3111工程分包合同电梯.doc

3111工程分包合同电梯 电梯设备安装合同合同编号甲方(安装委托方）乙方（电梯安装方）甲方向电梯有限公司购买了台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院特种设备安全监察条例（xx年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 下列文件是本合同的有效组成部分 （1）电梯设备买卖合同； （2）电梯设备安装合同； （3）双方确认的电梯井道设计图纸、变更及其图上的技术说明； （4）双方确认的电梯技术规格（基本要求，技术配置功能要求）； （5）双方商定的其它文件上述文件存在不一致的，以排列在前优先解释，一般性规定与特殊约定不一致的，以特殊约定为准。 1、工程概括1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程性质乙方确保该合同项下的电梯质量，不影响甲方该合同项下大楼的验收及工程评定。 2、工程承包范围台电梯的安装工程，即场内保管、运输、保险、安装、调试、监检、维修保养、税金、培训，直至通过国家法定机构检测合格发放检测报告和准用证及两年保修并保证年检合格的所有工作内容。 3、安装设备型号、数量及安装检测费用价格单位万元序号品牌型号规格梯种数量站/门载重kg速度m/s控制方式拖动方式机房位置开门方式安装单价（万元）合计（万元）1客梯并联顶置中分2客梯4并联顶置中分3客梯4并联顶置中分4总计大写人民币元整￥元 4、安装调试费以及支付4 1、本合同安装调试费用总金额为￥元（人民币大写元整），该价款包括场内保管、运输、保险、安装、调试、监检（包括安装监检费、牌证费、加速度性能测试费）、安装用钢牛腿、保修期内年检、维修保养、税金、培训、直至通过国家法定机构检测合格发放检测报告和准用证及两年保修并保证年检合格的费用。 不包括土建配合费用，该费用由甲方支付。 4 2、付款方式甲方以方式按下列付款条件向乙方付款并将付款凭证传真给乙方经办人。 4.2. 1、乙方设备（轿厢、机房设备）进入安装工地前7日内，甲方向乙方支付该批次进场电梯相应安装款的%。 4.2. 2、安装结束通过技术监督局验收合格，并领取电梯验收报告后15日内，甲方向乙方支付该批次进场电梯相应安装款的，乙方在收到该款项后3日内办理完毕移交手续。 4.2. 3、余10%作为质量保修金，保修期每满一年，支付保修金的%（需扣除相关的维修养护费用）。 4.2. 4、乙方需在甲方付款前将所付款发票传真给甲方的合同经办人，并在收到款项后5日内将正式发票送达甲方的合同经办人。 5、电梯设备的安装施工期5. 1、甲方提供井道日期年月日前（以现场签证为准），如逾期提供井道的，则应提前一个月书面通知乙方，乙方完工的期限可适当顺延。 5. 2、安装工期甲方提供合格井道及货到地盘后，确定安装进场之日起电梯层站（层）数量（台）安装工期（天）备注适用本合同项目5.2. 1、合同中工期不含政府验收及中间土建配合延误的时间（须有甲方签证方适用本5.2.1条款）。 5.2. 2、分批次进场时，以上工期是以每批次进场之日起计。 5. 3、如一周内遇连续超过八小时以上停电或甲方原因造成停工的，完工期限顺延。 5. 4、甲方延期支付首期工程款，完工期限顺延。 6、甲方责任义务6. 1、在乙方进场施工以前，甲方应当履行以下义务6.1. 1、货到现场后，由于甲方原因超过双方约定的时间后二周时间导致电梯不能及时安装时，负责货物的保管工作（防盗、防潮、防腐蚀、防高温）。 6.1. 2、协调总包方提供在安装作业附近有适当面积的电梯材料、零件、工具的储存场所。 6.1. 3、协调总包方提供安装、施工期和调试期间所需的电源和水的接驳点，乙方自行挂表并接入施工现场，费用乙方自理，电费计算方式（电表读数+损耗）电费单价。 6.1. 4、协调相关单位安装可靠的机房正式门窗，以便保管曳引机、控制柜等电器设备。 6.1. 5、提供电梯的标高和轴线至电梯的厅门口。 6. 2、在乙方进行安装施工时，甲方的义务6.2. 1、配合乙方做好电梯的保管工作，如因甲方原因造成的停工,完工期限顺延，乙方应及时向甲方办理书面确认手续，经甲方书面确认后方可工期方可顺延。 6.2. 2、乙方门套、踏板、召唤箱、曳引机、缓冲器安装完毕后，甲方负责督促土建总承包方完成门套、踏板、召唤箱、曳引机座、缓冲器座等混凝土灌注工作，在乙方施工时交叉作业，如超出乙方电梯施工结束以外的时间，乙方安装工期顺延。 6.2. 3、协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。 6.2. 4、指定专业工程人员对电梯进场、安装、调试活动进行跟踪管理。 6.2. 5、协调总包单位配合提供配重物件配合进行电梯的满载运行，配合验收。 6.2. 6、在双方验收合格后10个工作日内，协助乙方向当地政府主管部门办理申报。 6.2. 7、双方验收合格、交接后，负责电梯的保管工作（防盗、防潮）。 6.2. 8、负责协调土建单位。 如因土建配合问题而延误的时间，将不计入安装工期内，但须有甲方的书面签证。 6.2. 9、负责三方通话的机房至监控中心之间埋管及产生的人工费用。 乙方负责轿厢至机房的通话敷线、连线，同时提供值班室的监控电话并协助调试。 7、乙方责任义务7. 1、电梯到货前1个月，以甲方提供的土建图纸为准，乙方对甲方电梯井道进行检查是否合格，并提供验收意见，否则，由此造成的一切损失与费用的120%由乙方承担。 721本协议生效后，乙方立即派员前往安装现场进行土建勘探，如不具备安装条件，把存在的问题以书面形式通知甲方，让甲方安排人员进行整改，否则，由此造成的损失由乙方自行负担。 同时与甲方约定具体开工日期，在设备到货时，会同甲方代表、监理单位根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。 722负责安装、调试、运行直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准运证。 723乙方保证在合同约定的时间内通过政府部门的验收。 724电梯设备的拆箱清点、起吊和卸车（拆箱清点、起吊时甲方进行配合，费用由乙方自理）。 725在安装期间，负责保管设备及部件，负责成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。 726按照GB10060xx电梯安装验收规范和本合同的电梯质量标准完成设备的安装、调试工作。 727乙方提供脚手架的材料，由乙方自行搭建和拆卸；提供电梯安装用木制架及安装所需辅助材料设备等。 728乙方负责井道内部的井道照明。 729乙方保证其施工人员具备相应专业资格，并对其施工过程中的安全生产负全责。 乙方负责乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。 7210负责安装质量的自检验收，在甲方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收并承担验收费用。 7211负责由于安装乙方原因造成的二次检验的整改和验收费用。 7212保证现场的安全文明施工及垃圾处理。 参加现场施工协调会议，配合甲方土建施工。 7213施工过程中不能损坏其他施工单位的成品、半成品或原材料，造成损失的，由乙方无条件在三日内修复至合格或据实赔偿。 7214提供每台电梯的备用件及随机资料一份。 7215安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于5名。 可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。 使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。 （1）培训对象电梯管理人员、维护人员； （2）培训教材土建布置图、使用维护说明书、电气原理图及其符号说明、电气敷线图、安装调试说明书、部件安装图、维护保养安全技术等； （3）培训内容电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯日常管理和紧急情况处理； （4）培训地点在电梯安装地点进行现场培训。 7216乙方负责机房的防尘地坪、通风及空调施工，并保证能通过甲方及政府相关部门的验收。 73总包方履行总承包合同约定的管理配合职责（此为总包方工作内容，此合同可以不体现）。 731负责井道的土建施工过程，包括门套、嵌缝、召唤按钮箱、机房曳引机座、缓冲器座等的混凝土灌注。 井道完工后土建总承包方要及时清理井道的杂物，保证机房门窗完整。 排水、防水工程由甲方直接督促土建总承包方完成，并通知乙方及时约定检查日期。 检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应当督促土建总承包方在双方约定的时间内完成。 732提供足够大的电梯保管场地，安装期间电梯保管责任乙方自负。 733提供安装期间所需的电源，以便电梯安装用，电费由乙方按实支付。 734在乙方进场安装施工前，甲方提供合适房间，以供乙方保管及储藏设备和材料工具。 735安装前，提供电梯的标高线至电梯的厅门口。 736配合提供塔吊或土建升降机以便乙方进行电梯垂直吊运工作。 737甲方负责土建总承包方完成电梯完工后的土建修补余尾工程，但乙方亦应派员会同甲方检查。 738甲方负责楼地板地坪装修高程与电梯安装完成之高程平整。 739甲方提供工地用水方便，水费由乙方按实支付。 8、安装验收81电梯安装、调试工作完成后，甲方应按乙方通知，派代表会同乙方提请设备安装地质检部门根据买卖合同书规定的条款、技术数据、施工图纸以及电梯工程施工质量验收规范规定的标准进行验收。 安装是否合格以设备安装地质检部门的书面判定为准。 82乙方应按设备安装地质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备申请验收并承担费用，甲方应积极配合。 83电梯产品未经当地质检部门验收或验收完毕尚未发放准运证时，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一起后果由甲方负责。 84关于材料设备供应条款的特别约定 (1)、同类问题本合同其它条款中有约定的，按本条款执行。 (2)、材料设备进场前，乙方必须联系供应商提供材料设备样品，且需根据合同条款要求附带齐全的书面资料。 材料设备封样后必须及时移交甲方工程管理部（项目部），作为进场材料设备验收的主要标准和依据。 (3)、在验收时发现影响功能、结构安全的甲方有权拒绝签收（含外观验收无法判断，后经相关权威检验部门检测不合格的），乙方必须无条件退货，如已经使用，需要返工的，除无条件退货外，乙方承担全额返工损失的120%，但不免除其它责任。 (4)、在验收时发现进场材料的规格不符合合同约定规格的，如壁厚、长度等若不影响功能和结构安全，甲方有权按照实际规格与合同约定规格的比例的80%结算材料款。 (5)、在验收时发现进场材料的等级不符合合同约定要求，若不影响功能和结构安全，进行降级使用，并按照实际等级价格的2/3进行结算。 (6)、若发现不符合合同规定或招投标文件规定要求使用知名名牌的材料设备，若材料设备尚未开始使用必须无条件退货，若已经开始使用，则按照实际品牌材料设备2/3的价格计算。 (7)、对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的，按照实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例的80%进行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的120%。 (8)、材料设备供应不及时或退换货造成供应迟延的，按本合同约定的工期违约条款承担违约责任。 (9)、超用甲供材的（若有），乙方支付承担相应金额的30%的违约金给甲方。 (10)、发生本条约定的情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明为准，而无须任何其它证据，也无须乙方认可或确认。 9、9安装质量的保证和保修91自电梯产品经当地质检部门验收合格并发放准运证，甲乙双方办理移交之日起，乙方负责保证电梯设备24个月内在正常运行条件下的安装质量和保养服务，同时乙方应提供如下保修服务911在保修期内，乙方为甲方提供设备的保修服务，由此而产生的全部费用由乙方负责（不包括照明灯具和油脂）。 在保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期为重新安装正常运行后的24个月。 912无论保修期内外，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。 乙方交付后装修期间的电梯轿厢保护。 913在保修期内，提供服务的任何费用均由乙方承担，确保电梯正常使用。 乙方提供一年365天，一天24小时的现场服务，出故障30分钟到场维修。 相关设备升级的同时，对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造，由此引起的各种费用全部由乙方负责。 92保修期满后，乙方承诺零部件价格按照约定价格供应。 双方应另行签订电梯保养合同。 93在保修期内，因以下原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务931未经乙方或乙方委托的安装公司安装所致的故障；932未经乙方或乙方委托的维修公司维修所致的故障；933使用不当而造成的损坏（但发生争议时,以当地市质量技术监督局的鉴定为准）。 94乙方未按合同约定履行或未按合同约定及时上述保修、维保义务的，甲方如委托第三方保修、维保，产生的一切费用120%后和损失由乙方承担，同时，乙方应向甲方支付安装合同总价款5%的违约金。 以上情形以物业公司出据的证明或照片为准，而无需乙方认证，不可抗力事件除外。 10、违约责任101如因乙方电梯质量及安装质量原因影响整个大楼的验收及工程评定，乙方应及时整改至符合验收及评定要求。 如因乙方原因造成损失或影响评审或影响验收的，由乙方承担相应损失的120%。 102如因乙方原因未能在约定工期内完工，每延迟一天按安装工程总价款的万分之三赔付,.延期超过15天，甲方有权解除合同并要求乙方承担安装工程价款30的违约金。 如因乙方原因延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。 103若因乙方原因完成的安装工程最终无法通过政府部门或甲方的验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担安装工程价款20的违约金，如果对甲方造成损失的,并据实赔偿甲方所受的损失。 104乙方守约的情况下，甲方延期付款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期应付款万分之二的违约金。 105本合同约定乙方应承担的违约金，甲方有权直接从其应付未付款中扣除。 11、其它约定111本合同自甲乙双方盖章、法定代表人或授权代理人签字之日起生效。 112本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方盖章确认。 113合同争议的解决如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。 如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼。 114乙方保证甲方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、商标权等知识产权的起诉。 一旦出现侵权，乙方须