莱茵花语楼盘地产项目7月暖场活动方案

意大利披萨 DIY,1、 意大利 披萨 DIY 制作过程,A 披萨 面饼,B 披萨 配料,C 烤箱 烘焙,2、 意大利 披萨 DIY 过程 （现场提供烘焙 现场食用）,3、 意大利 披萨 DIY 过程 （客户确认是否烘焙 通过包装盒打包打走）,4、 意大利 披萨 品尝 （现场提供一些现成披萨供客户立即食用）,5、 意大利 氛围营造方式 ， 同时也是合影墙,荷兰印象主题相框DIY,氛围布置一项 主题背景板（内外场一样）,图片仅作前期示意,照片墙 立拍得贴纸,其他氛围装饰,1、通过营销中心的项目匹配的社区小景让人品味人和莱茵花语的生活以“夏日全家福”为噱头，引起新老业主响应关注.,A 以楼盘 园林为取景点,B 印制有 人和莱茵花语LOGO的亲子装,C 专业婚庆摄影团队（含设备）,俄罗斯套娃DIY,氛围布置一项 主题背景板,图片仅作前期示意,情调爱尔兰咖啡,氛围布置一项 内外场 主题 背景板,1、 咖啡豆 知识讲解 现场演示研磨,2、 咖啡 花样DIY,3、 咖啡 幸运套圈圈,礼品 灌装咖啡豆,礼品 手动咖啡机,夏日啤酒烧烤串烧,3、 烧烤 幸运套圈圈,雀王争霸赛,氛围布置一项 主题背景板,图片仅作前期示意,THANKS!,双城幸福季系列活动之幸福踏青季,金域天下四月暖场活动,PART1：活动策略思路 Campaign strategy ideas,PART2：活动内容规划 Activities Planning,PART3：活动费用预算 Activities, cost estimates,目录 Directory,PART1：活动策略思路 Campaign strategy ideas,活动背景 活动目的 主题定位 推进策略,活动背景,项目产品情况：金域天下项目位于株洲市天元区栗雨高新科技园内，地处高新科技园中央商务区内，南邻株洲大道，东临栗雨湖休闲谷，西拥城市山体公园，总占地面积约达330 亩，总建筑面积约为55万平米。依托独特的资源优势和区位优势，佳兆业将金域天下项目定位为株洲城市双公园生态豪宅，产品类型覆盖了高端临湖别墅、电梯洋房、豪华高层等。配套方面，佳兆业集团倾力打造了株洲市最大的集娱乐、运动、休闲于一体的约6000平米超豪华社区会所，另外，大型社区超市、风情商 业街、幼儿园等配套一应俱全，完全可以满足小区住户的基本生活需求。,活动阐述：周末特色暖场活动 活动地点：株洲市天元区栗雨工业园 活动时间：2012年4月共4个周末 上午9:0012:00；下午14:0018：00 目标人群：周末项目来访客户，项目特约客户。,活动目的,有效吸引目标客户来访项目； 活动现场气氛，有效提高项目关注度； 突出活动主题，持续效用。,迷思？,怎么样通过周末的活动吸引更多的客户？ 怎么样让目标客户感受开发商的诚意和楼盘的特色？ 怎么样将楼盘现有资源和主体活动完美结合？ 怎么样使用最少的资源获得最大的利益？,主题理解,主题 “幸福踏青季”幸福是身体和心理得到满足时产生的一种感觉。踏青：中国的踏青习俗由来已久，踏青，又叫春游、探春、寻春。于花草返青的春季，结伴 到郊外原野远足踏青，并进行各种游戏以及放风筝等活动。踏青好处：气候适宜的春季，空气中的“长寿素”负氧离子较多，它不仅能杀死空气中的多种细菌，还可以调节大脑功能，促进血液循环和新陈代谢，提高人体抵抗力，还可以消除疲劳，振奋精神，并具有镇痛、镇静、镇咳平喘、降血压等功效，对于高血压、气喘病、神经衰弱、关节炎都有治疗作用。因此也被称为“空气维生素”。,我们的口号： 周末来踏青-补充“维生素”,主题延伸,周末来踏青,补充维生素,维生素“J” 欢乐 “joy”,我的专属维生素,维生素“Y” 年轻 “young”,维生素“T” 一起 “together”,维生素“X” 希望 “完美”,“J”“Y”“T”“X” 金域天下,幸福,踏青季,推进策略,“J”,“X”,“T”,“Y”,幸福踏青季,活动主视觉 活动展示 单周展示 礼品推荐,PART2：活动内容规划 Activities Planning,活动主视觉,主题背景展示画面,4月7日8日 风筝DIY 捏泥人 糖画 棉花糖,单周活动展示,补充 维生素“J”,风筝DIY,捏泥人,糖画,春天里的童话风筝，是属于天空的，春日里的天空，是格外绚丽迷人的，亲手做一个风筝，让它带领我们体验天空的魅力,风筝DIY,捏泥人,活动现场，我们优秀的民间艺人化腐朽为神奇。将一块块并不起眼的泥巴，通过细心的制作打磨雕琢成一件件生动的艺术品。为现场增添更多美妙的氛围！,糖画,糖画，是以糖为材料来进行造型的。所用的工具仅一勺一铲，糖料一般是红、白糖加上少许饴糖放在炉子上用文火熬制，熬到可以牵丝时即可以用来浇铸造型了。当造型完成后，随即用小铲刀将糖画铲起，粘上竹签。造型任你选，儿时的甜蜜回忆就在这里。,棉花糖,棉花糖是每一个人儿时的甜蜜回忆，今天在这里棉花糖让你吃个够。,单周活动展示,4月14日15日 T恤DIY 纸花DIY 海捞一吨,T恤DIY,纸花DIY,海捞一顿,补充 维生素“Y”,T恤DIY T恤又称个性T恤，是指把自己喜欢的图案、文字、照片等印在T恤上，深受大家喜爱！,纸花DIY,DIY艺员现场制作花卉造型，给来宾客户简单教学制作，互动性强。,海捞一吨,游戏规则： 现场来访客户都有3次掷色子的机会，摇中一次“6”即能获得一次捞水果的机会。如：客户掷了3次“6”就能在篮内单手捞3次水果。如果没有“6”则没有机会。,活动主题写真贴,单周活动展示,迷你高尔夫,户外：自行车环湖比赛 风车DIY 拔河,4月21日22日 自行车环湖比赛 风车气氛渲染 拔河 迷你高尔夫,补充 维生素“T”,自行车环湖比赛,比赛主要目的是为了让来访客户更好的了解楼盘周边配套， 更好的体验在金域天下的品质生活。 比赛冠军将获得精美奖品。,参与方式：前期活动造势、通过前2周来访客户现场报名，外展点报名集结参赛选手。活动规则：首先活动现场根据客户到场时间进行分组对抗赛，决出小组第一名。最后在将小组第一名选手集合进行决赛。奖品设置：获得冠军的客户将活动公司提供的价值1000元的购物卡，小组第一的客户获得价值100元购物卡。,拔河比赛,现场设有迷你高尔夫游戏区， 客户体验贵族时尚运动。,迷你高尔夫,拔河游戏充分体现团队的协调性， 可以增进来访客户、业主之间的默契度。 让现场陷入一片声海中，好不热闹！,现场将制作好的风车， 简单也赋予趣味性，,风车DIY,单周活动展示,4月28日29日 风筝大赛 头饰花环DIY 小丑表演 烧烤,小丑表演,户外：风筝大赛 头饰花环DIY 烧烤,补充 维生素“X”,风筝大赛,参与活动的来访客户将使用到前两周的DIY风筝和DIYT恤，同时现场也会备足精美 样式 的风筝供客户使用。比赛中谁的风筝飞得最高，既定为比赛的冠军并获得精美的奖品。,头饰花环DIY 现场有专人为来访客户编制精美的花环头饰，增加比赛 气氛。同时获得风筝比赛的冠军，也将送上芳香四溢的 花环佩戴在胸前！,小丑现场互动，赠送气球小礼品和来宾拍照留念，让现场气氛更加热络。,小丑表演,烧烤,BBQ互动 由专人烧烤 来访客户在活动现场与烧烤达人交流烧烤经验，限量限时领取食物；持续吸引客户在楼盘观光，享受楼盘园林之美。 烧烤同时配以适量餐巾纸供客户使用，可在纸盒上制作公司LOGO。,互动抽奖,4月每周一至周日的所有到访客户皆可领取抽奖券，于每周日下午16:30（4月22日除外）进行集中抽奖.,美图秀秀,为了让四月整体有一个氛围营造，在我们的营销中心内可设置一个展示活动 影集的部分，我们将业主的精美照片和四月每周的精彩活动照片吊挂在定制 的造型树上，生机盎然，完美呈现活动内容并起到持续宣传作用。,方式一采用实体树进行照片挂，立体感更强。,方式二采用木结构造型喷绘方式，将照片贴在树上展示。,现场氛围渲染,现场签到台等桌子都采用绿色桌布，渲染春天气息,现场设定一个礼品造型区，用颜色鲜艳的礼品盒做造型，四周摆放着月活动的奖品礼品等。,冷餐 在营销中心内，开发商为来访客户准备了丰盛的冷餐。色香味俱全，专业服务人 员现场操作。,精美礼品推荐,卫浴用品,迷你餐具,精美水果叉,小台灯,小电扇,毛绒玩具,情侣抱枕,PART3：活动费用预算 Activities, cost est