2号楼办公楼外墙防水施工专项方案.doc

中国银行信息中心（上海）项目一期工程2号楼办公楼外墙防水施工专项方案目 录一、工程概况- 2 -二、参建单位- 2 -三、编制依据- 3 -四、施工方案- 3 -（一）水泥基渗透结晶防水涂料施工方案- 3 -1、材料选择- 3 -2、施工用法用量- 3 -（二）裂缝修补方案- 4 -1、材料选择- 4 -2、施工工艺- 4 -五、质量控制措施- 6 -六、安全文明管理措施- 6 -七、附件- 7 -中国银行信息中心（上海）项目一期工程2号楼办公楼外墙防水施工专项方案一、工程概况中国银行信息中心（上海）项目一期工程位于上海浦东新区张江高科技园区银行卡产业园2-2、2-4地块，总用地面积约101149.4m2，呈折尺形，其中一期工程建设用地约56016 m2，二期约45133 m2。一期工程由灾备中心的总控中心、生产机房楼和动力区（1号楼）、办公研发楼（2号楼）、综合服务楼（3号楼）等单体建筑组成。本期工程总建筑面积约54000m2。最高建筑为2号楼办公楼，高32.8m，地上最高7层，地下1层。2号楼办公楼地下室埋深5.850m，外墙面标高-0.10m-4.950m。外墙面厚为400mm，砼为C40P6。设计防水做法为1厚水泥基渗透结晶型防水涂料二度加钢筋砼外墙结构自防水。二、参建单位建 设 单 位：中国银行股份有限公司上海市分行项 目 公 司：上海工程建设咨询监理有限公司设 计 单 位：华东建筑设计研究院有限公司监 理 单 位：上海宝钢建设监理有限公司总 包 单 位：上海建工（集团）总公司施 工 单 位：上海市第二建筑有限公司三、编制依据1、华东建筑设计研究院有限公司设计图纸2、地下室建筑防水技术规范3、水泥基渗透结晶型防水涂料（GB18445-2001）4、国家现行的有关施工及验收规范（规程）5、现行的安全生产及文明施工的有关规定四、施工方案（一）水泥基渗透结晶防水涂料施工方案1、材料选择根据本工程的设计及相关规范要求，我司拟选择“澳申捷邦”牌CRYSTAL SEALER水泥基渗透结晶型防水涂料。相关材料说明、性能要求、主要特性详见附件（一）。2、施工用法用量清除老混凝土表面所有的浮浆和尘土。涂刷本产品前应将基面预湿，以水份饱和但无明水为佳。一次混合浆料量不宜过多，否则造成提前凝固，影响涂刷操作及涂层质量。粉料与水的比例应控制在1：0.360.5内，应随拌随施工。每平方的地下建筑防水不得低于每平方米1kg。安全事项：本产品系碱性物质，施工时须戴手套。万一溅到眼睛或皮肤，须用清水冲洗。贮存：贮存保值期12个月，须贮存在干燥阴凉处。（二）裂缝修补方案由于2号楼办公楼地下室外墙砼标号较高，墙面出现了少许微小的收缩裂缝。因内侧模板尚未拆除，无法判断裂缝是否贯通。从外侧看，裂缝并无明显贯穿迹象，可在外防水施工过程中，对裂缝部位采取成膜防水涂料加以修补。待到 施工内侧防水，若发现局部确有因开裂而产生渗漏，再采取化学灌浆进行阻漏。1、材料选择采用WATERPROOF MEMBRANE水性韧性双组分防水涂料（捷邦105）。它可生成一种轻质、有弹性、可桥界裂缝、坚韧似橡胶状的防水涂层。其相关的说明材料说明详见附件（二）。2、施工工艺（1）化学成分及成膜机理在施工涂刷前，经机械搅拌后成为一种混合均匀，固含量达到80%以上的胶状体。分数遍涂刷于被涂物的基面上后，随着水泥水化和水分的挥发，聚合物粒子逐渐靠拢形成致密，坚韧似像胶状的防水涂层。（2）主要技术指标经上海市技监局建筑工程材料准用证抽查和北京市（国家）建筑材料质量检验站的检验结果，表明捷邦105 I、II型各项物理力学性能较大幅度地超过了JC/T894-2001聚合物水泥防水涂料的行业标准。（3）主要特性适用基面范围广，潮湿无明水即可施工，干燥快、强度高、与水泥及材料相容性好。透气性好，有利于砼结构的养护，使之彻底干燥，消除钢筋锈蚀的环境。无毒、无污染，属于环保型产品，使用安全。施工简便，可以在立面、斜面、顶面上直接施工，不流淌、工期短、便于抢工期。操作简单：工具不复杂，施工成本低。涂层坚韧强度高，耐水性、耐候性、耐久性、耐高低温性能优异，并可加颜料以形成彩色涂料。阻隔二氧化碳、二氧化硫的渗入、防止混凝土的碳化和钢筋的锈蚀。（4）适用范围广泛运用于地铁、隧道、桥梁和各类地下建筑的外墙、地板、顶板、污水处理池、游泳池、水库及居民建筑的屋顶、阳台、厕所、浴室等需要在迎水面构筑防水屏障的部位，也可以在潮湿或干燥的砖石、砂浆、金属、木材、砼和各种保温层上直接施工，也可以用液料、粉料按一定比例调制成粘结物密封材料，应用十分广泛。（5）重要功能桥接裂缝捷邦105能充分适应混凝土的膨胀、收缩应力，能有效地桥接混凝土、砂浆表面微小裂缝。当捷邦105 I型涂层在1.5mm厚度的条件下，可以桥接和抵御混凝土瞬间发生的裂缝，裂缝受力扩张到2mm时，涂层仍未断裂。（6）具体做法由内向外依次采用水泥基渗透结晶型防水涂料一度、水泥基渗透结晶防水涂膜一度、玻璃纤维、水泥基渗透结晶防水涂膜一度、水泥基渗透结晶型防水涂料一度。五、质量控制措施1、加强对分包单位的资质审查。2、对参加本工程的人员进行经常性的全面质量教育，强化质量意识。3、要求专业分包单位建立质量管理网络，并落实岗位责任制。4、施工人员必须持证上岗，具有所从事工作的相应专业技术知识和工艺水平，熟悉施工应达到的质量标准。5、强化质量预检工作，防止和减少制作及施工积累误差。6、加强施工中间的工序检验，每道工序完成后，都必须组织有关人员查验，验收通过后方可转入下道工序施工。7、各项质量管理工作必须作好书面记录。六、安全文明管理措施1、进入施工现场必须带好安全帽，遵守安全生产六大纪律。2、分包单位现场施工人员必须经过安全技术教育。3、专业分包单位必须定员、