如何解除房屋租赁合同

1/5如何解除房屋租赁合同一房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国合同法第九十三条规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。二房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同一因不可抗力致使不能实现合同目的二在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行四当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的五法律规定的其他情形。二、解除房屋租赁合同范本经协商，双方愿意解除位于_铺位的租赁2/5合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下一、乙方于_年_月_日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_元_违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_元_按金外，还需支付共计_元_作提前解约赔偿金，总合计_元_。四、双方再次证明，_年_月_日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_整_，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁3/5合同正本。八、_年_月_日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方签字_年_月_日乙方签字_年_月_日三、解除房屋租赁合同的后果根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果一房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任二双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任三若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理四如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。如何解除房屋租赁合同相关内容什么是房屋租赁合同无4/5效房屋租赁合同无效的情况有哪些该无效的情形主要考虑了出租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准，也就是房屋本身存在的合法性问题。无效有三种情形1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋2、未房屋租赁合同主要内容是什么一、房屋租赁合同的主要内容根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款一当事人姓名或者名称及住所二房屋的坐落、面积、装修及设施状况三租赁用途四租赁期限五租金及交付方式什么是不定期租赁合同不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。根据中华人民共和国合同法第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租公司租房合同范本租房合同范本一出租方甲方电话地址承租方乙方电话地址甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守第一条甲方出租写字楼座落个人房屋租赁合同下载房屋租赁合同一出租方5/5_以下简称甲方承租方_以下简称乙方身份证_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给最新商铺租赁合同商铺租赁合同范本一出租方以下称甲方_承租方以下称乙方_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。租房合同下载租房合同范本一甲方乙方根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_铺位复式租给乙方使用。甲乙双方经友好