长春公租房租房合同

1/12长春公租房租房合同合同出租方：_承租方：_身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：平泉路平泉小区一栋七门402室。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月1800元，半年9000元。另付押金1000元，共计10000元.房屋终止，需乙方缴纳的费用没有拖欠，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如2/12期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；3/12未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、在租赁期内，取暖费由甲方出，其余费用如水电、煤气和物业费等费用，均由乙方出，如果租赁期过后，水电煤气物业费等费用没有拖欠，1000元押金完全返回给乙方。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：XX年月日房屋出租合同出租方：以下简称甲方。承租方：以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在的4/12房屋，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币，交纳方式为付，分四次付给甲方。第一季度租金元，交付日期：签订合同当天第二季度租金元，交付日期：年月日第三季度租金元，交付日期：年月日第四季度租金元，交付日期：年5/12月日第四条房屋内的家具的确认双人床衣柜鞋柜电脑桌衣架燃气炉具共六件窗户玻璃问题：现有一块损坏，其余均完好。在租住期间有损坏需乙方维修，第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。、水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约6/12方须赔偿给对方违约金元，大写。第九条免责条款1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1门锁，灯具性质特殊属性消耗品，如在乙方租住期间有损坏，需乙方自己维修。2.马桶，自来水，暖气需甲方自己维修。3.乙方避免做影响邻居的行为。4.水，电，天然气的使用过程中造成对自己以及邻居的伤害，乙方负全责。57/12第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日年月日公租房出租合同甲方：XXX号乙方：根据中华人民共和国合同法、城镇最低收入家庭公租住房管理办法及团办发XX26号文件XXX公共租用房出租办法等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的公共租用住房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的公共租用住房位于小区_楼单元号房，该房屋建筑面积共平方米。二、房屋租赁期自XX年月日起至XX年月日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。8/12三、乙方承租公共租用住房，需向甲方缴纳租赁保证金-元，本合同终止，甲方收回使用权时，如乙方无违约行为，保证金按照XXX公共租用房出租办法规定退还乙方。四、房屋租金：该房屋每年租金为元整。3、租金支付方式为兵团下达师市XX年困难职工家庭补贴资金结算，每年结清一次，不得拖欠。房屋租金由甲方根据XXX共租房出租办法确定。根据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。五、租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承担水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，若有剩余补贴资金，则其用于补贴取暖费及电视收视费等固定收费项目。如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的，乙方承担全部责任。六、租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前，按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示。经复核仍符合公租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同；经复核不再符合公租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的公共租用住房。9/12七、本协议作为乙方取得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。八、公共租用住房是兵团专门建设小户型产权归公公共租赁住房，用于解决老弱病残等特困家庭的住房。其只有承租权，没有继承权。如乙方已不符合公共租用住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。九、租赁期内，甲方依法享有的权利和承担的义务：甲方有权对乙方承租公共租用住房的资格进行检查，有权对乙方使用房屋的情况进行检查，发现不符合公租住房承租条件、违反房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。XXX对公共租用住房政策调整，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应积极协助配合。十、租赁期内，乙方享有的权利和承担的义务：乙方享有兵团下达师市XX年困难职工家庭补贴资金，以及团给予符合公共租用住房申请条件的家庭和各项优惠政策的权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，服从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、收入、住房等情况。10/12按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。遵守物业管理规定并配合物业公司的正常工作，按期交纳应自行承担的相关费用。乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间，避免堵塞管道；造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承担，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道；墙面不得蹬踏；不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共场所安全畅通；楼道空间和阳台不准乱堆乱放；不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并承担经济赔偿，造成的后果由乙方承担责任，如在租期内违反上述规定不听劝阻的，甲方有权解除协议，收回房屋。房屋需要腾出维修时，乙方应服从甲方安排，按期迁出，若拖延不迁，发生的安全事故和一切损失，由乙方负责。乙方不得改变房屋及设施、设备状况，如果改变应立即恢复原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应承担经济赔偿。11/12乙方不得对房屋进行装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应承担全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违反公共租用住房使用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。房屋租赁期满或其他原因收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。拒不交还房屋的，甲方有权按有关规定进行处理。乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务。十一、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的；擅自改变房屋用途的；将租住的公共租用住房转借、转租或擅自互换的；房屋闲置三个月以上的；12/12擅自拆改变动房屋结构、