（1）住宅的开间 住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的住宅建筑模数协调标准中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：21米、24米、27米、30米、33米、36米、39米、42米。 （2）住宅的进深 住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的住宅建筑模数协调标准中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：30米、33米、36米、39米、42米、45米、48米、51米、54米、57米、60米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。 （3）住宅的层高 住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的住宅建筑模数协调标准中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：26米、27米、28米。 （4）住宅的净高 住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示： 净高层高楼板厚度 （5）什么是建筑模数和模数制？ 为了满足建筑设计，构件生产以及施工等方面的尺寸协调的要求，进而提高建筑工业化的水平，提高房屋设计和建造的质量和速度，建筑设计应采用国家规定的建筑统一模数制。 建筑模数是选定的一种标准尺度单位，作为建筑物、建筑构配件、建筑制品以及有关设备尺寸相互间协调的基础。根据国家制订的建筑统一模数制，我国采用的基本模数Mo100mm。同时，由于建筑设计中建筑部位等方面的不同要求，还分别采用：0.5Mo（50mm）、0.2Mo（20mm）、0.1 Mo（10mm），这些模数主要用于各种节点构造、构配件断面尺寸等。还有采用1Mo（100mm）、3Mo（300mm）、6Mo（600mm）12Mo（1200mm）、30Mo（3000mm）、60Mo（6000mm），这些模数主要用于门窗洞口、层高、建筑物的跨度、柱距等。（6）围护结构在建筑物中起围护作用，它保证建筑物的各项使用功能，使人们生产或生活在一个能避风雨的隐蔽体内，具有安全感和舒适感。建筑构件和构造措施包括：墙体和门窗的位置和做法、屋面及地面的做法，檐口、女儿墙和雨棚的做法等等，都属于围护结构或所采取的围护措施。结构受力体系是由各种结构构件组成包括板、梁、屋架、承重墙、柱、基础等构件。（7）、地基是指受建筑物影响的那一部分地层，即在基础下面承受压力的土层或岩层。地基承受由基础传来的建筑物荷载，而地基产生的应力和应变随着土层深度的增加而减小，在达到一定深度后就可忽略不计。因此，地基是指受建筑物影响的那一部分土层，不包括不受建筑物影响的那一部分土层。 桩基础是一种较常见的、历史悠久的基础形式，当地基上部软弱而下部埋藏坚实地层时，最宜采用桩基础。它能有效地承受一定的水平荷载和上拔力，还可以避免较大的沉降。桩基一般由设置在土中的桩和承接上部结构的承台组成。绝大多数桩基的桩数不止一根，而将各根桩在上端（也就是桩的顶部）通过承台联成一体。（8）勒脚是建筑物四周与室外地面接近的部分墙体称勒脚。这部分的墙体经常受到地面水和雨水的侵蚀，还易受到碰撞，在勒脚部位将墙体加厚或用坚固材料来砌筑，而起到保护墙体的作用。防潮层的作用是防止墙体受潮，提高墙身的坚固性和耐久性。变形缝的作用是防止由于温度变化、地基沉陷及地震影响，结构内部将产生附加的变形和应力，使建筑物产生裂缝，甚至破坏而设置的。散水是为了防止雨水或积雪融化后的水长期积在外墙的根部，防止水沿着地面进入到墙体和基础里，而采取及时排除积水的措施。其方法就是在建筑物四周设排水散水。（9）当建筑物面积比较大、长度比较的大、或在高差比较大的部位，由于温度变化、地基沉陷及地震影响，结构内部将产生附加的变形和应力，使建筑物产生裂缝，甚至破坏。因此在设计中，需要预留缝隙，称为变形缝。变形缝按其功能可分为伸缩缝、沉降缝和抗震缝。因此，伸缩缝、沉降缝、抗震缝都属于变形缝。 其中，伸缩缝又称温度缝，其主要作用是防止房屋因气温变化而产生裂缝。为了避免这种现象，沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，基础因受温度变化影响较小，因此不必断开。而沉降缝是为了防止由于地基不均匀沉降而使房屋某些薄弱部位开裂而预留的缝隙。它将建筑物从屋顶、墙面、楼层、基础等构件全部断开，这样即使相邻部分也可以自由沉降、互相不牵制，从而避免建筑物开裂。抗震缝是为了防止地震使房屋破坏而预留的缝隙，在地震地区设计多层砖混结构房屋时，用抗震缝将房屋分成若干个形体简单的、结构刚度均匀的独立部分。抗震缝一般从基础顶面开始，沿房屋全部高度设置。结构广义的是指房屋建筑和土木工程的建筑物、构筑物及其相关组成部分的实体，狭义的是指各种工程实体的承重骨架。 以一栋用框架作为竖向承重结构的房屋为例，房屋中还有砖墙作为外墙，框架内有砖墙填充，这栋房屋由于承重骨架是框架，因此它的结构是框架结构，外墙和填充墙是非承重结构，或称为自承重结构，只承受自己本身的重量的结构。（10）可变荷载是指在结构使用期间，其值随时间变化，且变化值与平均值相比不可忽略的荷载，也称为活荷载。如吊车荷载、风荷载、雪荷载等。本题中的家具及人荷载也是属于可变荷载的，它是属于楼面活荷载范畴的，不同类型的建筑物、或不同楼面类型所取用的楼面活荷载在多数情况下都是不同的。五、什么是商品房的“五证”？房地产商在预售商品房时应具备：1. 国有土地使用证：我国的土地管理法规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地使用权，集体土地使用权只有通过征用等方式变成国有土地使用权才能转走，只有在国有土地上所建的房屋才能用于出售。如果不能取得国有土地使用权就不能取得房产证，房屋就不能进行正常的转让、抵押、出租等。要取得国有土地使用权就得向国家交纳土地出让金；2. 建设用地规划许可证：根据我国土地管理法规定，建设用地要符合国家的土地利用总体规划；3. 建设工程规划许可证：房子建在什么地方、要建多高、容积率是多少，都要经过规划部门的规划许可；4. 建设工程施工许可证：只有拥有此证工程才能施工；5. 商品房预售许可证：没有此证，房子就不能销售或预售，一般来说开发商如果没有前四证，就办不下来此证。六、向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？1. 印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元；2. 登记费：数额为交易价的千分之一。3. 契税：数额为交易价的百分之四，目前业主交纳百分之二。4. 公共维修基金：35元/平方米七、什么是三通一平？指土地在发展基础上达到通水、通电、通路、场地平整的标准。八、什么是七通一平？指上、下水通、路通、电讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。九、什么是建设用地面积？经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。十、什么是日照间距？建筑物与建筑物之间的距离，它要满足一个比例的要求。十一、什么是裙房？指与高层建筑相连的附属建筑，高度不超过24米。十二、什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 对于开发商来说，容积率和建筑密度决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率和建筑密度直接涉及到居住的舒适度，容积率越低，居住密度越小，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。十三、城市紫线、绿线、红线、蓝线 城市紫线 城市紫线，是指国家历史文化名城内的历史文化街区的保护范围界线，以及优秀历史建筑的保护范围界线。 根据规定，在城市紫线范围内，禁止违反保护规划的大面积拆除、开发；禁止对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建；禁止损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施；禁止修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施；禁止占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等；禁止其他对历史文化街区和历史建筑的保护构成破坏性影响的活动。 城市绿线 城市绿线，是指城市各类绿地范围的控制线。按建设部出台的城市绿线管理办法规定，绿线内的土地只准用于绿化建设，除国家重点建设等特殊用地外，不得改为他用。 城市红线 城市红线，包括用地红线、道路红线和建筑红线，对“红线”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。据介绍，居住建筑退后道路规划红线的距离，在主干道两侧的不小于5米，在次干道不小于3米。 城市蓝线 城市蓝线，是指水域保护区，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。“四线”即红线规划道路红线，绿线绿地控制线，蓝线水体控制线，紫线文物保护控制线，其控制规划是城市规划审批的重要依据之一。十四、何谓建筑面积？“建筑面积”是指建筑物各层水平面积的总和。它包括“使用面积”、“辅助面积”和“结构面积”。“使用面积”是指建筑物各层平面布置中可直接生产或生活使用的净面积的总和。在民用建筑中居室净面积称为“居住面积”；“辅助面积”：是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积的总和；使用面积与辅助面积的总和成为“有效面积”；“结构面积”是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和（不含抹灰厚度所占面积）建筑面积住宅的建筑面积对于购房者来说十分重要，但计算范围比较复杂，购房者需细细了解。在住宅建筑中需要建筑面积的范围和方法是： 1、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。 2、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按上述第一条方法计算。因此，建筑面积对多层和高层来说，又叫“建筑展开面积”。 3、地下室、半地下室及相当入口的建筑面积，按其上的外墙外围水平面积（但不包括采光井、防潮层及保护墙等）。 4、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑自然层楼计入总建筑面积。高层建筑物内的技术层（供放置管道设备和维修养护）如果层高超过2.2米应100%计算建筑面积。5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内回廊部分按其自然层水平投影计算建筑面积； 5、突出墙外的门斗，有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨蓬，如北京、天津等城市一带的“骑楼”，四和院内的抄手廊等，按其投影面积的50%计算建筑面积。 6、多层或高层建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。住宅建筑中不计入建筑面积的范围有： 1、层高小于2.2米以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2米的地下室和半地下室。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的下班幕墙、垛、墙脚、无柱雨蓬等等。 3、房屋之间无上盖的架空通廊。 4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。 5、建筑物内的平台、上斜平面及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。 6、骑楼、过街的地层用做道路的巷通行部份。 7、利用引桥、高架路、路面作为顶盖建造的房屋。 8、活动房屋、临时房屋。 9、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干线、支线。 10、与房屋室内不相同的房屋间伸缩缝。附件：一、压力单位换算表压力单位换算表牛顿/米2(帕斯卡)(N/m2)(Pa)公斤力/米2(kgf/m2)公斤力/厘米2(kgf/cm2)巴(bar)标准大气压(atm)毫米水柱4oC(mmH2O)毫米水银柱0oC(mmHg)磅/英寸2(lb/in2,psi)牛顿/米2(帕斯卡)(N/m2)(Pa)10.10.197210-6110-50.10-50.7.5006210-3145.03810-6公斤力/米2(kgf/m2)9.806651110-49.8066510-59.6784110-5110-80.0.公斤力/厘米2(kgf/cm2)98.0665103110410.0.10103735.55914.2233二、用电量单位换算1千瓦（KW）=1.36马力（HP） 1马力（HP）=0.735千瓦（KW）1千伏安（K.V.A）= 千瓦（KW）/0.8 三、光联二期结构数据统计（一）、活荷载1、车间：8.0KN/m=816.33Kg 2、 办公室：2.0KN/m=204.08Kg 3、楼梯：3.5 KN/m=357.14Kg 4、不上人屋面：0.5KN/m=51.02Kg 5、走廊：2.5 KN/m=255.10Kg（二）、层高1、办公区域：3.00m，净高2.85m2、车间：6.00米，一层净高5.85m，二层最低点5.40m（三）、厂房高度：12.8米（四）、维护结构：为陶粒混凝土砌块，外墙300厚、内墙200厚；（五）、外装饰为瓷砖贴面（六）、建筑物总高度（电梯机房）：15.7米（七）