[农村宅基地买卖合同]宅基地买卖合同

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 42 农村宅基地买卖合同 宅基地买卖合同 宅基地买卖合同篇 1 农村自建房买卖协议书 协议书有广义和狭义之分 广义的协议书是指社会集 团或个人处理各种社会关系 事务时常用的 契约 类文 书 包括合同 议定书 条约 公约 联合宣言 联合声 明 条据等 狭义的协议书指国家 政党 企业 团体或 个人就某个问题经过谈判或共同协商 取得一致意见后 订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书 农村自建 房的买卖协议书应该怎么制定 农村自建房买卖协议书篇一 甲方 卖方 男 县 镇 村 庄村民 身份证号 女 县 镇 村 庄村民 身份证号 乙方 买方 男 县 镇 村 庄村民 身份证号 根据国家 合同法 等法律的相关规定 甲 乙双方 经协商一致签订本合同 以资共同信守执行 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 42 第一条 合同标的即房屋状况 1 该交易房屋坐落 县 镇 村 庄 或 路 旁 2 该房屋为 如两层砖混结构楼房 南北长 米 东 西长 米 共 层 房屋占地面积约为 平方米 院子占地面 积约为 平方米 左紧邻 的房屋 右紧邻 房屋 3 该房屋为 如宅基地自建房或村镇开发自建房 宅 基地审批文件编号 第二条 合同房屋交易价款 人民币 万元整 大写 第三条 付款时间及方式 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 42 1 在 年 月 日 付人民币 万元 2 在房屋产权证 土地使用证过户手续办理完毕之 日付款 人民币 万元 3 在交付房屋之日 付清尾款人民币 万元 每次付款 甲方收到后因出具收据 第四条 甲方的权利和义务 1 甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所 有 出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给 乙方 2 甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 42 交易价款并有义务开具收据交付给乙方 3 甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张 任何未被告知的权利情况 4 甲方应保证该房屋不属于违章建筑 不属于已被 或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围 5 甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况 6 甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交 付给乙方 7 该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方 且甲方不得以自己的行为致使该合同无效 第五条 乙方的权利和义务 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 42 1 乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并 向甲方索要收据 2 乙方购买该房屋后 若根据有关规定可以办理相 关权属登记的 甲方有义务给予协助 第六条 特别约定 1 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑 改房屋买 卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题 甲方应当积极全力配合乙方一 起解决妥善 若因此引发相应纠纷的 由甲方负责处理 2 若今后房屋重建 甲方应承认乙方的住房面积 如 国家征地 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有 甲方 负责积极配合 第七条 违约责任 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 42 1 任何一方违反合同约定 对方可要求违约方在一 定期限内改正 违约方应当改正 2 甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订 后无法对该房屋行使所有权的 乙方可要求解除合同并同 时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款 利息和全部房屋价款的 20 的违约金 第七条 本合同发生争议时双方应先进行协商 无法 协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决 甲方 乙方 地址 地址 现住址 现住址 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 42 联系电话 联系电话 签约时间 签约时间 农村自建房买卖协议书篇二 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 经甲 乙双方协商一致 就甲方委托乙方建造续三 四层和后院补建工程 签订以下协议 一 工程内容 1 工程地址 西安市 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 42 2 本院后院补建 具体结构为双方商定的内容 灰 土井八个 直径 1 2 米 深度 3 米 外边柱 4 根 400 400mm 钢筋为 12 8 根 里边柱 240 300 钢筋为 12 6 根 圈梁 地梁为 240 240 4 根 12 螺纹 柱子到 3 楼顶 3 续盖三 四层 三 楼靠南边有 240 240 柱子 4 根 钢筋为 12 4 根 有圈梁 用楼板 四层无有柱子 有圈梁 梁为 240 240 钢筋为 12 4 根 用现浇 施工要求符合民用 房建设 二 工期 1 开工日期 本项目工程工期从 2010 年 月 日起 至 2010 年 月 日止 共 60 天 2 施工期内 若因停水 停电 大雨 暴雨天等因 情况或甲方书面确认工期可顺延 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 42 3 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延 三 工程合同价款 经协商本合同总承包单价为人民币 三百一十五元每 平米 总价约为十五万人民币 含后院补建 后院补建一二层 单算二 八万元 三四层按面积计算 四 承建方式 乙方对房屋建设工程包工 包料 包质量 包验收合格 包安全 包工期 包文明施工 1 乙方负责提供所承建工程的饰面样板 必须经双 方确认方可进料施工 五 工程付款办法 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 42 工人进门施工到三层封顶 含后院补建至三层 付工程 总价的 40 四层封顶付 工程总价的 30 粉刷完成后付工程总价的 25 剩 余 5 交工后甲方验收合格满意后 15 日内一次性付清 六 粉刷等后续工程 所有建设房屋的室内 院内粉白 地面铺 60 地转 后 院水泥压光 街面贴瓷 一层一个卫生间 拆房以及建筑 垃圾有乙方处理 拆下的可用材料由乙方所有做二次利用 二层上的拆除垃由甲方处理 七 施工安全要求及质量问题责任 乙方必须按照安全施工规范和技术要求 采取严格的 安全防护措施 在施工过程 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 42 中要特别注意安全施工 杜绝一切事故 并承担一切 安全事故的责任和因此发生的一切费用 如有此类情况出 现 责任与甲方无关 如有工程质量问题 主体墙与水平地 面不垂直 墙壁凹凸不平 开裂 主体柱与水平地面不垂直 断裂 露筋 横梁断裂 露筋 天板与地板开裂 塌陷 露筋 不与水平面垂直等 由乙方承担赔偿一切损失 前边 因地基 出现的开裂 乙方不负责任 八 双方在施工中的几项规定 1 施工期间 乙方必须做好安全生产防范 落实各 项安全措施 确保施工安全 承担安全施工责任 教育施 工人员遵纪守法 施工过程中发生的所有安全事故由乙方 承担全部责任 2 开工前甲方负责向乙方提供施工场地 施工范围 内用水 电位置 测量的基线和水准点的位置 提供工人 住宿 若甲方未能及时提供施工场地 乙方有权顺延施工 工期 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 42 3 工程竣工后 乙方负责施工范围内垃圾的清理 做到工完场清 九 合同生效与终止 本合同自双方法人代表签字并加盖公章 或手印 后生 效 工程圆满结束后 甲方将款项结清后合同即告终止 十 本合同壹式肆份 甲 乙方各执壹份 新房村 委会执壹份 施工方执壹份具同等法律效力 合同履行中 未尽事宜 应尽可能协商解决 可补 签有关协议 补 签 有关协议与本合同具有同等法律效力 委托代表 甲方签字 乙方签字 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 42 签订日期 签订日期 农村自建房买卖协议书 相关文章 1 2017 年农村房屋买卖协议书 2 农村土地买卖的协议书 3 买卖土地协议书 4 买卖物品协议书 5 平房买卖的协议书 6 买卖车库协议书 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 42 7 关于土地买卖的协议书 8 简单买卖协议书内容 9 买卖房协议书 10 车子买卖协议书 宅基地买卖合同篇 2 农村土地买卖的协议书 关于农村土地的买卖是如何的呢 有什么样的合同需 要签的呢 如下是小编给大家整理的农村土地买卖协议书 希望对大家有所作用 农村土地买卖协议书篇 一 乙方户主 盖章 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 42 年 月 日订 附件 土地承包及负担国家 集体义务表 承包户姓名 人口 劳动力 个 其中 全劳力 个 半劳力 个 承包地段名称 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 42 面积 亩 土地级别 亩 义务调整年度 应交售粮 斤 其中 交售棉花 交售油料 交售烤烟 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 42 应上交金额 其 中 一级 二级 三级 征粮 购粮 加价粮 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 18 42 农业税 公积金 公益金 管理费 年 年 年订立合同双方 县 乡 村 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 19 42 组 以下简称甲方 承包户主 以下简称乙方 农村土地买卖合同书 为了落实联产承包责任制 充分调动农民的生产积极 性 明确甲乙双方的权利义务 根据中央 83 84 一号文 件精神 经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商 特订 立本合同 以便双方共同遵守 第一条 承包土地的面积 地点 等级 甲方将 亩土地 田 发包给乙方 该土地位于 东至 西至 南至 北至 其中 一等地 亩 二等地 亩 三等地 亩 四等地 亩 承包土地的所有权属于集体 乙方只有土地使用权 不得买卖 出租 荒芜 不准转作宅基地和构筑其它建筑 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 20 42 物 第二条 承包期限 承包时间共 年 从 年 月 日起 至 年 月 日止 第三条 乙方的权利义务 1 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥 农药 良种 贷款指标和其它农业物资 2 乙方必须完成上级下达的种植计划 在完成种植计 划的前提下 可以自己决定种植经营 3 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上 缴农业税的任务 每年向国家交售 斤 斤 斤 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 21 42 交售时间是 每年向国家缴纳农业税 元 纳税时间是 乙方必须每年向甲方 上交公积金 元 公益金 元 管理费 元 上交时间为每年的 月 日以前 乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日 或上 交按义务工日折价的金额 4 乙方经甲方同意 可以自找对象转包土地 可以与 转承包户协商 平价购买生活用粮 土地转包后 转包户 必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务 承担向甲方上交 三全 和完成义务工任务 5 乙方如遇生 不能违背计划生育规定 死 嫁 娶 承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务 乙 方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时 可向甲方提出退回承包土地的一部或全部 由甲方另行统 一安排 乙方对国家 集体承担的义务相应减少或免除 6 乙方有责任保护承包土地上的林木 排灌 通电等 国家或集体设施 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 22 42 第四条 甲方的权利义务 1 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划 统购 任务和纳税任务 有权敦促乙方完成对集体的义务 2 国家按计划分配用于农业生产的化肥 农药 良种 贷款指标和其它农用物资 甲方应及时按承包土地的数量 和等级分配给乙方 3 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金 公益金 管理费的使用情况 必须接受乙方的监督检查 第五条 违约责任 1 乙方如不按时履行对国家和集体的事务 除应继续 履行外 还应按迟延项目价值的 向甲方偿付违约 金 乙方如仍然拒不履行义务的 甲方除可请求有关部门 处理外 有权收回乙方承包的土地 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 23 42 2 乙方如荒芜承包的土地 除应履行对国家 集体的 一切义务外 甲方有权收回土地 乙方如果擅自出卖和租 让承包的土地 甲方可宣布买卖与租让关系无效 并可收 回土地 乙方如果在承包的土地上建房 甲方有权责令乙 方拆除 乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施 应 照价 毁坏树木折价 赔偿 3 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥 农药 良 种 贷款指标和其它农用物资 应按其价值的 向乙方 偿付违约金 并应如数补发所欠物资 第六条 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害 造成承包土地内农作 物的减产或绝产 经调查核实后 可根据实际情况减少或 免除乙方对国家或集体的义务 第七条 其它 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 24 42 本合同从承包期开始之日起生效 承包期内 承包户 主如去世 其家庭成员有承包继承权 本合同不因甲方代 表人的变更而变更 合同执行期间 任何一方不得擅自变 更或解除合同 合同如有未尽事宜 应由甲乙双方共同协商 作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份 甲乙双方各执一份 合同副本一 式 份 送村委员 如经公证或鉴证 还应送公证或鉴证机 关 各留存一份 甲方 县 乡 村 组 公章 代表人 盖章 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 25 42 农村土地买卖协议书篇 二 转让方 以下简称甲方 身份证号 受让方 以下简称乙方 根据国家相关法律法规 经甲 乙双方协商一致 现 就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如 下协议 第一条 甲方将位于 包括甲方原有的老宅基地及周边 有植被 树木的土地 面积为 平方米土地及地上附着物全 部转让给乙方 土地转让范围和面积以测量为准 并绘有 测量平面图 其土地上附着物及固定资产转移以清点为准 并附盘点清单 测量平面图 测量面积和地上附着物等固 定资产盘点清单均为本合同的组成部分 详见附件 第二条 转让期限 本土地转让期限为永久 土地一 经转让 此块土地的所有权益全部转至乙方名下 甲方对 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 26 42 此块土地不再享有任何权益 甲方无权干涉乙方使用本土 地 第三条 本协议签订后 日内甲方将土地转让 交付给 乙方 本土地转让费用总共为人民币 元 大写 元 土地交付 后 乙方将土地转让费用一次性支付给甲方 第四条 土地转让乙方前 甲方享有对本土地全部权 益 保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠 转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的 甲方 直接与第三方妥善协商处理 如造成乙方损失甲方应双倍 赔偿 第五条 土地交付乙方前 甲方必须对原有老宅进行 拆除运走 对老宅基地进行平整 老宅周边树木及植被保 留原状 同时甲方有义务将原有的房屋证书 土地资料全 部交给乙方 不得私自保留 第六条 土地转让给乙方后 乙方对本土地及地上附 着物有完整的支配 收益 使用 等全部处置权利 甲方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 27 42 不得干涉 第七条 征地补偿 土地交付乙方后 因国家法律 行政法规调整或政府行为征收该土地时 土地 地上物等 拆迁 安置 补偿费全部归乙方所有 需要甲方提供各类 资料 文件的 甲方应无条件提供到位 第八条 自本协议签订之日起 任何一方不得违反本 协议或者反悔 如有违反或反悔 违反或反悔一方必须承 担对方投入 以及日后发展及可预期收益等一切责任及全 部经济损失 第九条 本协议自双方签字盖章后生效 本合同一式 两份 甲 乙双方各执一份 甲方 乙方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 28 42 年 月 日 年 月 日 村委会 同意备案登记意见 农村土地买卖的协议书 相关文章 1 关于土地买卖的协议书 2 土地买卖转让协议书范文 3 私人土地买卖协议书 4 2017 年农村房屋买卖协议书 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 29 42 5 买卖土地协议书 6 合作办厂的协议书范文 7 评估协议书范文 8 买卖车库协议书 9 车辆买卖转让协议书 10 股份分配协议书 宅基地买卖合同篇 3 关于房屋产权的协议书 关于房屋产权的协议书应该怎么写 协议书是社会生 活中 协作的双方或数方 为保障各自的合法权益 经双 方或数方共同协商达成一致意见后 签订的书面材料 下 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 30 42 面小编给大家带来关于房屋产权的协议书 欢迎大家阅读 关于房屋产权的协议书 1 甲方 王 身份证号 410 乙方 刘 身份证号 410 丙方 时 身份证号 410 鉴于甲乙双方系母女关系 乙丙双方系夫妻关系 现 甲乙丙三方根据 中华人民共和国婚姻法 中华人民共 和国合同法 等相关法律法规和司法解释的规定 自愿达 成如下协议 一 甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房 以下简称 该房屋 一套 该房屋位于郑州市 区 路 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 31 42 西 路南 3 幢 2 单元 16 层北 2 户 商品房买卖合同编号 10 7313 二 该房屋总价款为 311952 00 元 其中房屋首付款 为 116952 00 元 余款 195000 00 元由银行按揭贷款支付 首 付款当中丙方出资 40000 00 元 甲乙共同出资 76952 00 元 银行按揭贷款 195000 00 元由甲方一人负责偿还 三 甲乙丙三方经友好协商一致约定 该房屋全部产 权归乙方一人所有 甲丙对该房屋的出资视为对乙方的赠 与 甲丙在任何时候 任何情况下都不得主张该房屋的所 有权 四 违约责任 甲乙丙各方应当诚信履行本协议 如 有一方违约 应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任 五 本协议一式三份 甲乙丙三方各执一份 具有同 等效力 协议自三方签字后生效 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 32 42 以下内容无正文 甲方 乙方 丙方 日期 关于房屋产权的协议书 2 甲方 男 女 住址 身份证号码 乙方 男 住址市 镇 村 组 系该村 村民 身份 证号码 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 33 42 丙方 女 住址市镇 村组 系村 村民 身份证号 码 与乙方为夫妻关系 甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房产一事 经 甲乙丙三方同意签订协议如下 一 坐落于市 镇 村 具体到门牌号 的宅基地由 甲方于 20 xx 年 xx 月 xx 日出资 xxxxxx 元 人民币 购得 并于 20 xx 年 xx 月 xx 投资 xxxxx 元 人民币 在该宅基地上建 造房产一栋 二 由于甲方非本村村民 故以乙方名义代为办理 和持有上述宅基地及房产的 集体土地使用证 房屋产 权证 及其他规定的证件 三 乙方和丙方对该宅基地和房产由甲方所有予以确 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 34 42 认 四 未经甲方书面同意 乙方和丙方不得对该宅基地 和房产擅自进行出售 转让 赠与 出租 析产 抵押 改造 拆除等一切处置 五 如有土地征用或被拆迁情况 涉及该土地和房产 的拆迁补偿收益全部归甲方所有 六 甲方对该宅基地和房产享有所有权 如发生继承 事宜 甲方的合法继承人有权继承 乙丙双方无权干涉 七 本协议未尽事宜由甲乙丙三方协议解决 八 本协议一式三份 三方各执一份 均有同等效力 甲方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 35 42 乙方 丙方 日期 关于房屋产权的协议书 3 甲方 乙方 鉴于甲方享有公司集资建房的购买权 但因甲方资金 暂时欠缺 故由乙方全额支付购房的款项 房屋由乙方进 行长期居住 为明确甲乙双方的权利及义务 在平等 自 愿的基础上 经甲乙双方协商一致 达成以下约定条款 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 36 42 以资双方共同遵守 一 本协议所说的标的物房屋位于 xx 二 乙方自首次交纳房屋款项之日起 就享有该房屋 的永久居住权 甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住 三 房屋在居住期间产生的物业管理费 水电费等费 用由居住人交纳和支付 四 甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用 权 在房屋所有权证书因国家相关法律的规定 不能办理 的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权 五 甲方承诺在能够取得该房屋所有权 可办理房屋 所有权证书时 自愿将房屋的所有权过户到乙方名下 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 37 42 六 乙方不得利用本房屋进行违法活动 否则出现的 一切后果由乙方自行承担责任 七 若因甲方原因使本协议不能履行 甲方应当向乙 方退还所有购房款项 八 若因乙方原因使本协议不能履行 乙方所交的房 款甲方按照乙方居住年限予以适当退回 九 若因甲方公司等不可预测原因使乙方不能对房屋 享有永久使用权和长期居住权时 甲方应当全额退还乙方 的购房款 十 甲方向乙方保证其妻子 儿女和享有继承权的人 在乙方实际居住和使用该房屋时 不得主张继承权 共同 所有权和其他权利 若在乙方实际占有和居住该房屋时 甲方的亲属主张上述权利的 上述权利归乙方所有 十一 在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 38 42 抵押 转让及其他损害乙方长期居住权的行为 十二 本协议自甲乙双方签字后生效 已经签字任何 一方不得反悔 本协议一式两份双方各之一份