03-方案说明20110707.doc

国泰广场方案设计说明1. 工程设计的主要依据1.1设计依据1.1.1重庆市规划局有关本项目的批复文件；1.1.2业主提供的设计任务书； 1.1.3业主提供的本项目1/500红线图；1.1.4重庆市城市规划管理条例及技术规定；1.1.5国家及地方现行的设计规范、规定及标准；1.1.6业主与我院签订的设计合同。1.2气象资料重庆属中亚热带季风气候，温暖湿润，夏热冬冷，春秋多雨。平均气温18.30C，极端最高气温42.20C，极端最低气温-3.80C，最热月平均温度28.60C，最冷月平均气温70C。相对湿度：最热月平均77%，最冷月平均81%。主导风向及频率：50年一遇基本风压为0.4KN/m2，风向为东南风，全年C33N13，夏季C31N10，冬季C36N15，夏季年均风速1.6米/秒，冬季平均风速1.3米/秒，最大风速27米/分（1961.08.04）。降雨量：年总量1051.5毫米，最大量192.9毫米，一小时最大量65.2毫米，年雷暴日数40.1日，最大积雪深度30毫米，无冻土，日照时间及百分率：年总量1257.6小时，28%，夏季197.4小时，44.7%；冬季45.3小时，14.3%。 1.3项目位置项目用地位于重庆市解放碑商贸中心区，重庆市解放碑商贸中心区是解放碑CBD的核心部分，承担商务、商贸双重功能，东起小什字，北至沧白路、临江路、民生路，西至金汤街，南至和平路、新华路，占地仅0.92平方公里。在这不到1平方公里的范围内，解放碑的社零总额，创造了全市总额的1/10，渝中半岛总额的60%。2 周边环境周边已建成项目有美美时代百货、重庆百货大楼、重庆商社、重庆书城、大都会等项目；在建项目有国泰艺术中心等项目。3设计内容和设计范围3.1设计内容（1）商业及地下车库。 3.2设计范围建筑、结构、给排水、电气照明、弱电、消防 等。3.3技术经济指标建筑面积计算明细栋号部位部位编号主要功能层高（m）层数（层）标准层建筑面积（）标准层建筑面积计算值（）总建筑面积（）总建筑面积计算值（）地下室负6层地下车库及设备1车库4.6181120757620设备24850负5层地下车库1车库3.31123240负4层地下车库1车库5.2189760负3层地下车库及办公1车库5.2187190办公3357 0设备1938 0负2层商业1商业5.21141470负1层商业1商业5.21149150负1层电影院夹层1影院2.517890小计757620地上部分1层商业1公厕5.21606030852308521商业5.2111728117282层商业1商业5.2111439114393层商业1商业5.2176257625小计3085230852主要经济技术指标序号项目单位规划要求指标所占比重(%)方案指标1总用地面积17448 174482总建筑面积106614其中商业面积60643其中地上商业面积30792地下商业面积29851公共卫生间60地下车库38131办公室3357设备房间44233地上建筑面积30852地下建筑面积757624城市开敞空间170005停车泊位个903其中地下停车位个903地面停车位个04总平面设计4.1建筑构成： 商业： 60643地下停车库及设备用房：425545.规划设计理念5.1规划理念国泰城市广场项目的修建为重庆市城市中心形象的提升带来了机会，在拥挤街道中创建一个新的中央公园，成为一个集文化、自然、休息、娱乐和消遣于一体的绿洲。融合城市文化和历史背景的同时，通过设计，在新艺术广场、城市以及滨江地带之间创建了密切的联系。5.2规划原则遵循城市规划和开发商的设计任务书，结合特定的地理环境，充分利用现有条件，积极思考创造出体现政府前瞻性的规划控制构想。不断挖掘和提升所处地段的环境，突出项目特色，符合自然景观风貌创建国泰城市广场项目的独特个性 。在严格保证项目建设档次和品位的前提下，注重环境保护、生态社区和节能设计，积极思考，寻求提升开发用地价值的途径和方式。减少营运成本，实现经济效益最大化，环境效益的特色化和统一化，以前卫的设计理念和标准进行本项目的建规划建筑设计。5.3规划目标尊重现有地形地貌，结合特定地理环境，积极营造一个祥和、绿色生态的城市中心区，提高城市空间品质。06、总平面规划设计6.11规划方案项目用地位于重庆渝中区。地块北至邹容路，南至国泰艺术中心，西至都市广场，东至美美百货。项目由地上部分和地下部分构成。地上部分结合地下部分的屋顶作为一个主要的公共广场，通过逐步建立一系列具有不同规模和特色的公园及广场，加强了城市现有商业区之间的联系，为重庆人民带来独特的生活体验。总体设计立足于重庆市自身的实力和特色：一个充满活力与刚强气质又依山傍水的城市。这些元素通过体现“自然”和“城市边缘”这两个对立面的设计理念加以融合，创建人和自然环境的中心汇聚点。公共广场连通以北的艺术中心，经由主步行街通向艺术中心以南的邹容路。广场地下六层新型商业空间将成为重庆首个汇集高档零售、娱乐、时尚和文化元素的时尚中心。充分结合商业和文化两大元素来举办各种活动，保证两者的成功。6.1.2功能空间布局方式项目的功能分区明确，主要由四个部分组成：地下车库、设备区，商业区及影院。地下车库及设备区均设置于项目的最底部，为了更好服务于商业区和解放碑CBD，分别在三个方向设置了车行出入口。应用两端退阶向下的方式，将地上三层和地下二层的商业区连起来。6.2交通流线项目采用人车分流的设计原则，设计充分利用地块的长度，和商业多方向人流的要求，分别在江家巷，来龙巷，以及临江支路地下干道设置了三个车库出入口，用扶梯，垂直电梯把进入车库的人流直接带入商业区。在邹容路和临江支路与五四路的交汇处作为商业主要人流的两个出入口，用商业中庭概念，将人流在各层商业中自由流动。6.3竖向设计项目由于城市规划的要求，北接艺术中心，南接邹容路。结合景观主轴，自然过度到各个景观节点。6.4综合管网6.4.1给水排水设计（1）设计依据： 建筑给水排水设计规范（GB500152003，2009年版） 室外给水设计规范（GB50013-2006）室外排水设计规范（GB50014-2006）（2）给水：a、水源及建地市政给水管网现状：管网现状：本工程周围市政路上有市政给水管道供本工程用水。给水水源：本项目拟分别从市政给水管以不同方向接2根DN200引入管进入本工程用地，并在室外形成DN200环状给水管网，供本工程生活给水的直接供水。b、工程用水量：项目最高日用水量为1358m3/d，最大时用水量为159.4m3/h。（3）排水：a、排水管网现状：本工程周围市政路上有市政排水管道，能够满足本工程排水要求。b、排水系统：1）排水体制：雨污水分流排放,分别设置污水及雨水管网。2）排水量：日污水排放量为：718.2m3/d，生活污水经生化池处理后接入市政污水管网。3）雨水系统：本工程场地雨水重现期10年，降雨历时5分钟，暴雨强度公式：2509（1+0.845lgP）/(t+14.095)0.753（L/S. 100m2）项目雨水量约为：559L/S。屋面雨水设计重现期按10年考虑，室外雨水设计重现期按3年考虑,采用重庆市暴雨强度公式。屋面及室外雨水采取有组织排放, 就近排入市政雨水管网。6.4.2电气设计6.4.2.1电力管网设计本工程由大型商业建筑和类地下停车库组成，变压器安装容量10600kVA。本工程考虑设置一座开闭所和两座用户变配电所。由开闭所放射引出10kV电力电缆，经由地下车库金属桥架至各用户变配电所。开闭所两路电源线路由就近市政道路城市电力管网引入，变配电所低压配电电缆在地下车库沿金属桥架吊装敷设至各配电间（电气竖井）。6.4.2.2弱电管网设计本工程共需语音电话1200门，宽带数据接口1150个，电视用户320个。本工程考虑在地下五层设置一座电信网络中心机房，在各建筑分区分别设置电信设备间。语音电话、宽带数据和有线电视系统考虑合用设备机房。由城市道路通讯管网人孔分别引入语音电话、宽带数据、有线电视主干光纤电缆经电信网络中心机房交换、分配后至各建筑分区电信设备间。室外通讯管网采用预埋双壁波纹管和光缆梅花管埋地敷设。6.4.2.3广场及景观照明管线设计广场及景观照明管线结合景观灯具布置设计，管线埋设深度不小于0.5米，广场景观照明采用庭园灯、投射灯及地埋灯的形式，灯具外形由景观设计确定。广场及景观照明预留，配合景观公司作二次设计。6.4.3. 动力（天然气供应）设计6.4.3.1 燃料类型:采用管道天然气。天然气来源：建筑附近市政道路上的市政天然气管网。6.4.3.2 天然气用气量本工程天然气最大消耗量预计为: 800Nm3/h（4000Nm3/D）。6.4.3.3 供气方式天然气供应采用中低压二级管网系统由市政中压管道阀井开口接入，埋地敷设至大型箱式调压器，减压后经管道送至燃气用具提供使用。6.4.3.4 管材及敷设方式天然气室内管采用镀锌钢管，室外管采用无缝钢管；天然气中压管均埋地敷设；天然气埋地管最小覆土厚度（路面至管顶）：车行道下0.9米，非车行道下0.6米；采用沥青玻璃布加强绝缘防腐。6.4.3.5 调压箱安装方式大型箱式调压器落地安装于室外绿化环境内。5建筑设计5.1平面设计5.1.1屋顶广场的设计项目屋顶广场的设计遵循城市规划的要求，以坐落于沿邹容路的城市广场为开始，为舞蹈表演、艺术展示和街头剧场等休闲活动提供场所。广场周边绿树成荫，为访客遮阳并带来视觉享受。广场将成为城市庆典和聚会的焦点，形成连接城市和艺术中心之城市森林的入口。城市森林被分隔成各种较小规模的空间和城市“聚会场所”，提供体育活动场所、野餐地、水景区、绿茵步道及休闲的隐蔽花园等一系列或动态或静态的场所，以适合各年龄段的人们暂离城市喧嚣，回归自然。广场景观由业主委托国内外知名景观公司进行设计，另行申报。而以艺术广场作为结束，艺术广场是项目的自然结点和焦点。位于艺术中心的正前方，是一个雕塑式花园和活动场所。从艺术广场回首看去，可以越过树梢眺望城市边际。艺术广场在地面设有两层，通过一系列富有特色的阶梯与城市广场和文化广场相连，与著名的国民政府警察局总部这一历史性建筑形成连接轴线，创建了对城市新旧地标的主要视觉和实际联系。5.1.2商业空间的设计商业空间引入商业中庭的概念，为城市森林广场和地下商业所带来的动感生活的同时提供了方位感和强烈的视觉连接，南北走向的特色曲线将邹容路至艺术中心之间的各种活动依次连接。两端退阶向下，将地下二层的商业连起来，通向娱乐街。娱乐街上散布美食广场、影院及地下层夜生活商业。中庭有瀑布水景、遮阳，植被，如同洞窟，在夏季形成凉爽遮阳的庇护。峡谷两面参照重庆历史和地理因素，创造重庆特色的深刻体验。5.1.3建筑各层功能分布地下六层为车库及设备用房；地下五层为车库，设备用房和与临江支路地下干道连接的车库出入口；地下四层为机械式车库；地下三层为车库和办公室；地下二层商业，地下一层为9厅影院，及商业，地上一层至地上三层为商业餐饮娱乐等。5.2剖面设计（1）五四路从一层东西向穿越，保证道路净高4.8米；（2）地下五，六层层高为3.3米至4.6米；（3）其它层层高为5.2米；（4）各部分屋顶不超越规划限高。5.3交通设计项目地下三，四，五及六层为车库，用扶梯，垂直电梯把进入车库的人流直接带入商业区。地下2层至地上3层均为商业，在邹容路和临江支路与五四路的交汇处作为商业主要人流的两个出入口，用峡谷形成的多变空间串联各层商业，并在一层五四路方向设置辅助入口，同时负一层与淘宝街相连，负三层与轻轨车站III号通道相连，充分吸纳从各个方向来的人流。本项目按主力店加商业内街的业态设计，步行街内充分考虑了中庭、绿化、电动扶梯、景观电梯，构成丰富、热闹的商业空间及方便的垂直及竖向交通，营造出良好的商业购物环境。5.4无障碍设计项目的设计充分考虑了方便残疾人使用的设施。公共场所的出入口场设置了残疾人坡道，配有残疾人卫生间。电梯设计考虑残疾人的使用。在各主要出入口或通道地面有高差之处均设有坡道, 方便母婴车和残疾人士出入。各出入口之宽度及其它各种设施均按照方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范设计。5.5立面造型风格建筑造型及色彩处理上为现代国际风格，并加入重庆特有一种充满活力与刚强气质又依山傍水的城市性格，以岩石，峡谷，河流等元素去编织和平面高度相吻合的立面形态，强调细节、尺寸、构件之间的比例，并追求线条，窗框等的丰富光影变化。6. 结构设计6.1 设计依据6.1.1 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20016.1.2 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20086.1.3 建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年版）6.1.4 建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）6.1.5 混凝土结构设计规范GB50010-20026.1.6 建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002）6.1.7 建筑地基基础设计规范DBJ50-047-20066.1.8 建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）6.1.9 建筑边坡工程技术规范（GB 50330-2002）6.1.10 建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）以及相关专业图纸、地勘报告和甲方提供的其它资料。6.2 建筑分类及设计标准本工程为地下六层，地上局部三层的商业建筑。6.2.1 本工程结构设计基准周期为50年；结构及构件的安全等级为二级；设计耐火等级一级；钢筋混凝土结构的环境类别，埋入土层的地下室为二a类，其它为一类。6.2.2 根据建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008，本工程的抗震设防类别按重点设防类（乙类）。6.2.3 根据建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年版），抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g，设计地震分组为第一组。抗震等级为二三级。6.3 主要荷载（作用）取值6.3.1 恒荷载 钢筋混凝土结构：27.0kN/m3； 钢结构：78.5kN/m3； 烧结页岩空心砖填充墙：10.0kN/m3； 建筑找坡陶粒混凝土：14.0kN/m3； 覆土：19.0kN/m3，厚度按建筑及景观设计确定；6.3.2 结构楼（屋）面活荷载标准值（kN/m2）商铺：3.5kN/m2；小车车库：4.0kN/m2；公共卫生间：2.5kN/m2（有分隔的蹲厕公共卫生间（含填料及隔墙）取8.0kN/m2）电影院：3.0kN/m2；餐饮、娱乐、健身：4.0 kN/m2；消防疏散楼梯：3.5kN/m2；储藏室：5.0kN/m2；上消防车屋面：35 kN/m2（板跨不小于2m的单向板楼盖）； 20 kN/m2（板跨不小于6m的双向板楼盖）；柴油发电机房、配电房、水泵房及其它设备用房和特殊用途的部位按实际荷载确定；其余有关使用荷载均按现行的建筑结构荷载规范（GB50009-2001）及建设方提供的荷载资料取用。6.3.3 风荷载根据建筑结构荷载规范，场地的基本风压值，按50年重现期风压值取W0=0.40kN/m2。地面粗糙度B类。风压高度变化系数、风振系数及体型系数等均按建筑结构荷载规范的有关规定取值。6.4 结构设计6.4.1 主体结构选型根据建筑的使用功能和房屋的高度，按照结构传力可靠，构造简单，利于抗震的设计思路进行结构设计。本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，楼屋盖采用现浇钢筋混凝土主次梁板结构，以增强结构的整体刚度。局部大跨度部分（影剧院）的梁拟采用预应力钢筋混凝土梁。由于本工程属于超长结构，将五四路两边人行道边分别设置伸缩缝，将其形成独立的结构单元，既解决结构超长及车辆行驶产生震动问题，又解决方便施工，保证提前完成施工投入使用问题。并设置施工后浇带，外掺ZY微膨胀剂，采取加强屋盖的保温隔热措施、加强结构薄弱环节的构造处理。6.4.2 主要结构材料混凝土：柱C50 C30；梁、板C30 C50；基础C40C30。钢筋：柱、墙主筋采用HRB335级钢筋（fy=300N/mm2）；梁主筋采用HRB400级钢筋（fy=360N/mm2）；板主筋及箍筋用CRB550（fy=360N/mm2）、HPB235级钢筋（fy=210N/mm2）；钢材：Q235钢、焊条：E43、E50；填充墙体：采用干容重10kN/m3烧结页岩空心砖填充墙。砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆。6.4.3 结构电算采用中国建筑科学院PMCAD程序（08）建模、SATWE程序进行整体结构计算。6.5 地基基础设计6.5.1 本建筑物的场地类别为类，建筑物地基基础设计等级为甲级。6.5.2 根据地勘，采用中风化岩层作为建筑结构基础持力层。根据地基情况和上部结构型式及荷载等，基础拟采用柱下钢筋混凝土独立基础、墙下钢筋混凝土条形基础及局部桩基础。7给水排水设计7.1设计依据7.1.1国家现行有关给排水技术规范及消防法规；7.1.2业主提供的市政给排水资料及有关的设计要求；7.1.3本院建筑及其它相关专业提供的工程设计资料和提出的要求。7.2给水7.2.1水源：本项目拟分别从市政给水管以不同方向接2根DN200引入管进入小区，并在室外形成DN200环状给水管网，供本工程生活给水的直接供水。7.2.2用水量标准：a、商场:8 L人 .d；b、餐饮:50 L人 .d；c、影院:5 L人 .场；d、绿化浇灌：2L/ m 2.d；e、未预见用水量按最高日用水量的10计算。7.2.3生活用水量计算表： 名称最高日用水量m3/d最大时用水量m3/h商场382.738.3餐饮30045影院35.514.2冷却循环水48040绿化浇洒道路246未预见水量135.815.9合计1358159.4本地块最高日用水量为1358m3/d，最大时用水量为159.4 m3/h。7.2.4给水系统：a、采用市政给水直接供水。B、给水供水方式：上行下给。d、给水管材：室内给水管材采用铝合金衬塑复合管，曲线弹性专用连接件承插式热熔连接；室外给水管采用PSP钢塑复合管,扩口连接。7.3污雨水7.3.1排水量：本工程排水量标准采用与生活用水量相同的标准，即日污水排放量为：718.2m3/d 。7.3.2雨水按重庆市暴雨强度公式计算，设计重现期按10年计。7.3.3本工程采用雨污分流排放：生活污水考虑经生化池处理后接入市政污水管 ；雨水经组织后排入市政雨水管网。7.3.4排水管材：室内排水管采用UPVC排水塑料管，承插粘接；室外排水管采用HDPE双壁波纹排水管，O型密封圈连接。8电气设计8.1设计依据8.1.1国家现行的有关规范、规程和行业标准。8.1.2建设单位提供的设计任务书和设计要求。8.1.3相关各专业提供的设计图纸和设计资料。8.2设计范围本工程电气设计包括规划红线范围内下列内容：供配电系统、柴油发电机组应急电源系统、低压配电系统、电气照明系统、动力控制系统、防雷接地系统设计。8.3供配电系统8.3.1负荷等级一级负荷：消防用电（消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等）、安防系统、电子信息设备机房、大型商场营业厅的备用照明、类汽车库、机械停车设备等用电。二级负荷：电影院照明与放映用电、中型商场营业厅的备用照明、大型商场自动扶梯、客梯等用电。三级负荷：其他照明及电力负荷。8.3.2负荷估算商场、超市、餐饮按150VA/m2估算；零售商店、电影院按120VA/m2估算；地下车库、设备用房按30VA/m2估算；广场景观用电按5VA/m2估算。经估算，本工程变压器安装容量约为10600kVA。8.3.3供电电源本工程考虑设置一座10kV开闭所，规划容量为12000kVA，开闭所两路电源进线来自附近城市变电站。本工程由大型商业建筑和类地下停车库组成，为提高其供电的可靠性，考虑在地下二层设置自备柴油发电机组作应急电源，自备柴油发电机组电源与城市电力电源之间采用具有可靠电气机械闭锁装置的自动转换开关进行切换。8.3.4变配电所本工程考虑设置一座开闭所和两座用户变配电所。开闭所、变配电所均考虑设置在地下六层，采取抬高室内地坪措施以利于变配电装置防水防潮。8.4防雷接地系统8.4.1本工程按第三类防雷建筑物设计，采用在屋顶设置避雷带网作防直击雷保护，利用钢筋混凝土柱内主钢筋作防雷引下线，其上部与屋顶避雷带网焊接连通，下部与等电位基础接地网焊接连通。8.4.2低压配电系统采用TN-S接地方式，变配电所变压器中性点直接接地。为防止雷电感应及雷击电磁脉冲造成的损失，低压配电系统设置电涌保护装置。8.5.3进出建筑的埋地金属管线、电梯导轨接地、低压配电系统保护接地干线等均应与等电位联结端子连通。8.5.4本工程采用联合接地方式，建筑防雷接地、变压器中性点接地、低压配电系统保护接地、消防及弱电系统工作接地共用接地网，各系统设置独立引下线，要求综合接地电阻不大于1欧姆。9弱电设计9.1设计依据9.1.1国家现行的有关规范、规程和行业标准。9.1.2建设单位提供的设计任务书和设计要求。9.1.3相关各专业提供的设计图纸和设计资料。9.2设计范围本工程弱电设计包括规划红线范围内下列内容：火灾自动报警系统（详电气消防篇）、语音及数据通讯系统、综合布线系统、有线电视系统、停车库管理系统、楼宇智能化系统、微蜂窝移动通信系统、背景广播系统、安防与闭路监控系统设计。9.3语音电话、宽带数据及有线电视需求量估算9.3.1本工程商业建筑部分按100m2设置语音电话1-2门，宽带数据1-2个信息接口估算，有线电视按200m2设置1个用户端估算。9.3.2本工程共需语音电话1200门，宽带数据接口1150个，电视用户320个。9.4语音、数据通讯及有线电视系统9.4.1语音电话全部采用市话直拨系统，不设电话程控交换机。宽带数据接入网络和主干布线网络采用光缆作为传输介质，水平布线采用六类非屏蔽UTP线缆引至各用户终端。9.4.2有线电视系统按上限频率862MHz邻频传输网络设计，用户端的模拟电视信号输出电平为696dB。9.4.3本工程考虑在地下五层设置一座电信网络中心机房。语音电话、宽带数据和有线电视系统考虑合用设备机房，弱电机房内设置接地端子箱，采用25mm2铜芯导线引至基础接地网，接地电阻不大于1欧姆。9.4.4由城市道路通讯管网人孔分别引入语音电话、宽带数据、有线电视主干光纤电缆，经电信网络中心机房交换、分配后引至各建筑分区电信设备间。室外管线采用通讯排管埋地敷设，室内电信、网络、电视线路在弱电竖井内沿桥架敷设，水平部分穿金属线槽吊装或沿墙敷设。10暖通设计10.1设计的主要依据（1）国家现行有关设计规范、规程及标准1民用建筑设计通则GB 50352-2005 2采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 3建筑设计防火规范GB 50016-2006 4大型商业建筑设计防火规范DBJ50-054-20065汽车库，修车库，停车库设计防火规范GB 50067-976城镇燃气设计规范GB 50028-20067公共建筑节能设计标准GB 50189-20058全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调 动力分册(2009)版（2）业主设计委托书（3）本院建筑及其它相关专业提供的工程设计资料10.2 工程概况；本项目位于解放碑中心地带，主体为6层的地下建筑，总建筑面积94000 m2，其中商业面积约64000 m2（包含4500 m2的影院），车库面积约30000 m2。10.3空调设计8.3.1室外空气计算参数夏季室外空调计算干球温度:36.5夏季室外空调计算湿球温度:27.3冬季室外空调计算干球温度:2冬季室外空调计算相对湿度:82%10.3.2室内设计参数 夏季：干球温度26-28，相对湿度40-65% 冬季：干球温度16-18，相对湿度35-50%10.3.3.空调负荷本工程夏季空调设计冷负荷估算为23057Kw，冬季采暖设计负荷估算为7899Kw。各部分空调负荷估计如下：地块名称建筑面积（m2）冷负荷（kW）热负荷（kW）备注商业59500124952975影院4500900450总计6400013395342510.3.4.空调方式（1）商业部分设置冬夏冷暖中央空调系统，冷热源拟采用冷水机组+燃气热水机组方案。（2）影院部分设置冬夏冷暖中央空调系统，冷热源拟采用风冷热泵系统。10.4通风设计 （1）设备用房设置机械送风和机械排风系统，换气次数5-12次/时。（2）地下车库设置机械送风和机械排风系统换气次数6次/时。（3）公共卫生间均设置机械排风系统。（4）公共厨房设置机械送排风系统。厨房油烟通过油烟净化器及活性炭吸附过滤处理达到国家相关排放标准（确保无色无味常温）后出地面排放。10.5热能动力设计10.5.1燃料供应设计（1）燃料种类：本工程公共建筑采暖及厨房燃料均采用城市管道天然气。天然气低位发热值为39.67MJ/Nm3。耗气量根据燃气设备实际需要量确定。（2）本工程天然气最大消耗量预计为:800Nm3/h（4000Nm3/D）。11.消防设计11.1设计依据11.1.1建筑设计防火规范GB50016-200611.1.2自动喷水灭火系统设计规范GB50084200111.1.3汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-9711.1.4火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 11.1.5民用建筑电气设计技术规范JGJ/T16-9211.1.6建筑灭火器配置设计规范GB50140-200511.1.7重庆市大型商业建筑设计防火规范DBJ50-054-2006版。11.1.8商店建筑设计规范（JGJ48-88）11.2防火间距 本工程间距满足防火间距，与赛格尔的连接用防火墙及防火卷帘进行防火隔断，并且赛格尔高出本工程屋面15米部分不开设门，窗洞口。11.3室外消防按120m间距设置室外消火栓，室外消防管道结合环境设置成环状布置。结合市政道路及场地内的坡道设置形成消防环道，一旦出现火灾险情，消防车可及时到达扑救。满足有一个长边长度的消防扑救面。扑救面进深不小于15米，11.4建筑分类和耐火等级本工程由大型商业建筑和类地下停车库组成，耐火等级为一级。11.5本项目在消防方面的特殊性1) 由于地形较狭长，车库出入口的数量受限，在认定临江支路地下干道接口为一个出入口的情况下满足三个的要求。2) 柴油发电机房、热水机房设置在负二层、而变配电室位设置于负六层不满足现有规范要求。11.6本次设计在消防方面的原则：1) 因负一，二层地下商业建筑总建筑面积大于20000平方米，在负一，二层分别设置了两个独立的封闭式防火隔离区，保证地下各部分商业面积小于20000平方米。封闭式防火隔离区满足规范要求。11.7室内消防11.7.1防火分区及防烟分区1) 地下四五六层为车库、设备，车库每个分区不大于4000m2，设备不大于1000m2，每个分区均有直通室外出口，且疏散距离满足规范，分区之间为甲级防火门相连。2) 地下三层为车库、办公室。车库每个分区不大于4000m2，办公室不大于1000m2，每个分区均有直通室外出口，且疏散距离满足规范，分区之间为甲级防火门相连。3) 地下二层为商业。均按每个分区不大于2000 m2，每个分区均有直通室外出口，且疏散距离满足规范，分区之间为甲级防火门相连。4) 地下一层为1000座的影院，商业。商业按每个分区不大于2000 m2，影院按每个分区不大于1000 m2，每个分区均有直通室外出口，且疏散距离满足规范，分区之间为甲级防火门相连。5) 一层为商业。均按每个分区不大于10000m2，分为两个分区。6) 二，三层为商业，均按每个分区不大于5000m2。7) 防烟分区不大于500m2，且不跨越防火分区。9）分区措施防火分区采用大于3小时耐火极限的墙体、甲级防火门或特级防火卷帘分隔。地下设备机房门均采用甲级防火门；各种井道的检查门采用丙级防火门；电缆井、管道并每一层用耐火极限为1.5小时的不燃烧体作防火分隔。11.6.2 安全疏散 消防控制室设于临地面层，设有直通室外的安全出口。地下车库设三个车行出入口，地下车库的每个防火分区的安全出口一般不少于两个，当两个相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可至少设有一个直通室外的安全出口。建筑中安全出口或疏散出口分散布置，建筑中相邻两个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离均不小于5.0m，安全疏散距离满足规范要求。一般房间内最远一点至房门的直线距离不超过15m。地下车库人员疏散距离不大于60m。疏散楼梯最小净宽公建不小于1.2米。疏散楼梯前室及消防电梯前室设置符合规范。11.6.3疏散梯楼宽度计算：详见各层疏散宽度计算表11.6.5 防火门窗及构造防烟楼梯间和封闭楼梯间及前室（包括合用前室）门均为乙级防火门。管道井的门为丙级防火门，管道井的门开向前室时为乙级防火门，且每层管道井洞口用相邻楼板的同材质材料进行封堵。防火墙上开设门洞时设甲级防火门。地下车库内设备用房的门为甲级防火门。地下室的楼梯间，在首层采用耐火极限不低于2.00h的隔墙与其他部分隔开并应直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用不低于乙级的防火门。地下室、与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下的出入口处，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级的防火门隔开，并应有明显标志。11.6.6 建筑灭火器的配置建筑灭火器的配置根据建筑灭火器配置设计规范GB 501402005有关规定配置灭火器，按不同火灾种类及危险等级要求设计灭火器数量及位置。地下车库为A、B类中危险级火灾；一般设备用房为A类中危险级火灾；变配电房为带电类中危险级火灾；其余住宅楼及多层建筑为A类轻危险级火灾，按规范要求配置磷酸铵盐干粉灭火器。住宅部分的灭火器配置标准按住宅楼每层的公共部位的建筑面积每100 m2配置1具1A手提式灭火器执行.11.7给水排水消防设计11.7.1消防用水量标准：自动喷洒：30L/S；室外消火栓：30L/S；室内消火栓：20L/S。11.7.2本建筑同一时间火灾次数为一次，一次火灾用水量为468m3/h。11.7.3消防水源同生活水源为市政给水，采用两条DN200进水管。11.7.4室外消防：室外消防环网上设置若干室外消火栓供消防车取水灭火，室外消火栓间距不大于120米。11.7.5室内消防：a、消火栓和自动喷洒系统采用临时高压系统。b、室内各层设消火栓消防系统，消火栓的布置保证同层室内任何部位均有2股充实水柱能够到达。c、室内各层设自动喷水灭火系统：按中II级设计。d、消火栓系统和自动喷洒系统竖向不分区，超压部分设减压孔板减压供水。e、在地下六层消防水泵房设有一座468m3消防水池蓄室内外消火栓及喷洒用水，屋顶水箱间设18m3消防水箱保证商场的消防初期用水。f、消火栓系统设2套消防水泵接合器，自动喷水灭火系统设2套消防水泵接合器。g、变配电房、柴发机房及热水机房设七氟丙烷气体灭火装置。h、建筑各楼层按建筑灭火器配置设计规范设置相应级别的磷酸铵盐干粉灭火器。11.8电气消防设计11.8.1本工程由大型商业建筑和类地下停车库组成，其消防用电负荷等级为一级负荷。采用城市10kV双回路电源供电，另设置自备柴油发电机组作应急电源，满足消防一级负荷的供电要求。11.8.2在建筑内走道、楼梯间、消防前室、商场营业厅、地下停车库、重要的设备机房等均设置带蓄电池应急电源的应急照明和疏散指示标志灯具。11.8.3消防用电设备的双回路电源在用电设备末端自动切换。11.8.4消防用电设备配电干线采用矿物绝缘电缆，配电支线采用阻燃耐火电线电缆穿金属管或封闭式金属线槽敷设，明敷部位涂刷防火涂料保护。11.8.5采用先进的智能型火灾自动报警系统、联动系统和消防计算机管理系统，按防火规范要求对各建筑区域实施监控。11.8.6本工程火灾自动报警系统的防护等级按一级设计。在临街首层设置消防控制中心，消防控制中心与城市119报警系统联网。11.9暖通消防设计（1）本工程采用大型商业建筑设计防火规范DBJ50-054-2006，下列位置均设置独立加压送风系统：防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室；首层用于楼梯间直通室外区域、且采用防火卷帘与相邻营业区域分隔的安全疏散通道；封闭式防火隔离区及其防烟前室。（2）营业区域及按建筑设计防火规范GB 50016-2006规定需设计机械排烟的场所均设机械排烟系统。（3）燃气热水机组设置于地下二层并设置防爆泻压设施，其上、下层及贴邻不可为人员密集场所。机房内部设置燃气泄漏报警装置，与事故排风机联锁。事故排风机独立设置，其风量按燃气热水机房换气次数不下于12次确定。12环境保护设计12.1设计依据12.1.1污水综合排放标准（GB8978-1996）。12.1.2国家及重庆市有关环境保护的法规及标准。12.2生活污水。12.2.1生活污水量：本工程生活污水量为718.2m3/d。12.2.2生活污水经生化池处理达标后排入市政污水管道。12.6 噪声处理噪声主要来源于柴油发电机、制冷机组、水泵、冷却塔及空调通风机组。本设计选用先进高效低噪声产品，并根据不同情况分别采取相应的消声减振措施，使其运行噪声级符合国家规定的城市环境噪声标准和室内噪声标准。12.7 废气处理（1） 餐厅厨房和热水机组使用清洁燃料-天然气。燃烧设备选用性能优良、热效率高的产品，其燃烧尾气经处理后达到常温通过管道和土建竖井后高空排放。（2） 厨房烹饪油烟经排油烟罩过滤处理后，再经油烟净化器及活性炭吸附过滤处理达到国家相关排放标准（确保无色无味常温）后经土建竖井出地面排放。（3） 柴油发电机采用环保型机组，其尾气经处理后达到常温经土建竖井出地面排放。（4） 本工程采用制冷装置的工质符合国家有关环保要求，以保护大气臭氧层。13节能设计13.1设计依据13.1.1夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）13.1.2公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）13.2建筑节能设计13.2.1本工程所处地区的累年最冷月(1月)平均温度7,累年最热月(7月)平均温度28.6。13.2.2根据重庆地区的地理、气候条件，小区住宅主要房间尽量以南、北、东向布置，尽量避免西晒。根据夏季主导风向对小区内建筑进行了合理的布置。用地内尽可能设置绿化，建筑物周边种植乔木遮阳，减少硬化地面。建筑布置前后无遮挡，有利于自然通风、采光及日照。屋面考虑绿化，隔热层采用轻质防水隔热保温板。13.2.3屋面:屋面采用超轻陶粒隔热材料或挤塑式聚苯乙烯作为隔热层并用于找坡,最低处60厚,以卷材防水和高分子涂料防水二道设防,部分屋面作屋顶绿化处理,减少了太阳对房间的热辐射,同时也减少了夏季房间制冷、冬季房间采暖的热损失。13.2.5墙体:外墙采用200厚且壁厚为30厚的水泥陶粒空心砌块作为围护墙,外饰面为8厚水泥石灰砂浆找平,14厚水泥砂浆打底,大面积浅色饰面；内饰面用保温隔热砂浆抹面,面层由二次装修定,浅色饰面反射了部分太阳的热辐射,空心砖具有良好的隔热性能,同时多层抹灰及饰面面层减少了墙体的热交换。13.2.6门窗:门窗选用密闭性能好的节能型保温门窗,采用密闭材料对门窗缝隙进行封闭,减少了空气对流造成的热损失。门窗玻璃均为双层中空玻璃。13.2.7对外墙和屋面中嵌入的金属等构成的热桥部位做保温处理。13.2.8建筑单体建材选用轻质产品，减少建筑重量及用料。屋面和外墙采用质轻、吸水率极低的挤塑聚苯板作保温隔热层。建筑结合立面,尽可能控制窗墙比,以便获得最大的采光和通风面积。楼面保温采用硬质聚氨酯发泡防水保温