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施工图不详细的总价合同如何结算,应否增加配筋部分的工 施工图不详细的总价合同如何结算,应否增加配筋部分的工程价款?例【典型判例16】1996年9月,福义建筑与中兴公司签订某工业园区固定总价合同,合同价16751万元。 合同约定,承包人在报价前应已充分理解图纸和文件,并应对其报价的充分性和完整性负责。 【风险转移条款】工程在招投标时只有招标图纸而无施工详图,合同技术规范也无相应说明,且中兴公司规定投标人对标书(包括图纸、说明包括图纸、说明)不得作任何改动、补充或注释。 在招标图中,沉井结构图标明井壁用C25混凝土浇筑,无配筋图,此外工作量表中也未提供钢筋参考用量无配筋图,此外工作量表中也未提供钢筋参考用量,因此,福义建筑按C25素混凝土报价(报价中未含钢筋用量)。 后来中兴公司补充提供了施工详图,详图中标明井壁为C25钢筋混凝土,并有配筋详图。 福义建筑按照施工详图进行了施工。 之后,福义建筑向中兴公司申报沉井钢筋工程价格,要求追加钢筋工程的价款,中兴公司不予认可并认为福义建筑未报钢筋价格是其报价失误,钢筋价款应当由福义建筑自行承担。 双方对该问题多次协商未果,后福义建筑提起仲裁。 【律师解答】【基本事实】投标报价时没有配筋图,合同签订后履行合同时提供了配筋图,钢筋用量没有报到价格里去,现在能否计价?【发包人承担图纸错漏项风险】发包人对施工图纸的完整性和准确性负责。 第【承包人的提醒义务】合同法第257条承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的,应当及时通知定作人。 以上是合同双方各负的义务。 合同约定了【风险转移条款】承包人在报价前应已充分理解图纸和文件,并应对其报价的充分性和完整性负责。 合同技术规范里没有配筋图,但是建筑技术规范里有配筋图。 【律师解答】我认为本案不应该给承包人增加配筋部分的工程价款。 理由如下 1、按道理,设计图纸是由发包方提供的,发包方应该对图纸的准确性和完整性负责。 但是合同里约定了风险转移条款“承包人在报价前应已充分理解图纸和文件,并应对其报价的充分性和完整性负责”,该风险从发包人转移至承包人; 2、承包人知道井壁项目的存在,并且按照建筑规范标准,井壁是有配筋的,承包人应该注意到这个问题; 3、如果有疑问,承包人应该在投标前提出疑问,但是承包人没有提出; 4、本案为总价包死,包死的范围肯定包括图纸承包范围内的全部工程量,配筋项目不是遗漏,而是不详细。 从这几点来讲,承包方应当承担报价风险。 【法院判决】是按照混合过错认定的,发包人70%,承包人30%。 按遗漏项目处理欠妥。 【发包人索赔】发包人承担图纸错误损失后,可以依据设计合同向设计方索赔【启示】问题的关键有两点一是究竟是漏项还是不详细?二是关键是国家或者行业规范里,沉井有没有配筋。 像这样的案件,必要的时候,应该有一个技术鉴定,先弄清楚究竟是设计不详细还是遗漏问题

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