创优方案1848711

天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 1 质量创优方案质量创优方案 第一节第一节 工程概况工程概况 本工程为天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 位于天津市北辰区 西至幸福七路 东侧为幸福大道 南侧为北辰道 北至和谐一 街 由天津市华厦盛隆置业有限公司开发 天津住宅集团建设工程总承包有限公司承建 该工程由天津市房屋鉴定勘测设计院设计 监理单位为天津市华泰建设监理有限公司 天 津市北方建设监理事务所 总建筑面积为 203955 6 建筑檐高最高为 79 25m 每个单 项工程建筑面积 建筑层数 结构形式见下表 工程概况一览表 层数建筑面积 m2 楼号结构类型 地上地下 建筑高度 m 檐高 m 地上面积地下面积 1 剪力墙 18157 3552 655036 38269 3 2 剪力墙 23171 7567 158160 88367 4 3 剪力墙 22168 8564 757812 08367 4 4 剪力墙 16151 5547 354484 80 396 3 5 剪力墙 18157 3552 655036 38296 3 6 剪力墙 18157 3552 655036 38297 4 7 剪力墙 18157 3552 655036 38297 4 8 剪力墙 18157 3552 655036 38297 4 9 剪力墙 16151 5547 354498 47396 3 10 剪力墙 22168 8564 757647 78425 75 11 剪力墙 27183 3579 259556 68430 99 12 剪力墙 18257 3552 655944 50 782 8 13 剪力墙 18257 3552 656195 29805 5 14 剪力墙 18257 3552 655944 50 779 57 15 剪力墙 24274 6570 557869 89757 08 16 剪力墙 24274 6570 557869 89757 08 17 剪力墙 24274 6570 557869 89757 08 18 剪力墙 27183 3579 259417 68425 75 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 2 19 剪力墙 22168 8564 757812 08430 99 20 剪力墙 27183 3579 259556 68430 99 21 剪力墙 27183 3579 259367 28425 75 22 剪力墙 27183 3579 259367 28425 75 23 剪力墙 22168 8564 757647 78425 75 地下车库框架剪力墙 14 400 24345 78 工程建设概况一览表 工程名称 津辰双青 挂 142011 151 号地块 荣康园 工程 工程地址天津市北辰区北辰道北侧 建筑场地类别 类建筑面积 203955 6 建设单位 天津市华厦盛隆置业有限公 司 勘察单位 天津市房屋鉴定勘测设计 院 设计单位天津市房屋鉴定勘测设计院监理单位 天津市华泰建设监理有限 公司 天津市北方建设 监理事务所 质量监督部门 天津市建设工程质量安全管 理总队 质量要求海河杯 总包单位 天津住宅集团建设工程总承 包有限公司 主要分包单位 建设工期512 天合同工期512 天 总投资额14 5 亿元 合同工期投资额14 5 亿元 工程主要 功能或用途 民用住宅 质量目标 本工程竣工后质量达到天津市规定的 海河杯 标准 进度目标 根据与建设单位签订的施工合同 本工程计划开工日期为 2011 年 11 月 10 日 2013 年 8 月 31 日竣工备案验收并取得备案证 安全目标 确保安全生产达标 无重大伤事故发生 文明施工目标 严格按照天津市相关规定及公司文明施工规定对现场进行实施 达到 市级文明施工挂牌标准 第二节第二节 质量保证措施质量保证措施 1 1 质量保证目标 本工程将严格按照 ISO9000 贯标标准严格施工 实现 主体坚固 安装精确 装修精 致 充分体现设计意图 确保工程质量 达到国家施工验收规范合格标准 1 2 质量保证体系的建立 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 3 在施工过程中以设计文件及现行规范标准为依据 严格贯彻执行 ISO9001 2000 质量标 准 遵循既定的质量方针 建立更完善的质量保证体系 切实发挥各级管理人员的作用 使施工过程中各道工序质量均处于受控状态 通过对质量要素和质量程序的控制 切实落实质量责任制 项目经理为质量第一责任 人 项目技术负责人 生产项目副经理要对质量总负责 项目部设专职质量检查员 作业 班组设兼职质量检查员 做到分工明确 责任到人 质量保证体系图 质 量 保 证 体 系 施工前 施工中 竣工后 组织 保证 过程 控制 质量 制度 编制施工组织设计 确定质量目标 审查分包技术质量资质 审核拟采用新工艺 新技术 组织设计交底和图纸会审 组建管理机构 严格隐预检 交接检 确定阶段性质量工作计划 定期质量联合检查 审核设计变更和图纸修改 质量分析 绘制控制图表 竣工文件编制 确定竣工保驾方案 三检制 质量一票否决制 样板引路制 挂牌制 质量责任制 质量例会制 分段技术交底制 隐预检制 质量奖罚制 安技部 前期部 设材部 预算经营部 技术质量部 生产部 成控部 1 3 项目人员培训 1 3 1 人员培训的目的和要求 为满足本工程施工目标的圆满完成 实现对业主的各项承诺 凡参加本工程施工的人 员均进行培训 本工程施工中人员培训将按 1SO9001 2000 程序文件 人力资源管理程序 实施 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 4 1 3 2 培训对象 凡在项目施工过程中对工程质量有影响的作业人员均为培训对象 主要包括 项目管 理班子 项目技术管理人员 须持证上岗的专业技术工人 特种作业人员 班组长 施工 队伍操作工人等 1 3 3 培训内容 对进场的全体员工进行质量教育和安全教育 其主要内容包括本工程的工程概况 本 工程的质量要求和达到的标准 施工技术要求和安全教育 并对员工进行工艺标准 操作 规程教育 以及各项安全操作要求教育 并做好记录 对项目经理进行工商管理知识更新 领导管理艺术和企业质量方针为主的培训教育 对项目管理人员进行岗位技能 业务知识 相关法律法规 施工规范等方面和知识培 训 1 3 4 培训方式 培训方式采用多种形式组合 内培 组织员工在企业内部进行培训 外培 组织员工参加企业外部有培训资格的单位开展培训 委培 委托地方有培训资格的单位对企业有关人员进行培训 参加认证单位的培训班 对特殊工程 参加专门认证机构培训班 以取得认证资格 1 4 建立质量管理制度 1 4 1 施工组织设计的审批制度 1 4 1 1 施工组织设计由项目经理组织 项目技术人员参加 依据施工图及工程实际情况编 制 且需有针对性 必须有编制人 审核人员签字 1 4 1 2 施工组织设计必须在工程实施前 15 天报公司职能部门审批后 上报业主及监理审 批 1 4 1 3 施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善 上报同意后方可进行实 施 1 4 1 4 施工组织设计必须报业主审批并按审批意见进行修改完善后 方可进行实施 1 4 2 分部分项质量评定制度 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 5 1 4 2 1 分项工程施工过程中 项目责任工程师必须督促施工队伍做好自检工作 确保当天 问题当天解决完毕 1 4 2 2 分项工程施工完毕后 项目责任工程师必须及时组织施工队伍进行分项工程质量检 查工作 并填写分项工程质量评定表交项目质量总监确认 1 4 2 3 项目经理部每月组织一次施工班组之间的质量互检 并进行质量评定 1 4 3 技术 质量交底制度 技术质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容 交底必须 采用书面签证确认形式 分项工程开工前 主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制 技术交底 对特殊过程必须编写作业指导书 如混凝土底板浇筑工程 防水工程等重点分 项工程 对关键工序必须编写施工方案 分项工程施工前必须对作业人员进行技术交底 讲清该分项工程的设计要求 技术标准 施工方法和注意事项等 具体可分为以下几个方 面 1 4 3 1 项目经理部接到设计图纸后 项目经理组织项目经理部有关人员进行认真阅图 并 由业主和甲方组织技术交底会 1 4 3 2 施工组织设计编制完毕并送审确认后 由项目经理牵头 项目总工程师组织全体人 员认真学习施工方案 并进行技术 质量 安全书面交底 列出监控部位及监控重点 1 4 3 3 本着谁施工谁负责质量 安全的工作原则 各分管工作责任工程师在安排施工任务 的同时 必须对施工班组进行书面技术 质量 安全交底 必须做到交底不明确不上岗 不签证不上岗 1 4 4 施工测量复核制度 施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核 确保测量准确 控制到位 1 4 5 工序交接检制度 工序交接检即 工种之间交接检 总包与分包间交接检 成品保护交接检 上道工序完成后 在进入下道工序前必须进行检验 并经监理签证 做到上道工序不 合格不准进入下道工序 确保各道工序的工程质量 坚持做到 五不施工 即未进行技术 交底不施工 图纸及技术要求不清楚不施工 施工测量桩未经复核不施工 材料无合格证 或试验不合格不施工 上道工序不经检查不施工 三不交接 即无自检记录不交接 未 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 6 经专业技术人员验收合格不交接 施工记录部全部交接 1 4 6 预检 隐蔽工程验收制度 1 4 6 1 预检应在施工组织设计中编制预检计划 明确预检内容 部位 检查人员及检查方 法 1 4 6 2 技术复核结果 应根据预检部位填写相应的 预检验收记录 表格 作为施工技术 资料进行归档 1 4 6 3 凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖 均应进行隐蔽工程验收 隐蔽工程验收 结果必须填写 隐蔽工程验收记录 作为档案资料保存 隐蔽工程不经签字 不能进行 隐蔽 1 4 7 施工阶段的混凝土浇筑申请审批制度 1 4 7 1 混凝土浇筑必须严格执行签署 浇筑许可令 制度 1 4 7 2 项目工程责任师填写 混凝土浇筑申请单 项目质量总监负责 混凝土浇筑申请 单 签发前的检查准备工作及审批签认工作 项目工程部根据 混凝土浇筑申请单 作好 供应工作 1 4 7 3 混凝土浇筑许可令 的签发条件 1 模板的支撑体系按施工方案施工完毕 2 模板 钢筋及支架质量符合规定 验收合格 3 技术复核 隐蔽验收必须确认签证 4 施工范围内的安全设施落实 5 施工机具准备就绪 并能正常运转 1 4 8 施工过程的质量三检制 施工过程的质量检查实行三检制即班组自检 互检 工序交接检 工长负责组织质量评定 项目质检员负责质量等级的核定 确保分项工程质量一次验收合格 1 4 9 工程质量检查制度 1 4 9 1 遵循 谁施工谁负责 的原则 对各个施工班组进行全面的质量管理和追踪管理 1 4 9 2 各专业施工单位在施工过程中违反操作规程 不按图施工 警告后再犯或发生质量 问题 将依据合同条款 对责任方予以处罚 其处罚形式为 整改 停工整改 罚款 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 7 1 4 9 3 各专业施工单位在施工过程中 严格按照施工图纸和操作规程施工 质量达到优质 我司将依据合同条款 对施工队伍进行奖励 奖励形式为 表畅 表彰 奖励 1 4 10 实行质量否决制度 选派具有资质和施工经验的技术人员负责质检工作 质检员具有质量否决权 停工权 和处罚权 凡进入工地的所有材料 半成品 成品必须经质检员检验合格后才能用于工程 对分项工程质量验收 必须经过质检员核查合格后方可上报监理 1 4 11 质量奖惩制度 项目经理部制定质量奖罚制度 从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金 实 行内部优质优价制度 同时实行质量风险金制度 项目经理部各级人员均按其所负质量责 任 在项目开工时 交付风险金 作为个人质量担保之费用 1 4 12 计量器具管理制度 项目经理部设专职计量员 各种仪器 仪表如全站仪 电子经纬仪 精密水准仪 钢 尺 压力计等均按照 检验和试验设备控制程序 进行定期标定 专人负责管理 1 4 12 1 项目质量部负责本项目所有计量器材的送检及管理工作 1 4 12 2 现场计量器具必须确定专人保管 专人使用 其它人员不得随意动用 1 4 12 3 损坏的计量器具必须及时申报修理调换 不得带病工作 1 4 12 4 计量器具要定期进行校对 鉴定 严禁使用未经校对的器具 1 4 13 认真执行 样板制 施工中执行 样板墙 样板间 样板工序 制度 明确标准 增强可操作性 便于监 督检查 样板 必须按规定经验收合格 并经监理 建设单位确认后方可大面积展开施 工 1 4 14 坚持持证上岗制度 焊工 电工 防水工 试验工 测量工 架子工 司机 测量员 材料员 核算员 资料源 质检员 安全员 工长等均要经考核 必须持证上岗 1 4 15 现场材料管理制度 各类建筑材料到场后 必须由项目总工程师组织现场材料负责人和质量总监等 对材 料进行抽样检查 发现问题立即与供货商联系 直到退货 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 8 1 4 16 严格执行材料半成品 成品采购及验收制度 原材料采购须制定合理的采购计划 根据施工合同规定的质量 标准及技术规范的要 求 精心选择合格分供方 同时严格执行质量检查和验收制度 按规定进行复试及见证取 样 确认合格后方可使用 所有采购的原材料 半成品 成品进场必须由专业人员进场验 收 核实质量证明文件及资料 对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料 不许验收进 场 所有材料进场后应及时标示 确保不误用 混用 1 5 质量保证措施 1 5 1 组织保证措施 根据质量保证体系 建立岗位责任制和质量监督制度 明确分工职责 落实施工质量 控制责任 各岗位各负其职 根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要 建 立由总部服务和控制 成立由项目经理领导 技术总工程师组织实施的质量保证体系 项 目副经理进行中间控制 专业责任工程师进行现场检查监督 形成横向从加固 结构 装 修到机电等各个施工项目 纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络 从而形成项目经 理部管理层 各职能科室执行层到作业班组操作层的三个层次的现场质量管理职能体系 从而从组织上保证质量目标的实现 1 5 2 物资采购质量保证措施 1 5 2 1 物资根据不同的类别 水泥 钢筋等直接影响工程质量的总部统一采购 零星材料 由项目采购 所采购的物资必须有出厂合格证 材质证明和使用说明书 1 5 2 2 建立好合格分供方的档案 材料的供应须在合格分供方中选择 1 5 2 3 加强计量检测 采购的物资应按国家规定的标准进行检验和试验 当对其质量有怀 疑时 加倍抽样进行检查 1 5 3 结构分项工程质量保证措施 1 5 3 1 钢筋工程质量保证措施 钢筋工程是结构工程质量的关键 我们要求进场材料必须由合格分供方提供 并经过 具有相应资质的试验室试验合格后方可使用 在施工过程中我们对钢筋的绑扎 定位 清 理等工序采用规矩化 工具化 系统化控制 基本杜绝了钢筋施工的各项隐患 以确保原 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 9 材质量 1 钢筋绑扎实测项目 允许偏差项目允许偏差值 mm 宽 高 5 绑扎骨架 长 10 间距 10 排距 5 受力钢筋 弯起点位置 15 间距 10箍筋 横向筋焊接 网片网格尺寸 10 基础 5 柱 梁 3 保护层厚度 板 墙 3 锥筒外露整扣 1 个不等强锥螺纹接头 外露丝扣锥筒外露半扣 3 个 入支座 节点搭接 10 5梁 板受力钢筋搭 接锚固长度入支座 节点锚固 5 2 具体控制措施 1 为保证钢筋与混凝土的有效粘结 防止钢筋污染 在混凝土浇筑后均要求工人立即清 理钢筋上的混凝土浆 避免其凝固后难以清除 2 为有效控制钢筋的绑扎间距 在绑板 墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎 3 工人在浇筑墙体混凝土前安放固定钢筋 确保浇筑混凝土后钢筋不偏位 4 在钢筋工程中 我们总结和研究制定了一整套钢筋定位措施 能根治钢筋偏位这一建 筑顽症 5 通过垫块保证钢筋保护层厚度 钢筋卡具控制钢筋排距和纵 横间距 6 钢筋绑扎后 只有土建和安装质量检查员均确定合格后 经监理检验合格后方可进行 下道工序的施工 1 5 2 2 模板工程质量保证措施 我们通过对模板工程进行了大量的研究和试验 对模板体系的选择 拼装 加工等方 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 10 面都已趋于完善 系统 能够较好的控制了模板的胀模 漏浆 变形 错台等质量通病 1 模板工程允许偏差项目 允许偏差项目允许偏差值 mm 轴线位移柱 墙 梁3 底模上表面标高 3 基础 5 截面模内尺寸 柱 墙 梁 3 层高不大于 5m3 层高垂直度 大于 5m5 相邻两板表面高低差2 表面平整度2 方正2 阴阳角 顺直2 预埋铁件中心线位移2 中心线位移2 预埋管 螺栓 螺栓外露长度 5 0 中心线位移5 预留洞口 尺寸 5 0 中心线位移3 宽 高 5 门窗洞口 对角线6 中心线位移5 插筋 外露长度 10 0 2 模板质量具体控制措施 1 为保证模板最终支设效果 模板支设前均要求测量定位 确定好每块模板的位置 2 通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量 3 在结构施工中普遍采用木模板 这种模板具有易拼装 易拆卸 接缝严密 浇筑后混 凝土表面光滑等优点 1 5 2 3 混凝土工程质量保证措施 为保证工程质量 在施工中采用流程化管理 严格控制混凝土各项指标 浇筑后成品 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 11 保护措施严密 每个过程都存有完整记录 1 混凝土工程允许偏差项目 允许偏差项目允许偏差值 mm 基础10 独立基础10轴线位置 墙 柱 梁5 层高 5m5 层高 5m8垂直度 全高H 1000 且 30 层高 5 标高 全高 30 基础宽 高 5 截面尺寸 柱 墙 梁宽 高 3 表面平整度3 角 线顺直度3 基础 5 保护层厚度 柱 梁 墙 板 5 3 楼梯踏步宽度 3 长 宽对定位中心线 20 0 筒全高垂直度H 1000 且 30 预留孔 洞中心线位置10 2 质量控制的具体措施 1 混凝土必须检测坍落度 并做好记录 2 浇筑混凝土时为保证混凝土分层厚度 制作有刻度的尺杆 当晚间施工时还配备足够 照明 以便给操作者全面的质量控制工具 3 混凝土浇筑后做出明显的标识 以避免砼强度上升期间的损坏 1 5 3 重点工序质量控制流程图 1 5 3 1 施工过程管理流程控制 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 12 1 5 3 2 施工机械设备管理与维护工作流程图 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 13 开始 方案设计 审核会签通过 否 安装调试 验收 使用 维护 保养 检查 继续使用否 拆卸 结束 N Y Y N Y N N Y 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 14 1 5 3 3 施工过程纠正和预防工作流程控制图 开始 收集质量信息 实际 潜在不合格原因分析 制定纠正 预防措施 纠正 预防措施要求表审核 发送 接收部门认可 认可否 提供信息说服认可 实施计划 评定鉴定 合格否 修改体系文件 归档 结束 N N Y Y 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 15 1 5 4 过程控制流程 施工中对各主要分项工程都要编制管理流程 做到以过程质量来保证精品工程 进场检验 验证 保 管 员 入 库 验 证 重 要 物 资 验 证 验证外观 规格 型号 材质证明 及必须的质量文件 不合格 退货 更换 合格 入库 储存 科研院所 实验室试验 有关权威 检测中心检验 不合格 退货 拒收 隔离 标识 合格 储存 发放 用不同标识区分不同检验试验状态 质量记录 归档 定型测试 或出具可豁免的 权威机构检测证明文件及合 格证明书 工厂验收测试 不合格处置 定型测试及进货检验和试验工作流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 16 由专业测试人员进行实验 质检部门整理编目 标识 装订 上报 建筑安装质量检 验评定标准 天津市质量监督站 有关的文件规定 专业质检员负责资料的审核 施工员随工程进度负责资料的收集 整理 编目 标识 分项分部工程质量评定 专业工程师检验 不合格品控制工作程序 质检部门检查 预检 自互检 隐检 分项试验 质量信息 管理细则 材料进货检验 进货检验和试验及状 态工作程序 编制质量计划 检验规程 编制检验和实验进度计划 编制检验和试验进度计划 过程检验和试验工作流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 17 对工程质量 及资料预审 资料核查 对工程质 量进行质量等级评定 工程是否合格 填写试验委托 单送试样 核对试样尺寸 数量 外观 编号 计算评定 写试验报告 复核签章 签发报告 交甲方有关部门 验收办理竣工验 收 申请竣工核验 是否合格 格 核验 核发合格证 书 交付使用 优良评定 交付放行 执行 不合格控制 程序 执行 不合格控制程序 执行 不合格控制 程序 对必试项目和要求 项目进行试验 实验是否合格 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 18 最终检验和试验工作流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 19 钢筋现场绑扎 计算钢筋用量 技术部 土建工程部各备一份 前者用 于确定总订购计划 后者负责提供分批 进场计划 按国家验收规范要求 工程部会同甲方 及监理验收 并填报验收单及隐蔽资料 钢筋隐蔽检查 物资采购部选择合格分供方 按照规范要求进行 土建工程部会同甲 方 监理共同取样 技术准备部负责进 行试验 焊接现场取样 按照图纸及国家施工规范要求进行 土 建工程部负责质量监督 钢筋加工成型 物资采购部组织钢筋进场 技术准备部 会同甲方 监理进行钢筋抽样复试 物资采购部按土建工程部制定的现场平 面图进行钢筋的卸车 堆放 要求分类 堆放 堆码整齐 满足业主要求 土建工程部排施工进度计划 由分包按 计划制定加工计划并组织加工 钢筋定购 钢筋进场 钢筋现场堆放 钢筋工程管理流程图 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 20 待初凝后可拆除侧模 混凝土试块抗压强度 达到设计强度值方可进行 拆除时注意保护 模板 按照日作业计划将拆除下来的模板倒运至所 需部位 模板倒运 由专业分公司按照工程部排定的施工 进度计划制定模板拼装吊装计划 按技术准备部施工方案进行 工程部 负责监督质量 按国家规范要求 工程部会同甲方及 监理共同进行检查验收 并填写验收 单 模板拼装吊运 模板现场组装 模板安装验收 模板拆除 模板方案设计 模板制作 合约估算部 土建工程部各备一份 前者用于报价 后者用于现场施工 物资采购部按工程部方案及计算选择 合格分供方制作 物资采购部组织模板进场 商务部 工程部 分包共同对进场模板进行验 收 物资采购部按现场平面图进行模板的 卸车 堆放 要求分类堆放 堆码整 齐 模板进场 模板现场堆码 模板工程管理流程图 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 21 混凝土工程管理流程 计算混凝土用量 浇注方案设计 分供方选择 混凝土进场 混凝土试块制作 塌落度试验 混凝土强度试验 模板质量评定 混凝土浇注 由土建工程部编制 可用于报价及现场 施工组织 合约估算部土建工程部按照质价比及服务水 平选择商品混凝土合格分供方 合约估算部 土建工程部各一份 前者 用于报价 后者用于现场施工控制 土建工程部排定混凝土浇注计划 计算每次浇 注需要混凝土量 负责通知混凝土进场 同时 监督进场混凝土质量 监督分包单位进行混凝 土试块制作 技术准备部会同甲方和监理对试块进行试压 土建工程部控制混凝土浇注量 防止不 同标号混凝土混用 按国家验收规范要求进行 土建工程部及监 理共同检查验收 并填写验收单 混凝土外观质量 拆模后土建工程部检查填写评定表 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 22 学习图纸和技术资料 学习质量标准 书面交底 准备工作 确定施工方案 准备施工机具 材料准备 出具合格证 电气配合土建预埋 管道预留孔洞及预埋 通风配合预留孔洞预埋阶段 安装阶段 管道专业 通风专业 管道安装 设备安装及配管 管道防腐 保温 风管安装 机房设备安装 风管保温 电气专业 二次配管穿线 桥架母线安装 敷设电缆 配电箱柜安装 器具安装 变配电室设备安装 弱电设备安装 质量评定 执行验评标准 不合格的处理 返工 材料合格证 安装技术记录 变更设计的证明文件 自检记录 验收记录 资料整理 机电设备安装管理流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 23 防水施工过程控制 土建工程部负责分项工程的交接检查 合格后 方可进入下道工序 指定工序必须经土建工程 部及监理共同检查验收履行签认手续后方可进 行下道工序施工 防水工程应进行过程连续监 督 防水工程的质量检验 按国家验收规范要求进行 土建工程部会 同监理共同进行最终的检查验收 并填写 验收记录 防水施工方案设计 计算防水工程量 合约估算部 土建工程部各一份 前者用于报 价 后者用于现场施工控制 由土建工程部编制 可用于报价及现场施工 组织设计 防水施工单位的选择及防 水材料供应商的选择 合约估算部 土建工程部按资质 业绩 资质 价及服务水平选择分包单位及材料供应商 防水材料进场验证及现场 取样复试 确认防水材料的各项性能指标是否达到 设计及规范要求 防水施工单位进场操 作人员资格审查 由土建工程部会同监理对防水操作人员上岗资 格进行审查 合格后方可开始工作 防水施工管理流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 24 1 5 5 建筑工程资料管理 1 5 5 1 工程技术资料实行技术负责人负责制 由取得岗位资格的专人负责收集 整理和审 核 1 5 5 2 工程总包单位应负责工程全部施工资料的汇总工作 各分包单位应在退场前按有关 规定向总包单位提供其分包范围内完整 真实 有效的工程资料 1 5 5 3 工程资料的收集 整理应始于工程开工 终于工程竣工 随工程进度同步真实记录 施工全过程 并按规定移交 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 25 1 5 5 4 各类施工资料管理流程如下 不合格 合格 报 送 审批签认 合格 施工单位进行工程 物资进场验收 建设单位审核 工程使用 退 货 或 按 合 同 约 定 处理 供应单位根据供货合 同组织物资进场 施工单位组织工程物资进场报验 抽样复试 开箱检查 相关质量证明文件包括 出厂合格 证 厂家质量检验报告 厂家质量保 证书 进口商品商检证明 质量检验 部门出具的检验报告 环保 消防部 门出具的认可文件等 注 提交质量 证明文件内容由 供求双方事先约 定 材料 构配件进场检验记录 材料试验报告 设备开箱检验记录 设备及管道附件试验记录 物资进场复试报告 试验或检验单位提供 工程物资进场报验 表 施工物资资料管理流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 26 建设 监理 单 位批复意见 施工单位依据批复意见与技术文 件进行技术交底 进入施工质量验收报验流程 工程技术文件报审 施工组织设计交底 施工方 案交底分项工程技术交底 施工单位根据图纸 合同文 件等要求编制施工组织设计 施工方案等 施工单位进行内部审批 手续 齐全 施工单位进行施工技术文件报 审 施工组织设计 施工方案 补充修改 未获批准批准 形成 施工技术资料管理流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 27 同一分项工程检验批 施工完成并验收通过 第 1 个 同一分项工程检验批 施工完成并验收通过 第个 n 施工单位自检 监理 建设 单位组 织施工单位进行分项 工程质量验收 下一个分项工程质量 验收流程 分项工程质量验收记 录表 分项 分部工程施工报验 表 同一分项工程全部 检验批完成 合格 报监理 分项工程质量验收流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 28 同一分部工程的子分部工 程施工完并通过验收 第 1 个 同一分部工程的子分部工程 施工完成并通过验收 第个 n 施 工 单 位 自 检 监理 建设 单位组织施工单 位进行分部工程质量验收 基 础 主体结构分部工程应有勘 察 设计单位参加 下一个分部工程质量验收流程 分部工程验收文件 1 施工管理资料 2 施工技术资料 3 施工测量记录 4 施工物资资料 5 施工记录 6 施工试验记录 7 分项工程质量验收记 录 分部 子分部 工程质量验收记录表 分项 分部工程施工报 验表 同以分部工程的全 部子分部工程完成 合格 报监理 分部工程质量验收流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 29 不合格 合格 不合格整 改 合格 列入城建档案馆工 程档案预验收 工程移交建设单位 工程竣工备案 监理单位 预 验 收 同一单位 子单位 工程的分部工程施 工完成并验收通过 第 1 个 同一单位 子单位 工程的分部工程施 工完成并验收通过 第个 n 单位 子单位 工程完工 施工单位自检合格后 报请 监理单位验收 建设单位组织设计 勘察 监理 施工等单位竣工验收 工程验收资料管理流程 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 30 施工单位自检合格后 形成 单位 子单位 工程质量控制资料核查记录 单 位 子单位 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位 子单位 工 程观感质量检查记录 监理单位进行预验收后 形成 单位工程竣工验收报验表 列入城建档案馆工程档案预验收后 形成 建设工程竣工档案预验收意见 建设单位组织设计 勘察 监理 施工等单位竣工验收后 形成 工程质量检查报 告 勘察单位 工程质量检查报告 设计单位 工程质量评估报告 监理 单位 工程竣工报告 施工单位 工程竣工验收报告 建设单位 单位 子单位 工程质量竣工验收记录 并由设计 勘察应出具工程质量合格证明书 工程移交建设单位后 形成 竣工移交证书 工程竣工备案除具备上述工程文件外 还应主要有以下文件 建设工程规划许可证 及其它规划审批文件 建设工程施工许可证 工程质量监督注册登记表 地基 验槽检查记录 建设工程消防验收意见书 水质检验报告 环保监测检验报 告 天津市房屋建设工程质量保修书 其它文件 1 6 其它质量保证措施 1 6 1 劳务素质保证 本工程拟选择具有一定资质 信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施 工 同时 我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法 对施工队伍进行质量 工 期 信誉和服务等方面的考核 从根本上保证项目所需劳动者的个人素质 从而为工程质 量目标奠定了坚实的基础 1 6 2 季节性施工的质量保证 季节性施工严格按照季节性施工方案执行 以确保季节性施工的质量 1 6 3 经济保证措施 保证资金正常运作 确保施工质量 安全和施工资源正常供应 同时为了更进一步搞 好工程质量 引进竞争机制 建立奖罚制度 样板制度 对施工质量优秀的班组 管理人 员给予一定的经济奖励 激励他们在工作中始终能把质量放在首位 使他们能再接再励 扎扎实实地把工程质量干好 对施工质量低劣的班组 管理人员给予经济惩罚 严重的予 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 31 以除名 1 6 4 合同保证措施 全面履行工程承包合同 加大合同执行力度 严格监督 检查 控制施工过程 严把 质量关 接受业主 监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督 1 6 5 质量控制措施 1 6 5 1 技术准备 施工前具备必要的施工条件 做好施工准各工作逐项检查落实 如不满足施工条件 积极创造条件 待其完善后再施工 坚持图纸会审和技术交底制度 最大限度地把可能出现的问题解决在施工之前 精心编制施工组织设计 施工方案 并认真进行技术交底 严格计量管理和试验检验管理 对各种技术资料进行整理归档 保证资料的准确 及时 交圈 坚持样板引路制度 先做样板或先作试验 经验收合格后再进行大面积施工 施工前工长进行技术 质量 安全的详细书面交底 交底双方签字 关键过程 特殊 过程的技术交底资料经技术部负责人或项目总工程师人审核 施工前编制质量检查划分表 并报业主监理审批 在施工过程中 即按照审批过的划 分表对工程进行有计划的过程检查 1 6 5 2 质量预控 在事先分析工程施工活动中可能出现或容易出现质量问题的基础上 提出相应的预防 措施和对策 实现对施工项目质量的主动控制 以事先预防代替事后检查 以加强过程控 制为手段来保证总体质量目标的实现 本工程施工中将编制详细的质量控制标准和质量通 病防治措施 并对项目作业人员进行交底 确保将各种质量通病提前消除 以满足工程创 优目标的实现 1 6 5 3 工序质量控制 工程质量是通过一道一道工序逐渐形成的 要确保工程项目施工质量 就必须对每道 质量进行控制 材料控制包括对投入的原材料 成品 半成品 构配件等控制 严格按质量标准要求 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 32 采购 检查验收 正确堆存保管 合理使用 施工机械设备 工具控制主要是根据不同的 工艺特点和技术要求 按技术先进 经济合理 生产上适用 性能上可靠 使用上安全 操作维修方便的原则 选择合适的机械设备 合理使用 正确操作 管理和维修好机械设 备 为此 要实行 操作证 制度 定人 定机 定岗位责任制 三定 制度 操作人员 必须认真执行各项规章制度 严格遵守机械主设备操作规程 安全技术规程 维修保养规 程等 方法控制包括施工方案 施工工艺 施工技术措施的控制 指定保养规程等 方法 控制包括施工方案 施工工艺 施工技术措施的控制 施工方案时应切合实际 技术可行 经济合理 要及时督促检查施工工艺文件是否得到认真执行 是否严格遵守施工操作规程 等 环境控制主要是对工程技术环境 如工程地质 水文 气象等 工程管理环境 如质量 体系 质量管理制度等 劳动环境 如劳动组合 作业场所 现场布置 采取有效措施进行 严格控制 1 6 5 4 及时检查工序质量 实行班组自检 互检 上下道工序交接检 特别是对隐蔽工程和分项 部 工程的质量 检验 开展质量统计分析 及时掌握质量动态 一旦发现质量问题 立即研究处理 使每 道工序处于良好的控制状态 以满足规范和标准的要求 本工程将严格按按照质量检查流程控制图进行工序控制 确保每道工序均达到合格标 准 1 6 5 5 工程材料的使用 对工程中使用的各种材料的质量进行严格控制 如未经检验和试验的材料 未经批准 放行的材料 经检验和试验不合格的材料 无标识或标识不清楚的材料 过期失效 变质 受潮 破损和对质量有怀疑的材料等不使用 当材料需要代用时 先办理代用手续 经设 计单位或监理单位同意认可后使用 1 6 5 6 施工过程检查 严格执行质量 三检制 测量放线复验制 关键和特殊过程跟踪检验制 隐蔽工程 联合检验制 分项分部工程质量评定制 基础工程 主体工程 中间交工及竣工核验制 对不合格品进行控制 对出现的不合格品按 三不放过 的原 则实施纠正 在收到质检人员发出的 不合格项 品 整改通知单 后 按照 不合格 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 33 项 品 纠正预防措施 的要求 制定纠正或预防措施 实施整改 并重新验证纠正后的质 量 1 7 计量数据管理 为使测量得到的数据能够控制施工质量 降低成本及能源消耗 通过计量提高项目管 理水平 必须对计量数据进行严格管理 管理内容及方法如下 1 7 1 技术质量方面数据 1 7 1 1 测量放线 标高导测数据闭合无误后 填入相应记录存入工程档案 沉降观测数据 每次测量后记录 并对数据分析 发现数据异常 进行复测 并对沉降异常情况分析处理 1 7 1 2 检验批 分部 分项工程及竣工工程 均应根椐测量数据填写相应表格 为工程验 收提供依据 1 7 1 3 混凝土塌落度每台班应检测 2 3 次 发现异常应随时测量塌落度 不合格的混凝 土不允许现场浇注 1 7 2 材料方面数据 1 7 2 1 材料进场后器材人员采用计数 检斤 量方打尺等多种手段对材料进行验收 并将 测量数据记入验收单 此验收单作为供方结算依据 1 7 2 2 器材人员在限额领料的同时 根椐施工部位对材料消耗情况进行考核 并将考核结 果报告项目经理 对耗料的合理性进行分析 为下一阶段耗料制定目标 1 7 2 3 能源方面数据 项目工程部每月定时对水表 电表数据进行抄录 并和计划用水 用电量比较 发现异常 及时查找原因 制定出切实可行的纠正措施 1 7 2 4 安全方面数据 1 脚手架搭设完毕对扣件的紧固程度进行检测 并记录 2 依规定对机械 电器设备及超高架子接地电阻进行摇测并记录 3 按规定对漏电保护器进行检测并记录 凡安全检测数据出现异常 必须立即查找原因 立即处理必要时请示项目经理 停工 进行处理 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 34 所有项目工程部计量有关的人员提供的数据必须及时 准确 严禁弄虚作假 当测量 结果出现异常对测量设备的能力产生怀疑时 应及时通知技术科对设备进行校准或检定 必要时应追溯到上一个测量过程 确保测量数据的准确性 1 8 原材料试验管理 选择有资质的实验室对我工程进行全过程检验 试验 1 8 1 试验目的 1 8 1 1 通过试验鉴定到达现场使用的原材料达到质量要求 1 8 1 2 检查现场施工制成品和加工制品的质量 1 8 1 3 对外来单位供应的构件 配件 制品的出厂证明有疑问时进行试验检验 1 8 1 4 研究 推广和运用新材料 新技术 1 8 1 5 负责现场试件的制作 养护 保管和试验 1 8 2 试验准备 1 8 2 1 施工手续及证件 试验人员必须具备 职业技能岗位证书 等准许施工证件 劳务分包试验操作人员应 持证上岗 具备相关试验知识 并接受项目经理部试验员对其进行的试验知识的培训 1 8 2 2 砼标准养护室 养护环境 20 2 相对湿度 95 以上 操作间 室温 10 自然湿度 1 8 3 试验室临时用水 电 电源从二级电箱引入 水从现场临时用水系统引入一总阀门 然后进行分支 1 8 4 试验管理及内容 1 8 4 1 试验工作的管理 项目配备试验员一名 结构施工队伍配备三名试验工 分包队伍试验工负责所有施工 试验及进场原材料的取样与试块制作工作 但必须接受项目经理部试验人员或物资部的监 督 见证试验 要求试验取样 制样必须有监理公司的见证人 项目经理部试验人员或物 资部及分包队伍试验人员共同参加 分包队伍负责依照现行规范或业主 监理的要求进行所有的施工试验与进场原材料复 试 并及时将见证试验报告报各区责任师 并及时将试验结果通知项目经理部质量总监 最后 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 35 由项目经理部试验部门将一式三份原件整理后报资料员归档 无见证的复试试验 也应按 取样规定的要求操作 试验工作管理程序见下图 试验室 对外委托 提供报告 试验员 分包试验工配合 工程部 施工试验委托单 接头 砼 回填土等 反馈试验信息 物资部 原材试验委托 反馈复试信息 并提供试验报告 资料员 提供施工试验报告 材料复试报告 1 8 4 2 试验工作的主要内容 根据天津市建设委员会有关文件 及现场各材料用量制定试验见证工作计划 1 8 5 施工中主要材料试验方法 1 8 5 1 钢筋工程 主要包括钢筋原材复试 钢筋直螺纹接头试验 结构实体钢筋保护层厚度检验 1 钢筋原材 1 必试项目 拉伸试验 屈服点 抗拉 伸长率 弯曲试验 2 验收批划分及取样数量 1 碳素结构钢 同一厂别 同一炉罐号 同一规格 同一交货状态每 60t 为一验收批 每一验收批取 一组试件 拉伸 弯曲各一个 2 热轧带肋钢筋 热轧光圆钢筋 同一厂别 同一炉罐号 同一规格 同一交货状态每 60t 为一验收批 每一验收批取 一组试件 拉伸 弯曲各两个 3 热轧盘条 同一厂别 同一炉罐号 同一规格 同一交货状态 每 60t 为一验收批 每一验收批 取一组试件 拉伸一个 弯曲二个 取自不同盘 天津市双青新家园限价房 14 地块津辰双青 挂 2011 151 号地块 荣康园 工程 36 注 允许由同一牌号 同一冶炼方法 同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批 但各 炉罐号含碳量之差不超过 0 02 或含锰量差不超过 0 15 4 钢筋直螺纹连接试验 A 工艺检验试验 在正式施工前 按同批钢筋 同等机械连接形式的接头试件不少于 3 根 同时对应截 取接头试件的钢筋母材 进行抗拉强度试验 接头试件的质量打到 级接头标准 B 现场检验 a 接头的现场检验按验收批进行 b 同一施工条件下采用同一批材料的同等级 同形式 同规格接头 500 个为一验收批 c 每一验收批必须在工程结构中随机截取 3 个试件做单向拉伸强度试验 当三个试件抗拉 强度均不小于该级别钢筋抗拉强度标准值时 该验收批判定为合格 如有一个试件的抗拉 强度不符合要求 应再取六个试件进行复检 复检中仍有一个试件不符合要求 则该验收 批判定为不合格 滚压直螺纹接头的单向拉伸试验破坏形式无论是钢筋母材拉断 套筒拉 断还是钢筋从套筒中滑脱 只要强度满足要求均可视为合格 d 在现场连续检验 10 个验收批 其全部单向拉伸试件一次抽样均合格时 验收批接头数 量可扩大 1000 个 5 结构实体钢筋保护层厚度检验 A 结构实体检验报告 由天津市相关质量监督总站