联营保底合同(H-04).doc

诸城市蓝博湾商业有限公司联营保底合同（H-04） 合同编号：号供应商编号：_号甲方： 诸城市蓝博湾商业有限公司 乙方： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方现就联合经营的有关事宜，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，为明确双方权利、责任和义务，经友好协商一致订立本合同，双方共同遵守以下条款：一、联营保底形式约定：由甲方确定经营项目及服务内容，并提供营业场地及基础设施；由乙方负责日常经营活动，并提供工作人员、技术、商品、服务、专业设备及其它联营保底必备物资，双方联合经营。二、联营保底场地、设施、装潢、联营保底技术支持约定：1、由甲方提供 商场中位于 区 号场地或设施、设备。联营保底场地的使用面积为：长米，宽米，共计平方米。2、由乙方负责联营保底的技术支持，并提供所需的设备、设施及人员，设备的名称、型号、规格、数量为：。3、乙方必须根据甲方的总体规划要求，按照合同标明的具体位置进行卖场装潢和布置，乙方靠墙壁的货架高度不得低于2.40米，大厅内的货架高度不得高于米。乙方内部装修时间不得超过天。4、甲乙双方均有义务保证联营保底场地、设施、面积的稳定性，不得擅自变更，乙方若需调整或装修改造，必须经甲方书面同意后方可实施，装修改造费用由乙方承担；合同终止后，所增添的与建筑结构相结合的设施无偿归甲方所有。5、乙方不得将联营保底场地、设施以任何形式转让或联营保底给第三方使用。三、联营保底项目约定：1、乙方经营商品的范围仅限定于： 类别， 品牌， 系列，共计 种单品。品种的月动销率保证在90%以上（月动销率当月已销售的品种数/当月陈列的品种数100%）。2、乙方现场加工，制售的范围仅限定于：。3、乙方提供服务的范围仅限于：。四、联营保底合同签定定金、联营保底保底金及收益分配的约定：1、联营保底合同签定后，乙方必须向甲方交纳联营保底合同签定定金共计人民币 元，大写人民币，否则本合同无效；定金转入相关费用。2、乙方保证甲方在合作期间平均每日的收益底线不少于人民币元（即每日的联营保底保底金不少于元）。甲方应得的联营保底保底收益每半年统算一次，若甲方获得的联营保底收益少于联营保底保底额时，则甲方有权从乙方销售收入或联营保底保底押金中找补齐。3、联营保底合同签定后，乙方必须交纳天联营保底保底押金计人民币元，大写人民币。即每日联营保底保底押金为人民币元，双方终止合作一个月后，乙方若无甲方债务，甲方全额无息退还该押金。4、甲乙双方联合经营的收益分配公式为：甲方当月联营保底收益乙方当月的含税销售额甲方联营保底提成比例%；乙方当月联营保底收益乙方当月的含税销售额甲方当月联营保底收益；凡使用购物卡消费的，追加扣取乙方销售额%；使用银联卡消费的，按当地银行收费标准执行。5、其它收益分配方式约定：。五、甲方向乙方收取的其它费用约定：1、电费：公用照明、电梯用电免收。甲方对于乙方的其他用电每月按实际用电1.00元/度的标准收费。电表由甲方统一安装，乙方付费。2、水费：公用水费免收，甲方对乙方的其他用水每月按实际用水4.00元/m3的标准收费，水表由甲方统一安装，乙方付费。3、物业管理费：免收。（物业管理费包括：保安费、卫生费、服务费、维修费及办公费。）4、甲方统一广告宣传费按乙方：营业额的0.50%提取；按每日元收取，每月结清一次；按每年元收取。5、甲方一次性向乙方收取加盟费 元，大写人民币： 。6、乙方每年向甲方交付以下赞助费，其中：店庆 元，春节 元，五一节元，中秋节元，国庆节 元，元旦 元，新店开业赞助费 元，共计 元，大写人民币： 。7、对于冷藏冷冻保鲜商品，甲方同意乙方可使用甲方电子秤台，立柜 平方米，岛柜平方米，冷冻库立方米，保鲜库立方米，甲方每天收取乙方使用费 元，大写人民币： 。8、若乙方使用甲方的耗材，则按成本价给甲方付费。六、政府收费项目约定：1、工商行政管理费：由乙方自办营业执照，费用自负；由甲方按元/年代收代缴。2、税费：由乙方自办税证，自己照章纳税；由甲方按营业额%提取或按元/年代缴。3、财产保险费：由乙方自己投保，费用自理；由甲方统一收取营业额的%统一保险费。4、政府主管部门对乙方人员和物品的抽检、抽查等管理费用由乙方全额承担。乙方同意先由甲方垫付抽检、抽查等费用，甲方凭抽检、抽查部门出据的凭证同乙方结算。七、人员管理约定：1、乙方在甲方场地所使用的现场工作人员必须全部经甲方测评同意，并通过甲方人事备案，交纳 元岗位押金后方可上岗，岗位押金在员工离职后三十天内若无任何问题，则全额无息退还给乙方。由乙方对其进行业务培训和进行工作指导，进场后必须无条件服从甲方的统一管理，遵守甲方的规章制度，统一服装，统一服务规范，统一作息，每人每月必须向甲方交纳 元的人员管理费及每户每月 元的票据费，其工作服由甲方免费提供，对确需穿厂家制服上班的，必须经甲方书面同意。对于乙方认为不合格的员工，乙方必须通过甲方审查并书面同意后予以解聘。2、乙方联营保底项目使用的现场普通工作人员共人，其一切费用由乙方全额承担，并由乙方与员工签订劳动合同，劳动法所规定的各项应交费用由商户和员工自行承担，若出现任何劳动纠纷均与本公司无关。工资发放办法为：乙方委托甲方按月从乙方的当月收入中每人每月直接代扣代付其底薪 元整，工资的其余部分由乙方发放，原则上每人每月的工作时数不低于 小时，对于中途离职的员工，每人每日的工资发放标准不低于 元，多发不限。员工缺勤及违反制度扣款归甲方所有，乙方不得干涉和非议。或工资发放办法为：工资由乙方自己负责发放。3、乙方联营保底项目使用的技术人员共人，必须持证上岗，由乙方自己考核和发放工资，并承担其一切人事费用，但必须遵守劳动协议按时足额发放，以维护双方声誉。若因此而使甲方遭受政府部门执法的或被新闻媒体负面曝光的，则由乙方全额赔偿甲方的经济和名誉损失。4、乙方必须遵守甲方的各项规章制度和业户管理规定，服从甲方的统一管理，不准以老板身份靠场经营，只能以“厂家代表”的身份在现场示范，以维护甲方的整体对外形象。八、商品质量和服务保证金约定：1、乙方对商品的质量和服务负完全责任，若消费者依法提出合理的索赔要求，则实行甲方先行代乙方理赔制。对此，乙方必须向甲方提交商品质量和服务保证金： 元，大写人民币 。2、若双方中止合作，则乙方追加_元，大写人民币： 或应结账款额的_% 给甲方暂留作商品质量和服务保证金，暂留期自终止合作之日起推后 个月；暂留期满后，若乙方商品及服务无任何问题，则甲方将上述两项质量服务保证金的全额（不计息）退还给乙方。九、商品质量及服务质量约定：1、乙方的商品及服务必须符合中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国食品卫生法等法律和法规。若乙方商品存在缺陷、破损、过期、变质、被污染、标识不全、外包装破损、与样品质量不符的商品以及其它质量和服务问题，乙方必须包退、包换、包修，并承担消费者和甲方由此遭受的全部损失。2、乙方经营的商品和服务若属于：国家明令的禁售商品、不法商品、“三无”商品、假冒伪劣商品和其它不合格产品，售出后造成严重后果的（例如：被法院查封；被工商、技术监督、卫生、海关、税务等部门查处；被消费者投诉或起诉；被新闻媒体负面曝光等），甲方将没收乙方的全部货款和商品，并由乙方承担甲方及消费者的全部损失及法律责任。3、乙方自己加工、生产的商品必须明文标注品名、规格、主要成分、净含量、技术标准、产地、生产日期、保质日期、使用说明、注意事项、厂家名称、地址和电话。对于现场加工制售或专业技术服务，乙方必须派驻专业技术人员具体负责操作。在质量、售后服务方面达到国家标准和行业标准。4、甲方对商品实行计算机管理，如乙方商品的条形码不完整或无条形码，则甲方按每个0.03元向乙方收取条码费，按月从乙方的货款中扣除。十、联营保底的缺货、补货、运输、验收约定：1、乙方根据销售情况自行制定补货计划，并按要求将联营保底商品或加工原料保质、保量、按时送至联营保底场所，以确保消费者的需求，所发生的运杂费用由乙方承担。乙方保证商品品种及数量的丰满度。若商品品种、数量、加工原料不足或延误到货时间，甲方有权干涉；若出现断货及空柜现象，每日罚款200元。若由此而导致甲方收入受损，甲方有权向乙方索赔。对于乙方连续20天没有经营的合同内品种，甲方视乙方自动弃权，并让权给甲方经营。2、乙方必须遵守本合同第九款的约定，在甲方的监督下自行验收商品。 十一、价格保证：乙方保证联营保底商品或服务的零售价格，在甲方所在地的半径5公里范围内，是同时间、同地域市场的最低价格。若违约，甲方则对乙方每个高价单品每日罚款100元，并在七日内按差价的五倍找补消费者的价格损失。十二、促销支持：乙方必须每7天拿出不少于 款的商品，经甲方书面同意后，举办超低价促销活动，促销活动的零售价不得高于原零售价的70%。乙方不得弄虚作假，否则甲方按发生金额的50倍对乙方进行罚款。促销商品不得使用“打折”字眼。甲方不提取乙方该促销活动营业额的联营保底扣点，但乙方必须将该促销活动的营业额计入员工提成工资的计提范围内。十三、收款、结算、付款约定：1、所有营业款必须由甲方统一收取，乙方不得私自收款和进行场外交易，若违约，甲方则按乙方收款额的50倍收取乙方的违约金；乙方自行收款。2、每月结款额以电脑统计的每月营业额为核算标准，在办理结算前，甲乙双方须将该月的营业额先行核对无误后方可结算。3、甲乙双方每间隔天结算一次或营业额满元结算一次。乙方必须凭纳税率为%的增值税发票和双方确认的对账单，按双方收益分配比例结算。4、每月15日为双方对账时间及乙方提交增值税发票时间；每月5-10日为付款时间，逾期将推迟到下月办理。5、结算方式：现金；转账支票；银行汇兑或电汇；其他。十四、乙方与商品制造商的关系为：生产厂家；本省总代理；地区总代理；当地经销商；其它 。十五、清户规定：若乙方发生下列6种行为，甲方有权单方面立即终止合同的履行，并对乙方实行清户政策。乙方接到甲方下达的书面清户通知后，必须在10日内无条件撤出甲方提供的联营保底场地，合同中乙方规定交纳给甲方的费用一概不予退还，乙方所增添的与甲方建筑结构相结合的设施无偿归甲方所有。乙方将被清户的这6种行为是：1、乙方违反本合同条款；2、乙方连续三个月的单位营业面积的营业额排行为末尾淘汰范围；3、乙方连续三个月造成甲方的联营保底收入不够保底基数；4、乙方未经甲方书面同意私自撤场；5、乙方中途毁约，终止合同的履行；6、乙方未经甲方书面同意，私自连续停业6天以上。十六、警示：为了维护双方的权益，乙方不得贿赂甲方工作人员，不得请甲方员工吃饭或给予任何形式的馈赠。一经查证，甲方有权立即按该单合同金额的10倍扣押乙方财物作为赔偿甲方可能因此而遭受的不公平交易损失，并立即自行解除合同。甲方人员未经甲方法人代表书面授权，不得向乙方借钱、借物和在商场之间调货，如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任。乙方未经甲方书面同意不得使用甲方原料、工具、设备等物质，违者视为偷窃行为。十七、其它条款： 。十八、其它约定：1、甲方不分担因乙方经营管理不善而造成的任何损失。2、乙方在联营保底期间不得以任何理由闲置联营保底场地不用或停业，若违约，甲方每日按三天的联营保底保底费收取乙方违约金。若连续停业超过六天，则按清户处理。3、甲方若需提前终止合同，必须提前30天书面函告乙方，否则按60天的保底金赔付乙方损失（已被执行清户政策者除外）。甲方若需调整乙方的联营保底位置，应提前30天告之乙方，乙方必须积极配合甲方工作，服从甲方调整。4、乙方若提前终止合同的履行，则甲方不退还乙方已交的合同定金、联营保底保底押金、商品质量和服务保证金、联营保底收益。同时乙方必须提前30天书面函告甲方，否则追加60天的保底押金赔付甲方损失。5、合同期满后，在同等情况下乙方拥有优先续约权。6、甲乙各方未经双方书面同意，不得转让该合同内的义务，不得向第三者泄露本合同内容及对方的商业秘密和商业信息。7、若双方未能按时向对方支付合同中应付款项，则每延迟一天，加收应付总金额5的滞纳金。8、乙方不得经营本合同约定之外的商品和服务项目。9、乙方必须明码标注零售价和会员价，会员价必须比零售价低3%-10%。十九、本合同有效期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同及附件共一式三份，甲方执二份，乙方执一份，都具有同等法律效力。若因不可抗力而致使任何一方无法履约，双方均不负违约责任。本合同未尽事宜，双方友好协商解决，协