全现浇剪力墙结构住宅楼框架结构商业楼及地下车库施工组织设计.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 沣科花园项目二期沣科花园项目二期 1 1 1 1 楼及楼及 1 4 1 4 车库工程车库工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 施工单位 编 制 人 编制日期 审 核 人 审核日期 审 批 人 审批日期 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 1 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1010 1 1 编制说明 10 1 2 编制依据 10 1 2 1 招标文件 10 1 2 2 设计图纸及图纸答疑 10 1 2 3 工程量清单 10 1 2 4 施工现场踏勘情况 10 1 2 5 国家 省 市有关工程建设 建筑业法规 10 1 2 6 主要施工规范 10 1 2 7 企业程序化管理文件 12 1 2 8 其它相关文件 13 1 2 9 企业类似工程施工经验 13 2 2 工程概况工程概况 1313 2 1 总体概况 13 2 2 建筑设计特征 14 2 2 1 总体特征 14 2 2 2 建筑用料及装修 15 2 3 结构设计特征 15 2 3 1 结构体系 基础形式及上部结构 15 2 3 2 主要建筑材料技术指标 16 2 3 3 混凝土 17 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 3 4 墙体 18 2 4 现场施工条件 18 2 4 1 施工场地 18 2 4 2 交通道路 18 2 4 3 障碍物 19 2 4 4 施工用水 19 2 4 5 施工用电 19 2 4 6 施工排水 降水 19 2 4 7 气象条件 19 2 4 8 环境 19 2 4 9 工期与质量要求 19 2 4 10 质量要求 20 2 5 工程重点及难点 20 2 5 1 施工重点及难点 20 2 5 2 施工难点的对策见后面各章节 21 3 3 组织方案组织方案 2121 3 1 工程总体目标 21 3 2 质量计划 21 3 3 进度计划 21 3 3 1 安全生产目标 21 3 3 2 文明施工目标 21 3 3 3 环境保护目标 21 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 3 4 新技术应用目标 22 3 3 5 效益目标 22 3 4 组织机构 22 3 4 1 机构设置原则 22 3 4 2 施工管理组织网络 23 3 4 3 项目部的施工协调 26 4 4 施工部署施工部署 2727 4 14 1 施工方案及总体安排施工方案及总体安排 2727 4 1 1 工程总体施工方案 27 4 1 2 施工程序 29 4 1 3 工程主要施工工艺 30 4 1 4 工程流水段划分 详见附图一 30 4 2 施工准备工作 30 4 2 1 需要业主协助完成的施工准备工作 30 4 2 2 施工单位技术准备 31 4 2 2 1 现场及管理准备 31 4 2 2 2 技术准备 31 4 2 3 其它相关准备工作 33 4 3 施工现场平面布置 34 4 3 1 施工用水布置与管理 34 4 3 2 施工临时用电布置与管理 37 4 3 3 临时设施 40 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 4 4 4 垂直运输及主要施工机械设备 42 4 4 5 施工现场各阶段平面布置与管理 42 5 5 主要材料 机具设备 劳动力进场计划主要材料 机具设备 劳动力进场计划 4343 5 1 主要材料进场计划 43 5 2 主要施工机具 设备进场计划 43 5 2 1 土建工程主要施工机械用量一览表 43 5 3 劳务分包情况及劳动力进场计划 45 6 6 技术方案 技术保证措施技术方案 技术保证措施 4646 6 1 基坑防护 46 6 2 定位放线与测量 46 6 2 1 工程概况 46 6 2 2 施工测量的准备工作 47 6 2 3 测量任务 特点和精度要求 47 6 2 4 建筑物定位测量 48 6 2 5 结构施工平面尺寸与垂直度控制测量 48 6 2 6 沉降观测 由建设单位委托专业机构测量 50 6 2 7 测量技术复核及质量保证措施 50 6 2 8 桩位复核 51 6 3 桩间土开挖及破桩头工程 52 6 4 钢筋工程 53 6 4 1 钢筋工程施工程序 53 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 6 4 2 钢筋连接 53 6 4 3 钢筋保护层的要求 56 6 4 4 原材料的进场和堆放 56 6 4 5 钢筋加工 57 6 4 6 钢筋绑扎 58 6 4 7 钢筋绑扎质量通病防治措施 61 6 4 8 钢筋施工质量保证措施 61 6 5 模板工程 61 6 5 1 砖胎模构造做法见下图 62 6 5 2 钢木组合式模板施工 62 6 5 3 钢大模板 另编制专项方案 67 6 5 4 模板安装的施工要求 70 6 5 5 模板的拆除 71 6 5 6 现浇结构模板安装的允许偏差见下表 71 6 6 砼工程 72 6 6 1 混凝土浇筑与振捣要求 72 6 6 2 养护 74 6 6 3 质量标准 74 6 6 4 成品保护 75 6 6 5 后浇带施工措施 76 6 6 6 混凝土的试块留置 76 6 6 7 商品砼施工 76 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 6 7 砌体工程 77 6 7 1 施工准备 77 6 7 2 操作工艺 78 6 7 3 质量标准 79 6 7 4 成品保护 80 6 7 5 应注意的质量问题 80 6 7 6 砂浆试块的留置 80 6 8 楼地面工程 81 6 8 1 水泥砂浆地面 81 6 8 2 地砖楼地面 82 6 9 门窗工程 84 6 9 1 木门 84 6 9 2 防火门安装 84 6 10 装饰工程 85 6 10 1 一般抹灰 85 6 10 2 天棚墙面乳胶漆 89 6 10 3 外墙涂料施工 95 6 10 4 外墙保温施工 97 6 11 防水及屋面工程 104 6 11 1 防水工程概况 104 6 11 2 施工要求 104 6 11 3 地下室防水 105 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 6 11 4 室内有防水要求的部位防水施工 105 6 11 5 屋面工程 105 6 12 外脚手架工程 109 6 12 1 脚手架方案拟定 109 6 12 2 脚手架搭设技术要求 109 6 12 3 脚手架安装 拆卸规定 111 6 12 4 脚手架使用与保护 113 6 13 水 电 暖安装施工 113 6 13 1 施工准备 113 6 13 2 质量保证措施 114 6 13 3 主要施工技术措施 116 6 13 4 安装施工材料的供应与管理 127 6 13 5 施工安全保证措施 128 6 13 6 文明施工措施 131 7 7 施工进度计划施工进度计划 132132 7 1 计划编制原则 132 7 2 工程施工进度工期控制目标 132 7 2 1 分阶段工期控制目标见下表 132 7 3 工程施工总进度计划 133 7 4 工期保证措施 133 7 4 1 明确工期进度控制方法与原则 133 7 4 2 实现工期进度计划的动态控制 134 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 7 4 3 制定保证工期的技术措施 135 8 8 工程质量计划及控制措施工程质量计划及控制措施 137137 8 1 工程质量总体目标及目标分解 137 8 2 工程质量组织保证体系 138 8 3 组织保证措施 139 8 4 质量管理制度 139 8 4 1 技术交底制度 139 8 4 2 工序交接检制度 139 8 4 3 隐蔽工程签证检查制度 140 8 4 4 施工测量复核制度 140 8 4 5 施工过程的质量三检制 140 8 4 6 严格执行材料半成品 成品采购及验收制度 140 8 4 7 仪器设备的标定制度 140 8 4 8 质量奖惩制度 141 8 4 9 坚持持证上岗制度 141 8 4 10 实行质量否决制度 141 8 4 11 认真执行 样板制 141 8 4 12 做好施工中的协作配合工作 141 8 5 技术保证措施 142 8 5 1 技术资料管理 142 8 5 2 工程测量 142 8 5 3 钢筋工程 143 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 8 5 4 模板工程 144 8 5 5 混凝土工程 145 8 5 6 防水工程 147 8 5 7 暖卫工程 151 8 5 8 电气工程 151 8 6 运用新技术 新工艺 确保工程质量 151 8 6 1 模板工程 151 8 6 2 脚手架工程 152 8 6 3 钢筋连接技术 152 8 6 4 新型防水材料应用 152 8 6 5 新型塑料管应用 152 8 7 加强对分包队伍的管理及质量控制 152 9 9 职业健康 安全与环境管理计划职业健康 安全与环境管理计划 153153 9 1 安全生产目标 153 9 2 安全生产保证体系 153 9 2 1 组织保证体系 153 9 2 2 资金和信息保证体系 155 9 2 3 我单位各项安全生产管理制度完善 建有以下制度 155 9 3 安全生产教育 155 9 4 安全技术措施和保证制度 156 9 5 工程安全措施 157 9 5 1 土方工程 157 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 9 5 2 结构工程 157 9 5 3 四口及临边 防护 158 9 5 4 机械安全 158 9 5 5 脚手架的材料要求 159 9 5 6 满堂脚手架 159 9 5 7 装饰装修工程 159 1010 绿色施工绿色施工 160160 10 1 施工部署 160 10 1 1 绿色施工方案的原则与意义 160 10 1 2 绿色施工目标 160 10 1 3 绿色施工组织机构 161 10 1 4 绿色施工的一般规定 161 10 2 资源节约 162 10 2 1 节约土地 162 10 2 2 节能 162 10 2 3 节水 163 10 3 节约材料与资源利用 164 10 4 环境保护 165 10 4 1 扬尘污染控制 165 10 4 2 有害气体排放控制 167 10 4 3 水土污染控制 168 10 4 4 噪声污染控制 168 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 10 4 5 光污染的控制 170 10 4 6 施工固体废弃物控制 170 10 4 7 地下设施 文物和资源保护 172 10 4 8 环境保护工作的内业资料 172 10 5 职业健康与安全 173 10 5 1 场地布置及临时设施建设 173 10 5 2 作业条件及环境安全 174 10 5 3 职业健康 174 10 5 4 卫生防疫 175 1111 项目成本计划项目成本计划 176176 11 1 项目成本 176 11 1 1 项目成本构成 176 11 1 2 项目成本控制程序 176 11 1 3 工程成本分析 178 11 2 成本降低措施 178 11 2 1 成本分解 178 11 2 2 挖潜节能 180 11 2 3 成本管理受控 181 11 3 推行成本管理必须坚持的原则 181 11 3 1 全面控制的原则 181 11 3 2 动态控制的原则 182 11 3 3 过程控制的原则 182 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1212 项目目标控制措施项目目标控制措施 182182 12 1 文明施工及环境保护措施 182 12 1 1 建立组织网络体系 182 12 1 2 施工现场平面布置 183 12 1 3 现场围栏的设计 183 12 1 4 临时建筑物 构造物 硬化地 临时道路现场设计二种 183 12 1 5 现场污水处理排放 184 12 1 6 粉尘 噪音控制 184 12 1 7 现场工程标志牌挂设在围墙外大门两侧 六牌一图 185 12 1 8 现场卫生及安全保卫措施 185 12 1 9 文明施工管理机构及责任人见下表 185 12 2 季节施工措施 186 12 2 1 防雷雨措施 186 12 2 2 炎热天气施工措施 187 12 2 3 砼冬期施工 187 12 2 4 冬季砌筑施工 188 12 3 成品保护措施 188 12 4 施工消防 保卫措施 189 12 5 环境保护措施 190 12 6 降低工程成本措施 190 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 12 6 1 技术措施 191 12 6 2 管理措施 191 12 6 3 其它措施 191 1313 风险管理计划风险管理计划 192192 13 1 技术风险 192 13 1 1 设计风险 192 13 1 2 施工风险 192 13 1 3 其它风险 192 13 2 非技术风险 193 13 2 1 自然和环境风险 193 13 2 2 政治法律风险 193 13 2 3 经济风险 193 13 2 4 合同风险 193 13 2 5 人员风险 193 13 2 6 材料风险 193 13 2 7 设备风险 193 13 2 8 资金风险 194 13 2 9 组织协调风险 194 1414 信息管理计划信息管理计划 194194 14 1 信息管理的概念 194 14 2 信息管理的意义 194 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 14 2 1 通过信息的技术在工程管理中的开发和应用能实现 194 14 2 2 信息技术在工程管理中的开发和应用的意义 195 14 3 信息管理系统的功能 195 14 3 1 投资控制的功能 195 14 3 2 成本控制的功能 195 14 3 2 进度控制的功能 196 14 3 3 办公自动化功能 196 14 4 工程信息管理的计划实施 196 1515 项目沟通管理计划项目沟通管理计划 197197 15 1 项目部与建设单位的沟通 197 15 2 项目部与监理单位的沟通 198 15 3 项目部与设计单位的沟通 198 15 4 项目部与建设单位分包施工队的沟通 198 1616 项目收尾管理计划项目收尾管理计划 199199 16 1 项目收尾组织管理 199 16 2 项目收尾合同管理 199 16 3 项目收尾技术资料管理 199 16 4 项目收尾的质量管理 200 1717 技术经济指标技术经济指标 200200 17 1 项目施工工期 200 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 17 2 项目施工质量 200 17 3 项目施工成本 200 17 4 项目施工消耗 200 17 5 项目施工安全目标 文明工地目标 201 17 6 项目的其它目标 201 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 1 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1 11 1 编制说明编制说明 本施工组织设计作为指导施工的依据 编制时对工期目标 工程质量 安 全保证措施 文明施工等技术组织措施及环境保护措施 项目管理机构设置 劳动力组织及劳务分包情况 施工进度计划控制 机械设备及周转材料配备 主要分部分项工程施工方法 四新 的应用 施工总平面布置等诸多方面尽 可能充分考虑 突出其可操作性和科学性 本施工组织设计的编制用于该工程施工 施工时将另行编制 模板工程施工专 项方案 混凝土工程施工专项方案 现场文明施工专项方案 现场临 时用电专项方案 外脚手架专项施工方案 塔吊安装 拆卸专项方案 冬季施工方案 等专项方案以予补充 1 21 2 编制依据编制依据 1 2 1 招标文件 1 2 2 设计图纸及图纸答疑 1 2 3 工程量清单 1 2 4 施工现场踏勘情况 1 2 5 国家 省 市有关工程建设 建筑业法规 1 2 6 主要施工规范 1 2 6 1 主要法律文件 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 2 6 2 规程 规范 序号类别规程 规范名称编号 1国家 钢筋砼结构施工图平面整体表示方法制图规 则及构造详图 11G101 2国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 2015 3国家建筑装饰工程质量及验收规范GB50210 2001 4国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208 2011 5国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2013 6国家湿陷性黄土地区建筑规范GB50025 2004 7国家屋面工程质量验收规范GB50207 2002 8国家工程测量规范GB50026 2007 9国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205 2008 10国家砌体工程施工质量验收规范GB50203 2011 11国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2010 12国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001 13国家建设工程文件归档整理规范GB T50328 2014 14国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2013 15国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243 2012 16国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2015 序号类别名称备注 1国家建筑法 2国家合同法 3国家建筑质量管理条例 4国家建筑安全管理条例 5地方政 府 陕西省建设厅 关于进一步加强文明工地管理的 通知 6地方政 府 西安市建设工程技术资料整编评定统一标准 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 17国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168 2006 18国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169 2006 19国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254 2014 20行业混凝土泵送施工技术规程JGJ T10 2011 21行业钢筋焊接及验收规范JGJ18 2012 22行业建筑机械使用安全技术规程JGJ T33 2011 23行业建筑工程冬季施工规程JGJ104 2011 24行业外墙外保温工程技术规程JGJ144 2004 25行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126 2000 26行业多孔砖砌体结构技术规范JGJ137 2011 1 2 6 3 主要标准 序号类别标准名称编号 1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 2国家混凝土强度检验评定标准GB50107 2010 3国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2001 4行业建筑施工安全检查标准JGJ95 2011 1 2 6 4 其他手册 序号类别名称 1企业程序文件 2企业质量手册 3企业职业安全健康和环境管理手册 4企业创建文明工地实施手册 1 2 7 企业程序化管理文件 1 2 7 1 质量手册 1 2 7 2 程序文件 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 2 7 3 作业指导书 土建作业指导书 安装作业指导书 1 2 7 4 企业质量管理各项制度与规定 文件汇编 1 2 8 其它相关文件 1 2 9 企业类似工程施工经验 1 2 9 1 华城泊郡 2 3 4 楼及地下车库工程 1 2 9 2 华城泊郡 1 楼工程 1 2 9 3 普华浅水湾一期工程 1 2 9 4 万科金域曲江一期工程 1 2 9 5 曲江华著中城 1 3 楼工程 2 2 工程概况工程概况 2 12 1 总体概况总体概况 沣科花园项目二期 1 1 楼及 1 4 车库工程位于西安市长安区王寺街道 科 统三路以南 科统一路以北 科源路以东 太平河以西 1 4 车库为地下一层 车库 1 1 楼为地下二层 地上三十四层住宅 建筑高度 98 900 米 结构形式 采用全现浇剪力墙结构 住宅 框架结构 商业 设计使用年限为 50 年 总建筑面积 58572m2 其中 1 1 楼 45519 37 m2 1 4 车库为 13053 58 m2 高层建筑层高 地下室二层 3 57 米 地下室二层 3 33 米 管沟层 1 71 米 首层 2 9 米 标准层 2 9 米 顶层 2 99 米 车库层高 4 90 米 1 1 楼桩基均为 CFG 桩 桩径 400 正三角形布置 桩距 1 50m 有效桩长 16m 单桩承载力特征值不小于 1060KN 本 本工程建设场地水质具微腐蚀性 在干湿交替作用下 对钢筋混凝土结构 中钢筋具微腐蚀性 地挤出对混凝土结构及钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 目前 该工程土方开挖 支护 桩基全部由业主另行承包 施工场地已平 整 施工临时用水水源 临时用电电源均已接至施工现场 现场道路通畅 现根据招标文件 设计图纸及现场情况等编制该工程施工组织设计如下 2 22 2 建筑设计特征建筑设计特征 2 2 1 总体特征 地下防水等级 级 建筑设计 使用年限 50 年 抗震设防烈度七度 工程类别一类高层住宅 指 标 项 目 1 1 楼车库 单体建筑 面积 m2 45519 37 13053 58 建筑基底 面积 m2 1591 10 13399 18 建筑层数 2 34 层一层 单项主体高度98 900 米4 900 0 00 相 当于绝对标高 387 68387 68 屋面防水等级 级 2 2 2 建筑用料及装修 2 2 2 1 保温节能措施 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 住宅节能 屋面 70 厚 XPS 挤塑保温板 外墙 70 厚 EPS 板 非采暖房间相邻的内墙 楼板隔墙外侧 抹 25 厚胶粉聚苯颗粒 与非采暖房间相邻的楼板 板底贴 80 厚岩棉保温板 户门 保温防盗门 变形缝处贴50 厚岩棉保温板 商业节能 屋面 100 厚 XPS 挤塑保温板 外墙 85 厚岩棉保温板 与非采暖房间相邻的楼板 板底贴 50 厚岩棉保温板 2 2 2 2 建筑装修做法 室外部分 交房标准 地下室部分 交房标准 住宅地上部分 交房标准 2 32 3 结构设计特征结构设计特征 2 3 1 结构体系 基础形式及上部结构 1 地下室 一层 建筑高度 5 15m 结构体系 本工程为 CFG 桩工程 大面积土方开挖工程由业主另行安排业 主队伍进行施工 筏板为平式筏板 筏板 1300 厚 上部为全现浇剪力墙结构 车库为承台 条基及筏板基础 车库底板厚度 250 2 3 2 主要建筑材料技术指标 2 3 2 1 钢材 HPB300 级钢筋 HRB400 级钢筋 2 3 2 2 焊条 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 E43 用于 HPB300 相焊 E55 用于 HRB400 相焊 2 3 3 混凝土 栋号及部位 强度等级 1 1 楼1 4 地下车库 C15基础垫层 基础垫层 C20 构造柱圈梁及其他附属构件 若采用 级钢时 砼强度为 C25 构造柱圈梁及其他附属构件 若采用 级钢时 砼强度为 C25 C30 商业基础 主楼 17 310 以上 二层商 业 基础 车库顶板 C35主楼基础及基础顶 17 310基础 车库顶板 基础 地下室顶板底板及外墙均采用防水砼 抗渗等级为 P6 2 3 4 墙体 0 00 以下地下室顶板 底板以上覆土 垫层内砌筑墙体为实心砖 M7 5 水泥砂浆 电梯井道为 MU7 5 承重多孔砖墙 M7 5 混合水泥砂浆外 其余为费 承重空心砖 0 00 以上除 120 墙 电梯井道及外围维护砖墙为 MU7 5 承重多孔砖墙 M7 5 混合砂浆砌筑外 其余均为非承重空心砖 地上 地下非承重空心砖均用 M5 0 混合砂浆砌筑 2 42 4 现场施工条件现场施工条件 2 4 1 施工场地 本工程由 1 栋高层和部分地下车库组成 高层先行施工 暂时将相连车库 工程的场地作为临时施工场地 待车库施工完后 把施工场地移到车库顶 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 根据现场情况 现场办公场地设在场地内西北侧 现场不设立工人生活区 2 4 2 交通道路 进场大门设在场地北侧 交通运输较方便 2 4 3 障碍物 本工程场地内 无大量障碍物 2 4 4 施工用水 建设单位在该标段西侧围墙内设置接水口 水量充沛 可作为施工用水接 驳口 2 4 5 施工用电 建设单位配电房设在场地内西侧 额定容量为 800KVA 作为工程内施工单 位用电接驳点 2 4 6 施工排水 降水 我单位进场后 可在开挖后的基坑顶部及底部设置排水沟渠和积水井 大门入 口处设置沉淀池 所有施工排水 及雨水经沉淀作为场地洒水降尘使用 2 4 7 气象条件 该工程地下室结构施工拟在 2016 年 10 月份 11 月份 主体施工在 2016 年 12 月份 次年 9 月份 考虑春节放假时间一个月 西安地区从 5 月份开始进 入夏雨季 11 月下旬开始进入冬季施工 在此期间 高温暴雨 雨雪等天气时 有发生 在这些季节施工时 要做好防高温 暴雨及防冻措施 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 4 8 环境 该工程处在西安市区内 对粉尘 噪声等污染要求较高 必须做好施工现场 的环境管理 确保外围公共设施 道路 整洁 2 4 9 工期与质量要求 根据招标文件 本工程总工期为 600 日历天 开工日期以开工报告为准 具体详工期计划表 2 4 10 质量要求 按国家现行技术标准施工验收规范和评定标准进行验收 达到合格标准 2 52 5 工程重点及难点工程重点及难点 2 5 1 施工重点及难点 1 本工程质量要求合格 应从施工组织 施工方案及施工管理等方面采取 切实可行的措施 开展 QC 小组活动 贯彻 ISO19000 标准 执行公司 质量保 证手册 和 质量体系程序文件 确保工程质量 2 本工程建筑物体量比较大 应从组织管理施工部署 劳动力计划以及机 械设备配备等方面予以保证 确保整个工程工期 3 本工程配套工程 安装工程比较多 且建设单位分包工程多 甲供材料 多 要切实做好安装配套 分包工程等与土建的配合工作 准确做好甲供材料 的各项计划工作 确保材料的及时供应 4 为确保工程质量 加快施工进度 提高机械化作业程度 应结合工程特 点 施工条件 采用先进的砼搅拌 泵送系统 对现场施工组织水平要求较高 5 文明工地创建对噪声 粉尘等污染的控制要求比较严 必须采取有效措 施 力求避免对周边环境的不良影响并做到长期保持 6 针对季节施工的特点 应采取可靠的 针对性的保证措施 7 该标段高层外型凹凸变化大 应准确做好建筑物垂直度 标高及平面尺 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 寸等方面的控制测量工作 8 本工程部分基础承台梁属大体积混凝土范围 部分施工时间处于冬季施 工阶段 必须在施工过程中加强措施 以防混凝土开裂 9 工程防水防渗漏是用户反映较为集中的一个焦点问题 在施工中应予以 高度重视 10 积极推广建设部推广应用的十项新技术和各种先进的施工工艺和方法 提高工程质量 加快施工进度和节约工程成本 2 5 2 施工难点的对策见后面各章节 3 3 组织方案组织方案 3 13 1 工程总体目标工程总体目标 为使沣科花园项目二期 1 1 楼及 1 4 车库工程项目达到业主方满意 我公 司进场后将派遣精兵强将 依靠本公司的管理 技术和装备优势 以及以往类 似工程的施工经验 建立完善的组织管理体系 强化管理 加强协调 确保工 程优质 高效 按期完成 3 23 2 质量计划质量计划 质量目标 合格 争创市优质结构工程 3 33 3 进度计划进度计划 工程进度 开工日期 2016 年 9 月 25 日 具体以开工报告为准 高层总工 期 600 天 基础 55 天到 0 000 主体封顶 260 天 装饰工程 285 天 3 3 1 安全生产目标 无死亡 无重伤 无倒塌 无火灾 无中毒 轻伤事故频率不高于 0 8 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 3 2 文明施工目标 努力做好规范化管理 场容场貌达一流水平 创陕西省安全文明工地 3 3 3 环境保护目标 施工过程中 严格遵守西安市的相应法规 减少噪音 粉尘污染 3 3 4 新技术应用目标 积极应用建设部推广应用的 十项新技术 依靠科技进步提高工程质量 保证工程施工进度 降低工程成本 3 3 5 效益目标 让业主满意 让社会满意 3 43 4 组织机构组织机构 3 4 1 机构设置原则 针对该工程结构复杂 体量大 施工难度高 质量要求严 工期紧等特点 进场后 我公司将从基层挑选懂技术 会管理 工作认真 能吃苦的精兵强将 到该工程中去实施管理与施工 确保本工程优质 高效地按期完成任务 管理 机制采用项目法施工管理 质量符合 ISO9000 质量体系 环境管理符合 ISO14000 环境管理体系和 ISO18000 职业安全健康管理体系 从管理及施工人 员 施工机械 物资保证 施工技术管理等方面给予最充分的保证 1 公司组织各部门成立工程总指挥部 全面负责配合 协调项目部的各项 工作 保障人员 机械 资金等及时到位 2 工地项目经理部 项目经理 1 人 主管本工程全面工作 对工程进度 工程质量 施工安全 文明施工和节约成本负责 项目部配备技术负责人 1 名 负责工程的全面技术质量工作 土建项目副经理 1 名 全面负责现场生产协调 工作 水电安装项目副经理 1 名 负责安装工程的施工 与项目部保持联系和 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 沟通 3 项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理 即实施项目经理负责 制 项目经理对工程的工期进度 工程质量 安全生产 文明施工 项目核算 等全面负责 4 在施工全过程中 项目经理要以项目管理为核心 以优质 高速 安全 文明为重点 不断优化生产诸要素 加强动态管理 科学组织 精心施工 大 力推广应用先进施工技术 有效推行全面质量管理 健全质量 安全两个保证 体系 在确保质量 安全 文明的条件下 确保各分段 各阶段工期控制目标 最终确保目标 合同 工期的实现 3 4 2 施工管理组织网络 3 4 2 1 施工组织管理机构 项目技术负责人 吴长 亮 项目经理 徐国富 项目副经理 陈国祥 劳务队项目部 施 工 技 术 组 王 伟 毕 鸿 强 商 胜 银 计 划 核 算 组 周 游 材 料 采 保 组 仝 泽 郁 质 量 安 全 组 张 玉 桃 严 俊 水 电 安 装 部 骆 家 彬 生 活 后 勤 组 郭 瑞 平 机 电 设 备 组 李 东 明 各施工班组 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 4 2 2 项目经理部主要管理人员 序号姓名职务技术职称备注 1徐国富项目经理工程师 2陈国祥项目副经理工程师 3蔡宇项目副经理工程师 4吴长亮技术负责人工程师 5王伟施工负责人助理工程师 6毕鸿强施工员助理工程师 7商胜银施工员技术员 8张玉桃质检员助理工程师 9严 俊安全员助理工程师 10洪广仁安全员助理工程师 11周游核算员造价员 12仝泽郁材料员助理工程师 13郭瑞平保管员助理工程师 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 14李东明机械设备技术员 145何海琴资料员技术员 3 4 2 3 项目部班子主要成员简介及各主要组室的职责 1 项目部各组室职责 1 领导班子 由项目经理 项目副经理 项目技术负责人组成 对施工 项目进行成本 安全 质量 进度和创优及文明施工等管理 2 技术组 负责编制工程实施性施工组织设计 对特殊过程编制作业指 导书 对关键工序编制施工方案 对分项工程进行技术交底 组织技术培训 办理工程变更 及时收集整理工程技术档案 组织材料检验 试验 施工试验 和施工测量 检查监督工序质量 调整工序设计 并及时解决施工中出现的一 切技术问题 3 施工组 负责组织施工实施 安全文明施工及劳动组织安排 工程质 量的管理 负责各劳务分包和工程分包的协调管理 4 质安组 负责施工现场安全防护 文明施工 工序质量日常监督检查 工作 5 材料采保组 负责工程材料及施工材料和工具的购置 运输 监督控 制现场各种材料和工具的使用情况等 6 机电设备组 负责施工机械调配 进场安装及维修 保养等日常管理 工作 确保机械处于良好运行状态 7 计划核算组 负责工程款的回收 工程成本核算 工程资金管理 编 制工程预算 决算 验收及统计等工作 8 生活后勤组 负责文件管理 劳资管理 后勤供应及与地方政府管理 部门的对外工作联系及接待工作 以上各组在经理部领导班子的领导下 统一协调 各尽其责 及时解决施 工过程中出现的各种问题 确保优质 高效的完成施工任务 3 4 3 项目部的施工协调 为了保证施工的整体秩序 解决现场存在的矛盾 逐级传达和执行决策人 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 的意图 建立以项目经理为核心的调度体系 及时反馈上级及业主的意见和施 工中出现的问题 调度体系运转方式如下 1 每日项目部主要负责人 各工种负责人召开一次碰头会 分析解决施工 中出现的各种矛盾和问题 2 监督 检查计划和工程合同的执行情况 负责人力物力的综合平衡 促 进生产活动正常进行 3 定期参加有业主 上级职能部门 设计单位及监理单位的协调会 解决 施工疑问和难点 4 定期组织召开各专业管理人员会议 了解整个工程的进度 成本 计划 质量 安全 文明施工执行情况 调度会延伸至作业班组 使项目领导的精神 贯彻到现场每个施工人员的行动中去 5 派专人负责协调各专业工长的工作 组织好各分部分项工程的施工衔接 协调穿插作业 保证施工的条理化 程序化 6 定期召开由项目经理和财务 预算及现场管理人员参加的成本分析会 优化人力 物力 财力的投入 使成本得到有效的控制 7 施工组织协调必须建立在计划和目标管理基础之上 根据施工组织设计 与工程有关的经济技术文件进行工作 指挥调度必须准确 及时 果断 8 及时做好天气预报工作 4 4 施工部署施工部署 4 14 1 施工施工方案及总体安排方案及总体安排 4 1 1 工程总体施工方案 该工程施工工期短 质量要求高 且土建施工单位负有总包责任 负责配 合 协调管理整个施工现场 因此本方案主要围绕如何使承包范围内的工程满 足业主的要求 如何协调好各分包单位 为各分包单位创造提前进场施工条件 保证参与该工程施工的所有单位都能快速优质完成各自的施工任务 使整个工 程圆满完工 实现工程总体目标 是本方案所要考虑的主要问题 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 根据现有施工图纸的内容和工程招标文件的要求 综合考虑本工程的特点 重点和难点 结合本公司的具体条件和各种优势 本工程施工采用 全面管理 突出重点 同步施工 纵横穿插 平行流水 交叉作业 方案 1 全面管理 项目部内成立一个综合施工队 配齐专业工种和相应的管理 人员 要求各工种专业人员和管理人员做到相对稳定 以确保施工队具备综合 施工能力和全面管理能力 2 突出重点 整个工程的施工过程突出栋号工程 栋号工程中突出基础结 构 主体结构 装修质量控制 重点抓好工程测量 防水防渗防裂措施 加强 建材质量管理与控制 加强现场文明施工管理等 3 同步施工即全面展开 考虑整个工程中 16 17 18 楼 地下车库设 置后浇带的特点 各单体工程按基本同步分段流水布置施工 要求土建装饰 水电预埋等同步施工 同时铺开 施工中应力争用较短的时间完成主体结构的 施工 为后期室内外装修施工及设备安装 调试等赢得时间 4 纵横穿插 在主体结构施工的同时 及时与甲方 监理 质监站等有关 单位联络 按楼层为结构隐蔽段 及时让粗装修工程进行穿插施工 主体结构 施工完成 及时组织门窗工程 室内外精装修施工 后期设备安装的同时穿插 完成室外工程的施工 同时做好竣工扫尾工作 5 平行流水 交叉作业 地下室以后浇带为界 上部结构以变形缝为界划 分流水段 将钢筋模板 墙体砌筑 水电预埋 砼浇捣等工序进行科学安排 组织流水施工 交叉作业 循环往返作业 其它分项工程和专业工程也尾随跟 进 相互配合 协作施工 6 地下室结构施工完毕 及时组织有关部门进行结构验收 进行外墙防水 和室内 室外回填土施工 并进行地下室内墙的砌筑 抹灰 安装等工作 达 到不占施工总工期的目的 7 主体结构封顶后 进入全面装饰阶段 外装饰自上而下 内装饰采取集 中力量 工序紧凑 楼层分序的方法 在样板间 层 施工符合要求的基础上 以楼层为分界线 进行全部工序的合理搭接施工 避免工序混乱 工程收尾难 的弊病 8 安装工程分三个阶段进行 作为配套工序 施工时不占总工期 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 预埋 预留随结构施工同步跟上 2 结构封项后进行安装阶段 3 最后进入调试阶段 9 工程竣工阶段 先进行自检 符合要求后通知建设单位 监理单位 质 量监督部门等进场验收 尽快做好交付使用工作 10 总体施工设想 根据现场实际情况 甲方在 2014 年 3 月 10 号前结束 17 楼桩基工程交付 施工单位进行施工 同时需完成相连车库的地基处理工作 便于主体阶段施工 场地的布置和各种机械设备的有效使用 4 1 2 施工程序 4 1 2 1 总体施工工艺流程 土方开挖 基础垫层及防水 基础底板 地下室结构 地下室外防 水 回填土 地上部分主体结构 墙体砌筑 专业安装 屋面工程 内外装修 室外工程 清理收尾 竣工报验 4 1 2 2 地下室工程施工程序 其中基坑开挖及桩基由甲方施工完 成 施工准备 基础内外砖胎模及砼垫层 筏板防水施工 塔吊安装 测量放线 基坑验槽 承台及承台梁 筏板钢筋安装 隐蔽验收 承 台及承台梁 筏板砼浇筑 剪力墙钢筋绑扎 水 电管线预埋 剪力墙 模板安装 地下室满樘脚手架搭设 地下室顶板梁模板安装 地下室顶 板梁钢筋安装 水 电管线预埋 隐蔽验收 地下室剪力墙 及顶板梁 砼浇筑 砼养护 进入上一层施工 4 1 2 3 主体结构工程施工程序 剪力墙钢筋安装 水 电管线预埋 隐蔽验收 剪力墙模板安装 剪力墙混凝土浇筑 钢管排架搭设 现浇梁 板模板安装 现浇梁 板 钢筋安装 水 电管线预埋 隐蔽验收 现浇梁 板砼浇筑 砼养护 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 进入上一层施工 4 1 3 工程主要施工工艺 1 地下室柱 墙 梁 板采用 一次支模 整体浇砼 工艺 主体墙 梁 板采用 分次支模 分次浇砼 工艺 2 高层 0 000 以下及地下车库模板采用 12mm 厚竹胶板制作 钢管排架 和钢管顶撑支撑 高层 0 000 以上竖向模板采用大钢模 水平采用 12mm 厚竹 胶板制作 钢管排架和钢管顶撑支撑 3 梁钢筋水平主筋采用套筒直螺纹 闪光对焊连接 板钢筋采用搭接 4 暗柱 独立柱竖向钢筋采用套筒直螺纹 电渣压力焊工艺连接 剪力墙 水平及竖向钢筋均搭接 5 本工程二层以下外脚手架采用落地式普通双排钢管脚手架 三层及以上 采用爬升脚手架 密目式安全网全封闭 4 1 4 工程流水段划分 4 1 4 1 地下室工程施工流水段划分 16 17 18 楼 地下室总体按车库后浇带分界划分 X 个流水段施工 16 17 18 楼在各段中同时施工 地下室水平施工缝设置在基础顶面 300 高 处 按设计要求预埋钢板止水带 嵌遇水膨胀止水条 4 1 4 2 主体工程施工流水段划分 主体总体 17 楼与 18 楼采用大钢模按左右对称流水施工 16 楼采用散装 木模整层施工 4 24 2 施工准备工作施工准备工作 该工程我单位进场后 将立即着手做好下列各项准备工作 4 2 1 需要业主协助完成的施工准备工作 1 提供工程施工图及有关技术资料 组织图纸会审交底工作 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 移交工程规划座标 水准点 轴线 标高 3 提供场地 水源 电源及排水通道 4 施工场地及原有临设的清理等 5 提供施工许可证 办理质量 安全受监工作等 6 及时与乙方签订工程施工正式合同 明确并按合同规定履行相应的义务 和责任 4 2 24 2 2 施工单位技术准备施工单位技术准备 4 2 2 1 现场及管理准备 1 工程开工后 我单位积极与建设单位联系 配合建设单位与有关单位进 行现场交接工作 重点放在控制点复核 以及相关资料的移交上 做施工总平 面布置 土建 水 电 并报有关部门审批 按现场平面布置要求 从速布设 施工用电线路 用水管线 做好施工场地围墙和施工三类用房的施工 做好水 电 消防器材的布置和安装 2 按西安市文明工地要求做好场区施工道路的路面硬化工作 3 施工地下室塔吊基础 抓好塔吊安装工作 使塔吊尽快发挥作用 4 抓紧与政府各有关部门接洽 沟通 办理开工前各项手续 保证施工顺 利进行 5 组织有关人员研究并熟悉合同内容 完成合同签约 按合同条款要求组 织实施 4 2 2 2 技术准备 1 方案编制 根据本工程的结构类型和具体情况 结合以前同类型建筑工程的施工经验 编制切实可行的施工组织设计和各单项专项施工方案 重点阐明主要项目的施 工方法 施工工艺 工程进度安排 劳动力组织 质量 安全和工期保证措施 有效地指导现场施工 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 图纸会审 做好图纸会审工作 组织工程技术人员认真熟悉图纸 领会设计意图 全 面掌握施工图纸的内容 检查各专业的预留洞 预埋件的位置及尺寸等 提出 方便施工的合理化建议 3 技术交底 在工程开工前做好技术交底工作 技术交底内容是施工组织设计 质量 安全 工期 雨季施工保证措施 项目技术负责人根据进度计划向施工班组交 底 重点放在施工方案 技术措施 作业指导书 工艺标准 安全措施 设计 修改等方面 交底必须细致齐全 并应结合具体操作部位 关键部位和施工难 点的质量要求 操作要点 安全要求进行详细的交底 4 计划控制 根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面 编制施工进度控制实施细 则 分解工程进度控制目标 编制施工作业计划 采取有效进度控制措施 保 证工程进度控制目标 5 建立健全岗位责任制 建立健全项目部质量 安全 文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗 位责任制 6 编制施工预算 提出主要材料用量计划 7 进行模板 钢筋的翻样工作 便于施工时及时准确的进行加工 制作 主要准备工作计划见下表 序 号 项目内容 开工后完成 时间 天 承办单位执行人员 1 建立组织 机构 成立项目经理部 组 织各班组及组成人员 2分公司 副经理 生 产主管 2 施工方案 编制交底 编写实施性的施工方 案 并向有关人员和 班组详细交底 专项方案分 期编制完成 项目经理部 项目技术负 责人 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3图纸会审 会同