锅炉维保合同律师审核版.doc

锅炉维保合同律师审核版 Word版本-法务审核版1合同编号【】酒店锅炉维保服务合同甲方【】住所地【】联系人【】联系电话【】乙方【】住所地【】联系人【】联系电话【】甲方委托乙方对锅炉进行清洗、维护、维保等，乙方接受甲方的委托，甲乙双方根据中华人民共和国合同法以及其他相关法律、法规的规定，本着友好、自愿的原则，经双方协商一致达成如下协议 一、服务期限服务期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。 二、合同金额1总额为人民币【】元（大写人民币【】元，下称“合同总价”）。 其中不含税价格为￥【】元，税额为￥【】元（按法定增值税税率【】%计算）。 费用明细及价格明细详见下表类别品牌型号数量单价（元）合计（元）备注热水锅炉维保 1、必须保证锅炉年检通过 2、锅炉年检及能效测试费用由甲蒸汽锅炉维保安全阀检验Word版本-法务审核版12本合同属于固定总价包干，合同总价已包括但不限于清洗、维护、保养等服务涉及的人工费、管理费、保险、税金、利润等乙方完成本合同项下工作所需、甲方应付的一切费用，除此之外，甲方无需就本合同项下服务再向乙方及任何第三方支付其他任何费用。 除本合同另有明确约定外，合同总价不得以任何理由（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增。 任何计算错误（如有）皆由乙方承担，乙方对此无异议。 3合同总价已包含增值税（其中不包含增值税的价款为【】元，适用增值税税率为【】，增值税税额为【】元）。 合同履行过程中任何因包括但不限于法律、行政法规、政府政策修订或变化导致上述增值税税率调整的，除不含税价格保持不变外，增值税税率、税额及含税价格要做相应调整。 三、付款方式1本合同无预付款。 2在本合同的服务期限内，甲方应付给乙方的服务费按季度支付，每季度（即三个月）服务完成，经甲方书面验收合格后30个工作日内支付该季度的服务费。 3乙方应在甲方付款前向甲方开具等额合法的增值税专用发票，乙方未按约定提供符合要求的增值税发票的，甲方有权拒绝付款且不构成违约，乙方不得因此事件作为甲方延迟履约的理由。 甲方增值税开票信息如下名称【】纳税人识别号【】地址及电话【】压力表检验方支付蒸汽锅炉除垢、钝化水质检测总价（元）Word版本-法务审核版1开户银行及账号【】4付款先决条件在甲方付款前，乙方需先向甲方提交验收成果报告、双方合同结算确认书（需经甲方签字确认）、足额符合税法规定的增值税专用发票。 乙方未按约定提交资料的，甲方有权拒绝支付款项，且无需承担违约责任，直至乙方提供符合约定的发票及其他资料，且乙方必须继续履行合同义务且由此产生的一切责任概由乙方自行承担。 5甲方应将款项汇至乙方指定的下列银行账户开户名【】开户银行【】银行账号【】甲方向该账户付款即视为完成本合同项下的付款义务。 乙方对该账户的准确性和持续可用性负责，如以上账户信息发生变更，乙方应于甲方付款前至少5个工作日书面通知甲方，否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任。 四、履约担保1.本合同签订之日起【】日内，乙方应向甲方提交担保金额为【】的履约保函或履约保证金作为乙方妥善履行合同义务的担保。 如发生乙方违约，甲方有权从履约保函或履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金。 2.如履约担保的形式为履约保函，则履约保函有效期至乙方完成本合同约定的义务，且经甲方书面确认无任何遗留问题后第【15】个工作日届满，出具履约保函的银行和履约保函的内容须经甲方批准，而获得履约保函的费用由乙方负责；如因服务期延长或银行要求等原因导致保函有效期早于上述期限到期的，到期前乙方应当自费延长有效期至符合上述约定的要求。 如履约担保的形式为履约保证金，则履约保证金在乙方完成本合同约定的义务，且经甲方书面确认无任何遗留问题【30】个工作日内不计利息返还，乙方须同时向甲方退还履约保证金收据原件。 3在乙方提交上述履约担保之前，甲方有权不向乙方支付任何款项；如乙方未按照上述约定提交履约担保的，甲方有权解除本合同，届时，乙方应承担导致本合同解除的违约责任。 4本合同履行期间，乙方如有本合同约定之任一违约行为的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部履约保证金（或收取乙方履约保函同等金额违约金），如仍不足以赔偿甲方全部损失Word版本-法务审核版1的，甲方有权继续向乙方追偿。 乙方应在甲方扣款后【3】日内补足履约保证金（或更换履约保函）。 若有延期，则按履约担保总额的万分之五每日承担违约责任。 逾期超过【10】日，甲方有权单方解除合同，扣留乙方全部履约担保金额，履约担保金额不足以弥补甲方损失和违约金的，乙方还应赔偿甲方全部损失。 五、工程维保项目内容（可根据实际情况进行调整）1维保服务内容: （1）巡查（每星期一次，具体时间应提前与甲方沟通确认） （2）故障处理负责维保期内的设备运行故障处理，并随叫随到及时解决设备的运行问题。 （3）锅炉运行安全检测(每个月一次，具体时间应提前与甲方沟通确认) （4）燃烧器及电控的保养(每个季度一次，具体时间应提前与甲方沟通确认) （5）锅炉本体维护保养（每年一次，时间定在锅炉年检前，具体时间应提前与甲方沟通确认） （6）蒸汽锅炉清洗除垢、钝化（总共【】台，具体时间应提前与甲方沟通确认）2锅炉年检: （1）联系【】市质量技术监督特检院对锅炉进行定期检验，必须保证甲方锅炉年检合格并取得年检合格报告。 若年审不合格，则甲方有权拒绝支付服务费，已付服务费乙方应全额退还。 （2）拆卸锅炉安全阀，送【】市质量技术监督局认可的合格的安全阀检验单位校验。 校验完毕取得检验合格证，取回安全阀并安装。 （3）拆卸锅炉压力表，送【】市质量技术监督局认可的合格的压力表检验单位校验。 校验完毕取得检验合格证，取回压力表并安装。 六、零配件更换在维护及保养等服务过程中更换的零配件，由甲方购买或双方协商定价后甲方付款由乙方代购。 非人为损坏的【】元及以下的配件由乙方更换，见附件二乙方更换的配件清单。 七、技术要求乙方提供维修、维护和保养等服务后，乙方确保甲方设备持续正常运行，设备各部件均Word版本-法务审核版1能达到正常的运行工作要求。 若甲方设备无法正常运行，乙方应为甲方调试维修设备，直至设备正常运行。 八、甲方的权利与义务1甲方应积极配合乙方施工，为乙方提供锅炉维保必要的水、电、油、气等。 2施工过程中甲方有权随时监督乙方的维修、维护、保养情况。 3甲方应为乙方提供合格的锅炉易损常用配件材料（乙方更换的配件除外）等，其他设施、材料等均由乙方自行购买并承担费用。 4甲方有权对乙方工作人员进行检查考评。 对于甲方认为不合格的人员，乙方应在甲方要求的期限内予以调换，新调换的人员应经甲方认可合格方可上岗。 5甲方不因签署、执行本合同及对乙方工作人员实施现场监管而与乙方工作人员建立劳动或劳务关系，也不因此向乙方工作人员承担基于劳动或劳务关系而产生的任何责任。 6.指派专人对乙方的服务进行验收，验收合格的，双方签署验收成果报告。 九、乙方的权利与义务1乙方需按时、按量、保质、按甲方要求完成甲方锅炉设备的维护和保修等工作。 2乙方进入甲方施工现场后，应遵守甲方的一切规章制度；保证工作人员保持良好的形象，对有违法乱纪或违反甲方规章制度的乙方工作人员，乙方须按照甲方要求予以严肃处理并将处理结果书面通知甲方。 3乙方工作人员在工作时间内必须统一身着乙方工作服，着装整齐，并持有有效证件（工作证）方可进入甲方场所。 4乙方工作人员，必须按合同规定的维保范围和标准，做到文明操作，保质保量，不得擅自进出与锅炉维保无关的场所（除经甲方现场负责人同意）；乙方工作人员在工作中应注意文明礼貌，对甲方工作人员态度和蔼，使用规范语言，不得与甲方工作人员发生矛盾冲突，不得与甲方工作人员发生任何私人关系或委托办理任何与本项目工作无关的事情。 5乙方应在服务中保证甲方的其他设施设备完好。 如因乙方或其人员原因造成甲方设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。 未经甲方同意，乙方或乙方工作人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。 6乙方保证乙方及其工作人员具备完成本合同项下义务的相应资质、许可、备案、能力。 乙方应将相关资质证明原件交甲方核验，并将复印件加盖乙方公章后交予甲方备案。 乙方应保证该等资质于服务期限内持续有效，否则甲方有权立即解除本合同，乙方应退还甲方Word版本-法务审核版1已经支付的全部费用。 7乙方工作人员应严格遵守有关安全操作规程，并持有【】市特种设备维修许可证方可施工，否则严禁施工。 乙方应将其工作员工的特种设备维修许可证加盖乙方公章后报甲方核验，并向甲方提供复印件备案。 乙方工作人员未持证施工，若发生安全事故，乙方承担全部责任。 若由此造成甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失。 8乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方工作人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保等）等费用。 乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。 乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。 如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。 9乙方提供服务前应向甲方提供全部驻场作业人员名单及身份证复印件，驻场作业人员名单需加盖乙方单位公章并由负责人签字确认。 服务过程中需要增加或者更换作业人员的，需要在新增加或者更换的作业人员身份证复印件上加盖乙方公章并由负责人签字确认，没有上述手续，乙方作业人员不得驻场作业。 10乙方必须保障乙方工作人员的工作安全，做好安全防护措施，乙方应给乙方工作人员提供安全防护设备、工具，并对其进行相应安全培训，以保障其作业过程中的人身安全，如乙方工作人员在作业过程中发生安全事故受伤或死亡，乙方应负责处理，并承担全部赔偿责任。 若甲方因此遭受任何第三方处罚或遭致第三方索赔的，甲方有权向乙方追偿全部费用（包括律师费、诉讼费、公告费、公证费、鉴定费、行政罚款等一切费用），甲方因此遭受损失（包括经济损失及名誉损失）的，甲方有权要求乙方承担合同总金额20%的违约责任，若仍不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失。 11乙方应自行购买如下保险，并在进场作业3日前将保险单原件交甲方核查并将复印件加盖乙方公章后交甲方备案 （1）工作人员作业时的人身意外伤害保险。 保险金额不低于人民币【50】万元/人，乙方应当确保在本合同约定的服务期限内前述保险持续有效。 （2）须办理【100】万元的公众责任险，乙方应当确保在本合同约定的服务期限内前述保险持续有效。 （3）须办理【100】万元的第三者责任险，乙方应当确保在本合同约定的服务期限内前述保险持续有效。 12乙方实施服务过程中，造成甲方或任何第三方损失和损害（包括但不限于财产损失和人身损害），均由乙方承担全部责任。 如由于上述原因导致任何第三方向甲方要求索赔，Word版本-法务审核版1则甲方有权要求乙方向甲方赔偿因此遭受的全部损失（包括但不限于由此产生的诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、公告费、损害赔偿金等一切费用）；损坏甲方的设备及设施，由乙方按照市价赔偿。 13乙方因签订及履行本合同而获知的甲方或甲方关联公司的资料信息，均属于甲方的商业机密，乙方应承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透漏，本保密条款在本合同终止后继续有效直至甲方书面通知乙方失效，若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担合同总金额10%的违约责任，若仍无法弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失。 14乙方作业应注意防火，并采取有效措施避免漏水、漏电等事故发生。 如发现本项目存在任何设备故障、消防隐患，乙方应及时通知甲方，并协助甲方及时排除。 15.乙方需提供最新年审的营业执照以及其他相关资质复印件加盖乙方公章予以甲方备案。 16未经甲方书面许可，乙方不得将合同义务部分或全部转包给第三方，否则甲方有权无条件解除本合同，乙方自行承担因此产生的一切经济及法律责任。 17乙方应配合甲方指派人员所进行的本项目的验收工作。 18若乙方怠于履行本合同项下任何一项义务，或履行义务与本合同约定不符的，甲方有权自行或委托第三方代为履行，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方应当在甲方要求的时间内向甲方或甲方指定单位支付。 十、质量保证期限服务期限内，设备如发生运行故障，由乙方负责处理，并随叫随到及时解决甲方设备的运行问题。 （市内自甲方通知乙方后4小时内到达，到达后6小时内解决问题；省内自甲方通知乙方后24小时内到达现场，到达后12小时内解决问题；省外自甲方通知乙方后48小时内到达现场，到达后24小时内解决问题。 ） 十一、违约责任1.乙方应按本合同约定的方式提供服务，逾期提供服务的，除因甲方原因外，每逾期一日，应按合同总价的万分之三按日向甲方支付违约金。 同时甲方有权解除合同，乙方退还所有已收取款项作为违约金并赔偿损失。 2除因乙方原因外，甲方未按本合同约定的方式支付服务费，经乙方书面催告后15日内仍未付款，每逾期一日，应按应付未付金额万分之壹按日向乙方支付违约金，但最高以应付未付金额的百分之叁为限。 Word版本-法务审核版13因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应退还全部已经收取的费用并应按合同总价的百分之二十（20%）向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。 4除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定擅自解除合同或以自己的行为表明不履行合同的，应按合同总价的百分之二十（20%）向对方支付违约金。 5乙方提供的服务不符合本合同约定或甲方要求，给甲方造成经济损失或在甲方指定的期限内仍无法完善服务的，甲方有权解除本合同，要求乙方退还所有已收取款项作为违约金并赔偿损失。 6发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同 （1）乙方未按本合同约定提供服务超过【】小时。 （2）服务范围内锅炉发生安全事故。 （3）服务范围内锅炉未能通过政府主管部门年检。 （4）未经甲方事先同意，乙方擅自变更维保人员。 （5）乙方作业过程中发生重大安全事故。 （6）乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下服务整体或部分转包。 （7）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后【】日内未予改正。 7除本合同另有约定外，因本合同第十一条第6款约定及乙方其他原因导致甲方解除本合同的，乙方应退还全部已经收取的费用并应向甲方支付合同总价20%的违约金。 8在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。 9本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金等费用，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项中直接扣除。 甲方未直接扣除的，不视为免除乙方相应责任。 10本合同项下乙方向甲方赔偿的损失赔偿范围包括甲方的直接损失和间接损失，包括但不限于甲方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、公告费、律师费、鉴定费、差旅费等费用支出。 11非因甲方管理不当，乙方在执行服务操作期间未尽到充分的提示及保护义务而导致甲方或处于甲方经营场所内的第三方遭受人身或财产损害的，乙方应承担全部责任，若甲方进行赔偿或补偿的，乙方应足额偿付甲方的全部支出。 Word版本-法务审核版1 十二、通知与送达1依据本合同要求由任何一方发出的通知或其他文件资料等，以及因本合同争议引起的纠纷，双方确认在双方之间以及司法机关可以通过以下任何一种或多种方式送达信息或诉讼法律文书，送达时间以下述送达方式中最先送达的为准甲方指定联系人【】，电话【】，手机【】，通讯地址【】；电子邮箱【】。 乙方指定联系人【】，电话【】，手机【】，通讯地址【】；电子邮箱【】。 2其中，双方业务往来以邮寄发送的，发出之日起第三日即视为有效送达；专人递交的，签收之日即为有效送达；以手机短信、微信、电子邮件方式发送的，发送当日视为有效送达。 司法送达的时间以法律规定为准。 3双方共同确认上述送达方式适用于日常业务往来及各司法阶段中，包括但不限于一审、二审、再审、执行以及督促程序等。 双方均应保证送达地址准确、有效，如果一方提供的地址不确切，或者不及时告知对方变更后的地址（应至少于变更前15日通知另一方，否则视为未变更），使业务往来信息或资料等以及法律文书无法送达或未及时送达的，提供方或变化方应自行承担由此可能产生的一切法律后果。 十三、争议解决在本合同履行过程中产生的或与本合同有关的任何争议，由甲、乙双方通过友好协商解决。 协商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。 十四、其他1.附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 附件一廉洁协议附件二乙方更换的配件清单2本合同自双方加盖公章后生效。 一式【】份，甲方执【】份、乙方执【】份，均具有同等法律效力。 3本合同执行过程中，所有补充协议（如有）等一经甲乙双方加盖公章即成为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 Word版本-法务审核版1甲方（盖章）乙方(盖章):签署日期签署日期附件一廉洁协议廉洁协议甲方乙方为了保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下 一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在考察入围、招标比价、合同的订立、合同履行过程中廉洁自律。 二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要或收受回扣等好处费。 三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。 四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。 如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报请部门负责人批准。 五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出guo等提供方便。 六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务活动。 七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得通过非正常手段获取项目或合作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出guo等提供方便。 八、乙方受甲方委托对与甲方利益相关的第三方开展包括但不限于检测/巡检/检查/评价/考核/造价咨询等业务时不得有以下行为 1、与第三方有串通舞弊、泄露抽检信息、为第三方掩盖真相、进行倾向性评价等影响结果公正、欺瞒甲方的行为； 2、接受甲方/第三方高端宴请、娱乐活动、旅游，索要或收受甲方/第三方的礼金、有价证券和贵重礼品等好处，在甲方/第三方处报销费用及安排亲友进行与第三方有关的业务，接受第三方提供的住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排、出guo等便利和服务； 九、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员或甲方利益相关第三方就与合同相关的业务内容进行私Word版本-法务审核版1下商谈或者私下达成协议。 十、如乙方发现甲方工作人员或其他甲方合作单位违反本协议，或者第三方发现乙方工作人员违反本协议，应向甲方举报。 甲方应依法保护举报人员，并给举报有功人员予以奖励。 投诉举报途径电话xxxxxxxxxXXX邮箱xxxxxxx.地址北