xx科技园开发建设股份有限公司企业加速器项目(3-2-169)工程施工组织设计.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 目 录 第一章第一章 编制依据编制依据 3 3 1 1 工程承包合同 3 1 2 施工图 3 1 3 主要图集 3 1 4 主要规程 规范 标准 3 1 5 国家相关法律 法规 7 1 6 其它 7 第二章第二章 工程概况工程概况 8 8 2 1 总体概况 8 2 2 建筑设计简介 8 2 3 结构设计简介 9 2 4 机电及设备安装专业设计简介 10 2 4 1 水暖设计概况 10 2 4 2 电气设计概况 11 第三章第三章 施工部署施工部署 1313 3 1 工程施工目标 13 3 2 进度安排和空间组织 任务划分 14 3 2 2 施工进度安排 15 3 3 工程特点 施工难点 17 3 4 项目部施工组织系统图 17 3 6 新技术 新工艺的部署和新材料 新设备的使用 24 3 7 分包单位的选择与管理 27 第四章第四章 施工进度计划施工进度计划 3232 4 1 本项目施工关键线路 32 4 2 施工进度计划编制的依据 32 4 3 施工进度计划的编制原则 32 4 4 施工进度计划的管理 33 4 5 施工工期组织计划 33 4 6 施工总进度计划 34 第五章第五章 施工准备施工准备 3535 5 1 施工准备 35 5 2 资源配置计划 48 第六章第六章 主要施工方法主要施工方法 5151 6 1 测量放线 51 6 2 基坑边坡支护 53 6 3 土方工程 57 6 4 垫层 58 6 5 地下防水工程 58 6 6 回填土 61 6 7 钢筋工程 62 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 6 8 模板工程 72 6 9 混凝土工程 83 6 10 脚手架工程 87 6 11 二次结构工程 91 6 12 屋面工程 95 6 13 装修装饰工程 100 6 14 建筑给排水工程 117 6 15 建筑电气工程 135 6 16 季节性施工 145 第七章第七章 施工现场的平面布置施工现场的平面布置 151151 7 1 施工用地及交通 151 7 2 施工现场大型机械布置 151 7 3 施工现场材料存放及加工场地布置 151 第八章第八章 主要施工管理措施主要施工管理措施 153153 8 1 保证工期措施 153 8 2 保证质量措施 154 8 3 技术管理措施 172 8 4 保证安全措施 178 8 5 消防措施 187 8 6 环保管理措施 190 8 7 文明施工管理措施 197 8 8 降低成本措施 202 9 1 工期 206 9 2 质量 206 9 3 安全 206 9 4 文明施工 206 9 5 消防环保 206 9 6 回访与保修 206 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一章第一章 编制依据编制依据 1 1 工程承包合同 序号名 称签订日期编 号 1 北京实创科技园开发建设股份有限公司企业加速器项目 3 2 169 工程施工总承包合同 2012 年 11 月 1 2 施工图 序号工程名称编 号出图日期 1 北京翠湖科技园 3 2 169建筑施工图1 2 1 01 1 2 1 282012 年 11 月 2 北京翠湖科技园 3 2 169 结构施工图2 2 2 01 2 2 2 1072012 年 11 月 3 北京翠湖科技园 3 2 169 给水排水施工图1 2 3 01 1 2 3 272012 年 11 月 4 北京翠湖科技园 3 2 169 通风与空调施工图 1 2 4 01 1 2 4 14 2012 年 11 月 5 北京翠湖科技园 3 2 169 电气施工图1 2 5 01 1 2 5 462012 年 11 月 6 1 3 主要图集 序号名 称编号 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图 现浇混凝土框架 剪力墙 框架 剪力墙 框支剪力墙结构 11G101 1 11G101 2 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图 筏形基础 11G101 3 3 防火门窗03J609 4 住宅排气道J916 1 2 5 蒸压加气混凝土砌块建筑构造05YJ3 4 6 地下建筑防水构造02 J301 7 建筑电气通用图集92DQ3 8 建筑设备施工安装通用图集91SB1 91SB9 2005 9 05 系列工程建设标准设计图集05YJ 合订本 10 北京市居住建筑节能设计标准DBJ41 075 2006 1 4 主要规程 规范 标准 序号类别名 称 编 号 1 国家 施工组织设计规范GB T50502 2009 2 国家 砌体结构设计规范GB50003 2011 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 国家 建筑地基基础设计规范GB50007 2002 4 国家 混凝土结构设计规范GB50010 2010 5 国家 建筑抗震设计规范GB50011 2010 6 国家 建筑设计防火规范 2001 年修订版 GB50016 2010 7 国家 钢结构设计规范GB50017 2003 8 国家 建筑地面设计规范GB50037 96 9 国家 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068 2001 10 国家 建筑结构设计术语和符号标准GB T50083 97 11 国家 建筑制图标准GB T50104 2001 12 国家 建筑结构制图标准GB T50105 2001 13 国家 工程结构设计基本术语和通用符号GBJ132 90 14 国家 民用建筑照明设计标准GB50034 2004 15 国家 建筑内部装修设计防火规范 2001 年局部修订 GB50222 2001 16 国家建设工程监理规范GB50319 2000 17 国家 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 18 国家工程测量规范GB 50026 2007 19 国家工程测量基本术语标准GB T50228 2011 20 国家建筑边坡工程技术规范GB50330 2002 21 市北京市居住建筑节能设计标准DBJ41 075 2006 22 国家地下工程防水技术规范GB50208 2011 23 国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2002 24 国家砌体工程施工验收规范GB50203 2011 25 国家混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 20111 26 国家屋面工程质量验收规范GB50207 2002 27 国家地下防水工程质量验收规范GB50208 2011 28 国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2010 29 国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001 30 国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002 31 国家建筑通风与空调施工质量验收规范GB50243 2002 32 国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2002 33 国家 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 2006 34 国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50303 2002 35 国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166 2007 36 国家电梯工程施工质量验收规范GB50310 2002 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 37 国家建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312 2000 38 国家智能建筑工程质量验收规范GB50339 2003 39 国家建设工程项目管理规范GB T50326 2001 40 国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499 1 2008 42 国家钢筋混凝土用带肋钢筋 GB1499 2 2007 43 国家普通混凝土拌合物性能试验方法 GB50080 2002 44 国家混凝土力学性能试验方法 GB50081 2002 45 国家 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥GB175 2007 46 国家 用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596 2005 47 国家 混凝土强度检验评定标准GB50107 2010 48 国家 混凝土结构试验方法标准GB50152 92 49 国家 混凝土质量控制标准GB50164 2011 50 国家 粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146 90 51 国家混凝土外加剂应用技术规程GBJ113 87 52 国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194 2005 53 国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205 2002 54 国家涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923 2008 55 国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212 2002 56 国家建筑防腐蚀工程检验评定标准GB50224 95 57 国家城市建设档案著录规范 GB50323 2001 58 国家建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 59 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 2001 60 行业工程抗震术语标准JGJ T97 95 61 行业建筑地基处理技术规范JGJ79 2002 62 行业建筑与市政工程降水技术规范JGJ T111 98 63 行业建筑基坑支护技术规程 JGJ120 99 64 行业建筑桩基检测技术规范JGJ106 2003 65 行业基桩低应变动力检测规程JGJ T93 95 66 行业钢筋焊接及验收规程JGJ18 2003 67 行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46 2005 68 行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80 91 69 行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33 2001 70 行业建筑工程冬期施工规程JGJ104 2011 71 行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107 2010 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 72 行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102 2003 73 行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130 2011 74 行业混凝土泵送施工技术规程JGJ T10 95 75 行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3 2010 76 行业早期推定混凝土强度试验方法JGJ15 83 77 行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ T23 2011 78 行业粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28 86 79 行业普通混凝土用砂 石质量标准及检验方法JGJ52 2006 80 行业普通混凝土用砂 石质量标准及检验方法JGJ52 2006 81 行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55 2011 82 行业混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56 84 83 行业混凝土拌合用水标准JGJ63 2006 84 行业中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5 80 85 行业建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70 2009 86 行业 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 JGJ T136 2001 87 行业 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137 2001 88 行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ T14 2004 89 行业 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ T98 2000 90 行业 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50 J114 2001 91 行业 建筑钢结构焊接规程JGJ81 2002 92 行业 钢结构用高强螺栓连接的设计施工及验收规程JGJ82 2011 93 行业 汽车库建筑设计规范JGJ100 98 94 行业 建筑玻璃应用技术规程JGJ113 2003 95 行业 建筑照明术语标准JGJ T119 2008 96 行业 建筑工程冬期施工规程JGJ104 2010 97 行业 工程网络计划技术规程JGJ T121 99 98 行业 建筑机械使用安全技术规程JGJ33 2001 99 行业 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46 2005 100 行业 建筑施工安全检查标准JGJ59 2011 101 行业 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80 91 102 协会 超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21 2000 103 协会 混凝土含碱量限值标准CECS53 93 104 协会 钢结构防火涂料应用技术规程CECS24 90 105 协会 工程建设施工现场焊接目视检验规范CECS71 94 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 5 国家相关法律 法规 序号类别名 称编 号 1国家中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令 1997 年第 91 号 2国家中华人民共和国计量法与实施细则 中华人民共和国主席令 1997 年第 28 号 3国家中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令 1989 年第 22 号 4国家建设工程质量管理条例 中华人民共和国国务院令第 279 号 5国家中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令 2002 年 70 号 6国家 中华人民共和国职业病防治法 2002 5 1 施 行 中华人民共和国主席令 2001 年 60 号 7国家 中华人民共和国防震减灾法 8国家 中华人民共和国环境噪音污染防治法 1997 3 1 施行 中华人民共和国主席令 77 号 9国家 建设工程质量管理条例 中华人民共和国国务院令 2000 年 279 号 10国家 建设工程勘察设计管理条例 11国家 建设工程安全生产管理条例 2004 2 1 施行 中华人民共和国国务院令 2003 年 393 号 12行业 关于印发 建筑工程预防高处坠落事故若干 规定 和 建筑工程预防坍塌事故若干规定 的通知 中华人民共和国建质 2003 82 号 13国家工程建设标准强制性条文2009 版 14行业 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 备案管理暂行办法 中华人民共和国建设部第 78 号令 15行业 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证 取样和送检的规定 中华人民共和国建标 2000 211 号文 16国家 关于印发 危险性较大的分部分项工程安全 管理办法 的通知 中华人民共和国建质 2009 87 号 1 6 其它 序号名 称编 号 1 北京市建筑和装饰工程综合基价 2008 年 3 关于建筑业进一步推广应用 10 项新技术的通知建设部 2009 版 4 质量手册及相关程序文件 Q ZJCG201 2010 5 职业健康安全管理程序文件 ZJCG SC 2012 C 0 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第二章第二章 工程概况工程概况 本章主要包括工程总体概况 工程施工范围 建筑设计概况 结构设计概 况及专业设计概况等内容 2 1 总体概况 序号项 目内 容 1工程名称北京实创科技园开发建设股份有限公司企业加速器项目 3 2 169 工程 2工程地址北京市海淀区北清路北侧稻香湖路西侧 3建设单位北京实创科技园开发建设股份有限公司 4设计单位北京清水爱派建筑设计有限公司 5勘察单位北京市勘测设计院有限公司 6监理单位北京建院金厦工程管理有限公司 7 质量监督北京市海淀区工程质量监督站 8 施工总承包单 位 中集建设集团有限公司 9建筑面积总建筑面积 76693 11m2 其中地上 57918 38m2 地下 18774 73m2 10绝对标高 0 000 45 90 11建筑耐久年限一级 50 年 12建筑防火分类一类 13建筑耐火等级一级 14建筑抗震设计建筑设防烈度 8 度 15合同质量目标合格 16工 期 计划开工日期 2013 年 3 月 16 日 计划竣工日期 2015 年 2 月 10 日 总工期 707 日历天 2 2 建筑设计简介 序号项目内容 1建筑功能科研用房 2建筑特点建筑檐高最高 30 3 米 外墙为石材面 金属板面 玻璃幕墙及涂料外墙 总建筑面积 m2 76693 11占地面积 m2 10457 82 地下建筑面积 m2 18874 73地上建筑面积 m2 57918 38 3 建筑面积 标准层建筑面积 m2 4建筑层数1 楼7 层2 楼7 层3 楼6 层 4 楼6 层5 楼6 层6 楼5 层 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 7 楼4 层8 楼4 层 地下部分层高 m 地下 1 层5 1m 5 4m 首层 5m 标准层4m 地上部分层高 m 设备层4m 绝对标高 m 0 000 45 9 室内外高差 m 0 45 基底标高 m 40 5最大基坑 深度 m 6 56建筑高度 檐口高度 m 30 3建筑总高 m 30 3 7建筑防火全楼设烟感报警系统 自动喷水系统 各层结和功能分区作防火分区划分 8墙面保温半硬质矿棉板 檐口涂料外墙面 外墙装饰金属板石材外墙面 涂料外墙面9外装修 门窗工程钢质防火门 断桥铝塑钢窗 顶棚混合砂浆顶棚 水泥砂浆顶棚 地面水泥砂浆楼面 水泥砂浆防水楼面 内墙混合砂浆墙面 水泥砂浆墙面 门窗工程木质防火门 木门 楼梯间水泥砂浆 10内装修 公用部分地砖 地下防水混凝土 4 3 改性沥青防水卷材 屋面改性沥青防水卷材 3 3 厕浴间 1 5 厚聚氨酯防水涂膜 地下室防水等级一级 11防水工程 屋面防水等级 级 2 3 结构设计简介 序号项目内容 筏板基础基础结构形式 独立基础 框架1结构形式主体结构形式 框架 2土质 水位基底持力层为第 2 层粉质粘土层 持力层土质粉质粘土 3地基 地基承载力fka 140kpa 4地下防水C40 P6 防水混凝土 4 3 厚 SBS 以下为 A B 区混凝土强度 地下外侧剪力墙 柱C40 P65混凝土强度等级 筏板C35P6 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 构造柱 圈梁 过梁C25 框架梁 板C30P6 地上外墙 框架柱C40 C30 框架梁 板C30 构造柱 系梁C25 二级6 抗震等级 7钢筋类别HPB235 HRB335 HRB400 8 钢筋接头形式 基础 基础梁 框架柱 梁钢筋采用机械连接 当钢筋 18mm 时 采用滚压直螺纹套筒连接 非框架梁 楼板 屋面板 楼梯 钢筋 22mm 时 可采用搭接 接头等级应采用 级 其余接头 采用搭接接长 基础筏板厚 mm 500 基础外墙厚 mm 400 框架柱截面 mm 500 500 600 600 800 800 梁截面 mm 250 450 250 500 250 600 25 0 600 300 600 楼板厚 mm 100 120 180 250 9 结构断面尺寸 剪力墙厚 mm 250 200 100 10楼梯坡道结构形式梁板式 11结构混凝土工程预防 碱集料反应管理类别 环境类别为二类的混凝土结构构件碱含量不得超过 3 0Kg m3 环 境类别为一类的混凝土结构构件对碱含量不作要求 12建筑物沉降观测需有资质专业公司随结构施工观测 2 4 机电及设备安装专业设计简介 2 4 1 水暖设计概况 表 2 5 序号项 目内 容 1生活给水系统 本工程由创新中路 DN1000 和 DN800 的市政给水管各引进一根 DN300 的给水引入管 作为该建筑的水源 在建筑南侧布置成管网 市政供水 压力 0 2MPa 本工程最高日生活用水量 180 m 空调补水量 21 5m h 本工程在室外入口处设水表井 设置普通水表进行计量 由室外工 程设计 2排水系统 本工程污 废水采用合流制 室内 0 00 以上污 废水重力自流排 入室外污 废水管道 地下室污 废水采用潜水排污泵提升至室外污水 管道 生活污水量同给水量 生活污水经室外化粪池处理后排入市政污 水管道 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3雨水系统本工程屋面雨水采用重力排水系统 4消防系统 消火栓给水系统 需消防储水量 324m 由小区消防水泵房中的消 火栓泵组及消防贮水池提供用水 自动喷水灭火系统 地上部分采用湿式自动喷水灭火系统 地下车 库设置预作用自动喷水灭火系统 消防给水由消防泵房供给 建筑灭火器设置 本工程灭火剂选用磷酸铵盐干粉 设置推车式灭 火器和手提式灭火器 气体灭火系统 地下变配电室采用气体灭火系统 设计为全淹没单 元独立式七氟丙烷自动灭火系统 5采暖系统采暖系统采用集中供暖系统 2 4 2 电气设计概况 表 2 6 序号项 目内 容 1供配电设计 事故照明及疏散指示标志 消防设备及电源与消防相关的弱点设备 用电为一级负荷 地下层污水泵 普通货梯 客梯为二级负荷 其余为 三级负荷 由双路电源供电 本工程设一个变配电室 变电所设在地下一层 由双路 10kV 电源 供电 采用直埋电缆室外进户入孔井引入建筑物 2线路敷设 低压主干线 一般照明干线采用 ZR YJV 电力电缆 应急照明干线 选用 NH YJV 电力电缆 一般动力主干线选用 ZR YJV 电力电缆 重要负 荷干线选用 NH YJV 电力电缆 水平和垂直干线电缆均沿电缆桥架敷设 3 照明 动力与 空调配电系统 照明系统 采用树干式的配电方式 每层各电气小间均设应急照明 与一般照明配电盘 其中应急照明配电盘双路电源自动切换 动力系统 采用放射式与树干式相结合的配电方式 对于重要负荷 均采用双回路专用电缆供电 4 建筑物防雷 接地及安全措 施 电气设备防雷 各变配电室高低压开关柜进线处均装设避雷器 接 地保护线引至室内均压环 建筑群所有埋地进户线入口处 将电气进户 线缆的外金属护套及进户的金属穿墙套管 设备专业进出户金属管直接 与墙体内接地网主筋或接地干线 40 4 扁钢连成一体 接地及安全保护 采用共同接地装置 总等电位联结 测试后的综 合接地电阻应 1 欧姆 低压配电系统接地型式采用 TN S 系统 向所有 弱电系统的机房提供辅助等电位端子箱 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 5 火灾自动报警 系统 消防控制中心对建筑物的消防设备进行探测监视和控制 内设火灾 报警控制主机 消防联动控制屏 消防对讲电话主机 背景音乐 消防 广播主机 消防炮控制盘及火灾主机显示屏 打印机 直流备用电源等 在本建筑物不同位置根据性质不同布置相应的探测器 在各人行通道的 明显位置设置手动火灾报警按钮 6 消防联动控制 系统 采用总线控制方式 对下列设备进行联动控制 消防水系统 防排 烟系统 正压送风系统 电梯迫降 火灾事故广播 非消防电源切断 防火卷帘控制等 消防水泵 防烟和排烟风机在消防控制中心设置手动 直接控制装置 7 消防广播及通 讯 在公共走廊 楼梯间的消防合用前室设置扬声器 消防控制中心设 火警报警电话主机 并装 119 专用火警外线电话 8 电梯监视控制 系统 电梯的运行状态均在联动控制盘上显示 正常状态 故障状态 一 层消防梯门设有打碎玻璃按钮的钥匙开关 供消防人员紧急救火使用 钥匙开关具有优先控制权 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第三章第三章 施工部署施工部署 3 1 工程施工目标 3 1 1 工程质量目标 合同履约率为 100 单位工程合格率为 100 顾 客满意度 90 以上 3 1 2 工期目标 本工程从 2013 年 3 月 16 日开工 至 2015 年 2 月 10 日竣 工 计划工期 707 日历天 3 1 3 安全职业健康目标 杜绝重大伤亡事故和职业病的发生 轻伤事故率 控制在 3 以内 并实现 五无 即 无死亡 无重伤 无坍塌 无中毒 无火灾 3 1 4 消防目标 杜绝发生重大火灾 爆炸和重大机械事故 3 1 5 文明目标 创建绿色安全文明工地 3 1 6 环保目标 杜绝发生重大环境污染事故 施工现场噪声 固体废弃物 排放符合标准要求 施工 生活污水排放达到国家标准 施工现场主要道路硬 化和散颗粒物覆盖率 100 3 1 7 总承包管理目标 在施工管理过程中以人为本 严格履行施工合同所 赋予总承包的各项权利和义务 建立总承包组织管理体系 主动协调好与业主 设计 监理 各专业分包单位以及相关政府部门的关系 积极 主动 高效为 业主服务 利用我公司丰富的总承包施工经验和全面配套的专业综合能力 重 点做好对专业分包工程的总包管理 同工程参建各方一起精诚协作 确保总承 包范围内各项目标的实现 共创精品工程 3 1 8 服务目标 在本工程的各方面 各个阶段对业主 监理 联合设计单 位提供服务和配合工作 对指定的分包商 供应商及业主直接聘用的其它承包 商提供总承包配合服务工作 施工过程中 积极协助业主 提出合理化建议 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 科学地编制施工方案和作业计划 减少消耗 为业主最大限度节约投资 工程交付使用后 定期对工程进行回访 做好保修服务工作 3 1 9 为保证工程质量目标 进度目标 安全文明施工目标的顺利完成 沟 通协调工作占有举足轻重的地位 只有信息流通顺畅 各方面工作才能很好的 开展 本工程组织协调的重要方式采用会议形式进行 需进行协调的会议列表 如下 序号会议名称会议召集 单位 人 列会单位 人员 会议频次 1 设计交底 会议 建设单位建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 一次 在工程施工 前 2 图纸会审建设单位建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 施工或监理单位提 出 建设单位组织 3 监理例会监理单位建设单位 监理单位 施工单位 分包单位 每周一次 4 施工质量 例会 施工单位工程经理部技术 质量 工程部 管理人员及各分包管理人员 每月一次 5 施工生产 例会 施工单位工程经理部各部门主要管理人员 分包单位生产管理人员 每天一次 6 施工安全 生产例会 施工单位 安保部 工程经理部安保部 工程部 技 术部 分包安全负责人 每半月一次 7 施工环境 保护例会 施工单位 安保部 工程经理部安保部 工程部 技 术部 分包安全负责人 每半月一次 3 2 进度安排和空间组织 任务划分 3 2 1 工程的主要施工内容 0 000 以 下工程 1 土石方工程 2 土石方回填工程 3 基础混凝土工程 4 地下室垫层 底板 顶板 外墙及四周之防水工程 包括地下 室外墙保护墙 5 机电预留工程 6 防雷接地工程 7 地下 室屋面及防水工程 包括找平层 疏水层 防水层及保护层 8 地下室装修工程 防火门及其它门 连门框 油漆及小五金 供应及安装工程 防火卷帘门供应及安装工程 门小五金供 应及安装工程 木作工程 金属工程 墙面 地面 顶 棚装修工程 油漆工程 8 内隔墙工程 0 000 以 上工程 1 结构工程 2 外墙砌块墙工程 3 内隔墙工程 4 外 墙保温工程 5 屋面工程 包括找平层 防水层 保温层 保护 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 层及面层 6 金属工程 7 外墙装修工程 8 室内初装修工 程 各楼层地面找平层 墙面及顶棚底层 公共部份之地 面找平层 墙面底层 卫生间之地面找坡层及防潮层 防水层 连防水保护层 墙面底层 墙面防水层连防水保护层 阳台之 地面找坡层 防水层 防水保护层 墙面及顶棚底层 风道工 程 9 公共部分装修工程 公共楼梯间及设备机房之地面底 层及面层 墙面及顶棚装修底层及面层 包括楼梯栏杆及扶手 电梯厅及公共走道地面 墙面及顶棚底层 10 砼中机电预埋 管工程及防雷接地工程 11 卫生洁具供应分包工程 12 门 连门框 油漆 小五金 供应及安装分包工程 13 防火门 连门框 油漆 小五金 供应及安装分包工程 14 机电供应 及安装分包工程 15 外门窗工程 16 电梯设计 供应及安装 分包工程 17 中央空调供应及安装分包工程 18 消防 报警 及联动设计 供应及安装分包工程 19 弱电系统设计 供应及 安装分包工程 3 2 2 施工进度安排 本工程计划开工时间 2013 年 3 月 16 日 本工程计划竣工时间 2015 年 2 月 10 日 各阶段进度计划目标如下 完成 0 00 以下结构施工 2013 年 6 月 30 日 完成主体结构施工 2013 年 12 月 20 日 完成装修施工 2014 年 12 月 30 日 3 2 3 总体施工部署的指导思想和流水段的划分 3 2 3 1 施工总体部署的原则 本工程施工组织将遵循 应用最合理的施工技术 选用具有丰富施工经验 的施工队伍 投入先进的机械设备 安排合理的施工工序 采用科学的管理方 法 确保实现各项目标 的指导思想进行施工总体部署 施工工艺部署的总原则是 若存在地下水 结构施工时遵循先降水 后土 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 方并配合边坡支护 先地下结构 后地上结构的施工顺序 装饰施工时遵循先 进行湿作业 面层装饰按墙面 顶棚 地面顺序进行施工 降水工程施工完成后 方可组织土方及边坡支护工程 水位降至基底以下 500mm 后土方施工可进行至槽底 在基础桩施工时 槽底保留 200 300mm 厚 度的土层 以保证基础施工不影响槽底土层 基础 主体结构施工中穿插机电和幕墙等的预留预埋 装饰施工时穿插机 电设备的安装 裙房结构施工完毕插入地下室二次结构施工 主楼主体结构每 施工完成三层 经监督站 监理 甲方 施工四方验收合格后 下面三层安排 进行二次结构施工 装修施工先外檐 屋面后做室内装修 室内外装修按照从上到下的顺序进 行施工 地下室的装饰施工在首层地面湿作业完成后可穿插进行 以保证设备 用房等房间能满足设备安装的要求 以保证整体施工进度的顺利完成 3 2 3 2 施工流水段的划分 本工程地下室为一整体 根据地上主楼 裙楼功能及层数的不同 基础也 采用了不同的结构形式 基础与结构施工流水段的划分就是主要根据不同的基 础结构形式并结合后浇带的位置进行划分 以后浇带为界限划分为 7 个流水段 地上结构流水段划分如下 1 楼分两个流水段 以 B 3 偏西梁跨 1 3 处为 界限 2 楼分两个流水段 以 B 3 偏西梁跨 1 3 处为界限 3 4 5 楼分两 个流水段 以 B 3 偏西梁跨 1 3 处为界限 6 楼分两个流水段 以 B 3 偏西梁 跨 1 3 处为界限 7 楼分两个流水段 以 B 3 偏西梁跨 1 3 处为界限 8 楼分 两个流水段 以 B 3 偏西梁跨 1 3 处为界限 3 2 4 任务划分 3 2 4 1 总承包施工范围及职责 1 施工图所含内容 2 负责一般的给排水和电气照明工程 3 负责与基坑支护工程分承包单位进行交接 检查并验收所有记录 包括 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 记载资料 检测报告等全部内容 4 负责拆除基坑护坡之临时支撑设施 并进行回填 总承包单位须与基坑 临时支护承包单位配合 以确保进行临时支撑拆除时及拆除后建筑物及施工作 业之安全 5 对建设单位指定的分包单位 供货单位 以及指定的专项承包单位和建 设单位委托的其它人士提供配合协调工作 6 给予各指定分包单位 指定材料供货单位及独立专项承包单位 提供现 场上的一切照管 配合 协调等 以便所有单项工程的施工单位的施工进度能 在承包合同指定的竣工期 或按合同规定取得延长工期 内完成 3 2 4 2 指定分包及独立承包工程 1 降水工程 土方开挖后的边坡支护工程 2 室外灯光工程 室外工程 3 消防 通风空调 弱电系统 4 其他建设单位指定的分包内容 3 3 工程特点 施工难点 3 3 1 特殊的场地条件 1 施工现场场地狭小 材料机具不易安排 地下室施工阶段现场几乎没有 任何场地 所有材料必须随到随用 机具 模板使用周转基本不能离开作业面 2 地下一层工作量大 为整体结构 工期时间较长 需合理安排工序 否 则会影响工期 3 因施工现场场地有限 在施工现场平面布置时充分考虑垂直运输 混凝 土输送泵 汽车泵在施工部署重点考虑 3 4 项目部施工组织系统图 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 质量管理体系组织结构框图 项目经理 袁兴义 劳 务 队 技术负责 李来亮 工 程 部 刘 世 宏 技 术 部 李 来 亮 物 资 部 张 平 生产经理 刘世宏 劳 务 队 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 施工现场组织机构框图施工现场组织机构框图 项目经理 袁兴义 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 施工质量管理系统框图 技术负责人 李来亮 生产经理 刘世宏 钢 筋 工 长 张 满 台 安 全 主 管 武 富 太 测 量 员 李 永 胜 试 验 员 王 开 军 资 料 员 王 江 质 检 员 姜 廷 玉 专 职 安 全 员 唐 少 炎 劳务队及分包 造 价 员 王 俊 英 电 气 工 长 孙 书 发 水 暖 工 长 贾 振 耀 造 价 员 赵 建 辉 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 5 项目部各管理人员职责及分工表 表 3 1 序号 管理 层次 岗位或部门 名称 内 容 项目经理部 质 量生 产技 术 现 场 管 理 工 长 专 业 技 术 测 量 质 检 施工队伍 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 项目经理 执行经理 1 作为总承包人在项目的代表 贯彻执行国家法律 法规 方针 政策和强制性标准 执行企业各项管理制度 对工程进度 质量 安全 文明施工向建设单位全面负责 2 确定项目组织机构 人员配制及相应职责 对项目主要岗位人 员提出聘任或解聘意见 主管综合办公室的工作 主持编制施工组织设计 针对本工程的质量方针 执行本公司质量管理体系 Q ZJCG201 2010 标准 主持编制本项目的质量计划 3 针对本工程的环保方针和安全目标 执行环境管理体系标准以 及职业健康安全管理体系标准 ZJCG SC 2012 C 0 实现环保目 标及文明施工目标 4 负责与建设单位 监理 设计的协调 沟通的组织领导工作 5 代表总承包人履行对建设单位的合约 并受建设单位委托行使 对项目所有分包商的管理权 6 协助企业进行项目检查 鉴定 组织和领导工程创优工作 7 处理项目实施中的重大紧急事件 并及时上报 8 参与工程竣工验收 准备结算资料和分析总结 接受审计 生产副经理 1 协助项目经理及执行经理处理项目机构的日常工作 落实项目 组织机构和人员配制及相应职责 对项目主要岗位人员提出聘任 或解聘意见 负责工程部的管理工作 2 针对本工程的质量方针 执行质量管理体系 Q ZJCG201 2010 标准 落实本项目的质量计划 3 针对本工程的环保方针和安全目标 执行环境管理体系标准以 及职业健康安全管理体系标准 ZJCG SC 2012 C 0 落实环保目 标及文明施工目标 4 组织编制项目实施的各类进度计划 预算 报表 5 参加项目实施的各类分包和供应商的选择工作 按合同组织施 工生产 加强安全管理 确保施工全过程受控 6 负责与建设单位 监理的协调和沟通的组织领导工作 7 协助项目经理组织和领导工程创优工作 8 协助项目经理负责工程的竣工交验工作 1 领 导 层 技术负责人 1 负责本项目技术 质量管理的全面工作 执行国家 地方的相 关规范 规程及有关法规 主管技术质量部的工作 2 参与部门的职责分配 对主管部门主要岗位人员提出聘任与解 聘意见 3 执行质量管理体系标准 主持本项目质量计划的编制和实施 主持本项目的创优工作 续表 3 1 序号 管理 层次 岗位或部门 名称 内 容 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 领 导 层 技术负责人 4 在工程实施中执行环境管理体系标准以及职业健康安全管理体 系标准 ZJCG SC 2012 C 0 督促检查已经制定的相应工作方针 目标的落实 5 主持重大技术方案的编制 负责施工方案及重大施工技术方案 的审批工作 参与分包商选择 负责分包商技术方案的审核工作 6 负责在图纸 技术做法等方面与建设单位 设计 监理的协调 工作 7 组织分部工程质量评定 按规定组织过程检验 参加最终检验 8 定期召开质量例会 提出纠正预防措施 及时向有关单位反馈 各种质量信息 9 督促检查各部门管理人员 操作人员做好生产过程中的各种原 始记录 保证资料的完整性 准确性和可追溯性 10 负责工程经理部质量记录及各种技术资料的管理工作 11 负责组织工程经理部新材料 新工艺 新技术的推广应用和 科技成果的总结工作和人员培训工作 12 负责组织竣工资料的整理和竣工图的编制工作 2 执 行 层 工程部 施工员 安全员 统 计员 1 建立完善的工程监管体系和报表制度 组织和监管工程施工 满足进度和质量要求 2 根据工程总进度计划目标及现场实际情况对月施工计划进行滚 动调整管理 审核监督各分包施工单位的日 旬进度计划的编制 和实施 3 负责月进度报告的汇总 整理 上报 负责各施工阶段的总平 面策划及工程总体进度计划策划 定期检查 修改 确保项目总 体进度目标的实现 负责工程主要工序交叉作业的策划安排 4 根据工程总进度计划和分阶段进度计划 确定控制节点 提出 分阶段计划控制目标 5 督促各专业施工单位要按计划进行各工序施工 并检查其进度 计划完成情况 向监理 建设单位提供进度报表 6 动态控制进度 协调各专业施工单位的进度安排并做出及时判 断 主持每周一次的工程例会 及时协调 平衡和调整工程进度 确保工程按期完成 7 协调安排各专业施工单位及设备材料供应单位的进场 退场 组织有条不紊的交叉施工 8 负责专业分包队伍施工管理和现场施工机械的使用 租赁管理 9 负责处理各专业各工序施工的协调管理 10 全面负责项目安全生产 文明施工 续表 3 1 序号 管理 层次 岗位或部门 名称 内 容 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 工程部 施工员 安全员 统 计员 11 参与编制项目质量计划 负责编制安全文明施工组织管理方 案 职业健康安全管理方案并监督实施 12 负责管理人员和进场工人安全教育工作 负责安全技术审核 把关和安全交底 负责每周的安全生产例会 13 参与相关分包商和供应商的选择和管理工作 14 负责项目创市级 文明安全工地 的组织和管理工作 负责 安全目标的分解落实 15 负责安全生产责任制的考核评比 负责开展各类安全生产竞 赛和宣传活动 16 负责制定安全生产应急预案 保证一旦出现安全意外 能立 即按规定报告各级政府机构 并启动安全生产应急预案 保证项 目施工生产的正常进行 17 负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作 18 管理场容 环保等文明施工工作 19 现场材料 物资 机械设备等的看管工作 20 配合综合办公室 做好项目对外宣传工作 21 与综合办公室一起共同负责协调周边关系 处理施工民扰和 扰民问题和特殊交通运输问题等 2 执 行 层 技术部 技术员 质检员 资 料员 测量 员 试验员 1 为项目实施技术质量管理的执行部门 负责分包商施工方案的 审定 材料设备的选型和审核 统筹设计变更 测量控制网布点 高程 坐标复核 交接 审核 保护 交工文件的汇总 整理 2 编制施工组织总设计 组织编制分项施工方案 对其他专业分 包施组及方案进行审核 5 负责与建设单位 监理和设计方沟通 了解掌握设计意图 获 取项目图纸供应计划并掌握供图动态 向建设单位 监理和设计 方提出设计方面的可行的合理化建议 配合设计 监理处理现场 技术矛盾 7 负责对分包单位进行的二次设计或深化设计图纸进行审核 并 呈报建设单位或监理审批 负责内部设计交底工作 8 负责组织解决与设计选型和加工定货有关的技术问题 9 负责组织绘制专业综合图和翻样图 10 负责组织竣工图的编制工作 11 负责图纸复印 分发 保管及受控管理 12 负责本工程设计文件 施工图纸的领取 发放等管理工作 并建立台帐 13 负责整个工程项目施工技术资料的编制 收集 整理 建立 总承包施工技术资料管理体系 14 督促和检查各分包施工单位整理各类施工及竣工 包括竣工图 的工程技术资料 并负责整理 汇编本工程实施过程中的各类技 术资料和其他各类工程档案文件资料 15 严格按照相关资料管理规程要求做好收集 整理工作 并装 订成册 提供建设单位方竣工资料 竣工图 18 负责工程质量的监控管理 计量监督管理和测量管理工作 编制工程的质量计划与创优规划 确保达到质量目标 续表 3 1 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 序号 管理 层次 岗位或部门 名称 内 容 技术质量部 技术员 质检员 资 料员 测量 员 试验员 19 按照现行规范 设计文件 施工图等 及有关技术要求 督促 和检查专业分包施工单位严格按照上述要求进行施工 抓好施工 质量 设备与原材料质量 半成品质量 20 审查各专业分包施工单位编制的施工方案 报表 备忘录等 检查各专业分包施工单位的各项施工准备工作 21 检查工程施工质量 每月向建设单位 监理和公司总部提供 质量月报 重大工程质量问题及时专题报告 组织好各项中间验 收 22 查明质量事故原因和责任 提出质量事故处理意见 并督促 和检查事故处理方案的实施 23 组织各参建单位的交接检查 验收 24 组织工程竣工初步验收 参加工程竣工验收 2 执 行 层 机电部 1 按进度要求组织自供材料设备的询价 采购 供货及现场物料 管理工作 为施工提供基础物资价格数据 参与建设单位供料的 咨询 合约谈判 并负责材料设备供应期的协调管理工作 2 负责项目物资采购计划 进场计划和统计工作 3 负责物资供应商的推荐工作及供应商的日常管理工作 4 负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作 5 参与质量保证计划的编制 配合财务部编制资金计划 6 负责物资开箱验收 进出库管理和仓储管理 负责验收所有进 场物资的数量 质量 协助技术质量部做好相关技术资料的收集 整理工作 7 负责进口物资的检验 报关业务 8 负责竣工后库存物资的善后处理工作 9 负责与公司总部进行采购供应的协调联系 10 及时准确地为施工生产部门提供呈报建设单位和监理工程师 审批的各类材料样品 3 6 新技术 新工艺的部署和新材料 新设备的使用 为保证工程的施工工期和施工质量 确保本工程建成后具有良好的使用性 能 在施工过程中 采用了建设部 2005 年进一步推广的多项新技术以提高工程 的施工质量 主要采用了 HRB400 级钢筋的应用技术 商品混凝土施工技术 节能型门窗应用技术 新型墙体材料应用技术 高聚物改性沥青防水卷材应用 技术 建筑防水涂料以及如下施工技术 3 6 1 粗直径钢筋直螺纹连接技术 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 6 1 1 本工程的应用 本工程的框架柱 墙 梁结构中 采用了大量的 HRB400 钢筋 为保证施 工质量 加快施工进度 节约施工成本 直径大于或等于 22mm 的粗直径钢筋 拟采用直螺纹连接 3 6 1 2 技术说明 国家关于钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术是当今钢筋连接的最新技术 不仅连接强度高 接头的抗拉强度能够实现与钢筋母材等强 而且施工方便 连接速度快 其基本的操作工艺为 钢筋准备 剥肋滚压螺纹 利用套筒连接 剥肋滚 压螺纹利用 GHG40 钢筋滚压直螺纹成型机进行制作 一次装卡钢筋即可完