酒店室外附属工程施工施工组织设计范本(DOC 209页).doc

云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 1 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡 酒店室外附属工程酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限责任公司昆明一建建设集团有限责任公司 二 一三年九月二十四日二 一三年九月二十四日 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 2 目录 第一章 编制说明及编制依据 11 1 1 编制说明 11 1 2 编制依据 11 第二章 工程概况 14 2 1 地理位置及环境 14 2 2 工程概况 14 第三章 施工技术方案 15 3 1 施工总体部署 15 3 2 施工准备 15 3 2 1 施工管理机构的建立 15 3 2 2 施工技术准备 15 3 2 3 施工测量 16 3 2 4 施工队人员配备 17 3 2 5 工程现场四周环境条件和应注意的问题 17 3 2 6 保证措施 17 3 3 劳动力安排和材料投入计划 18 3 4 按时发放农民工工资措施及相关承诺 19 3 5 工程成本控制措施 19 3 6 物资设备运输方案 20 3 7 协调管理 20 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 3 3 7 1 与设计单位的工作协调 20 3 7 2 与监理工程师工作的协调 20 3 7 3 与业主的工作协调 21 第四章 质量承诺及保证措施 22 4 1 质量承诺 22 4 2 质量管理组织机构及主要职责 22 4 3 质量管理的措施 23 4 4 质量管理和质量检验标准 25 4 5 质量保证技术措施 28 4 5 1 原材料质量保证措施 29 本工程的各种材料的检验和取样 必须在监理工程师的见证下取 样送检 保证材料不漏检 否则每发生一次处违约金 500 元 29 4 5 2 计量保证措施 31 4 5 3 施工保证措施 31 4 5 4 成品 半成品保护措施 32 第五章 施工主要工序的流程及操作方法 32 5 1 总体定位测量放线及场地土方挖运 32 5 1 1 工程平面控制 33 5 1 2 测量精度的主要保证措施 33 5 1 3 土方挖运 34 5 1 4 清基 35 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 4 5 1 5 填方施工 35 5 2 游泳池 贮水池 中央景观 机房 泵房等施工 38 5 2 1 基础土方开挖施工 38 5 2 2 模板工程 39 5 2 3 混凝土工程 46 5 2 4 钢筋工程 50 5 2 5 砖砌体工程 61 5 2 6 防水卷材施工技术措施 68 5 2 7 外 内墙粉刷施工措施 70 5 2 8 外 内 墙涂料施工措施 74 5 2 9 地面垫层施工措施 77 5 2 10 找平层施工措施 78 5 2 11 水泥 石屑 砂浆面层施工措施 79 5 3 景观装修施工 81 5 3 1 游泳池 贮水池 中央水景 81 5 3 2 园路 86 5 3 3 景观长廊木亭 木栈道 87 5 3 4 树池 花坛 坐凳等园林小品 93 5 4 雨水 污水排水管道 93 5 4 1 施工工艺流程 93 5 4 2 开槽 97 5 4 3 沟槽的开挖质量应符合下列规定 98 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 5 5 4 4 下管前的检查 98 5 4 5 平基施工 98 5 4 6 污水管下管 99 5 4 7 污水管稳管接口 99 5 4 8 污水管管座施工 99 5 4 9 管道安装 100 5 5 检查井 雨 污 表 100 5 5 1 施工工艺流程 100 5 5 2 检查井基础 100 5 5 3 井室 井壁砌体工程 101 5 5 4 闭水试验 102 5 5 5 雨水口 102 5 5 6 其它管线施工 103 5 5 7 回填土施工 103 5 6 道路工程 105 5 6 1 工程特征 105 5 6 2 土方开挖及基础处理 105 5 6 3 路床压实 107 5 6 4 水泥稳定碎 砾 石基层 107 5 6 5 水泥混凝土路面 112 5 6 6 道牙 井盖 井篦安装 113 5 6 7 路缘石 113 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 6 5 7 场地石材铺装工程 114 5 7 1 场地地面混凝土基层施工 114 5 7 2 场地面层石材铺装 114 5 8 挡土墙 围墙施工技术 118 5 8 1 材料要求 118 5 8 2 工艺流程 120 5 8 3 基坑施工措施 120 5 8 4 浆砌石材挡土墙 122 5 8 5 浆砌毛石挡墙技术要求 123 5 8 6 挡土墙基础施工技术措施 124 5 8 7 挡土墙砌筑施工技术措施 125 5 8 8 砌体勾缝及养护 125 5 8 9 挡土墙后回填土 126 5 8 11 金属栏杆刷漆 129 5 8 12 质量控制措施及安全技术措施 129 5 9 电气安装工程施工 130 5 9 1 线路敷设 131 5 9 2 接地保护 132 5 9 4 灯具安装 133 5 9 5 照明配电箱安装 133 5 9 6 照明线路保护 134 5 10 管道 给排水管及其管件的安装 135 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 7 5 10 1 预留 预埋 135 5 10 2 管道 管件加工及防腐 135 5 10 3 管沟土方的开挖 136 5 10 4 碳钢管安装 136 5 10 5 法兰与管道连接 137 5 10 6 阀门安装 137 5 10 7 技术复核 138 5 10 8 管道试验 138 5 10 9 管道冲洗 吹扫与消毒 139 5 10 10 管道防腐 140 5 10 11 回填夯实 140 第六章 安全文明施工保证措施 141 6 1 安全管理目标 141 6 2 安全管理承诺 142 6 3 安全管理组织机构及主要职责 144 6 4 安全文明施工经济保障措施 146 6 5 现场施工消防 保卫措施 147 6 6 现场安全 文明方案 149 6 7 文明施工管理体系 152 6 8 安全生产及文明施工保证措施 154 第七章 环境管理保证措施 155 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 8 7 1 降低环境污染措施 155 7 2 减少扰民噪音措施 157 7 3 防止水污染措施 158 第八章 工期承诺和保证措施 158 8 1 工期承诺 158 8 2 推行项目承包施工管理 159 8 3 确保工期的组织措施 160 8 4 确保工期的技术措施 162 8 5 确保工程的经济措施 163 8 6 影响工期的因素及赶工措施 163 第九章 冬 雨季施工 165 9 1 冬季施工措施 165 9 2 雨季施工措施 166 第十章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 169 10 1 原有地下管网保护措施 169 10 2 新建地下管网保护措施 169 10 3 突发事件的应急处理措施 171 10 4 预防措施 171 10 5 应急处理 172 10 6 减少损失措施 172 第十一章劳动力安排 材料投入计划及其保证措施 173 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 9 11 1 劳动力安排 173 11 2 材料投入计划 175 11 3 项目经理及项目管理人员配置 177 11 4 施工总平面布置 186 11 5 施工用电 详见施工现场临时用电方案 187 11 6 施工用水 191 11 7 机械设备的布置 192 11 8 生产临时设施的布置 192 第十二章 工程资料的归档及整理 192 第十三章 工程竣工交验 保修及服务 194 13 1 竣工交验与备案 198 13 2 工程保修与服务 199 第十四章 附表 附图 203 14 1 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 203 14 2 附表二 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 205 14 3 附表三 劳动力计划表 206 14 4 附表四 计划开 竣工日期和施工进度网络图 207 14 5 附表五 施工总平面图 208 14 6 附表六 临时用地表 209 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 10 第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1 11 1 编制说明编制说明 本投标施工组织设计严格按照工程招标文件规定的招标范围和设计施工图要 求以及对同类工程的施工经验进行编制 在人员 机械 材料调配 质量要求 施工进度安排等方面统一部署原则下 由室外场地平整 铺装 室外景观 非种 植部分 种植土 道路工程 室外供配电通道 室外通讯通道 给排水管网 所有通道管网配套 检查井手孔井 化粪池 围墙围栏等分部工程组成 根据本工程设计特点 使用功能要求 本着对业主资金合理利用 对工程质 量终身负责 以 科学 经济 优质 高效科学 经济 优质 高效 为原则进行编制 本工程施工组织设计 遵循我公司 科学管理 质量兴业 重誉守信 顾客科学管理 质量兴业 重誉守信 顾客 满意 持续改进满意 持续改进 的质量方针 根据国家有关文件及政策 根据设计图纸和建设 单位要求 结合工程实际规模与现场客观条件 从经济和技术统一的全局出发 对各种问题细致研究做出科学的合理布置 公司对此次施工组织设计的编制高度重视 召集了参加过类似工程施工 有 丰富管理及施工经验的人员 在仔细研究图纸 明确工程特点 充分了解施工环 境 准确把握业主要求的前提下 成立编制小组 力求本方案切合工程实际 思 路先进 可操作性强 本施工组织设计凡未注明计量单位的均为 mm 1 21 2 编制依据编制依据 一 由招标代理机构红河州东联建设工程经济技术咨询有限公司发出的 云南 省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程施工招标文件 二 云南省设计院设计的本工程室外景观 给排水管网 道路 化粪池 围墙 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 11 围栏等设计施工图 三 我公司的技术 机械设备装备情况及管理制度 四 根据建设 设计 监理 施工投标各方进行的图纸会审纪要 五 我公司派出人员进行现场踏勘收集的现场基本情况 六 国家 地方和行业现行的施工及验收规范 1 工程测量规范 GB50026 2007 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ50300 2001 3 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 4 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50 2001 J114 2001 5 公路路基施工技术规范 JTJ033 95 6 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 7 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 8 城市工程管线综合规划规范 GB50289 98 9 园林工程质量检验评定标准 DG TJ08 701 2000 10 城市园林绿化工程施工及验收规范 CJJ T82 99 11 国家现行的卫生和消防等工程设计规范 12 云南省建筑工程施工质量验收统一规程 DBJ53 T 23 2008 13 云南省建筑工程质量优良等级评定标准 DBJ53 T 24 2008 14 室外附属工程 西南 04J812 15 环境景观亭廊架之一 04J012 3 16 环境景观室外工程细部构造 03J012 1 17 建筑地基基础工程质量验收规范 GB50202 2002 18 混凝土结构工程施工规范 GB50666 2011 19 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 20 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2003 21 混凝土强度检验评定标准 GB T50107 2010 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 12 22 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 23 普通混凝土用砂 石质量及检验方法标准 JGJ52 2006 24 普通混凝土配合比设计技术规程 JGJ55 2011 25 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 26 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 27 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 28 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 29 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 30 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 七 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 八 建筑施工安全规范 规程 标准 1 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 2 建筑施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 3 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2002 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 13 第二章第二章 工程概况工程概况 2 12 1 地理位置及环境地理位置及环境 云南省小龙潭监狱指挥部及五星级滇南翠怡酒店建设项目经开远市发展和改 革局以开发改投资 2010 46 号文及开发改投资 2010 47 号文批准 建设项目 项 目业主为云南龙源房地产开发经营有建的 集住宿 餐饮 健身 会议 办公 停车等多种功能于一体的五星级宾馆工程 云南省小龙潭监狱指挥部及五星级滇南翠怡酒店建设项目位于开远市凤凰山 1 号路西侧 智源东路南侧 周边的道路已基本形成 拟建场地建设用地场地土 方已按设计场平图纸进行了初步平整 施工用电及施工用水已接通 以具备了施 工进场条件 2 22 2 工程概况工程概况 工程名称 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 建设单位 云南龙源房地产开发经营有限公司 设计单位 云南省设计院 施工单位 投标确定施工单位 此次工程施工范围为 室外场地平整 铺装 室外景观 非种植部分 种 植土 道路工程 室外供配电通道 室外通讯通道 给排水管网 所有通道管网 配套检查井手孔井 化粪池 围墙围栏等分部工程 室外景观包括 室外景观包括 室外场地平整 场地铺装 游泳池 贮水池 电缆沟 圆路 景观平台 景观水景 假山 景观亭 长廊 座椅 中央水景等 室外道路包括室外道路包括 监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外景观人行道 道路管沟 各 种检查井 化粪池 种植绿化土方 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 14 水泵房 游泳池机房包括 水泵房 游泳池机房包括 基础 主体 室内外装修 电气照明 设备安装 场地土方及挡土墙包括 场地土方及挡土墙包括 机械挖运场地土方及土方回填碾压 室外毛石挡墙 室外管道及其他部分包括室外管道及其他部分包括 室外供配电通道 室外通讯通道 给排水管网 所有通道管网配套检查井手孔井 化粪池 第三章第三章 施工技术方案施工技术方案 3 13 1 施工总体部署施工总体部署 云南省小龙潭监狱指挥部及五星级滇南翠怡酒店室外附属工程由道路 水泵 房 机房 广场 景观 游泳池 挡土墙组成 3 23 2 施工准备施工准备 3 2 13 2 1 施工管理机构的建立施工管理机构的建立 我公司针对此工程严格实行 项目法 施工 由公司组建该工程领导协调小 组 由公司优秀的项目经理部来负责此工程的具体施工管理 同时郑重承诺 针 对此工程项目 我公司推选的项目班子一律持证上岗 并且该项目经理部专一全 权负责此工程 实行项目经理责任制 项目经理将对质量 安全 工期 成本及 文明施工全面负责 各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划 的组织施工 确保工程质量 工期 安全等方面达到目标要求 3 2 23 2 2 施工技术准备施工技术准备 1 确定实施阶段总体方案 由总工办组织分公司 项目部相关技术人员进 行策划 并形成记录 2 技术规范 规程 标准 由分组织公司项目部专业工长 安质员学习本 工程配备的规范 规程 标准工程建设强制性条文 建筑施工安全规范 规程 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 15 标准 3 编制施工组织设计 参照投标工程施工组织设计确定总体方案策划内容 按公司 单位工程施工组织设计编制实施细则 根据单位工程特征 由分公司主 任工程师组织编制实施阶段施工组织设计 方案 并按规定主任工程师做一审 总工办工程师二审 并经总工程师批准后项目部严格组织实施 4 项目质量计划 按 GB T19001 2000idtISO9001 2000 标准 公司质量手 册 质量保证程序文件 编制 项目质量计划 对单位工程进行质量目标分解 确保装饰工程的各项观感指标达到优良 制定相适宜质量管理目标 确定检验 试验计划 分解质量管理职责 5 施工技术交底 关键工序 特殊过程由项目部技术负责人编制 作业指 导书 报分公司主任工程师批准后实施 一般工序由专业工长编写分项工程技术 交底 经项目技术负责人审批后 专业工长组织操作班组进行交底 6 施工前应逐级进行技术交底 主要工序和关键部位的施工技术要求 地 下隐蔽工程的位置和标高均应交底至直接操作人员 各种施工交底均应记录备查 7 施工前必须详细熟悉设计文件及施工图纸 及时组织图纸交底 对施工 现场进行详细查勘 3 2 33 2 3 施工测量施工测量 1 进入施工现场后 根据设计资料和业主交付的控制点 认真校核各控制点 高程及坐标 若与现状不符 应及时与设计单位和业主联系 2 施工过程中 测量人员对平面和水准测量应准确及时 并应及时向施工人 员提供测量数据并现场交桩 测量标志应坚固稳定 施工人员对测量标志应认真 保护 3 雨水 排水管道施工测量时 对管路的关键位置的标高要进行重点控制 如管路起点处 检查井 雨水井 的进出口处 化粪池的进出口外 管 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 16 路终点 市政管网井 等 严格按照施工设计图的标高质量要求 3 2 3 2 4 4 施工队人员配备施工队人员配备 施工作业层人员的是项目的具体执行者和操作者 按照以人为本 专业合理 的原则进行施工作业层人员的配备 工程涉及土方开挖及回填 毛石挡墙 建筑 物 构筑物 景观 景观小品 场地石材铺装 进水主管 电气主管 清污水管 道等多个专业 施工人员不仅要求具备较强的专业能力 更要求一专多能 配备 时既要充分发挥专业特点 又要注意其工序之间的互联性 做到专业水平高 知 识面广 为确保专业人员的操作水平和能力 抽派专业人员对参加施工的人员进 行理论知识和实际操作能力的培训和考核 不合格人员坚决不允许进场 3 2 53 2 5工程现场四周环境条件和应注意的问题工程现场四周环境条件和应注意的问题 1 为保证安全文明施工 采取分段施工 施工现场周围搭设 2 0m 围栏 施 工现场出入口设置值班室 为降低施工现场扬尘 施工的主要道路 每天派专人 进行清扫 洒水 保持清洁卫生 2 施工现场施行生活 办公 生产三分离的规划方式 施工人员在外租住 现场设置绿色安全通道 严格制度 与生产无关的人员不得进入生产区 3 施工 生活污水建立临时排水系统和临时沉淀池 经沉淀后排入市政管 网并定期对沉淀池进行清理 4 现场进出口处设置洗车台 对进出车辆进行清洗 污水进入临时沉淀池 并定期对沉淀池进行清理 5 本工程进场前做好人员安全教育 施工现场及办公区域配备足够灭火器 动火前办理动火证 严格用火制度 3 2 63 2 6 保证措施保证措施 1 一般材料 2 本工程一般材料按施工图编制材料定货计划 钢材 水泥 A 类物资 按 公司合格材料供应商采购 石材 商品砼 砂石 钢管 模板 各类五 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 17 金材料 木材由项目部按计划自行采购 陆续供应至现场 3 特殊材料 4 加强现场材料管理 5 加强现场材料管理 按计划分期进料防止积压 对来料的验收 从数量 质量 规格型号上把关 不合格的材料禁止进入工地 做好原材料标识 防止误 用 错用 施工人员对材料和材料消耗要做到严格计划管理 3 33 3 劳动力安排和材料投入计划劳动力安排和材料投入计划 3 3 13 3 1 劳动力组织准备劳动力组织准备 本工程劳动力准备 由公司合格分包队伍中挑选精干的 长期合作 施工队 伍 由技工 工人技师带领熟练操作人员进行施工 各专业工种设兼职安质员 1 2 人 并配备专职质量员进行跟踪检查 验证 监督施工质量 使每一个施工环 节均处于受控状态中 劳动力计划详附表 3 3 23 3 2 劳动力的安排计划劳动力的安排计划 1 劳动力的实施 a 对现场的施工队伍进行严格的资格审查 施工班组必须配备兼职质量员 边做边检查 对已进场的队伍实施动态管理 不允许其擅自扩充和随意抽调 以 确保施工队伍的素质和人员相对稳定 b 未经项目部质量 安全培训的操作工人不充许上岗 加强对劳务单位的管 理 凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调 质量 安全的管理人员 2 劳动力组织和管理的关键环节 劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节 为此我 们将采取以下几点措施 a 在使用人力上执行竞争上岗的制度 防止出工不出力和返工现象的发生 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 18 b 特别重视成品保护 防止已完工的部位被损坏和污染 要同各分包单位 取得联系 组织足够人员加入到成品保护中 3 劳动力的配置计划 结合本工程具体情况和施工进度计划 不同施工阶段劳动力配置计划分别见 附表 3 43 4 按时发放农民工工资措施及相关承诺按时发放农民工工资措施及相关承诺 我公司承诺 将针对此工程设立农民工工资专用资金帐户 并保证本账户 资金随时不低于 30 万 保证专款专用 决不挪作它用 在施工过程中 根据公 司劳务管理制度 每月 25 日由项目部开具已完工程量的任务书 由分公司主管 部门审核 主要领导签字后发放工资 发放工资前 为了监督班组负责人将工资 发放到操作工人手中 班组负责人领工资时要提供相关工人的工资表 且工资表 同进场施工人员名单要对应 由项目部财务负责人现场监督班组负责人对工民工 资发放以保证准时将工资发放到每个操作工人手中 从而提高工人的工作积极性 3 4 13 4 1 材料投入计划材料投入计划 1 材料计划由各分管工长按施工图预算及施工进度计划提前编制计划 报项目技术负责人审核后 由材料员定货采购 材料员必须按照经审核后的材料 单上的规格 型号 数量分批进货 避免造成不必要的浪费 材料进入现场后 按平面布置图所注进行堆放 按要求做好进场材料的标识 2 材料计划要仔细 准确 分规格 型号并标注使用时间及进货时间 装修材料需有留有余量 3 53 5 工程成本控制措施工程成本控制措施 1 确保工程工期和提前竣工 是降低工程成本的关键 发挥机械优势 提高 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 19 工效 减少租赁费用 加快周转材料运转 避免工时浪费 减少管理开支 2 加强内部管理 对特殊材料执行限额领料制 进场材料对质量数量进行验 收 建立健全工料消耗台帐 采购材料应货比三家 充分利用大型施工企业优势 控制市场材料价格低于甲方定价 加强现场管理 励行节约 杜绝浪费 3 推广新工艺 新技术 新材料 向技术要效益 装饰面材下料前要先对使 用面进行规划 合理套裁 避免浪费 4 做好项目成本控制 项目部对项目所需劳动物质资源和费用开支进行指导 监督 调节和限制 把各项生产费用控制在计划成本的范围之内 以保证成本目 标的实现 5 建立健全项目成本控制体系及项目成本责任制 使每一个项目管理人员都 在完成工作责任的同时 为降低成本精打细算 为节约开支严格把关 6 制定先进的经济合理的实施阶段施工方案 落实技术组织措施 组织好施 工流水均衡施工 加快进度 降低材料成本 提高机械利用率 用好用活激励机 制 调动职工增产节约的积极性 3 63 6 物资设备运输方案物资设备运输方案 本工程所需物资及设备均采取由供货方送货至现场验收的方式 3 73 7 协调管理协调管理 3 7 13 7 1 与设计单位的工作协调与设计单位的工作协调 1 积极与设计单位联系 充分了解设计意图及工程要求 根据设计图提出我 们的施工实施方案 2 在施工中 及时会同业主 设计院按照总进度与整体效果要求 进行部位 验收 中途质量验收 竣工验收等 3 会同设计院 业主一起参加设备 装饰材料等的选型 选材和定货 参加 新材料的定样采购 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 20 4 协调各施工单位在施工中与监理工程师协商解决的问题 配合设计院解决 诸如多管道并列等原因引起的标高 几何尺寸等工作 3 7 23 7 2 与监理工程师工作的协调与监理工程师工作的协调 1 根据合同中明确规定的施工进度计划 施工组织设计等文件及时提交给监 理工程师批准 2 在施工全过程中 严格按照经业主及监理工程师批准的 施工组织设计 进行工程的质量管理 在单位 自检 和专检的基础上 接受监理工程师的验收 和检查 并按照监理工程师的要求 予以整改 3 所有进入现场使用的成品 半成品 设备 材料 器具 均主动向监理工 程师提交产品合格证或质保书 应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料 主动递交检测报告 4 严格执行 上道工序不合格 下道工序不施工 的原则 使监理工程师能 顺利开展工作 对可能出现的工作意见不一的情况 遵循 先执行监理工程师的 指导后予以磋商统一 的原则 在现场质量管理工作中 维护好监理工程师的权 威性 3 7 33 7 3 与业主的工作协调与业主的工作协调 我公司将积极协助和配合业主代表顺利圆满地完成该项施工任务 1 根据合同中明确规定的永久性工程图纸 施工进度计划 施工组织设计文 件及时提交给业主代表 以使业主能及时指导和监督我们的各项工作 保证各项 工作的正常运转 2 施工过程中 严格按照经业主及监理工程师批准的 施工组织设计 进行 工程施工和质量管理 在严格尊重业主意图的前提下 虚心听取业主的合理化建 议 不断调整和完善自己的管理策略和手段 充分实现业主的愿望 3 主动加强与业主的沟通和理解 及时准确的把握业主的意图 密切培合做 好施工前图纸会审和施工中设计变更等协调工作 及时办理各种工程签证 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 21 4 按时参加业主定期召开的现场工作例会 根据业主提出的要求及时调整工 作思路和工作方针 最大限度地满足业主的各项工作计划 5 根据合同条款的要求 对进入现场的成品 半成品 设备 材料 器具 均主动向业主提供产品合格证或质保书 按规定对使用前需进行物理化学试验检 测的材料 主动递交检测结果报告 6 科学合理地使用业主及时提供的工程资金 保证专款专用 按质按量地完 成本工程 第四章第四章 质量承诺及保证措施质量承诺及保证措施 4 14 1 质量承诺质量承诺 一次性验收合格 符合一次性验收合格 符合 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001GB50300 2001 验收标准 并通过消防部门的验收和档案备案 确保云南省优质工程奖 争创鲁验收标准 并通过消防部门的验收和档案备案 确保云南省优质工程奖 争创鲁 班奖班奖 或者国家优质工程奖章或者国家优质工程奖章 若因我公司不按规范要求施工 造成工程质量达不到以上约定标准 若因我公司不按规范要求施工 造成工程质量达不到以上约定标准 除自行除自行 返工达到约定标准外 返工达到约定标准外 我方向发包人支付补偿金我方向发包人支付补偿金 5050 万元 万元 本工程施工期间 严格贯彻执行我公司 科学管理 质量兴业 重誉守信 顾客满意 持续改进 的质量方针及 ISO9001 2000 质量体系及公司质量保证手 册 程序文件 对本工程高标准严要求 严密管理 精心施工 按中华人民共和 国国标 GB50300 2001 建筑工程施工质量验收标准 云南省建筑工程施工质量 验收统一规程 DBJ53 T 23 2008 单位 子单位 工程所含分部 子分部 工程的 质量达到一次验收合格交付使用 4 24 2 质量管理组织机构及主要职责质量管理组织机构及主要职责 坚决贯彻 百年大计 质量第一 的方针 牢固树立 预防为主 的思想 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 22 在施工过程中 通过各种形式 加强对参建职工的教育 不断提高工作责任心和 质量意识 对质量问题坚决执行 三不放过 和一票否决制度精心组织 精心施 工 确保工程质量达到一次验收合格 建立以公司总工程师为首的质量管理体系 全面控制施工项目的工程质量 为了充分发挥质量管理体系的作用 保证工程量优良 协调好公司部门与项目经 理部的关系 特成立公司领导 项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控 制本工程的质量 4 34 3 质量管理的措施质量管理的措施 采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制 严格执行 ISO9001 2000 标准进行管理 全方位加强管理工作 保证工程质量 对暴露出的质量薄弱环节 PDCA 循环 见下图 分部分项工程合格率必须在 95 以上 并实行工程质量奖罚制度 4 3 14 3 1 施工组织措施施工组织措施 为保证实现工程目标 公司决定将本工程列为公司的重点项目 在人力 A P C D 工程质量控制 A C D D C A 总体质量控制 专业质量控制 PDCA 循环 说明 P 计划阶段 D 实施阶段 C 检验阶段 A 处理阶段 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 23 物力 财力上给予重点确保 并决定成立 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南崔 怡酒店室外附属工程项目部 领导小组 本工程项目经理和公司各相关科室的 科长为组员 对本工程的顺利施工进行领导 协调与管理 便于人力 物力 财力及技术力量的及时投入 工程管理机构系工程管理机构系 昆明一建建设集团有限公司 工程领导协调小组 项目部经理 技术负责人 土建技术专业组 施 工 技 术 安 全 质 量 内业组 各专业班组 结构组铺装组门窗组木作组水电组 指挥层 管 理 层 材料供应组 造型放线组 道路组 机械组 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 24 4 3 24 3 2 公司公司 ISO9001ISO9001 20002000 质量保证体系图质量保证体系图 4 44 4 质量管理和质量检验标准质量管理和质量检验标准 在全面熟悉施工图 充分领会设计意图的前提下 建立以公司副总经理 总 合 同 目 标 质 量 策 划 项目质量计划施工组织设计 质 量 目 标 质 量 检 验 分部分项质量 岗 位 职 责 质 量 措 施 材 料 控 制 施 工 进 度 组 织 措 施 施 工 方 法 质量保证措施 材 料 进 场 检 验 制 度 质 量 技 术 交 底 作 业 指 导 书 样 板 引 路 制 度 施 工 挂 牌 制 度 过 程 三 检 制 度 质 量 否 决 制 度 成 品 保 护 制 度 质 量 文 件 记 录 制 度 质 量 等 级 评 定 核 定 制 度 竣 工 服 务 承 诺 制 度 安 全 生 产 文 明 施 工 制 度 培 训 上 岗 制 度 质 量 事 故 报 告 及 调 查 制 度 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 25 工程师为首的质量保证体系 全面控制项目的工程质量 工程质量保证体系详下页框图所示 工程质量检验系统工程质量检验系统 总工程师 质量技术部 班组质量 技术负责人项目经理 项目副经理 建设 监理 设 计 工长 质监 站 质安内业材料试验 总工办 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 26 工程质量保证体系工程质量保证体系 副总经理 质量管理领导小组 项目经理 项目技术负责人项目副经理 实 施 层 决 策 层 总 工 程 师 总 经 济 师 总 会 计 师 管 理 者 代 表 工 程 部 门 质 安 部 门 技 术 部 门 经 营 部 门 财 务 部 门 试 验 室 劳 务 部 门 结 算 部 门 材 料 部 门 租 赁 部 门 质 管 办 主 任 施 工 员 质 量 员 内 业 员 材 料 员 安 全 员 测 量 员 试 验 员 机 械 员 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 27 4 54 5 质量保证技术措施质量保证技术措施 1 施工前 技术负责人组织工长 内业 质安员认真学习有关规范 施工 工艺及操作规程 熟悉图纸 做好图纸会审工作 有针对性的编制施工组织设计 2 严格按图施工 凡因施工或业主要求变更的 必须办理设计变更通知或 核定单 经设计单位同意后 才能施工 3 严格技术复核制度 轴线 标高施测后 应由工长 质量员复核无误后 才能在建筑物上作出标记 隐蔽工程应由质检站 设计院 业主共同检查合格签 字后 才能进入下一道工序 4 技术负责人要经常检查各种记录 报告 发现问题及时处理 内业员要 整理好各种资料 工长作好施工日记 现场施工管理和各种施工技术资料全部采 用计算机管理 5 最大限度地提高施工机械化程度 加大科技含量 发挥公司的技术优势 充分利用新工艺新技术和新材料 选用先进 合理 经济的施工方案 提高施工 的科技水平 确保多 快 好 省地完成业主交给的施工任务 6 作好施工技术档案的收集 整理 技术档案一览表 施工文件资料施工文件资料 序号序号文件名称文件名称责任人责任人 1 施工合同书施工合同书公司法人 2 开工报告书项目经理 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 28 3 技术交底 图纸会审纪要内业技术员 4 施工组织设计或施工方案项目技术负责人 5 设计变更通知单 核定单内业技术员 6 原材料出厂质量证明书材料员 7 原材料试验报告试验员 8 施工定位测量记录测量员 9 隐蔽工程记录工长 10 分部 分项单位工程质量评定及 质量事故处理报告 质量安全员 11 交工验收证明书内业技术员 12 施工总结 技术总结项目技术负责人 13 竣工报告 含停 复工报告 项目经理 14 施工日志 大事记工长 4 5 14 5 1 原材料质量保证措施原材料质量保证措施 本工程的各种材料的检验和取样 必须在监理工程师的见证下取样送检 保本工程的各种材料的检验和取样 必须在监理工程师的见证下取样送检 保 证材料不漏检 否则每发生一次处违约金证材料不漏检 否则每发生一次处违约金 500500 元 元 1 对原材料材质标准严格把关 材料员对原材料 成品和半成品应先检验后 收料 不合格的材料不准进场 2 原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明 钢筋 水泥还 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 29 应注明出厂日期 批号 数量和使用部位 抄件应注明原件存放单位和抄件人并 签章 3 对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料 应及时送检 未经检验合格 不得使用 4 各种不同类型 不同型号的材料分类堆放整齐 水泥 钢筋在运输 存放 时需保留标牌 按批量分类 并注意防锈蚀和污染 主要材料检验方法 1 对工程所用钢材 水泥 砖 砂 石等原材料 使用的防水材料和混 凝土掺加剂 结构用焊条 焊剂 必须见证取样送检 2 见证取样数量和送检的比例不得低于规范规定应取样数量 3 钢筋进场时 应按现行国家标准 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499 等的规定抽取试件作力学性能检验 其质量必须符合有关标准的规定 检查数量 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定 检验方法 检查产品合格证 出厂检验报告和进场复验报告 4 水泥进场时应对其品种 级别 包装或散装仓号 出厂日期等进行检 查 并应对其强度 安定性及其他必要的性能指标进行复验 其质量必须符合现 行国家标准 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 GB175 等的规定 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月 快硬硅酸盐水泥超过 一个月 时 应进行复验 并按复验结果使用 检查数量 按同一生产厂家 同一等级 同一品种 同一批号且连续进场的 水泥 袋装不超过 200t 为一批 散装不超过 500t 为一批 每批抽样不少干一次 检验方法 检查产品合格证 出厂检验报告和进场复验报告 5 混凝土中用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准 混凝土外加 剂 GB8076 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 等和有关环境保护的规定 钢筋混凝土结构中 当使用含氯物的外加剂时 混凝土中氯化物的 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 30 总含量应符合现行国家标准 混凝土质量控制标准 GB50164 的规定 检查数量 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定 检验方法 检查产品合格证 出厂检验报告和进场复验报告 4 5 24 5 2 计量保证措施计量保证措施 1 严格执行公司的计量检测网络 2 砼 砂浆 钢筋焊接接头应按规范要求提出取样计划 由试验员取样送试 验室检验 不合格不得使用 3 各类砂浆严格按配合比投料 水泥 砂 要每盘过秤 4 现场设立标养室 由试验员负责操作 为拆模提供依据 5 经纬仪 水准仪 测量用尺 台秤等计量工具由项目计量工长负责按规定 送法定检验单位检校 4 5 34 5 3 施工保证措施施工保证措施 1 坚持按程序合理组织施工 做到紧张有序 忙而不乱 上道工序未检查合 格 不得进入下道工序 基层未经验收不得进行面层施工 2 坚持 三检 制度 实行优质优价 奖罚分明 对不合格工程 坚决推翻 重做 3 实行砼浇灌证制度 在砼浇灌前认真检查 4 经各施工工长 质量检查员 安装负责人 监理 现场代表签字后 方能 进行砼浇灌 砼浇灌前用压缩空气将模板内的渣子吹净 并将模板充分湿润 5 按照 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 及其系列标准规定 遵循 验评分离 强化验收 完善手段 过程控制 的原则 共同来完成工程质 量验收 6 施工的重要控制点 隐蔽工程 各检验批 分项 分部 子分部 应与有 关人员共同验收确认 行成文件 7 对施工中的钢筋接头 各种砼及砂浆试块等 必须做到见证取样 8 结构混凝土的强度等级必须符合设计要求 用于检查结构构件混 云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程云南省小龙潭监狱指挥部及滇南翠怡酒店室外附属工程 施工组织设计施工组织设计 昆明一建建设集团有限公司昆明一建建设集团有限公司 编制编制 31 凝土强度的试件 应在混凝土的浇筑地点随机抽取 取样与试件留置应符合下列 规定 1 每拌制 100 盘且不超过 100m3的同配合比的混凝土 取样不得少于一次 2 每工作班拌制的同一配合比的混进土不足 100 盘时 取样不得少于一 次 3 当一次连续浇筑超过 1000m3时 同一配合比的混凝土每 200m3取样不 得少于一次 5