幕墙竣工评估报告.doc

工程质量监理评估报告(玻璃及石材幕墙分项工程)工程名称： 七宝678街坊7/2商业设施 评估项目名称： A#房石材及玻璃幕墙分项工程 建设单位： 上海顺恒实业有限公司 设计单位： 上海大境建筑设计事务所 总包单位： 上海云峰建设工程有限公司 分包单位： 上海金浦装潢工程有限公司 监理单位： 上海正信建设工程咨询有限公司总监理工程师：上海正信建设工程监理管理有限公司一、 工程概况本工程位于闵行区七莘路以西，沪星路以南、华莘港以东，七宝678街坊7/2商业设施项目。本工程由上海云峰建设工程有限公司承包，上海金浦幕墙装饰工程有限公司分包施工，幕墙专项设计也由上海金浦幕墙装饰工程有限公司进行设计。A房建筑面积为13292.88m2，建筑结构高度为24.50m，地震裂度按7度设防，石材幕墙面积 3800m2，地上五层，框架结构，主要功能商务用房。与局部金属漆及彩色外墙涂料强面组成完整的室外装饰，色调和谐，观感效果较为理想。A# 石头及玻璃幕墙材料供应商Q235A型钢 由上海闵旺钢铁有限公司提供6.3#槽钢、8#槽钢 由唐山宇德钢铁有限公司提供不锈钢螺栓 由江苏泰州华鑫不锈钢制品有限公司提供化学锚全 由上海美王五金有限公司提供大理石挂件 由兴化市俊浩不锈钢制品有限公司提供中空玻璃 由上海泰圣隆玻璃有限公司提供岩（矿）棉板 由南通鼎力节能材料有限公司提供隔热断桥型材 由安徽生铝业集团有限公司提供云石胶 由上海派尔科技化工材料有限公司提供热镀锌铁板 由兴化市戴南镇耀鑫热镀锌厂提供碳钢焊条规格3.2 由天津市金桥焊材集团有限公司提供铁红防锈漆、银粉调和漆 由苏州市吴王涂料有限公司提供中型硅酮耐候密封胶 由佛山市高明蓝益粘胶有限公司提供霞红花岗岩 由上海高耀石业有限公司提供英国棕花岗岩 由上海高耀石业有限公司提供结构钢热轧钢板 由南京钢铁股份有限公司提供二、 评估依据1、 工程建设委托监理合同；2、 业主提供的设计施工图及相关设计文件；3、 国家、部门、地区现行的建筑工程质量评定标准及验收规范；4、 建设工程监理规范 （GB50319-2000）；5、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）；6、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）7、 建筑钢结构焊接规程 （JGJ81-2002）；8、 钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）；9、 上海市地区性相关文件和规定；10、 有关方及监理送样的检测、复试相关资料。三、 工程质量情况本工程隶属于装饰装修分布工程，玻璃幕墙及石材幕墙二个分项工程。玻璃幕墙分项工程主控项目1、 进场后置埋件、方钢、8#槽钢、等边角铁、耐侯密封胶、五金配件均有产品合格证书，出厂检验报告，进厂验收记录齐全，后置埋件的化学螺栓现场拉拔强度检测报告合格。2、 玻璃幕墙使用的全部是安全玻璃，安装玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向符号设计要求。玻璃幕墙厚度不小于6.0mm，全玻璃幕墙肋玻璃的厚度不小于12mm。钢化玻璃表面无损伤，8.0mm以下的钢化玻璃进行引爆处理符合规范要求。3、 玻璃幕墙与主体结构连接的各种后置埋件、连接件、紧固件安装牢固无松动，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计要求。4、 幕墙各种连接件、紧固件的螺栓有防松动措施，焊接连接部位焊缝质量符合设计要求及焊接规范的规定。5、 玻璃幕墙四周与凹槽底部保持一定的空隙，每块玻璃下部放置两块以上弹性定位垫块，宽度与槽口相同，长度不小于100mm，玻璃两边嵌入量及空隙符合设计要求。6、 玻璃幕墙四周内表面与主体结构之间的连接点、变形缝、墙角的连接接点符合设计要求和技术标准的规定。7、 玻璃幕墙结构胶注打饱满，连续均匀无气泡，宽度在7.5mm以上，厚度大于3.5mm符合设计要求和技术标准的规定。8、 玻璃幕墙开启窗的配件齐全，安装牢固，安装位置和方向角度正确，检验窗开启灵活，关闭严密符合设计及规范要求。9、 玻璃幕墙防火部位设置在楼板处形成防火带，防火材料采用保温防火棉。防火层衬板采用经防腐处理的钢板，其厚度不小于1.5mm，防火层与幕墙玻璃不直接接触符合规范规定。10、 玻璃幕墙的防雷装置与主体结构的防雷装置可靠连接，幕墙避雷接地两点之间间距不大于10米，横向不大于20米，连接导线竖向采用（铜质纺织带25mm），横向采用直径12镀锌圆钢与幕墙立柱连通。11、 玻璃幕墙在易渗漏固定、开启部位进行淋水试验，固定开启部位喷水量4L/m2min，喷淋时间10min检查无渗漏符合规范要求。一般项目1、 玻璃表面平整、洁净，玻璃的色泽均匀一致，无污染和镀膜损坏。2、 玻璃表面无明显划伤，轻微划长度小于等于100mm，每平方米小于等于8条。擦伤总面积小于等于500mm2符合9.2.17的规定。3、 明框玻璃幕墙的外露和压条横平竖直，颜色、规格符合设计要求，压条安装牢固无松动。4、 玻璃幕墙注打的密封胶缝基本横平竖直，深浅一致，宽窄均匀，外观光滑顺直。5、 楼板处防火层、防火棉保温材料填充饱满、均匀、表面密实、平整符合规范要求。6、 玻璃幕墙隐蔽节点遮封装修牢固、整齐、美观。明框玻璃幕墙安装允许偏差详见（允许偏差项目实测抽查汇总表）。玻璃幕墙安装允许偏差检验项目实测抽查汇总表序号实测项目允许偏差各实测表实测记录汇总合格率（mm）实测总数合格总数（%）1幕墙垂直度30M35M73构件直线度23026864构件水平度构件长度2M2302893.3构件长度 2M33027905相邻构件错位1302893.36分格框对角线长度差对角线长度2M3对角线长度 2M4302893.3玻璃幕墙分项工程共3个检验批，主控项目和一般项目全部合格，故该分项工程评定为合格。 石材幕墙分项工程主控项目1、 进场石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级符合设计要求及国家现行产品标准。石材的弯曲强度不小于8.0MPa，吸水率小于0.8%，不锈钢挂件厚度不小于3.0mm，2、 主体结构与幕墙连接的各种后置埋件的数量、规格、位置和防腐处理符合设计要求。3、 石材幕墙的金属框架与主体结构后置埋件的连接，立柱与横梁的连接及幕墙面板安装符合设计要求，安装牢固。4、 石材幕墙的造型、立面风格、颜色、光泽符合设计要求。5、 石材开槽的数量、深度、位置、尺寸符合设计要求。6、 石材幕墙的防雷装置与主体结构防雷装置连接可靠，检测数据符合规范要求。7、 石材幕墙结构变形缝、墙角的连接节点安装位置、尺寸及质量符合设计及规范要求。8、 石材幕墙的板缝注胶饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度、厚度符合设计及规范要求。9、 石材幕墙在易渗漏部位进行淋水检查无渗漏，符合规范规定。一般项目1、 石材幕墙表面检验平整、洁净，无污染、缺损和裂痕，颜色无明显色差，无明显修痕。2、 检验石材幕墙的压条平直、洁净、接口严密，安装牢固。3、 检验石材接缝横平竖直，宽窄均匀，阴阳角石板压向正确，板边合缝顺直。4、 石材的密封胶基本横平竖直，深浅一致，宽窄均匀，光滑顺直。5、 石材的表面质量符合9.4.19的规定。（详见汇总表）每平方米石材的表面质量实测抽查汇总表序号实测项目质量要求各实测表实测记录汇总合格率（%）实测总数合格总数1裂痕，明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许15151002长度100mm的轻微划伤8条151493.33擦伤总面积500mm2151493.36、 石材幕墙安装的允许偏差符合9.4.20条的规定（详见汇总表）石材幕墙安装允许偏差检验项目实测汇总表序号实测项目允许偏差（mm）各实测记录汇总合格率（%）光面麻面实测总数合格总数1垂直度幕墙高度30M1030M幕墙高度30M1525249660M90M252幕墙水平度32524963板材立面垂直度32523924板材上沿水平度22524965相邻板材板角错位12523926幕墙表面平整度232524967阳角方正242523928接缝直线度342523929接缝高低差125239210接缝宽度12252392石材幕墙分项工程共9个检验批，主控项目和一般项目全部合格，故该分项工程评定为合格。四、 质量保证资料及施工技术资料核查质量保证资料及施工技术资料核查表工程名称：序 号项目名称份 数检查内容检查结果1图纸会审设计变更记录1落实按要求实施2原材料出厂合格证及进场试验报告18证明书检验报告符合设计要求3隐蔽工程验收单6立柱横梁后埋件符合设计要求4幕墙淋水、打胶养护记录1喷淋时间温度湿度符合规范要求5后置埋件拉拔、钢结构无损记录3膨胀螺栓焊缝符合设