建设局城乡建设管理工作半年小结

建建设设局城局城乡乡建建设设管理工作半年小管理工作半年小结结 我局在市委 市政府的正确领导下 在达州市规划和建设局的具体 指导下 坚持以邓小平理论 三个代表 重要思想和党的十七届四中 全会精神为指针 深入贯彻落实科学发展观 紧紧围绕 建设川陕渝 结合部经济文化强市 战略目标 全面落实 率先发展 科学发展 又 好又快发展 的要求 着力打造 一枢纽 两中心 四基地 全局干部 职工团结拼搏 抢抓机遇 克难勇进 以推进在川陕渝结合部率先发 展为契机 全面推进城乡规划建设管理工作 现将上半年工作完成情 况 存在的问题 下半年工作打算总结如下 一 工作完成情况 一 规划编制 1 组织编制 市城市总体风貌规划 市老城 河西 银河控制性详细 规划 市太平镇组团控制性详细规划 市白沙镇控制性详细规划 庙沟河综合整治 河道景观设计 河西 a 08 地块修建性详细规 划 河西茶文化公园修建性详细规划 天马山生态公园修建性详 细规划 并召开评审会 在政府门户网 公示栏等进行公告广泛征求 意见 经规委会审议 市政府研究后已予以批复 正组织实施 2 审查 市控制性详细规划 的修编和河西祥龙苑 包括市工商局 河西福龙苑 包括市国税局 的初设方案 3 办理安置户建房手续 89 件 危房改建户手续 32 件 二 建设管理 1 严格执行 建筑法 城乡建设规划法 及行业主管部门的相关政 策 规范基本建设项目的申报 审查 审批制度 认真履职尽责 上半 年全市已办理施工许可 33 件 面积 257157 49 平方米 总投资约 14388 33 万元 办理私人建房许可 10 件 面积 10222 25 平方米 办理 施工图备案 17 份 面积 47190 49 平方米 办理竣工验收备案 7 件 面 积 17771 平方米 进行施工图评审 19 个 面积约 10 万平方米 2 加强建筑工程质量安全监督管理 促进建筑工程文明施工 安全施 工 今年共办理质量安全监督手续 21 件 建筑面积 7 5 万平方米 监 督竣工验收工程 13 个 建筑面积 0 8 万平方米 工程合格率 100 出 具工程质量监督报告 13 份 房屋质量和安全性鉴定 74 起 面积 1 5 万平方米 检测各种建筑材料 2122 组 项目工地实体测试 648 组 3 继续加大对全市建设工程的质量安全检查 对设计资质 施工资质 质量安全 安全防护 五方责任主体 监管等进行全面检查 发现问 题现场办公 现场处理 对施工企业无证施工 无证上岗和监理单位 不履职等行为发现一起处理一起 并定期不定期进行抽查 发现问题 责令限期整改 对 石窝学校教学用房和玉带政府综合楼使用不合格 钢材 一事进行深入调查 现已立案处理完毕 4 严格办事程序 提高工作效率 一是研究制定 三项行动 实施方案 和在建工程安全检查方案 二是严格执行 压证施工 制度 从源头上 禁止非法转包 三是协调解决城市重点建设项目相关问题 5 进一步规范招投标活动 增加工程承包透明度 共监管建设工程项 目发包 14 个 总造价 3428 62 万元 面积 182998 03 平方米 其中 公 开招标 2 个 中标价 1164 68 万元 面积 6500 平方米 邀请招标 4 个 中标价 19100639 12 万元 面积 173244 91 平方米 比选工程 8 个 造 价 353 88 万元 面积 3253 12 平方米 实现了招投标备案率 100 三 基础设施建设 1 对全市所有的天然气经营企业 液化气经销户进行了岗位培训 全 市共有 113 人参加了培训和考试 并颁发 达州市燃具从业人员上岗 培训合格证书 并采取发放宣传单 宣传册 录制电视节目等形式加 大对燃气 燃气器具安装等相关法律法规和安全使用常识的宣传 对 全市所有充气站 换气站进行了一次全面的安全大检查 并与每家都 签订了安全责任书 2 完成突发公共事件安全隐患排查 登记和应急救灾物资储备统计 对城区 白沙片区 旧院片区防洪安全进行监督检查 组建燃气安全 抢险队伍 3 认真实施城市 十大重点 建设项目 中心广场二期 拆迁工作稳步 推进 富硒茶博园 庙沟河综合整治 规划编制已经完成 现规委 会已审议 市政府已批复 正组织实施 四 村镇建设 上半年 全市完成村镇建设投资 0 9 亿元 新增公共建筑面积 8953 8 平方米 新增住宅建筑面积 6 57 万平方米 完成村镇基础设施建设投 入 1500 余万元 1 加强村镇规划编制工作 一是完成白沙镇的控制性详细规划 二是 完成固军乡 白羊乡 鹰背乡 庙垭乡 秦河乡 大沙乡 赵塘乡 石人 乡 丝罗乡 紫溪乡 康乐乡 皮窝乡 花楼乡 曾家乡 长石乡 虹桥 乡等 16 个乡场镇建设规划的前期准备工作 现已委托设计单位进行 编制 三是完成茶垭乡邱家坪村 白沙镇金鸡坪村 八台乡天池坝村 桅杆坪村 堰塘乡向家坝村 青花镇油房沟村 干溪沟村 旧院镇红岩 村 窑坝子村 虹桥乡孙家沟村 永宁乡喻家坝村等 11 个村庄建设规 划的前期准备工作 现已委托设计单位进行编制 2 强化村镇建设管理 加快村镇公共基础设施建设 一是加强村镇建 设管理办公室工作人员的管理水平和业务能力培训 根据达州市人民 政府办公室 关于开展乡镇长及村镇规划建设管理办公室工作人员培 训的通知 达州府办函 25 号 文件精神 3 月至 5 月 共安排 52 个 乡镇的乡 镇 长 分管村镇建设的副乡 镇 长 以及 104 名村镇规划 建设管理办公室工作人员参加达州市政府办公室组织的村镇规划建 设管理业务培训 二是规范村镇建设工程报建程序 建制镇严格执行 建设用地规划许可 建设工程规划许可 制度 乡场镇 村庄实行 乡村建设规划许可 制度 做好农房集中选址建设试点工作 三是加 强村镇建筑质量和施工安全管理 对私人建房小规模工程 要求有资 格的个体工匠施工 使用合格的建筑材料 对规模工程和单位的公共 建筑工程 严格实行报建程序 要求有正规的设计图纸 有资质的队 伍施工并签订施工安全合同和质量受监制度 对无建设手续 无设计 无施工单位的 三无 工程严禁施工 定期和不定期的对施工项目进行 巡查制度 排除不安全因素 坚决防止安全事故发生 3 加强农村危房改造试点工作 我市成功申报为国家和扩大农村危 房改造试点工程试点市 改造危房总户数 3060 户 216 户农村危房改 造试点户现已基本结束 力争在 6 月底会同财政 审计 各乡镇人民 政府进行验收 五 房产管理 1 严格执行 城市房屋权属登记管理办法 切实履行职责 加强房屋 权属管理 维护房地产市场秩序 保障房屋权利人的合法权益 上半 年共办理房屋登记 1492 件 面积为 20 763 万 其中 初始登记 85 件 登记面积 1 05 万平方米 转移登记 912 件 登记面积 9 68 万平方 米 交易额达 1700 万元 变更登记 93 件 登记面积 0 74 万平方米 抵 押 按揭 登记 396 件 登记面积 9 23 万平方米 抵押价值 1156 6 万 元 更正登记 6 件 登记面积 630 平方米 2 加强房地产开发 商品房预 销 售监督管理 依法规范房地产开发 企业的开发经营行为 促进房地产市场健康有序发展 对全市所有的 房地产开发企业进行资质备案登记 定期不定期地对房地产开发企业 进行行业检查 上半年上报省建设厅房地产开发企业资质新注册 2 起 房地产开发企业资质到期延续 2 起 查处无资质从事物业管理一起 六 民生工程 1 达州市下达我市廉租住房建设任务 750 套 建筑面积 37500 平方 米 其中 我市廉租住房选址在太平镇庙沟村一社 规划用地 29 亩 计划新建 530 套 建筑面积 26500 平方米 五一三租赁租房 72 套 政 府安置房 110 套 目前 庙沟廉租住房建设用地市国土资源局已将用 地指标上报省国土资源厅 待供地手续批复下来后即可实施 同时 对新建廉租住房进行了网上公开招标 代理机构由四川鼎欣公司担任 地勘和设计已招标完成 我市廉租住房租赁补贴已下发通知到太平镇 各个社区 现正在申报之中 计划截止到 6 月底申报结束 2 达州市下达我市棚户区改造 465 套 计划实施棚户区改造的地块 包括 中心广场 红旗水泥厂 锅罐厂 气象站下侧 铧头嘴三角地带 等 5 地块 目前完成 红旗水泥厂 锅罐厂 中心广场 地块修建性 详细规划编制工作 其余地块已向市人民政府提出请示 待批复后可 及时委托有资质的设计单位编制修建性详细规划 原化肥厂安置房 棚户区改造工程正在进行桩基浇筑 该项目建筑面积 12712 平方米 住房 116 套 七 行政审批 按照市委 市政府 两集中 两到位 的要求 按时将全部行政审批项 目进入市政务中心 上半年共办理 建设项目选址意见书 20 件 建 设工程规划许可证 67 件 面积 172659 24 建设工程施工许可证 33 件 面积 406109 16 平方米 建设工程用地规划许可证 67 件 面 积 59985 06 平方米 村镇建设工程规划许可证 344 件 面积 86934 09 平方米 八 城乡环境综合治理 1 严格落实 门前五保 和 领导包段 部门包街 制度 对所在的办公 区域进行彻底清扫 整治 保证不留卫生死角 每天派人进行检查 负 责对本单位 领导包段 部门包街 的卫生区域进行彻底清扫 保洁 2 美化城区建筑工地施工围墙 彻底整治工地乱象 要求各在建工程 有施工围墙 卫生墙体 施工大门 灯箱 冲洗平台以及六牌一图 施 工围墙必须美化 施工场地无较大的噪声和尘土污染状况 做到文明 施工 安全施工 九 重点项目建设 1 河西 龙腾锦程 该项目今年已开工建设的房屋面积 59219 67 平方 米 在建房屋面积约 196000 平方米 埋设各类管线 管网 1000 米 硬 化道路面积 6000 平方米 绿化面积共计 5000 平方米 亮化面积 5000 平方米 完成投资约 8000 万元 2 向前广场 该项目在建房屋面积 41000 平方米 完成投资 450 万元 3 商业中心广场 目前正进行房屋拆迁工作 4 吉昌丽都 该项目已基本完成 目前正进行房屋交接 完成投资 300 万元 5 时代尊城 该工程项目总建筑面积 45464 平方米 总投资 6000 万 现主体工程已全面结束 塑钢窗安装 内墙抹灰施工完成 70 完成投 资 800 万元 6 凯胜名都 该工程占地面积 50350 平方米 a 栋基础工程已完工 b1 b2 主体已完工 装饰 装修完成 50 完成投资 500 万元 另 世纪 新城 总建筑面积 64339 平方米 现已完成土石方挖运 3 立方米 基 础施工完成 50 完成投资 280 余万元 7 古马茗苑 完成混凝土浇筑立方米 填充墙砌筑 2500 立方米 完成 投资 600 万元 十 其它工作 1 制订完善 责任追究制度 内部考核制度 内部学习制度 机 关事业单位干部管理制度 制订 服务型机关 创新型机关 学 习型党组 创建实施方案 加强内部管理 强化学习 加大对全系统干 部职工上 下班及工作状态的督查 2 认真做好群众来信来访接待处理工作 严格按照 四个一 的要求 和年初签订的信访工作目标管理责任制执行 尽职尽责 狠抓落实 上半年共完成信访件 74 件 其中 市长信箱 18 件 市委书记信箱 6 件 达州市市长热线 2 件 达州市长信箱 10 件 省长信箱 1 件 市长热 线 1 件 其它信访件 36 件 接待来访群众 80 余人次 政府提案 24 件 督办通知 8 件 公开政务信息 65 条 麒麟门户网 3 加强社会治安综合治理 创建平安建设 一是制度健全 按照市纪 委 市维稳办 市综治办要求详细制订 社会治安综合治理平安创建 工作实施意见 百日矛盾大排查大调处专项行动方案 和 六项 百 日行动 方案 二是措施落实 主要采取 加大宣传力度 共悬挂标 语 9 幅 上报信息 6 期 办专栏 3 期 印发宣传资料 1000 余份 加 大人力 物力 财力的投入 安排专人负责此项工作 配备电脑办公设 备 投入专项经费 1 2 万余元 严格按照年初工作计划 有力 有序 的将此项工作落到实处 重点加强矛盾纠纷排查 全年共排查矛盾纠 纷 3 起 建设大厦坚持 24 小时值班 三是效果明显 全系统安全 稳定 和谐 无打架斗殴 盗窃和黄 赌 毒等刑事治安案件发生 4 加强机关事务管理 半年来 全系统在抓好物质文明建设的同时 高度重视党风廉政建设和精神文明建设 着力打造一支作风过硬的建 设队伍 今年在落实 2012 年预防腐败体系规划的基础上深入开展 一些列的廉政教育活动 领导干部带头进行述职述廉 并开展了党风 廉政建设知识竞赛和廉政专题演讲比赛 通过宣传教育 全系统干部 职工廉政意识有了显著提高 在工作中讲政治 讲党性 原则性强 二 存在的问题 一 城市重点建设项目商业中心广场后期拆迁工作难度大 富硒茶博 园 庙沟河综合整治工程因建设资金短缺导致工作无法开展 二 城镇建设资金严重不足 经营城市的方法 举措不多 体制创新 动力不足 可持续发展后劲不足的问题仍然比较突出 村镇基础设施 建设滞后 村民居住环境差 三 村镇建设规划意识淡薄 城镇规划滞后于城镇发展 详细规划覆 盖率偏低 导致建筑凌乱 布局不科学 不合理 建设整体水平较低 缺乏上档次 有风格的建筑 四 质量安全监督管理人员严重缺编 公务管理