史上最全房屋装修总攻略.doc

史上最全房屋装修总攻略（精编版）序号装修攻略名称页码1装修四大原则12装修前的基本准备（时间、物质、金钱）33选择装修公司（要像选情人一样）44合同文件、设计图纸、工程预算、补充条款65门窗、玻璃选择96先装门还是地板117油漆购买128瓷砖购买误区详解139水管品种与选择1610马桶选择1811厨房装修六要素（精简版）1812去除甲醛1913如何判断房屋装修质量23编辑：放牛小生第一章：装修的四大原则安全第一的原则 对于家装设计的好坏，目前国际上普遍流行用三大标准，即所谓的三大概念：S(safety)、H(health)、C(com-fort)，分别代表安全性、健康性、舒适性来衡量。我国一般都套用建筑设计的标准，即家装设计必须遵守的原则是安全性、健康性、舒适性、经济性四项。这四项的先后次序可千万不能搞错，它从一个侧面表达了重要性的程度。家装中安全是最基本、最重要的。因为人类生活、生产及享受都必须以延续正常生命为前提。健康的原则近几年来，人们对健康越来越重视。因此，建筑和室内装修的健康性问题也备受瞩目。目前我国在这方面也正采取相应措施，积极行动起来，并提出了“健康住宅的概念”。所谓“健康住宅”，就是让人们的家居有一个对身体健康有利的自然环境，不产生或少产生对身体健康有害的污染，同时能满足特殊人群(残疾人、老人等)的正常居住生活。家装中为保证其健康性一般要做到以下几点：确保良好的自然条件;建立良好的家居自然环境;控制室内环境污染。舒适性的原则人们进行家装的目的就是要使自己的家庭生活更加舒适，那么什么样的家居环境才能让家庭成员感到舒适呢?这主要取决于它满足人的物质与精神两方面需求的程度。前者就是在功能上满足家庭生活的使用要求，并提供一个使人体感到舒适的自然环境。后者则是创造出一种和家庭生活相适应的氛围，使家居具有一定的审美价值，并且通过联想作用，更使其能具有一定的情感价值。经济性的原则家居装修要消费巨大的社会财富，据不完全统计，就每个家庭而言，家居装修少则花费几万元、十几万元，多则花费几十万元甚至上百万元。所以，要树立用最经济的方式达到同样效果的理念。 第二章：装修前的准备 一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修。初期的准备基本包括以下几个方面：1.在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格。应多花时间上网、看报刊杂志，获得一些装修灵感与装修的基本知识。可以多看样板房，获得一些装修的直观感受，并借此考察施工队伍的水平。2.寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己装修预算，签订装修施工合同。 3.逛建材市场：主要是选定自己需要的建材，一些需要提前预定建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在80-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。4.装修过程时间准备：装修工期的长短，业主心理上要有一个大概的时间表。普通居民住宅的装修工期一般在4050天，如果遇到特殊的原因，工期有可能延期，业主从一开始就要有足够的时间准备。如果你平时比较忙，最好是找一个家装监理。二、物质准备：1.本和笔逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品价格或是厂商联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。2.计算器手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了3.卷尺 三、金钱准备：如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。 第三章 选择装修公司一、装修公司选择（此项根据自身需要选择考察项）：选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。另外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家，难免会有误导，所以还是要相信自己的判断力。前期考察目的：避免上当受骗。由于目前搞家庭装修服务的公司，许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司，所以一定要仔细考察，以免吃亏上当。如果您是一位高级白领，或官或商，或高级知识分子，总之，您好有相对宽裕的时间和足够多的小钱，准备搞一个大的装修，起码十万以上，恭喜你，你可以按照下面这个方式方法接触、考察、验证装修单位，权当是选择一位高品味的情人啦！1）查询公司有无固定经营场地，是租赁的还是购置的，并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。2）与公司人员多摆谈沟通，了解公司人员的综合素质及经营理念。与一个拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合作，既能保证工程质量，还会令您倍感轻松和愉快。3）看看公司的营业执照，是否属于无照经营或挂靠经营。无照经营或挂靠经营不能充分保障您的合法权益。4）验看公司的资质证书。凡承接装饰装修工程的单位，应当持有重庆市建委颁发的具有装饰装修工程承包范围的设计、施工资质证书。5）验看施工管理人员和电工等专业人员的技能等级证书；持证上岗，这是做好一个工程的最起码的保证。6）多看几处公司的在建工程及完工作品，以便对其设计实力及施工实力做一个全面的了解，纯粹的样板房并不能反映公司的真正实力。7）看看公司管理的有关制度及标准，衡量一下企业管理水平的高低；无制度、制度不健全及管理水平低下的企业，是无法管理好一个工程的。8）结合公司的设计施工水准，看看公司的报价标准是否符合您的要的要求。一般说来，工程报价与工程质量有着很大的关联。9）在了解公司实力的同时，您还需要了解该公司的信誉及竣后服务举措。工程完工后都会存在维修，这是不可避免的，一个拥有良好信誉及良好竣后服务举措的公司会免除您的后顾之忧。10）最后需要提醒的是，对于正规装饰公司来说，有的设计见长，有的施工见长，如果不能两全齐美，笔者建议您将设计和施工分开来选择。二、与装饰公司谈价格选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己有个比较和还价的余地。但其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时，你最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。三、查看房屋设计和预算资料(1)设计图纸: 图纸的详细与否，表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图，那么别犹豫，他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计，往往水平不高。1 室内尺寸图2 家具布置图3 水电改造图4 吊顶图5 门的具体样式6 家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图）7 整体家居风格的效果图(2)作法说明：1 标清所有项目的制作方法，例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品，施工几遍，打磨几遍，这些都应该写的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。2 标清所有建材的品牌，规格，型号等(3)工程造价：1 列清所有的项目2 列清所有项目的单价，面积，总价等。第四章 房屋装修合同（文件、图纸、预算、补充合同）一、关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。二、关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，笔者建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。三、关于工程预算家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是，大家在装修做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%10%属正常。四、家居装饰合同补充条款（这个是补充条款，比较霸道，能否做到取决于装修工程量的大小和大家的公关能力，估计一般几万块钱的装修很难搞定）为了使甲乙双方公证、公平的实现家居装饰工程交易，正规家居装饰行业，实现扶优治劣，降低业主的消费风险，充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，让优秀企业有更多的经营商机，给消费者提供更加优质的装饰装修服务，倡导环保、质量双达标，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。1、施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题）。2、施工方须在下列关键工序完成后提前48 小时通知甲方委托的监理人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。3、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方委托的监理员进行核实，同时提供相关厂商发货凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。5、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主及监理员签字认可方可作为结算依据。6、施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。7、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。8、业主委托监理人员负责竣工验收不超过2 次，超过2 次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿，因施工方原因造成工期延误的，每天处罚合同价的1%。9、施工工艺标准执行GB503272001 工程验收标准执行GB502102001 环保标准执行GB503252001未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。（这些标准在网上很容易查到）10、中期付款的标准为：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。11、付款方式：材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。12、业主提供的装饰材料到达现场，施工单位经品质、数量验收后方可使用，一经使用视为合格，由此造成的施工质量问题和数量丢失由施工方承担全部责任。13、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任，如有违反施工方给予业主合同价1%的精神赔偿。14、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。15、施工期间业主或监理人员发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。16、保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24 小时内到达现场，未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%，施工单位同样承担保修期的保修；在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后骚扰业主的，无论原因，施工企业应承担业主合同价10%以上的精神赔偿责任。17、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其知识产权归业主所有。18、工程质量验收按照国家标准并以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果，施工方并负责赠送业主家居装饰工程结束后的两项环保检测。19、业主与装饰公司签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。20、本补充条款的内容有效期至保修期结束。第五章 门窗、玻璃选择很多人在买房子时并不关注住宅建筑的门窗、玻璃，只是从外观上感觉“漂亮”就行了。业内人士指出，门窗和玻璃不仅是建筑物的眼睛，还是建筑节能的关键结构所在。 一、窗体越大越不节能窗体散热大面积是玻璃，而不是窗框，玻璃占不同类型窗面积的70至90。建筑中常用的窗型，一般为推拉窗、平开窗和固定窗。推拉窗的结构决定了它不是理想的节能窗；从结构上讲，平开窗要比推拉窗有明显的优势。 固定窗的窗框嵌在墙体内，玻璃直接安在窗框上，用密封胶把玻璃和窗框接触的四边密封。正常情况下，有良好的水密性和气密性，空气很难通过密封胶形成对流，因此对流热损失极少。 二、高科技玻璃带来节能革命 除了窗户，还有玻璃的选择。玻璃材料的透光系数、太阳直射透射率、相对得热以及传热系数等指标，对建筑的室内热环境和采暖空调能耗影响很大，因此，在进行装修选择的时候应该了解一些节能玻璃的材质、性能、用处等。目前采用的几种节能玻璃材料主要有镀膜玻璃、中空玻璃和带薄膜型热反射材料玻璃。一般建筑门窗占建筑能耗40以上，如镀膜玻璃主要有太阳能热反射玻璃、低辐射玻璃和多功能镀膜玻璃。三、玻璃种类和功能如果室内外两侧玻璃均选用钢化玻璃，则在室内外都大大提高了玻璃有抗冲击性和安全性。因为钢化玻璃的抗冲击性是普通玻璃510倍，其抗弯性是普通玻璃的3-5倍，可谓安全到家。朝阳或西晒的房间吸热镀膜玻璃 朝阳或是西晒的房间，居室外侧可以选用吸热镀膜玻璃，室内侧选用普通白玻璃。由于吸热玻璃吸收红外光线，能够衰减20%-30%的太阳能入射，从而降低进入室内的热能，在夏季，可以降低空调的负荷；在冬季，由于吸收红外光而使自身温度升高，从而能够抵御外寒，亦可达到节能效果。因吸热玻璃是颜色玻璃，所以，在节能的同时，装饰效果也很明显。中空玻璃更节能 由于密封的中间空气层导热系数较玻璃的低得多，因此，与单片玻璃相比，中空玻璃的隔热性能可提高两倍，对装有空调的建筑物可大幅度降低其耗电。夏天可以隔热70%以上，冬天则保持室内暖气不易流失，减少热量损失可达40%，起到保温的作用，从而将夏凉冬暖变为现实。 冬天，单片玻璃因室内外温差关系，在玻璃表面易造成结露，中空玻璃的热阻较大，室内一侧的玻璃在温度较高的环境中不容易冷却，因此也不容易结露，而且其部密封，空气的水分被干燥剂吸收，也不会在隔层出现露水，玻璃表面能始终保持平整、清晰。 特种多层复合中空玻璃增大安全系数 由于在夹丝玻璃中间有金属丝或丝网做支撑骨架，具有一定的安全防火功能，主要用于镶嵌在防火门、窗、隔墙以及其他需要防火、防震的地方。多层复合玻璃还可提供防盗、防弹、防暴性能。这种玻璃是在两层或三层钢化玻璃之间夹膜或夹丝，而被称为多层复合夹层玻璃。由于选用了钢化玻璃，所以其抗冲击能力得以大大提高，而一旦破碎，又因中间膜的粘接作用，使玻璃碎渣不致脱落，仍起阻挡作用，安装特种多层复合中空玻璃可以增加房间的安全系数。四、门的选择： 细分居室门的种类：以材料、工艺分 密度板模压门：密度板一次双面模压成型，门芯空心，款式单一，档次较低。 细木工板双包门：半手工半机械化生产，门芯松木框架，细木门板两面包，款式单一，平板门为主，档次低。 全实木榫结构门：简单机械化生产，全实木，有松木、铁杉木、楸木、水曲柳等材质，其结构主要为门框榫连接，镶嵌门芯板，在市场上属中高档产品。由于全实木的原因，因此在品质上存在致命的缺陷：门体易变形、榫连接处开裂、门芯板收缩露白。 实木复合门：采用机械化流水线生产，使用实木复合工艺。实木封边，各种名贵实木暗藏式内封边，面覆各种名贵实木单板，造型木线采用各种名贵实木，门芯采用白松网格填充，实木框架，中密板双面热压，面覆各种名贵实木单板。恒久稳定，不变形开裂，外观和全实木一样自然雅致，材质和款式可更多选择，属高档产品。 以开启方式可分为： 滑轨门：横向推拉开启，不占用空间。主要用于厨房门、卫生间门、阳台门。 合页门：转向开启，主要用于户门、卧室门、办公室门。 第六章 先装门还是先装地板很多装修人自己都迷惑这个事情，其实套装门和橱柜一样在开工前就要去做勘察做设计什么样的门适合您的家才是最关键的。从预定到测量到下单到最后的送货安装验收安装当然是最重要的一个环节。一、如果是地砖或者大理石肯定要先铺起来,如果先装门后贴地砖贴地砖用的水很容易印到门套上面去。二、如果是实木地板，也必须先装门，先铺地板会遇到以下几个问题：装门时有一定的木屑和胶水，胶水会把地板弄得很脏木屑容易进入地板缝隙；没装门，地板踢角线不好收口。很多人关注的问题就是先装，门与地板之间的缝隙留大留小了，不合适怎么办？这个在装门的时候需告之安装工人地板厚度就可以了 熟练的安装工人通过地板的厚度来预留尺寸（铺地板的时候也可以带一些水平高度可以调节到最好），正常实木地板加龙骨的厚度在4.5公分至5.5公分之间。三、如果是复合地板，可以先装门也可以先铺地板（先装门道理和实木地板是一样的）。为什么说也可以先铺地板，因为复合地板的耐磨层比较好 不容易磨损，地板也基本上没有缝隙很少有灰尘进去。这个问题是踢脚线那里不好安装，这个正常留点脚线请装门的师傅安装一样。实木复合地板有分0.8cm,1.2cm,1.5cm厚，正常加上地板纸的厚度，如果有铺垫宝要再加上铺垫宝的厚度。得出最好的结论：先装门有个比较重要的是：先装门和先装地板效果是不是一样，案是一样的先装地板，门套压着地板；先装门，地板沿着门套下檐插进去 出来效果一样进户门的正常尺寸是950*2050，进户子母门的尺寸是1150*2050。房门的正常尺寸是800*2000，不过现在很多设计师和追求个性的业主把门扇高度做到2200甚至2400，卫生间门的正常尺寸是700*2000，高度通常跟着房门的高度，厨房推拉门正常尺寸是1560*2200。第七章 油漆购买油漆、涂料是家装中重要的材料，然而走访一些装饰材料市场后发现，许多油漆、涂料没有强制性“3C”认证。 现在的一些个大型装饰材料市场，相关走访多家销售油漆、涂料的门店，发现所销售的油漆、涂料中有很多都没有强制性的“3C”认证标志。在一家品牌油漆专卖店里，销售人员透露说，市场里没有“3C”标志的油漆比正规厂家生产的带有“3C”标志的产品要便宜得多，所以在消费者不知情的情况下，一些商家以便宜为卖点，采用以次充好的方法，将没有“3C”标志的漆料推销给大家。 因此，在购买油漆、涂料时一定要认准“3C”认证标志。另外，3C认证标志都采用数码防伪技术，每一个标志背后都有一个唯一的编码，消费者可以在国家相关网站上查询编码和3C认证证书。如果消费者发现购买的油漆、涂料产品未获得认证，或者假冒3C认证标志的，可以向相关部门举报。第八章 瓷砖选购误区瓷砖，因其光洁坚硬的表层质地、品类多样的花色以及施工便捷、容易打理等优点，已成为装修主材选购的重头戏。但是市场上瓷砖品牌杂、花色多，而且各种专业名称令人眼花缭乱：釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖对于业主来说，短时间内做到对瓷砖“知根知底”并非易事。误区1买多了退货很麻烦瓷砖是第一批进入工地的主材，因此在装修开始就要选购、预订。但是施工前的测量多少会出现一些误差，很多设计师、销售人员都会建议消费者多买一些。很多消费者认为这是商家的一种销售手段，是为了提高营业额。即使有些消费者理解这种行为，也因担心退货问题而拒绝。专家解析：除了实际施工中难以避免的正常损耗以外，在施工中发现瓷砖不够再去买，会由于不同炉出品而出现色差，或需要等待货源而耽误工期。消费者在初次选购瓷砖时多买些较好，一般墙砖、地砖都以多出铺贴总面积的5%-8%为宜。品牌瓷砖完全可以做到按合同规定退货，消费者不用过多担心。特别关注：对于合理的退货、补货，品牌瓷砖一般都不会出现问题。不过，瓷砖厂家在合同中一般都会明确规定退货、补货期限，一般为30天至60天不等，各品牌时间不同，需要提前问清楚。另外，对于即将淘汰的产品，厂家也会做打折促销，但会标明其为专供品，并提醒消费者在购买时要买出富余量。消费者也要问清产品是否货源充足，避免铺贴时发现不够却无法补货。购买小厂的产品时尤需注意，销售员可能根本都不知道某种产品是否货源充足，需警惕选购。误区2打折品质量也打折近年来，各行各业都在利用各种机会进行打折促销。很多人认为打折品质量也会打折，虽然有些品牌断然不会用这种方式来降低“身价”，但打折品在消费者眼里总不太可信。那么，瓷砖的打折品就是残次品吗，是否所有打折品都不可信呢？专家解析：品牌瓷砖之所以打折并非由于质量问题。很多瓷砖厂家为了吸引消费者、普及消费者的品牌意识，便利用打折促销等手段将一些上市时间较长、市场反应较好且库存量大的产品拿来做活动。据了解，品牌瓷砖参加打折活动的产品都是比较受市场欢迎的产品，商家也主要用这种手段来进行品牌宣传，由于这种宣传方式效果很好，所以牺牲一点利润空间也是值得的。不过，刚上市的产品一般不会拿来参加大规模打折活动，一方面其市场反应并不稳定，而厂家也无法短时间生产足量产品。其实，很多对花色并不挑剔的消费者，可以利用打折促销淘到自己喜欢的“便宜货”。如果产品为正规品牌厂家所生产，消费者大可放心购买。特别关注：由于瓷砖生产工艺并不复杂，因此市场上不乏一些不规范小厂的不合格品，一些杂牌厂家更会趁机跟风打折促销，利用疯狂促销的大环境扰乱视听，一方面可能用残次品以次充好，另一方面会先提价再打折，消费者需要擦亮眼睛，区别对待。 误区3花色要潮更要新瓷砖尤其是釉面砖花色较丰富，而作为一种耐用品，很多人都想“既然装修一次不容易，就挑选一种自己特别中意的花色”，而忽视了产品的质量。有些不规范的厂家也会为迎合消费者对花色的需求而牺牲产品质量，进行恶性竞争。专家解析：瓷砖更新的速度远远超过单个家庭的装修频率，从这个角度讲，每个家庭的瓷砖装修几年之后就必然会“过时”，而且再喜欢的花色时间久了也会出现审美疲劳。因此，盲目追求花色并不可取。家庭装修更多是为满足居住的功能需求，因而质量才应作为首选要素。另外，瓷砖花色还要与房间的整体风格相匹配，不要让不同建材风格在房间里“撞衫”、“打架”，整体风格协调、舒服才能真正实现装修的目的。误区4证书越多品质越高为使消费者能充分信赖自己的产品，很多商家在介绍产品时都会主动出示各种资质证书、检测报告。本来就不了解瓷砖的消费者，更无法鉴定这些证书的权威性，很多人便在销售员的热情介绍下和一大摞证书的保证下，匆忙购买了产品。专家解析：目前能够认证瓷砖质量和品质的主要是产品质量检测报告和放射性检测报告等，而这些检测也仅表明产品为合格品，无法证明其品质高低。另外，消费者还需提防各种假证书，这在各行业都不是新鲜事了，不规范的小厂商极有可能以此来作为欺骗手段。所以，还是建议消费者去正规卖场购买品牌瓷砖，这样的产品会更有保障，品牌厂商绝不会用假证书或假检测报告来迷惑消费者、损毁自己的形象。误区5价格越贵质量越好目前市场上瓷砖价格参差不齐，每平方米的单价少则几十元，多则几百元，再加上很多消费者瓷砖知识的匮乏，便会盲目地以为“价高则质优”，下了血本超了预算，最终选的产品也不一定是自己喜欢的，更不一定会与整体装修风格相匹配。专家解析：瓷砖的价格不能一味地与质量画等号。诚然，质量好的瓷砖，价格一定会有一个较高的底线，但是价格还受很多其他因素的影响，除时尚、流行的花色会在一定程度上影响产品价格外，新的工艺和研发、使用新的设备都会提高产品的成本。而对于抛光砖，表面的光洁度也影响其价格高低，但与产品本身质量无关。误区6釉面砖不能铺地不少消费者望文生义，听到“釉面砖”这个词就会直觉地认为其表面硬度不够、不耐磨，因而不会选择这种砖作为地砖，只将地砖的选择范围局限在抛光砖或玻化砖等硬度较高的产品。专家解析：消费者这种理解有一定道理。由于釉面砖是在表面加一层釉加以烧制，并非通体烧制成瓷砖，因而其硬度稍逊于通体砖。但是，这里面还是存在误区。因为现在的釉面砖分为墙面砖和地面砖，品牌瓷砖销售员一般会提醒消费者注意区分。一般来讲，用于地面装修的釉面砖可以用来铺墙面，但墙面的釉面砖不可用来作为地面装修。另外，釉面砖可以做成亚光和亮光两种，花色也较多，可以提供更多的选择范围。第九章 水管选择到了建材城大家会发现，水管简直是琳琅满目，PP-R管、PVC-U管、衬塑钢管、不锈钢管、铜管等品种繁多。水管应该稳定可靠、不漏水、不爆裂我们所说的安全耐久性就是指在水管的使用寿命内不发生漏水、爆裂等危及生命和家庭安全的事件发生，能够保证长久使用。这就要求水管能够耐腐蚀、耐高温、抗冻，具有良好的机械性能。对比发现，塑料管材不能耐高温，在温差较大的情况下容易发生变形致使泄漏，并且其抗压能力小，容易脆裂，这些都注定其不能适用于长期供热，不宜在寒冷的北方使用，不适合于高层建筑。复合管材集金属与塑料的优点于一身，但是正是因为塑料和金属的膨胀系数不同，长期使用必将导致管材分层，造成危害。对铜管来说，我们都知道铜在化学活性排序中序位很低，性能稳定，耐腐蚀性极强。铜是金属中具有一定强度且塑性、韧性极好的，具有极好的低温性能，因此，铜水管既能耐热和耐火，不会老化，还具有一定的抗冻胀性能。铜管能抑制细菌的滋生 塑料管材主要成分为一些高分子聚合物，其具有一定的毒性，相对比较容易渗透，尤其若用在直饮水供水系统中，其对人体有严重的危害性。又如，好久不用的水管，你突然打开竟发现流出的是“黄”水，以前住宅中镀锌铁管中极易发生这样的事情，这样的“黄”水对人体也是有危害的。铜材质的水管能抑制细菌的生长，大肠杆菌在铜管道内不能再继续繁殖，99%以上的大肠杆菌和肺炎病菌在进入铜管道5个小时后自行消灭，保持了饮用水的清洁卫生。PP-R和铜管可埋入墙内我们都知道塑料管安装起来极为方便，但是与其连接的大多数部件均为金属部件，由于塑料与金属的机械性能相差很大，容易引发爆裂或漏水的情况，因此时一般不能埋入墙内，只能外铺设。而PP-R和铜管及其配件品种、规格都齐全，可以从6mm250mm任意选用。PP-R管可做到无缝焊接，厂家负责安装时也可埋入墙内，它的优点是价格比较便宜，施工方便。而铜管的切割、弯曲、加工焊接也简易，连接形式多种多样，有钎焊、卡套、压接、插接、法兰、沟槽等等，完全能满足各种不同场合、情况的需要。目前市场上常用的给排水管有以下三种，其中：冷热水用三型聚丙烯（PPR）管具有卫生无毒、耐热、耐腐蚀、保温性好、安装简单可靠等优点，可直接用于纯净水、饮水管道系统。覆塑铜管具有耐高温、耐腐蚀、强度高、抗渗透性好等优点。建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管与传统的铸铁排水管相比，具有重量轻、内壁流体阻力小，耐腐蚀性好等优点。不论那种管材，消费者在选购时要注意：管材上明示的执行标准是否为相应的国家标准，尽量选购执行国家标准的产品。管材外观应光滑、平整、无起泡，色泽均匀一致，无杂质，壁厚均匀。同样的材质，选购壁厚较厚的管材。使用管材时要注意：隐蔽暗埋的水管尽量采用一根完整的管子，少用接头，管道尽量不要从地下走。水管安装完成后一定要先试压，才能封闭。安装完成后一定要索取质保书、管道走向图。建议请水管厂家或专业队安装水管。第十章 马桶选择1、选择马桶时，色彩要与洗脸盆及卫生间的整体色调一致。市场上马桶的款式和颜色非常多样化，各种花纹、浮雕和奇形怪状的马桶让人感觉眼花缭乱，因此在选择马桶前一定要知道自己家卫生间的大致风格和色彩。颜色上，马桶与浴缸、洗脸盆的颜色要一致，不宜深过地砖，色调要和墙瓷砖相协调比较好。2、特别注意选购的时候要选水箱没有施釉和接点的马桶,如果施釉只能说明3个问题。（1）.低温陶瓷便宜货 （2）.陶瓷吸水率很高 （3）.遮丑,遮裂痕!3、釉面选择很关键，一定要好擦的才行，给大家出个招，就知道好坏了，用钥匙划釉面,用布擦看能不能擦掉.圆珠笔也可以，不用洁厕灵用牙膏或是洗衣粉能擦掉就是好用的釉面。注意检查返水弯道是否有釉面,挑选好喜欢的马桶外观后，一定不要被花里胡哨的马桶款式所迷惑，最重要的是要看马桶质量，马桶的釉面应光洁、平滑，没有明显的缺陷，不可有针眼、缺釉现象，商标清晰，各种配件齐全，外形无变形才行。为了节约成本，不少马桶的返水弯里没有釉面，有的则使用了弹性小、密封性能差的封垫。这样的马桶容易结垢堵塞，也容易漏水。所以，购买时要将手伸进马桶的污口，触摸一下里面是否光滑。4、以冲水方式来看，现在市场上的马桶可分为虹吸式和敞开冲落式(即直冲式)两种，但目前主要以虹吸式为主。虹吸式马桶一边冲水，一边有虹吸作用，能将污物迅速排走。而直冲式马桶下水管道直径大，较大的秽物容易冲下。它们各有利弊，所以选购时还要综合实际情况。一般老房子改造,蹲便改座便或是家有经常便秘者可以选择直冲式，管道细也不会堵厕所，其他都可以选择虹吸式，马桶现在没有直冲虹吸式的。第十一章 厨房装修六要素1：注意电源插座隔水源远一点。2：注意保持良好的通风条件。3：注意有换气的设施（换气扇或者抽油烟机）。4：注意灶台下面预留排气孔。5：注意预埋电线大小符合用电要求。6: 注意装修材料必须是防火的。第十二章 去除甲醛甲醛去除方法。甲醛进家无孔不入，如何除甲醛? 提供消除甲醛的良方。有效清除甲醛，保证家人健康!首先来认识一下甲醛。甲醛性质:无色易溶的刺激性气体.可经呼吸道吸收.其水溶液福尔马林可经消化道吸收。甲醛危害:长期接触低剂量甲醛可引起慢性呼吸道疾病.女性月经紊乱.妊娠综合症.引起新生儿体质降低.染色体异常.甚至引起鼻咽癌.高浓度经系统.免疫系统.肝脏等都有毒害.甲醛还有致畸.致癌作用.长期接触甲醛的人.可能引起鼻腔.口腔.鼻咽.咽喉.皮肤和消化道的癌症.去除甲醛的方法 1.通风法去除甲醛:通过室内空气的流通.可以降低室内空气中有害物质的含量.从而减少此类物质对人体的危害.冬天.人们常常紧闭门窗.室内外空气不能流通.不仅室内空气中甲醛的含量会增加.氡气也会不断积累.甚至达到很高的浓度.2.活性炭吸附法 活性炭是国际公认的吸毒能手.活性炭口罩.防毒面具都使用活性炭.本品利用活性炭的物理作用除臭.去毒,无任何化学添加剂.对人身无影响.每屋放两至三碟.72小时可基本除尽室内异味.中低度污染可选此法.也可选此法与其它化学法综合使用.综合治理效果更佳. 3.土招:300克红茶泡热茶两脸盆水.放入居室中.并开窗透气.48小时内室内甲醛含量将下降90%以上.刺激性气味基本消除. 4.植物除味法 中低度污染可选择植物去污:一般室内环境污染在轻度和中度污染.污染值在国家标准3倍以下的环境.采用植物净化能达到比较好的效果. 根据房间的不同功能.面积的大小选择和摆放植物.一般情况下.10平方米左右的房间.1.5米高的植物放两盆比较合适. 5.化学法去除甲醛1.喷剂等药物治理易造成二次污染.且可能损坏家具.而活性炭属物理吸附.很安全.对人体无害.对家具有防霉.防腐的作用. 2.提倡一次性去除(专家质疑.不可信).而家里的毒气的释放是一个缓慢的过程.所以今天去除了.过几天又有味道了.而且价格不低. 3.产品太杂.分不清楚.不少治理甲醛的产品虽然打着高科技.环保等旗号.用的却是一些低劣的化学合成物质.这些产品虽然能在一定程度上消除甲醛.但也有可能重新制造其它污染物质.导致二次污染.所以.消费者在选购治理甲醛产品时一定要提高警惕.如化学类空气治理产品.是通过人工合成方式得到的.其中很多是芳香族的化合物.芳香族化合物几乎都含有已被证明或者疑为致癌物质的苯环化合物.此外.很多化学产品有氧化性.腐蚀性.容易对器皿造成损害.也会对操作人员和居住人员造成损伤.封闭掩盖性产品当涂膜老化并出现天气炎热.潮湿等情况时.膜就容易出现破损.甲醛等有害物质又会释放出来.成为家庭暗藏的定时炸弹. 现在建材市场上销售的许多打着防治装修污染.清除甲醛的产品实际上绝大多数是表面封闭剂而非分解剂.只能把甲醛暂时包裹在板材等释放源中.简直就是定时炸弹.近日.中国保健协会市场工作委员会副主任戴立权在接受记者采访时告诫广大消费者.在治理装修污染时.慎重选用相关产品. 中国室内装饰协会调查结果显示.目前中国城镇装修过的居民家庭中80%存在甲醛超标问题.2005年3.15前夕中国消费者协会发布公告.宣布2004年室内环境污染投诉占装修问题投诉总量的42.6%.与之对应的是.在许多建材卖场的结帐处.各种中文外文包装.打着高科技旗号的甲醛一喷灵.捕捉剂.分解剂等治理装修污染产品随处可见.消费者在等待付款的过程中可随手可取. 据了解.甲醛一喷灵等掩盖性产品的原理就是.涂刷在大芯板.家具等表面.形成一层涂膜.把甲醛等有害物质暂时性地隐盖起来.不过.这层膜一旦出现问题.甲醛等有害物质就又会释放出来.成为家庭暗藏的定时炸弹.一般说来.人造板材中甲醛的释放期长达15年.(太恐怖了) 世界卫生组织在2004年发布的第153号公报认定.甲醛致癌.被国家列为高毒化学品.会强烈刺激眼睛.皮肤.呼吸道黏膜等.最终会造成免疫功能异常.肝损伤及神经中枢系统受到影响.会导致胎儿畸形.白血病.慢性呼吸道疾病.女性月经紊乱.急性精神抑郁症.鼻咽癌等疾病.一般来源于人造板.家具.塑料壁纸和涂料等大量使用的粘合剂.一旦家装家具遇热.变潮.甲醛就会从这些材料中挥发出来. 装修污染已经让消费者够揪心了.甲醛一喷灵这种定时炸弹无疑雪上加霜.这种产品根本就不应该生产上市销售.戴立权提醒广大消费者称.防治装修污染.重在预防. 清除装修污染八大误区 面对装修后的有毒有害气体密集散发期.有些消费者病急乱投医.相信一些偏方.或者一些偏颇的认识: 误区一 食醋熏蒸有消费者尝试熏蒸食醋去除家庭装修后的异味.专家指出.食醋属于酸性物质.有微弱中和空气中氨气的作用.但不会和甲醛等其他有害成分发生反应. 误区二 放置菠萝 有人认为:在每个房间放上几个菠萝可以消除油漆味.大的房间多放一些.菠萝会挥发香气.起到一定遮盖气味作用.但并未分解清除有害物质,另外.菠萝中含有大量的水分.挥发后最多起到加湿作用.可以起到溶解甲醛等有害物质的作用.但一旦干燥甲醛就会又挥发出来. 误区三 过分依赖植物 一些观赏植物确实可以吸收某些有毒气体.如可吸收甲醛的植物有仙人掌.吊兰.芦荟.常春藤.铁树.菊花等,而常春藤.铁树.菊花这3种花卉.都有吸苯的本领.可以减少苯的污染.但关键是他们所起作用相当有限.面对装修结束的有害气体密集散发期.他们的微弱吸收作用.不但不能清除污染来救主.甚至自身的健康都难保.某消费者曾反映:我家老房子里的花.刚摆进新房子里没几天叶子就黄了.专家介绍说.这很可能就是室内污染造成的. 误区四 放置茶叶根 有些人甚至在衣柜和房间放置泡茶后的干茶根.希望帮助清除毒气.殊不知.茶根在这方面的功效就像干树叶和卫生纸一样.几乎没有任何吸收和分解作用. 误区五 臭氧发生器 把臭氧发生器作为空气净化装置.则是更大的误区.臭氧虽具有灭菌.消毒作用.但对人体有害也是医学上的定论.使用臭氧消毒只能在人体不接触的环境中进行.用作居室空气净化.显然是不合适的.至于用紫外线发射源作为室内消毒器具.国外早已淘汰.我国香港等地也早在20年前就淘汰了.误区六 过分迷信环保建材 应用环保建材有助于降低室内有害气体.但是:首先:我国的绿色建材国标并不理想.在制定环保建材标准时.由于顾忌国内多数建材企业的低水平生产现状.目前的某些标准只能说是勉强过得去.因为标准稍高就会有一大批企业关张.相关行业监管部门几次想提高某些标准向国际标准靠拢.都因为此而作罢. 其次:即使全部应用环保建材.最后得到的空气质量也可能超标.由于大多数环保建材只是有害物质含量.散发有害气体低于一定标准.并非根本不含有害物质.根本不散发有害气体.加上装修的设计.居室结构.通风状况等因素.由于有害气体的叠加效应.仍然不能保证居室装修后室内空气质量能够环保达标.误区七 完全依赖短期的通风处理 通风处理作为基本环保措施.对室内污染有改善作用.但因为多数有害物质会缓慢释放.长达3-15年.绝非几个月通风换气就能解决问题.在其密集散发期1-3年内.您要冒较大的致病.致癌风险,而且中国北方冬夏季需封闭门窗.况且多数居室.写字楼新风换气并不理想.通风作用会大大降低,另外以甲醛为例.它分游离.吸附.结合三种状态存在.只有游离状态的通风处理能消除.且须是正常风速的4倍以上.误区八 认为出现强烈刺激气味才考虑环保处理 同人类的健康状况一样.室内空气环境也有健康.亚健康.患病三种形态.而且许多有害气体无色无味.象对待疾