步步高·九华新天地项目住宅二期园林景观工程招标文件.doc

步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 步步高步步高 九华新天地项目九华新天地项目 住宅二期 商业示范区住宅二期 商业示范区 园林景观工程园林景观工程 招招 标标 文文 件件 招标编号 招标编号 BBGZYJHXTD2015 002 招招 标标 人 人 步步高置业有限责任公司步步高置业有限责任公司 招标项目 招标项目 步步高步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区九华新天地项目住宅二期 商业示范区 园林景观工程园林景观工程 日日 期 期 20152015 年年 1 1 月月 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 目目 录录 一 投标须知 4 二 简 介 5 1 工程说明 5 2 招标范围 工期和工作的内容及范围 5 3 合格的投标人 6 4 合同形式 6 5 投标费用 6 三 招标文件组成 7 6 招标文件组成 7 7 招标文件的修改 7 8 招标文件澄清 7 9 勘察现场 8 10 投标语言 8 四 投标文件组成 9 11 投标文件的构成文件 9 12 产品及安装质量要求 10 13 服务承诺要求 10 14 报价形式 10 15 投标保证 10 16 投标有效期 11 17 投标文件的形式和签署 11 五 投标文件的递交 12 18 投标文件的密封及标注 12 19 投标截止时间 12 20 迟到的投标文件 12 21 投标文件的修改与撤回 12 六 开标及评标 13 22 开标 13 23 无效标书的条件 13 24 投标文件合格性和有效性的确定 14 25 错误和不平衡报价的修正 14 26 标书的澄清 15 27 与招标人的接触 15 28 接受和拒绝接受投标的权力 15 29 评标原则 方法 15 七 合同授予 16 30 中标通知书 16 31 合同签署 16 32 履约担保 16 33 保密条款 16 34 其它 17 八 评分办法 18 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 35 投标文件被进行评价与比较的条件 18 36 评标办法 18 37 评分表格 21 第二部分第二部分 投标文件格式文本投标文件格式文本 2525 1 资信标格式文件 25 2 商务标格式文件 27 3 技术标格式文件 40 第三部分第三部分 施工合同施工合同 5353 第四部分第四部分 工程规范和技术说明工程规范和技术说明 9696 第一章 分包范围详细描述 96 1 分包工程范围 96 2 园林景观分包工程与各专业分包工程的界面划分 96 第二章 工程规范及技术要求 97 1 规范 97 2 景观部分 97 3 绿化部分 99 第三章 工程量清单报价说明 104 第五部分第五部分 招标图纸招标图纸 另册另册 107107 第六部分第六部分 工程量清单工程量清单 另册另册 108108 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 第一部分 投标须知 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 一 前附表 序号序号条款号条款号名名 称称内内 容容 11 1工程名称步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程 21 10招标方式邀请招标 31 11招标文件发售时间2015 年 1 月 23 日 42招标内容 住宅二期 商业示范区景观绿化区域范围的园林景观绿化工程施工 本次招标共分两个标段 分别是 住宅二期园林景观工程为一标段 商业示范区园林景观工程为二标段 55 2招标文件发售金额 招标文件 图纸工本费 500 元 招标文件 图纸工本费不退还投 标人 电邮箱461593342 地址湖南省湘潭市岳塘区岚园路 4 号胜利广场 5 楼 68 1联系人 收件人 陈展 邮编411100 714投标保证 金额 人民币伍万元整人民币伍万元整 说明 1 递交投标保证金时 投标人必须在银行进帐单上注明 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程 的投标保证金 如没注明由此造成无法查实是否到帐的 后果由投 标人自行负责 2 投标人必须以投标单位账户向招标人提交投标保证金 814 2 开户银行 及账号 公司账号 4300 1505 0630 5250 2852 开户银行 建行湘潭市分行营业部 收款单位 步步高置业有限责任公司 915投标文件有效期至投标截止日后 180 个日历天 1016 1投标文件份数 一套正本 四套副本 一套电子文本 资信标 技术标 商务标 分开装订 刻盘 1118投标文件递交 递交至 步步高置业有限责任公司 地 址 湖南省湘潭市岚园路 4 号胜利广场六楼步步高置业有限责 任公司 接收人 陈展 投标截止时间 投标截止时间 20152015 年年 2 2 月月 3 3 日日 0909 3030 时时 1221开 标 时间 时间 20152015 年年 2 2 月月 3 3 日日 0909 3030 分分 地点 湖南省湘潭市岚园路 4 号胜利广场六楼步步高置业有限责任 公司 参会人员要求 项目经理与项目技术负责人及造价工程师或造价员 应到场并携带本人身份证及执业资格证书原件备查 138 1答疑 招标文件答疑时间截止 在投标截止时间 3 天前 招标人要求澄清招标文件的提问方式 书面提问 14合同的确认合同的确认 投标单位对合同条款有疑问 请在投标答疑时提出 如未提出相关 疑问 投标单位默认甲方合同 在中标后 中标单位不得对合同提 出相关疑问 甲方向中标单位发出合同之日起 中标单位必须三个 工作日内盖章回复 如超过三个工作日 视中标单位放弃中标 由 甲方另选单位中标 1528 3评标办法综合评方法 技术标评分权重 20 商务标评分权重 80 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 二 简 介 1 工程说明工程说明 1 1 工程名称 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程 1 2 工程概况 标段一 住宅二期总建筑面积 179951 87 平方米 含地下室建筑面积 36011 平方米 园林景观面积 约 3 7 万平方米 其中示范区约 1 2 万平方米 标段二 商业示范区园林景观面积约 4000 平方米 1 3 工程性质 新建工程 1 4 工程地点 湖南省湘潭市雨湖区步步高大道与北二环交汇处 1 5 招标工程范围 本工程为九华项目住宅二期 商业示范区园林景观绿化区域范围的园林景观绿化工程 施工 详见附件施工图及报价清单 1 6 招标人 步步高置业有限责任公司 1 7 监理单位 湖南天鉴工程项目管理有限公司 1 8 总承包商单位 中建五局第三建设有限公司 1 9 招标方式 邀请招标 1 10 招标文件的发售时间见附表 2 招标招标范围 工期范围 工期和工作的内容及范围和工作的内容及范围 2 1 招标范围 标段一 住宅二期的室外的绿化种植池砌筑 小品 雕塑 景观水池 铺贴 廊架 亭 树池及绿化种植 池边石安砌 区域内所有绿化苗木栽植 绿化用地种植土回填及微坡地造型 景观给排水 照明亮化等工 程施工 水景处的管线及设备不含 详见附件施工图及报价清单 标段二 商业示范区的商业园林示范区工程图纸范围内所有景观工程含土建工程 安装工程 水电工程 苗木 灯具及铁艺预埋件 石材甲指乙供 园林景观包含入口广场 树叶形水景树池 沿街种植池 步 行街种植池 喷雾广场景观 水景处的管线及设备不含 安装景观图示范围内的配电箱 灯具 垃圾箱 等需提供样品 待建设方 甲方 技术部 项目部等确认封样后再大批量生产 2 2 界面划分 1 地面 由总包土建施工单位完成地面以上建筑物拆除 景观施工单位进行回填夯实 垫层 砂浆 铺装等图纸体现的内容 2 电系统 景观园林专用配电箱之前由总包施工 包括与电源连接 套管敷设 线缆穿管 接驳园林 专用配电箱进线端 线路遥测调试 景观园林配电箱之后由园林景观单位施工 路灯供货及安装调试由园 林景观单位负责 3 给水系统 计量水表之后绿化给水系统由园林景观单位自行负责 包括按图纸进行管道敷设及连接 检修井砌筑 管道试压等 自来水公司指定预留给水接口 并安装正式计量水表 具体位置现场确定 4 排水系统 园林景观范围内景观排水系统由园林景观施工单位自行负责 包含但不限于雨水管道和 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 污水管道敷设 雨水井和污水井砌筑 雨水篦子安装 排水沟砌筑 与市政雨排水系统接驳等 5 土建专业 总包负责场地平整 并与园林景观单位交接 总包提供临时水 电接驳点 园林景观单 位负责与水电接驳点的连接 并安装临时施工计量电表 水表 按实计量 水电费用景观施工单位自行承 担 包含养护期的水电费用 2 3 工期要求 住宅二期园林景观示范区 2015 年 1 月 10 日起至 2015 年 3 月 30 日止 工期 80 日历天 住宅二期园林景观工程工期 2015 年 5 月 15 日起至 2015 年 8 月 25 日止 工期 103 日历天 具体以 合同签订时间为准 商业园林景观示范区 2015 年 2 月 1 日起至 2015 年 4 月 15 日止 工期 74 日历天 2 4 招标人保留增加或减少本次招标范围的权力 并保留变更招标苗木品种 规格的权力 2 5 质量要求 优质工程 2 6 承包方式 包工包料 石材甲指乙供 由园林景观中标单位与石材供应商签订合同 2 7 招标项目规模 住宅二期约 3 7 万平方米 商业示范区约 4000 平方米 3 合格的投标人合格的投标人 3 1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照 营业执照处于有效期 3 2 须具备建设行政主管部门颁发的城市园林绿化壹级及以上施工资质 并在人员 设备 资金等方面具 备相应的施工能力 3 3 财务要求 附上年度年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表 包括资产负债表 现金流量 表 利润表和财务情况说明书的复印件 3 4 业绩要求 提供近三年完成的类似项目情况 附经建设行政主管部门备案的中标通知书 施工合同及 由建设方 施工方 监理方 设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明 或经建设工程质量监督部门签字 确认的竣工验收备案表 3 5 信誉要求 在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形 3 6 项目经理需具备壹级注册建造师证 市政 应附身份证 投标单位及项目负责人 即项目经理 项 目负责人无在建工程 特别声明 不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理 不允许投标人将本工程特别声明 不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理 不允许投标人将本工程 转包给其他单位 转包给其他单位 投标人应按照本招标文件要求提供相关的证明文件和手续 若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相 关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的 招标人可以随时取消其投标或 中标资格 4 合同形式合同形式 本招标项目采用固定清单综合单价合同 报价单位为 人民币 5 投标费用 投标费用 5 1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用 不管投标结果如何 招标人对上述 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 费用不负任何责任 5 2 招标文件发售金额见前附表 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 三 招标文件组成 6 招标文件组成 招标文件组成 6 1 招标文件包括下列文件及所有按本招标文件第 9 款和第 10 款发出的任何答疑文件和补充修改文件 第一部分 投标须知 第二部分 投标文件格式文本 第三部分 施工合同 第四部分 工程规范和技术说明 第五部分 招标图纸 第六部分 工程量清单 6 2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分 充分了解本招标文件中的各项规定 投标人一旦中 标后承担合同责任和义务 如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或提交的标书不能实质性响应招 标文件 该投标文件将被拒绝 责任由投标人自行承担 6 3 凡获得招标文件者 无论投标人中标与否 均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权 并应承 担因其泄密等而引起的一切损失和责任 7 招标文件的修改 招标文件的修改 7 1 招标人在 前附表 规定的投标截止日期前 48 小时之前 有权对招标文件进行修改 这种修改可能 是招标人主动作出的 也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的 招标人对招标文件的修改 将 以向投标人发出招标文件的补充文件的方式做出 7 2 招标文件的补充文件应是招标文件的一部分 将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人 并对 其起约束作用 投标人收到招标文件的任何补充文件后 应立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标 人 确认已经收到招标文件的补充文件 7 3 如果招标人认为有必要对招标文件进行修改 或为满足国家法律 法规的规定时可以通知投标人延长 本招标文件 前附表 中规定的投标截止时间 这种通知应当以书面的方式发给所有获得招标文件的投标 人 投标人收到通知后 应当立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人 确认已经收到该通知 投 标人未予确认的 不影响修改文件的效力及执行 7 4 当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时 以发出时间较晚的修改书为准 7 5 如招标人在评标过程中对招标文件的技术要求不做修改 则投标人的初始报价 将作为定标的依据 各投标人应自行审慎确定报价 8 招标文件澄清 招标文件澄清 8 1 投标人在获得招标文件后 如果有问题需要招标人解释和答疑 应当在 附表中规定的时间内 分别 以法人或其授权代表签字并加盖公章的书面方式向招标人提出 质疑文件并提供 Word 文档形式电子版 可以按下述地址邮寄 E mail 或传真 联络单位 步步高置业有限责任公司 联 系 人 陈展 联络地址 湖南省湘潭市岳塘区岚园路 4 号胜利广场 5 楼 邮 编 411100 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 电 话8 2 招标人将对答疑截止日期前收到的对招标文件澄清和了解的要求 给予所有获得招标文件的投标人书 面形式答复 包括对询问的解释 但不说明询问的来源 8 3 招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分 与招标文件具有同等效力 8 4 投标人对招标文件自行做出的理解 解释 推论和应用 招标人概不负责 由于对招标文件的任何误 解所造成的后果 均由投标人自负 特别提醒投标人注意 特别提醒投标人注意 如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾 组成文 件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时 包括文件编写过程中经常出现的打印错误等 投标人应按前 附表规定时间前 以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清 如果投标人在投标过程中未能发现并对有 关歧义 矛盾 错误提出澄清要求 而在中标后发现并提出 中标人在执行招标文件的前提下将必须接受 由招标人依据合同有关条款做出的书面解释 9 勘察现场 勘察现场 9 1 投标人可对工程现场和周围环境自行勘察 以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材 料 勘察现场的费用由投标人自负 9 2 投标人对工程现场勘察应包括对工程现场土壤 水质的勘察 应充分考虑工程现场土壤质量和水质对 工程中苗木绿化种植的影响 9 3 投标人需要招标人解答的问题 对招标文件有疑问需要澄清的 应当以书面形式向招标人提出 9 4 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料 招标人对 投标人由此而做出的推论 理解和结论概不负责 9 5 在现场勘察进程中 投标人如果发生人身伤亡 财物或其他损失 不论何种原因所造成 招标人概不 负责 9 6 甲方现场联系人 汤博 联系电话10 投标语言 投标语言 10 1 投标语言采用中文 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 四 投标文件组成 11 投标文件的构成文件 投标文件的构成文件 11 1 投标文件应包括下列内容 资信标 商务标 石材甲指乙供 由园林景观中标单位与石材供应商签 订合同 技术标 电子文档 投标文件的组成应包括 但不限于 下列主要内容 1 1 资信部分主要包括下列内容 资信部分主要包括下列内容 一正四副一正四副 1 投标函及投标函附录 2 法定代表人身份证明 3 授权委托书 4 投标单位法人承诺书 5 投标保证金缴纳证明 6 不拖欠农民工工资承诺书 7 项目管理机构 8 资格证明资料 9 其他材料 2 2 商务部分分上下册 主要包括下列内容 商务部分分上下册 主要包括下列内容 1 上册主要包括下列内容 一正四副 1 投标函及投标函附录 2 投标报价总表 3 编制说明 4 工程项目 单项工程 单位工程投标报价汇总表 5 已标价工程量清单计价表 6 人材机汇总表 7 主要材料设备品牌单价一览表 8 其他材料 2 下册主要包括 园林景观部分清单综合单价分析表 一正本 3 3 技术标 一正四副 技术标 一正四副 1 施工组织设计 应含以下主要内容 1 施工方案与技术措施 包括施工平面布置图 2 质量管理体系与措施 3 安全管理体系与措施 4 环境保护管理体系与措施 5 工程进度计划与保证措施 包括施工进度计划横道图 网络图 6 资源配备计划 7 主要项目管理人员 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 8 施工设备 9 试验 检测仪器设备 11 2 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件提供的投标文件表式 表式可以按同样格式进行扩展 11 3 根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人为增加其投标的竞争性而提交的 其它资料 11 4 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件第三部分投标文件格式文本规定的格式进行填写 对未 按招标文件要求填写的投标书招标人有权按无效标书处理 对未提交样品的投标文件招标人有权按无效标 书处理 12 产品及安装质量要求 产品及安装质量要求 12 1 中标人必须严格按现行规范进行施工 保证质量 12 2 中标人进行树种 苗木的种植 必须符合招标文件 合同及相关行业验收术标准等要求 12 3 中标人必须服从总承包商 业主的施工管理 12 4 中标人所提供的 树种 苗木 由于质量问题无法满足整体效果 所造成的一切损失由中标人全部负 责 13 服务承诺要求 服务承诺要求 13 1 中标后 24 小时内立即与业主联系 并就办理业务手续 签订合同进行商洽 13 2 保证在招标人要求的期限内完成景观工程施工 不得延误 13 3 树种 苗木供货能力和质量方面的承诺 13 4 对所供产品的运输能力 装卸条件要有充分的保证 13 5 投标人也可以提出其它方面的承诺条款 如价格下浮 付款优惠条件 质量 保证金等方面 此 条款将作为评标的重要条件 13 6 本工程保修期园建 安装为工程竣工验收合格完成之日起两年 绿化为工程竣工验收合格完成之日起 壹年 如投标人承诺的保修期超过 2 年 将作为评标时的重要条件 14 报价形式 报价形式 14 1 投标人报价详见 报价及技术要求 15 投标保证投标保证 15 1 投标人需按前附表的规定选择提交投标保证金 15 2 投标人未能按要求提交投标保证金 将被视为不响应招标文件 招标人有权拒绝接纳其投标文件 15 3 未中标的投标人的投标保证金 在不存在扣罚事由的前提下 招标人将会在中标通知书发出后 30 日 内无息退还 有效期延长则退还日期顺延 中标人在按要求签署合同协议和履行承诺后 该投标保证金将 无息退还 中标通知书发放后 中标人应按照要求提供相应的履约保证金 15 4 如投标人有下列情况 投标保证金将不予退还 招标人就此不承担任何责任 招标人将书面通知投 标人 1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件 2 投标人以任何方式对评标工作施加影响 影响招标顺利进行的 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 3 在投标过程中以任何方式进行串标 影响招标顺利进行的 4 投标人在投标过程中以任何理由拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定对其投标报价计算错误所 进行的修正 5 中标后投标人在中标通知书规定的时间内无正当理由拒不签署合同 16 投标有效期 投标有效期 16 1 投标有效期至投标截止日后 180 日历天止 如签订 施工合同 则投标价格在 施工合同 完工 内一直保持有效 16 2 在规定有效期内 招标人可以要求投标人同意延长有效期 这些要求及答复以书面形式 或传真 电 报 传给投标人 投标人可以拒绝延长 但其投标失效 同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许 修改其投标文件 17 投标文件的形式和签署 投标文件的形式和签署 17 1 投标人应准备的投标文件份数详见前附表 投标文件应明确标明 正本 和 副本 正本和副本如 有不一致之处 以正本为准 同时投标人需提供电子版投标文件壹份 含技术标投标文件 商务标投标报 价表文件等 技术标投标文件用 word 文档编制 商务标投标报价表用正版广联达 GBQ4 0 文件电子 版和导出 EXCEL 文件的编制 17 2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝 黑墨水笔书写 并由投标人正式授权的一个人 或几个人签名或盖章 相应的授权书应以书面委托的方式出具 书面委托书应使用本招标文件第四部分中 给出的或经招标人同意的格式 并附在投标文件中 投标文件如有任何增加或修正 其正副本都应由被授 权的投标文件签字人签名或盖章 17 3 投标文件中 投标书及其附件均应加盖公章和法人代表签章或法人代表授权委托人的签字 17 4 全套投标文件应无涂改 行间插字或删除 除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示 进行的 或者是投标人造成的必须修改的错误 在任何情况下 修改处应由被授权的投标文件签字人签字 并加盖公章 17 5 通过电报 电子邮件或传真形式提交的标书将不被接受 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 五 投标文件的递交 18 投标文件的密封及标注 投标文件的密封及标注 18 1 投标文件按照资信标 商务标 技术标分别装订 密封 电子版投标文件随纸质版投标文件一起密 封 投标文件分资信标部分 商务标上 下册部分以及技术标部分 其中 资信标 技术标 商务 标上册正本 1 份 副本 4 份 商务标下册正本 1 份 副本 0 份 资信标 技术标 商务标上册 商 务标下册分 4 个密封袋分别密封 光盘密封入相应的标书密封袋内 18 2 投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印签各一枚 18 3 密封袋除由投标人用自制封条在每个开口处密封并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚并标以密 封日期外 其正面须 1 写明投标文件递交场所的名称和地址 2 具有下列识别标志 招标人名称 招标人地址 投标人全称 投标人的地址 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程 工程名称 投标文件 在 2015 年 2 月 3 日 9 时 30 分前不得开启 18 4 如果密封袋上没有按上述规定密封 填写并加写标志 招标人将不承担投标文件错放或提前开封的 责任 由此造成的过早开封的投标文件 招标人将予以拒绝 并退还给投标人 19 投标截止时间 投标截止时间 19 1 投标书必须按 前附表 规定的地址并不得迟于投标截止时间送达 19 2 按招标文件第 7 3 条 招标人可以延长递交标书的截止时间 在这样情况下 招标人及投标人的责 任和义务将在延长期内有效 19 3 投标文件递交地址 收件人见 前附表 20 迟到的投标文件 迟到的投标文件 20 1 根据在第 18 款规定的投标截止时间后送达任何标书将被视为无效并拒收 21 投标文件的修改与撤回 投标文件的修改与撤回 21 1 投标人可以在递交投标文件以后 修改或撤回其投标文件 但这种修改与撤回的通知应在 前附表 规定的投标截止时间前送达招标人 并得到招标人的书面确认 21 2 投标人的修改或撤回通知应按本招标文件第 17 条关于投标文件递交的规定备制 密封 标志和递交 另外还应在密封袋上标明 修改 或 撤回 字样 撤回通知也可以电报或传真 但必须同时寄出一份投 标人代表签字的真实原件 21 3 投标文件在投标截止时间至投标人在投标表格中写明的投标有效期终止之日之间不能修改或撤回 在此期间内 投标文件撤回 投标保证金将被没收 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 六 开标及评标 22 开标 开标 22 1 除了对按照本招标文件第 21 条的规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不予开封之外 招标人 将检查投标文件 以便确定它们的密封 标志 备注是否符合本招标文件的规定以及投标文件的组成是否 完整 是否正确地签署了文件以及是否按顺序编制 22 2 开标时要求提交的证书及相关资料原件如下 1 营业执照副本 2 资质等级证书副本 3 企业安全生产许可证副本 4 项目经理 壹级注册建造师证书 市政 5 技术负责人职称证书 必须是园林景观 绿化专业中级或以上职称 6 施工员 安全员 质量员 标准员 机械员 材料员 资料员岗位资格证书 安全员安全考核合格 证书 C 证 7 投标保证金汇款凭证 8 法人代表授权委托书 说明 如果以上原件正在年检 则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件 投标人提交原件的同时应递交一份与原件一致的复印件 原件与复印件都应与投标文件内容一致 施工项目部关键岗位人员证书原件按投标人实际配备的施工项目部岗位人员核查 但投标人必须 满足本项目建设规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准 22 3 开标时间和地点见附表 23 无效标书的条件 无效标书的条件 投标书有下列情况之一者视为无效标书 包括但不限于下列情况 对被认定无效标书的 招标人无 须对投标人进行解释 并视情节严重情况决定是否退还投标保证金 1 投标书未能按照规定包装密封 2 未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书 3 投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊 辨认不清或涂改未加盖公章确认的 4 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件 或在一份投标文件中对本招标工程报有两个或多个报价 且未声明哪一个有效的 5 投标函 商务标无投标人公章及其法定代表人 或者授权委托人 印鉴 或签字 的 或投标函 商务标 上的印鉴与资质证书上的名称 名字不符及投标人提供的有关资料 证书 证明材料有假或伪造的 6 投标书逾期送达的 7 投标文件三部分 资信标 商务标 技术标 电子文档 提交不齐全的 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 8 未在规定时间前交纳投标保证金或投标保函的 9 投标保函的受益方不是招标人的 10 未按规定的投标报价表格格式报价或随意更改报价内容的 11 其它未按本招标文件规定要求或严重违例的 12 投标人有弄虚作假 串通陪标 哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为或存在其他符合 中华人民共和 国招标投标法 工程建设项目施工招标投标办法 中有关废标规定的行为的 2424 投标文件合格性和有效性的确定 投标文件合格性和有效性的确定 24 1 在详细评标前 招标人与招标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件的要求 即 所谓符合性和完整性评审 24 2 实质上响应招标文件要求的投标文件 应该与招标文件中包括的全部条款 条件和规范相符 无重 大差异或保留 所谓重大差异或保留是指对招标范围 技术要求 质量 实施产生重大影响 或者 对招标文件中约定的招标人的权利及投标人的义务等方面造成重大的削弱或限制 而且纠正这种差 异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响 24 3 招标人将拒绝实质性不响应招标文件要求的投标文件 并且不允许相关投标人通过修改或撤消其重 大差异或保留而使其投标文件响应招标文件的要求或行为 24 4 在评标过程中 招标小组若发现投标人以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以 其他弄虚作假方式投标的 该投标人的投标将作废标处理 2525 错误和不平衡报价的修正 错误和不平衡报价的修正 25 1 错误和不平衡报价修正的目的是为了避免投标人因算术方面的错误或投标人采用诸如 不平衡报价 等不合理的报价策略导致投标人中标后合同双方的正当经济利益受损 25 2 对于实质上符合招标文件要求的投标书 招标人将对其报价进行校核 看其是否有计算上或表达上 的错误 修正错误的原则如下 1 如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时 应以文字表示的金额为准 2 如果单价和按单价及数量累计得到的总价之间存在差异 则以单价为主 改正总价 如果投标总价和 全部标价的合计之间存在差异 以全部标价为准 投标总价将被改正 除非招标人认为单价有明显的小数 点错误 此时应以标出的合价为准 并修改单价 3 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价 投标人同意后 调整后的投标报价对 投标人起约束作用 如果投标人不接受修正后的报价 则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收 并 不影响评标工作 2626 标书的澄清 标书的澄清 26 1 在评标阶段 为了帮助对标书的检查 评价和比较 必要时 招标人可以书面通知投标人要求澄清 投标书的问题 或者要求补充某些资料 包括单价和分析资料 投标人应按要求进行书面答复 但不 允许对标价和标书的实质性内容改动 26 2 有关澄清的要求和答复 均应以书面形式进行 投标人的答复书面文件作为投标文件的一部分 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 26 3 如投标人没有在要求的时间内给予书面答复 招标人将仍按原投标书内容进行评标或将其视为无效 标书 27 与招标人的接触 与招标人的接触 27 1 从开标到签订合同之间 投标人都不应与招标人或其工作人员接触打听有关自己或他人标书的情况 27 2 任何影响招标人评标 定标的活动 都将导致对投标人的标书的拒绝 28 接受和拒绝接受投标的权力 接受和拒绝接受投标的权力 28 1 在中标通知书发出之前的任何时候 招标人有权接受或拒绝任何投标 有权宣布投标无效或拒绝所 有投标 有权拒绝标价最低或其它任何标价的投标书 并对由此而引起的投标人的影响不承担责任 也没 任何义务向投标人解释采取这一行动的理由 但投标保证金将按照规定退还给投标人 2929 评标原则 方法 评标原则 方法 29 1 招标人将判断投标人是否能圆满地履行合同 29 2 如果招标人认为投标人没有能力或资格履行合同 他的投标书将被拒绝 招标人将对下一个以合理得 分而响应标书的投标人进行相似决定 或重新组织招标 29 3 具体评标办法见第二部分 评分办法 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 七 合同授予 30 中标通知书 中标通知书 30 1 评标结束后 招标人将在投标书有效期满前向中标人发出中标通知书 确认其投标已被接受 中标 通知书将以传真等书面形式通知 30 2 中标人在收到中标通知书后 应 48 小时内书面告知招标人 招标人在发出中标通知书的同时将中标 结果通知其它未中标投标人 30 3 中标通知书将构成合同的一部分 31 合同签署 合同签署 31 1 中标投标人在收到中标通知书后 应在中标通知书规定的时间内与招标人签订合同 合同经双方经 办人签署并加盖单位公章后生效 逾期不签订合同的 招标人有权认为该中标人已自动放弃中标并废除已 发出的中标通知书 之后 招标人有权从其他中标候选人中选择最终中标人 31 2 合同的签署 中标人按中标通知书中规定的日期 时间和地点 由法定代表人或委托代理人前往与 招标人代表签订合同 31 3 投标人应仔细研究第三部分 施工合同 中的各项条款 定标后 双方将据此签订合同 招标人有 权将投标人的投标承诺相关内容在 施工合同 中加以补充 31 4 要求投标人对招标文件第三部分 施工合同 给予确认 有异议之处可在投标疑问中明确说明 否 则 即认为投标人已接受了合同条款 31 5 招标人发出中标通知后 中标人如提出超出本招标文件规定条款及投标说明以外的要求 或在规定 的时间内拒绝签订合同时 招标人有权取消其中标资格 投标保证金不退还 由此给招标人带来的损失 中标人应当予以赔偿 32 履约担保 履约担保 32 1 收到中标通知书3个工作日内提交履约保证金 保证金金额为中标金额的10 履约保证金至工程竣 工验收后 工程交付给发包人后14天内一次性返还 不计利息 如有剩余款项 若中标人不 能按照合同及招标文件约定提供履约保证金 招标人有权没收其投标保证金及取消其中标人资格 另行选 择承包单位 32 2 履约保证金用以补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失 若履约担保金额不足以弥 补给招标人造成的损失 中标人还应对超过部分予以赔偿 33 保密条款 保密条款 33 1 招标过程中 投标人对招标文件的所有内容有保密义务 不得将招标文件之内容向他人泄露 一旦 发现 招标人有权取消其投标资格或视其投标书为无效标书 投标保证金不予退还 33 2 定标后 投标人无论中标与否 都不得泄露本次招投标及评标的相关文件 33 3 若因投标人没有遵循保密要求而引起招标人损失的 招标人有权向投标人要求索赔 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 34 其它 其它 34 1 投标人须严格按本招标文件要求编制投标文件 34 2 本招标文件所有的附件与本招标文件具有同等效力 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 八 评分办法 35 投标文件被进行评价与比较的条件 投标文件被进行评价与比较的条件 1 在投标人须知前附表规定的投标截止期前递交投标文件 2 在投标截止期前未递交撤回的通知 3 通过投标文件的完整性 符合性评审 以下所述的情况视为投标文件在完整性 符合性评审中不合格以下所述的情况视为投标文件在完整性 符合性评审中不合格 1 未按照招标文件的要求标志和密封的 2 投标人法定代表人未按招标文件要求参加开标会议 又无授权的委托代理人参加 3 投标文件无投标人公章和投标人法定代表人或委托代理人的印鉴或签字的 4 投标文件标明的投标人在名称和法律地位上与通过资格审查时不一致 且这种不一致明显不利于招 标人或为招标文件所不允许的 5 未按招标文件规定的格式 要求填写 内容不全或字迹潦草而无法辨认的 6 投标人在投标文件中对同一项目报出两个价格或多个价格 且未书面声明以哪一个为准的 7 招标文件规定应提交投标担保而未提交或者提交的投标担保不符合招标文件要求的 8 以联合体形式投标时 提交了联合体协议 但未附有成员单位法人授权书的 9 投标文件附有招标人不能接受的条件 10 未达到或响应招标文件要求的技术参数和品质要求 11 未响应合同的主要条款 1 招标人对工期和质量标准的要求 2 招标文件中规定的付款条件 12 在投标过程中 参与或实施了投标人须知所述的 腐败 欺诈 串通或威胁 活动 36 评标办法 评标办法 一 总则总则 第一条 编制依据编制依据 1 中华人民共和国招标投标法 2 中华人民共和国反不正当竞争法 3 国家建设部 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 即 89 号部令 4 国家发改委 建设部 铁道部 交通部 信息产业部 水利部 中国民用航空总局 工程建设项 目施工招标投标办法 即 30 号令 5 国家计委 国家经贸委 建设部 铁道部 交通部 信息产业部 水利部 评标委员会和评标方 法暂行规定 即 12 号令 6 本工程招标文件及其补充通知 7 投标文件及澄清问题的书面回答资料 第二条 评标办法 评标办法 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 采用综合评分法 技术标权重占 20 商务标权重占 80 第三条 适用范围适用范围 本办法仅适用于步步高 九华新天地住宅二期 商业示范区园林景观工程 以下简称 本招标工程 施工招标的评标活动 第四条 与招标文件的关系与招标文件的关系 本办法是园林景观工程专业分包工程招标文件的组成部分 第五条 评标 定标原则评标 定标原则 本招标工程评标小组依法按下述原则进行评标 1 公平 公正 科学和择优 2 依法评标 严格保密 3 反对不正当的竞争 4 按照 能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准 的原则确定中标人 但投标 报价低于其个别成本的除外 5 招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人 6 定性的结论由评标小组全体成员按少数服从多数的原则 以记名投票方式决定 第六条 监督监督 招标 包括评标 活动接受集团审计部按集团管理制度实施的监督 二二 评标程序评标程序 第七条 评标程序评标程序 评标小组按照下面的步骤进行评标 第一步 评标准备工作 第二步 资信标评审 符合性和完整性评审 第三步 资信标评审合格后的投标文件进行技术部分评审 技术标评审得分满分 100 分 分为技术 标打分权重占 80 项目经理答辩权重占 20 均采取量化打分方式 第四步 商务部分评审 商务标评审得分满分 100 分 商务部分评审采取量化打分方式 分为三部 分 投标报价评审 占 90 分 诚信分 占 10 分 商务标得分 投标报价综合评定分值 诚信分 第五步 汇总商务部分评审结果 由高至低排出名次 推荐前两名作为中标候选人 各部分得分导致无效标的标准具体为 技术标评审得分 B 低于 60 分 商务标权重为 80 技术标权重 为 20 综合评审得分 N 的计算方法为 N A B 按照综合评审由高到低的顺序确定中标候选人 第六步 整理评审成果 编制评标报告并由评标小组全体成员签字确认后向招标人递交评标报告 评 标活动结束 评标小组即告解散 三 评标准备工作三 评标准备工作 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 第八条 熟悉相关文件资料熟悉相关文件资料 1 评标小组成员认真研究招标文件 了解和熟悉招标的目的 招标范围 主要合同条件 招标 项目的技术标准和工期要求 掌握评标标准和方法 熟悉本办法中包括的评标表格的使用 如果本办法所 附的表格不能满足评标所需时 评标小组应补充编制评标所需的表格 尤其是用于详细分析计算的表格 未在本办法中规定的标准和方法不得作为评标的依据 2 评标小组准备评标所需的信息和数据 包括投标文件 工程所在地工程造价管理部门颁布的 工程造价信息 定额 如作为计价依据时 有关的法律 法规 规章 国家标准以及评标小组认为必要 的其他信息和数据 四 评审内容与方法四 评审内容与方法 第九条 资信标资信标评审评审 在详细评标前 评标小组应根据招标文件 对所有投标文件进行审查 并以此为基础 在详细评标 前 招标人及其评标小组将首先审定每份投标文件 逐项列出每一份投标文件的全部投标偏差 结合本办 法规定的废标条件 审定每份投标文件是否响应招标文件的实质性要求和条件 即所谓符合性和完整性评 审 实质上响应招标文件要求的投标文件 应与本招标文件中包括的全部条款 条件和规范相符 无重 大差异或保留 所谓重大差异或保留是指对工程的范围 质量 工期 实施产生重大影响 或者对招标文 件中约定的招标人的权利及投标人的义务等方面造成重大的削弱或限制 而且纠正这种差异或保留将会对 其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响 资信标评审阶段废标条件 1 投标文件未按规定准备和填写的 投标文件的关键内容字迹模糊 无法辨认并因此影响 到评标工作的正常进行 2 投标文件中的投标书未加盖投标人的企业及企业法定代表人或其授权委托的代理人印章 的 3 投标工期超过招标文件要求的工期的 4 投标工程质量标准低于招标文件要求的工程质量标准的 5 承诺的质量奖项低于招标文件要求必须确保的质量奖项的 6 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件 或在一份投标文件中对本招标工程报有两 个或多个报价 且未声明哪一个有效的 但按招标文件规定提交备选投标方案的除外 7 投标文件中附有招标人不能接受的条件或不符合招标文件规定的其它实质性要求的 8 投标人存在以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方 式投标的 9 投标保证金不符合招标文件规定的要求 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 不响应招标文件实质性要求和条件的投标文件将被拒绝 并且不允许相关投标人通过修正或撤消其不 符合要求的差异或保留而使其成为响应性的投标 初步评审时被拒绝的投标文件 不再参与任何后续评审 第十条 技术部分评审 1 招标小组将根据招标文件中的要求以及投标人递交的投标文件中的相关内容对技术部分进行评审 并按设定的评审内容和评分标准进行量化打分 2 招标小组各成员根据技术标权重进行技术标评分汇总 技术标评分表附后 第十一条 商务部分评审商务部分评审 所谓商务部分评审 是对经初步评审和技术部分评审合格的投标文件中的商务部分进行数据整理和 分析 从而发现其中可能存在的对招标范围理解的偏差 投标报价的算术性错误 错漏项 投标报价构成 不合理 不平衡报价等问题 并就这些问题整理出质疑问卷 并根据投标人澄清结果 计算商务标得分 1 算术性错误分析和修正 评标小组将对经初步评审合格的投标文件中的投标报价进行校核 并对 算术上或累加运算上的错误予以修正 算术性错误分析和修正的原则如下 1 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时 以文字数额为准 2 当清单单价与单价分析表不一致时 以单价分析表为准 并修订清单单价 3 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时 以单价为准 若单价有明显的小数点错位 应以总价为准 并修改单价 4 当标出的分项乘积累计得出的合价与标出的合价不一致时 以标出的分项乘积合价为准 并修改标出的合价 2 判断投标报价是否合理 投标报价是否不低于成本 指投标人的个别成本 下同 必要时对 投标人进行书面质疑 1 如果投标人的报价明显低于成本成本价 评标小组应当要求该投标人做出书面澄清说明 并 提供相关证明材料 2 投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的 如果经过分析由评标小组认定该投标 人以低于成本报价竞标 其投标应作废标处理 3 如果评标小组对投标人提交的澄清 说明或者补正依然存在疑问 评标小组可以进一步 质疑 投标人对这种进一步质疑应相应地进一步澄清 说明或者补正 直至评标小组认为全 部质疑都得到澄清 说明或者补正 4 经投标人确认后 经招标人及其评标小组调整或修正后的标价的工程量清单报价书中的 各单价和各项费率对投标人起约束作用 5 如果投标人不接受经招标人及其评标小组调整或修正后的有关单价或费率 则其投标文 件将可能被拒绝 6 为避免疑问 上述规定的招标人对投标文件进行的错误和不平衡报价的修正 是招标人 的权利而不是招标人的义务 招标人完全有权不进行该修正 有权决定进行该修正的程度 无论招标人作何种选择 招标人均无需就此向投标人承担任何的责任 步步高 九华新天地项目住宅二期 商业示范区园林景观工程招标文件 3 根据本办法的规定 计算评审合格的各投标的评标价格 并以此为基础计算各投标的商务部分的 得分 详细评审阶段废标条件详细评审阶段废标条件 1 投标文件违反招标文件实质性规定 并构成 重大偏差 的 2 暗标报送 如果有 带有任何可识别投标人身份