分析影响房建工程质量因数及控制措施.docx

分析影响房建工程质量因数及控制措施 Analysis of factors affecting the quality of housing construction and control measures【摘要】对影响建设工程主要质量风险分析，人、材料、机械、方法 环境为主要影响因素，对其作出分析，并提出控制措施。【关键词】建筑工程质量管理；控制措施；因素一 建设工程主要质量风险分析1、人员专业素质 。人做为工程建设主体之一的决策者、管理者、指挥者和施工操作者是影响工程质量的第一要素。建筑工程施工主要由施工管理者、工程监理和具体施工人员完成，目前由于这些人员在施工过程中管理不严格、施工方案考虑不周全、施工工序存在错误、出现问题不及时制止纠正等，轻者给建筑工程留下了潜在的质量隐患，造成一定的经济损失，重者造成严重的安全后果，危害国家财产和人民生命安全。工程质量问题如下：（1） 结构类问题，如墙体、地面等处出现裂缝；（2） 安装问题（给排水、采暖、电气），如供水供暖煤气管道、阀门或配件质量不合格等；（3） 装饰装修问题，如屋面、卫生间、厨房等地面渗漏；（4） 建筑工程设备工具质量及功能问题，如脚手架陈旧老化等；（5） 不熟悉图纸盲目施工，图纸未经图纸会审仓促施工，未经设计部门同意修改设计。2、建筑原材料、成品及半成品、机械设备、零配件不合格。如钢筋物理性能不符合标准，水泥受潮、过期安定性不良，砂石级配不合理，预制构件断面尺寸不准，支撑锚固长度不足，成品及半成品其品种、规格、技术参数都不参照国家工程质量标准等。3、机具设备因素施工机具的合理选用对工程项目质量的影响。比如高层建筑混凝土结构选用混凝土泵进行输送、浇筑，将有利改善混凝土的质量；又如选用测量仪器的精度不准，会使建筑屋定位或允许偏差超标。4、施工方案是否合理，操作步骤是否到位。如在开挖过程中，应根据地质特点、开挖深度、土质情况及周边因素确定采用何种形式，以防塌陷。又如在钢筋混凝土框架中施工缝的位置留设是否得当，都会影响其工程质量。5、 现场环境因素现场环境条件往往对工程质量的影响。良好的安全作业环境，对材料和构配件、设备辅以良好的保护措施，有利于保证工程的文明施工以及保护产品。恶劣的气候条件，将使保证工程质量增加许多困难。例如，地下水位高的地区，若在雨季进行基坑开挖，遇到连续暴雨或排水困难，会引起基坑塌方或地基受水浸泡影响承载力等；在未经干燥的条件下进行沥青防水层施工，容易产生大面积空鼓；冬季寒冷地区工程措施不当，工程会受融冻而影响质量。2 工程质量控制措施1、 人员培训 进行质量意识的教育；增强全体员工的质量意识是工程创优的首要措施，项目部应编制本项目的质量意识教育计划。其二，加强对分包的培训；分包是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标。项目对分包班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训。2、 材料管理控制优选采购人员，提高他们的政治素质和质量鉴定水平，挑选那些有一定专业知识、忠于事业的人担任该项工作;掌握材料信息，优选供货厂家;合理组织材料供应，确保正常施工;加强材料的检查验收，严把质量关;抓好材料的现场管理，并做好合理规范使用；搞好材料的试验、检验工作。3、机械设备管理控制对于采购要在源头上控制。建筑施工单位在机械设备与配件采购过程中，必须要完善相关的采购制度，对供货厂家进行择优选择，所采购回来的建筑机械设备必须要有生产制造许可证、产品合格证、产品使用说明书。而国家禁止采购、租赁的或者淘汰的机械设备不能购置。对于那些不符合安全技术标准规定的机械设备也不能采购、租赁。完善机械设备进场制度。当设备进场时，需要对机械设备的名称、型号、数量、技术标准、设备情况等进行现场核查，以便于机械设备在投入生产作业以后，其性能、数量、设备状态都能够符合正常施工标准。有的设备有着特殊的安全要求，当进场以后，一定要经过鉴定，而且符合相关部门所要求的归档，且手续完整，才能进行使用。当设备经过安装、检验合格以后，一定要先调试，试压、试运转，让配套投产的设备可以正常运作。设备操作人员需要持岗上证，严格遵守“三定”制度。对于那些特种作业人员，比如起重信号工、垂直运输机械作业员、安装拆卸工等等，需要有特种作业操作资格证书才能上岗进行作业。必须要准时人机固定的原则，根据定机、定岗、定人的“三定制度”来进行操作。对机械设备要建档，并进行日常维修保养。4、施工方法控制施工过程中需要遵守顺序，分布工程通常是以“先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰，先土建、后设备”为施工顺序。为了确保施工质量，施工一定要有连续性、紧凑性、均衡性。还有就是要做好工序质量控制。分项分部工作通常都是根据施工工艺来进行，以客观规律与制约关系来看待施工工序之间的前后关系。确保每个环节的工序质量有保证，重点加强关键部分、隐蔽工程等环节的工序质量控制，当验收合格以后方可执行下道工序。分项工程施工开始前需要谨记“方案先行，样板先行”。根据施工方案分级审批制度来执行，经过审批的方案要先出样板，不断研究、修改样板中反映出来的问题，直到满足涉及要求为止。建筑工程施工中应该不断推广、应用新材料、新设备、新技术、新工艺，利用四新技术来优化成本结构，推动工程进度，让工程质量得到有效保障。5、环境因素控制在冬期、雨季、风季、炎热的夏季施工时，还应针对工程的特点，尤其是对混凝土工程、土方工程、深基础工程、水下工程及高空作业等必须拟定季节性施工保证质量和安全的有效措施，以免工程质量受到冻害、干裂、冲刷、坍塌的危害。同时，要不断改善施工现场的环境和作业环境；要加强对自然环境和文物的保护；要尽可能减少施工所产生的危害对环境造成污染；要健全施工现场管理制度并合理布置现场，使施工现场秩序化、标准化、规范化，实现文明施工。此外，对现场环境因素的管理，又与施工方案或技术措施紧密相关。在拟定控制方案、措施时，必须全面考虑，综合分析，才能达到有效降低对建设工程项目质量影响的目的。三 总结总之，由于建筑工程发展迅猛，施工企业也越来越注重质