竣工预验收报告.doc

扬州大学城尚城住宅小区三期6、7#楼、10、11#楼及D1地下室工程竣工预验收报告 建设单位：扬州宙辉教育置业有限公司 设计单位： 扬州市建筑设计研究院项目管理：扬州市建筑设计研究院项目管理公司 施工单位： 江苏江都二建工程有限公司 监理单位：扬州市建苑工程监理有限责任公司 验收日期： 2011年06月16日 一、工程概况扬州大学城尚城三期小高层工程位于振兴路西侧，仪扬河路北侧，扬子津科教园内东南角。建筑层数6、7#楼为10层、10、11#楼为11层，地下室为人防地下室，建筑结构为框剪结构。建筑面积32219.9m2。政府质量监督机关为扬州市开发区质监站，建设单位为扬州宙辉教育置业有限公司 ，设计单位为扬州市建筑设计研究院，项目管理为扬州建筑设计研究院有限公司项目管理公司，监理单位为扬州市建苑工程监理有限责任公司，施工单位为江苏邗建集团有限公司。 本工程于2009年9月18日正式破土动工。工程于2009年12月23日进行了桩基子分部验收、2010年7月12日进行了基础分部、2010年8月12日进行了主体分部验收。现工程已完工，特邀请各位领导、专家参加此次6、7#、10、11#楼及D1地下室工程预验收，对工程质量给予评定。二、监理过程汇报为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在基础、主体工程整个施工过程中，按照“监理规划”、“监理实施细则”、强制性标准和质量通病防治等进行严格监理，从施工技术准备到施工技术、管理活动运行全过程，对各分项工程质量进行了检查验收。对所有进场原材料、成品、半成品严格按要求进行了见证取样、复试。随时对影响工程质量的因素和质量偏差进行了纠正，对关键工序、关键部位和所有隐蔽工程实施了旁站监理和隐蔽检查验收，有效保证了工程施工质量。在施工伊始，我监理部既要求承建方建立健全质保体系，质检人员到岗，工作到位；按照工程建设质量管理条例的要求，承包单位对每一施工工序进行了报验，上道工序质量验收合格后方可进行下道工序施工。我监理部在监理过程中采取日常巡查、定时检查和随机检查相结合的方式进行工序质量检查，以便随时发现问题、解决问题，确保工程施工顺利进行。a.在结构上每道检验批施工前，我监理部现场监理对承建方的施工放线（如轴线、标高）进行复查，符合要求后，才允许进入下一道工序施工。b.模板安装经检查发现有问题的（如几何尺寸偏差较大、板、梁、柱的接头不方正、模板支撑刚度稳定性、强度不符合要求等问题），监理部都及时下达了质量类通知单，坚决要求返工或整改，施工方在进入下道工序施工前，都已整改到位，并通过监理验收。c.验收未通过，坚决不允许进行下道工序施工，直至整改合格。d.在混凝土浇筑过程中，监理严格执行旁站制度，随时检查混凝土的坍落度是否符合要求，并对混凝土试块制作进行见证取样，确保混凝土强度符合设计要求。同时，我项目监理部还对混凝土浇筑过程中板厚、钢筋保护层等进行抽查，保证混凝土结构质量。e.监理部对结构模板拆除工序进行了严格控制，无砼拆模试块合格报告不允许进行梁、板底模的拆除。f.二次结构施工前，监理人员对墙体轴线、构造柱、拉结筋等进行了认真复查，墙体砌筑过程中采用每日巡查、随机抽查相结合的方法，结合质量通病防治的具体要求和做法，很好的控制了墙体的施工质量。g.主体验收后，紧接着进行屋面、节能保温、装饰装修以及水电安装等后续施工，监理工作也同步展开。对每道工序进行了严格监理，确保了整个工程的施工符合设计和规范要求。三、主体分部有关工序、材料、两块等情况如下：1、主体结构及墙体工序验收资料如下：检验批名称6、7#10、11#备注模板安装与拆除合格钢筋原材料及绑扎砼施工及结构施工墙体砌筑合计2、装饰分部工序验收资料如下：楼号6、7#10、11#备注烟道11合格防火门11美工涂料108雨蓬栏杆、扶手安装87涂料1415粉刷1415塑钢门窗2022门1011石材86楼地面1112合计3、基础、主体砼试块情况如下：楼号6、7#10、11#备注标准养护合格同条件养护二次结构砼砂浆试块合计7、本工程施工至今，我监理部共对使用到本工程中的 7 种主要材料（钢材、水泥、砂、石子、墙体砌筑材料、防水、保温材料）的 135 份质保资料及复试报告；钢材焊接 50 份检测报告进行了核查及其他材料和检测的 11 份质保资料和检测报告（拉拔、配合比、热工性能检测、环境检测等）进行了核查，全部合格。根据以上统计和现场实际情况，我项目监理部认为：扬州大学城尚城三期6、7#楼、10、11#