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文档简介

博林金谷商业回购方案一、回购期限：3年二、回购方式：总房价+总房价的40%三、回报计算期：客户办理完毕购房手续并支付全额房价款的时间，如2008年12月30日办理完毕，回报期为2008年12月30日开始计算。四、发展商回购偿付方式：客户办理完购房手续并全额支付房价款之日起三年后，长沙汇丰置业有限公司一次性给付房价款40的回报。五、风险责任：业主零风险，发展商承担3年回报的全部风险，同时业主享受3年期间内的租金收入。六、甲乙双方：签定回购协议，明确双方权利义务关系七、乙方义务：交纳相关所有税费，并在获得回报时扣除。 八、甲乙双方分别签定房地产买卖合同与回购合同。九、乙方在回购期间内承担物业管理费。十、长沙汇丰置业有限公司可协助业主招租。附件：博林金谷商铺回购协议甲方(以下简称甲方)：长沙汇丰置业有限公司地 址: 电 话：（0731）5160000 户 名:传 真: （0731）5145555 开户行: 邮 编: 账 号: 乙方： 乙方委托代理人：姓名： 姓名：性别： 性别：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：住址： 住址：邮编： 邮编：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方回购博林金谷商品房达成如下协议：一、乙方决定向甲方定购位于长沙市新姚北路399号博林金谷商铺 套，即 幢 房。建筑面积为 平方米（最终面积以房产局勘测认定的产权面积为准）。二、根据双方有关商铺销售签定的商品房买卖合同或其它约定，按建筑面积计算，该商铺一次性付款为人民币 元/平方米，总价为人民币（大写）： 元（小写： 元）；银行按揭单价为人民币 元/平方米，总价为人民币（大写）： 元（小写： 元）。三、双方办理完毕该商铺的买卖手续，乙方全额支付房价款的具体时间为 年 月 日，该时间作为甲方三年回购的起始时间，则该商铺的回购时间为 年 月 日。四、在约定的该商铺的回购时间 年 月 日，甲方一次性支付乙方已全额交纳的房价款并支付乙方所支付房价款的40%作为乙方的投资回报；原乙方支付的房价款为人民币（大写）： 元（小写： 元）；乙方应得总房价格款的40%的投资回报为人民币（大写）： 元（小写： 元）；则甲方一次性支付乙方人民币（大写）： 元（小写： 元）。五、乙方在三年到期后，可选择是否让甲方回购该商铺，以乙方书面材料为准。六、乙方承担甲方回购的所有相关税费，并须积极配合甲方解除商品房买卖合同。七、本回购协议书一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲 方：长沙汇丰置业有限公司 乙 方：甲方代表： 乙方代表：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日博林金谷住宅提价方案一、加价幅度：200元/平方米二、加价理由：1、新姚路拉同，泊林街区新商圈日益形成。配套日趋成熟2. 实景呈现，可能是长沙市区最好的大社区；3、不可
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